房屋租賃合同超詳細(xì)版

1、房屋租賃合同甲方出租方身份證號：乙方承租方身份證號：根據(jù)?中華人民共和國合同法 ?及國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致, 訂立本合同.第一條房屋根本狀況1 .甲方自愿將座落在 的住房出租給乙方居住使用.房屋建筑面積XXXXXXX平方米,三室兩廳兩衛(wèi)一廚,精裝全配房,家具、家電完好,水、電、氣 均已開通.2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價值等詳見?租賃合同之附件一?.第二條租賃期限租賃期限： 壹 年,即自2021年06月03日至2021年06月02日止.第三條租金1、租金大寫元/月,租房保證金大寫元,本合同到期時, 房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息返還給乙方.第四條租金及其它

2、費(fèi)用交納方式1、租金支付方式：乙方每三個月支付一次房屋租金首期租金、保證金及物業(yè)治理費(fèi) 公攤面積水電費(fèi)在本合同簽訂時支付,以后每月租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方. 即：第二次乙方應(yīng)于2021年08月02日前交納租房費(fèi)用；第三次乙方應(yīng)于2021年11月02日前交納租房費(fèi)用；第四次乙方應(yīng)于2021年02月02日前交納租房費(fèi)用；2、費(fèi)用明細(xì)：首期租金 3600元/月*3個月=10800元人民幣+保證金3600元人 民幣+物業(yè)治理費(fèi)和公攤面積水電費(fèi) 2902元人民幣計(jì)算方式：2.7元/平方*89.58平 方*12個月.以上共計(jì)17302元人民幣即壹萬柒仟叁佰零貳圓整.3、出租期間,水、電、氣、寬帶

3、等費(fèi)用由乙方及時繳納.因乙方不按時交納上述費(fèi)用 而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān).第四條 租賃期間維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,以保證乙方居住平安和正 常使用,人為破壞除外.乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,那么 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé).甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.2、甲方將房屋交給乙方后,乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu), 要保持房屋墻面、 窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好.因乙方治理使用不善造成房屋及其相 連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失.如果由此造成了鄰居的損失,乙 方還必須承擔(dān)責(zé)任并賠償鄰居的

4、損失.3、租賃期間,防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng) 地有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查.4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu) 影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理.退租時,除另有約定外,甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用.第五條提前終止合同1、承租期間如由于甲方發(fā)生房屋買賣行為,那么租期到已完成繳費(fèi)時限為止,視為雙 方租約到期,根據(jù)租期到期的條款執(zhí)行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任.2、承租期內(nèi)如有特殊情況,乙方需要退房時,必須提前三十天通知甲方,并賠償甲 方一個月?lián)p失費(fèi).3、退房時乙方有責(zé)

5、任保證室內(nèi)清潔衛(wèi)生,否那么甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用 雇人清掃.第六條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按每超過一天伍拾圓向甲方支 付滯納金.2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元；如因此造成 承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.3、房屋只限乙方使用乙方限住三人,分別是： xxx;XXX;xxx,乙方不 得私自轉(zhuǎn)租、群租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否那么甲方有權(quán)解除協(xié)議,并且乙方須無 條件的支付甲方月租金的三倍費(fèi)用作為補(bǔ)償.第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.2 .因市政建設(shè)需撤除或改造已租賃

6、的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任.第八條 租賃期間的其他約定事項(xiàng)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,由此造成的一切法律責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股；2 .利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的；3 .乙方必須根據(jù)約定向甲方交納租金.如無故拖欠租金,超過以上日期 5日,甲方 可以終止合同,收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；4 .存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；5 .出租期間,因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛.6 .甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意保護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否那么

7、應(yīng)按價賠償.入住前,乙方對附件一中的設(shè)施、設(shè)備的使用和功能進(jìn)行驗(yàn)收、簽字；租期滿后,須待甲方對附件一中的設(shè)施、設(shè)備的使用和功能驗(yàn)收、簽字, 假設(shè)有損壞,乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù).否那么甲方有權(quán)不予退還第三條中所述保證金,損失超過保 證金時,須另行追加賠償.7 .水、電、煤氣、由乙方按時向有關(guān)部門交納,所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；租賃期間的物業(yè)治理費(fèi)、公攤面積水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際交納的費(fèi) 用,在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方,由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門交納.8 .乙方如有親朋好友拜訪,留宿的拜訪人數(shù)不得超過貳人即總?cè)藬?shù)不得超過伍人 留宿期限不得超過伍日.9 .乙方應(yīng)保證保護(hù)屋內(nèi)

8、所有家具家電等設(shè)施,并保持清潔有序.在租房期間如有因未及時清掃清潔導(dǎo)致墻面、地面、柜子、家電等設(shè)施設(shè)備發(fā)霉或滋生昆蟲異物,甲方有權(quán) 終止合同,收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；10 .在租房期間應(yīng)及時清潔油煙機(jī)、煤氣灶、消毒柜、坐便器、淋雨間等設(shè)施設(shè)備, 如未及時清掃清潔導(dǎo)致污垢殘留嚴(yán)重,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋、賠償違約金并且保 證金不退；11 .在租房期間,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并及時去當(dāng)?shù)嘏沙鏊陥笈R時戶口,如有違法行 為,自行承擔(dān)一切責(zé)任.12 .在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同.乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前15日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議.13

