房屋改建合同協(xié)議書范本

1、編號:房屋改建合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方:乙方:原老宅住房主簡稱甲方改建方簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?有關(guān)規(guī)定,遵守平等、自愿、公平、老實信用的原那么,甲方提供現(xiàn)有住宅用地私人宅基地及地上建筑物,甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原那么協(xié)議,進行舊房改造,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下的聯(lián)合建房協(xié)議：一、建房地點及交付時間1、經(jīng)雙方協(xié)商決定,甲方將位置在 的私人住宅交由乙方進行舊房改擴建.2、甲方提供給乙方的實有土地面積馬路正面 米長,左邊 米,右邊米.3、建房開工到住房交付時間為 個月.二、房屋分配1、房子要有 個平方米,為 室 廳 廚衛(wèi),不攤公共面積.2、需兩個門面為 米寬,高 米

2、一 米.3、水電必須到戶.4、房屋建成后,剩余空地作為所有業(yè)主公共用地,甲乙雙方不能私自占用.三、建房裝修要求1、樓梯扶手為不銹鋼,樓梯間墻面刷雙飛粉,由乙方負(fù)責(zé).2、房間防盜門為 元一個,其他門洞預(yù)留門洞,窗戶為鋁合金或塑鋼窗,由乙方負(fù) 責(zé)并安裝.3、外墻一面瓷磚,三面拉毛,樓頂蓋紅瓦,由乙方負(fù)責(zé).4、室內(nèi)為水泥拉毛地面, 電線安裝好均為銅芯線 主線 平方,插座線 平方,燈線 平方,每間房安裝 開 插 燈,水安裝到廁所和廚房,水管為溶接管,由乙方負(fù)責(zé),樓梯路燈為 層 聲控?zé)?由乙方負(fù)責(zé)安裝.四、甲方責(zé)任1、在乙方施工前甲方必須提供該宗土地現(xiàn)有的土地使用證及房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)給乙方,必須是國家 統(tǒng)一

3、合法的手續(xù).2、現(xiàn)有的水、電路提供給乙方建房使用,甲方必須交清以前所產(chǎn)生的水電費用,乙方施工期間所發(fā)生的水、電費及增容那么由乙方自己負(fù)責(zé)繳納,與甲方無關(guān),但甲方需協(xié)助乙方辦理.3、乙方交納風(fēng)險保證金后,甲方現(xiàn)有的舊房應(yīng)由甲方處理,乙方無權(quán)干預(yù).4、甲方原有的水、電戶歸甲方所有,乙方負(fù)責(zé)給甲方安裝并辦理增容水、電總戶各一個,水、 電分表到戶.五、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)整體建房資金.2、房屋建成后,在政府統(tǒng)一辦證的情況下,乙方該甲方代辦房產(chǎn)證、土地證各一本,辦證所需 一切費用由甲方負(fù)責(zé).3、乙方的建筑設(shè)計圖紙,甲方的戶型圖由甲方簽字認(rèn)可前方可按圖施工,如在施工中必須更改 甲方的戶型圖紙應(yīng)征得甲方簽字

4、認(rèn)可.4、乙方應(yīng)保證所建房屋質(zhì)量 年,保質(zhì)期為交房時計時,如有質(zhì)量問題,由乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)一切費用,與甲方無關(guān).5、甲方房屋拆遷后,乙方按房租每月元計算,一次性補給甲方 個月房租計 元整,個月未能完工按每個月 元整計算至到完工.6、文明施工,如期完工,在施工中出現(xiàn)的一切平安因素或損失,由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān).六、雙方責(zé)任交由乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)1、雙方簽訂合同時,甲方將房屋所有相關(guān)手續(xù)復(fù)印件提供給乙方, 如因乙方原因在 個月內(nèi)不能開工,合同終止,雙方無爭議.2、撤除舊房前乙方必須給甲方交納風(fēng)險保證金伍萬元整,交房后退還保證金七、違約責(zé)任1、乙方違約：乙方從開工到交付使用,時間為 個月,從搬遷后交付之日起開始計算.施工期間因乙方自身原因長期停工 個月滿后延期交房,那么乙方延期一天賠償甲方每天 元計算.但施工期間因自然災(zāi)害引起長期不能施工,乙方方可延期交房時間如：冰凍、停水、停電、長期雨水等.2、甲方違約：甲方無故干預(yù)乙方施工所造成的停工,甲方每日賠償乙方誤工費元.如因甲方自身包括家庭或土地糾紛等原因,造成乙方長期不能施工,以搬遷之日起至三個月滿,視為甲方違約,甲方無任何理由必須雙倍賠償乙方風(fēng)險保證金和在合同范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失,雙方無爭議合同終止.八、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決