房屋租賃合同書范本通用版

1、編號:房屋租賃合同書甲方:乙方:簽訂日期：年 月 日出租方甲方：身份證號：承租方乙方： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系, 就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守：一、乙方向甲方租用位于,戶型為 室_ _廳_衛(wèi),總面積約 平方米,租住時間 年,自 年 月日開始到 年 月 日為止.二、房屋用途：該房屋用途為居住.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途.三、租金及押金該房屋月租金為人民幣 元整.租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào) 整,那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租 金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先

2、承租權(quán). 除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金. 承租方應(yīng)繳納押金 一元大寫.租賃期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設(shè)施人 為損壞的,那么乙方按價賠償所損壞的物品,否那么,甲方不予退還押金.四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三個月 租金 元整.以后租金按半年結(jié)算,由乙方于每月 日前交付給甲方.五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)房屋日常管護(hù)費用由乙助,不得阻撓施工.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),方承擔(dān).因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān).租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治

3、理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查.六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理.退租時,除另有約 定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用.七、房屋租賃期間有關(guān)費用出租該房時,原始數(shù)據(jù)：水表 度,電表 度,煤氣表度.租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)治理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān).八、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同.九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙 方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2 .拖欠租金累計達(dá)2個月3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；4.成心損壞承租房屋的.十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為, 并注重房屋及