9、.如果由于乙方的原因造成鄰居和物業(yè)有意見,甲方有權(quán)終止協(xié)議；對因此給乙方 造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不予補(bǔ)償.14 .合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán).15 .租賃合同如因期滿而終止時,如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和中 請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.本合同如有未盡事宜,一律按?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙 雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效.本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份.甲方簽署：乙方簽署：代表人：身份證號：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽訂日期：年 月 日租賃合同之附件一房屋交接書主體甲方出租

10、方：乙方承租方：姜春婷座落24幢1單元902室交接房屋內(nèi)各設(shè)備家具、家電詳細(xì)狀況序 號名稱品牌型號數(shù)量原價值 元狀況入住搬出1空調(diào)機(jī)格力1清潔2空調(diào)遙控器1清潔3冰箱海爾1清潔4洗衣機(jī)海爾1清潔5油煙機(jī)1全新且清潔6櫥柜1套全新且清潔7煤氣灶1全新且清潔8消毒柜1全新且清潔9水槽1全新且清潔10進(jìn)門柜1全新且清潔11餐桌1全新且清潔12餐椅4全新且清潔13熱水器1全新且清潔14淋浴噴頭1全新且清潔15坐便器1全新且清潔16洗漱臺盆1全新且清潔17衣柜3全新且清潔181.5m雙人床3全新且清潔191.5m床墊3全新且清潔20窗簾5全新且清潔21燈全新且清潔22紗窗全新且清潔23交接房屋鑰匙套把數(shù)

11、：1把交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)水表電表煤氣表入住搬出入住搬出入住搬出內(nèi)容1、本附刊2、甲方殍 一同交付,3、交房生 完結(jié).4、經(jīng)過吸件中約定15、其他：6、本附刊二是甲、乙雙方簽訂的?房屋租賃合同?之附件一?房屋交接書?.t諾將該房屋交付乙方使用,連同現(xiàn)有裝修、以及上述表格所列附屬設(shè)施、設(shè)備乙方使用.L甲、乙雙方確認(rèn)該房屋內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)治理等費(fèi)用結(jié)算叫攵,甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交房時的狀態(tài)與雙方簽訂?房屋租賃合同?以及附I勺交付條件相符,甲方并將房屋鑰匙交付乙方,乙方同意接受,交房完成.O二經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式兩份,二份具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份.簽署甲方簽字日期：年

12、月日乙方簽字日期：年 月日租賃合同之附件二退租確認(rèn)書主體甲方出租方：乙方承租方：姜春婷座落24幢1單元902室退租房屋內(nèi)各設(shè)備家具、家電詳細(xì)狀況序 號名稱品牌型號數(shù)量原價值 元狀況入住搬出1空調(diào)機(jī)格力1清潔2空調(diào)遙控器1清潔3冰箱海爾1清潔4洗衣機(jī)海爾1清潔5油煙機(jī)1全新且清潔6櫥柜1套全新且清潔7煤氣灶1全新且清潔8消毒柜1全新且清潔9水槽1全新且清潔10進(jìn)門柜1全新且清潔11餐桌1全新且清潔12餐椅4全新且清潔13熱水器1全新且清潔14淋浴噴頭1全新且清潔15坐便器1全新且清潔16洗漱臺盆1全新且清潔17衣柜3全新且清潔181.5m雙人床3全新且清潔191.5m床墊3全新且清潔20窗簾5全

13、新且清潔21燈告全新且清潔22紗窗23退租房屋鑰匙套把數(shù)：退租房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)水表電表煤氣表入住搬出入住搬出入住搬出內(nèi)容1、本附件是甲、乙雙方簽訂的?房屋租賃合同?之附件二?退租確認(rèn)書?.2、乙方承諾將該房屋連同現(xiàn)有裝修、以及上述表格所列附屬設(shè)施、設(shè)備一同原整交還甲方.3、退租時,甲、乙雙方確認(rèn)該房屋內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)治理等費(fèi)用結(jié)算完結(jié).4、經(jīng)過驗(yàn)收,甲、乙雙方確認(rèn)該房屋退租時的狀態(tài)與雙方簽訂?房屋租賃合同?以及附件中約定的交付條件相符,乙方并將房屋鑰匙交還甲方,甲方同意接受,退租完成.5、其：.6、本附件經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式兩份,二份具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份.簽署甲方簽字日期：年月日乙方簽字日期：年月日房屋租賃業(yè)主收款收據(jù)本人收到 因承租本人自有房屋支付的 年月日至 年月一日的房租共計(jì)人民幣 (¥)本人收到 因承租本人自有房屋支付的押金/保證金共計(jì)人民幣 (¥)租賃房屋位于24幢1單元902室收款人簽字：年 月 日房屋租賃業(yè)主收款收據(jù)本人收到 因承租本人自有房屋支付的 年月一日至 年一月日的房租共計(jì)人民幣 (¥)本