工程造價(jià)案例分析模擬78

1、模擬工程造價(jià)案例分析模擬78多項(xiàng)填空題第1題：請(qǐng)?jiān)诒?-1中填入工程名稱的根底數(shù)據(jù).詳細(xì)解答: 第2題：假設(shè)年折現(xiàn)率采用銀行貸款利率年利率12%每半年計(jì)息1次.試計(jì)算年實(shí) 際折現(xiàn)率要求列出計(jì)算式、折現(xiàn)系數(shù)、折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金 流量值不要求列出計(jì)算式,將數(shù)據(jù)直接填入表 2-1中詳細(xì)解答: 第3題：計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期要求列出計(jì)算式.注：折現(xiàn)系數(shù)取小數(shù)點(diǎn)后三位,其余取小數(shù)點(diǎn)后兩位 詳細(xì)解答：第4題：根據(jù)圖示內(nèi)容和?建設(shè)工程工程量活單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定,根據(jù)表所列活單項(xiàng) 目編制土 0.00以下的分局部項(xiàng)工程量活單,并將計(jì)算過程及結(jié)果填入“分局部 項(xiàng)工程量活單表 .填寫分局部項(xiàng)工程量活單表,

2、見下表.分局部項(xiàng)工程量活單表詳細(xì)解答：第5題：某承包商擬投標(biāo)該工程,根據(jù)地質(zhì)資料,確定柱根底為人工放坡開挖,工作面 每邊增加0.3m;自墊層上外表開始放坡,放坡系數(shù)為 0.33 ;基坑邊可堆土 490m<sup>3</sup%余土用翻斗車外運(yùn)200m該承包商使用的消耗量定額如下：挖 1m<sup>3</supA方,用工0.48 工日已包括基底釬探用工；裝運(yùn)外運(yùn)200m1m<sup>3</sup：±方,用工0.10 工日,翻斗車0.069臺(tái)班.：翻斗車臺(tái)班單價(jià)為 63.81元/臺(tái)班,人工單價(jià) 為22元/工日.計(jì)算承包商挖獨(dú)立根底土方

3、的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合價(jià). (1)人工挖獨(dú)立柱基： (3.6+0.3 X 2) X (2.6+0.3 X 2) X 0.1+(3.6+0.3 X 2+3.3 X 0.33) X (2.6+0.3 乂 2+3.3 乂 0.33) 乂 3.3+1/3 乂 0.332 乂 3.32 X 18=1395.13(m³).(2)余土 外運(yùn)：1395.13-490=905.13(m³).(3)工、料、機(jī)合價(jià)：1395.13 X 0.48 X22+905.13 X (0.1 X 22+0.069 X 63.81)=

4、20709.05(元).詳細(xì)解答:某高校投資一建筑面積30000m撤學(xué)樓,擬采用工程量活單以公開招標(biāo)方式 施工招標(biāo).業(yè)主委托有相應(yīng)招標(biāo)和造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢企業(yè)編制招標(biāo)文件和最高 投標(biāo)限價(jià)最高限價(jià)5000萬元.咨詢企業(yè)在編制招標(biāo)文件和最高限價(jià)時(shí),發(fā)生:事件1:為響應(yīng)業(yè)主對(duì)潛在投標(biāo)人擇優(yōu)高要求,咨詢企業(yè)工程經(jīng)理在 招標(biāo)文件中設(shè)定： 投標(biāo)人資格條件之一是近5年必須承擔(dān)過高校教學(xué)樓工程； 投標(biāo)人近5年獲得過*獎(jiǎng)、本省省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件； 工程投標(biāo)保證金為75萬元,且必須從投標(biāo)企業(yè)根本賬戶轉(zhuǎn)出； 中標(biāo)人履約保證金為最高投標(biāo)限價(jià) 10%.事件2:工程經(jīng)理認(rèn)為招標(biāo)文件的合同條款是粗略條款,只需將政

5、府 有關(guān)部門的施工合同示范文本添加工程根本信息后,附在招標(biāo)文件即可.事件3:招標(biāo)文件編制人員研究評(píng)標(biāo)方法時(shí),工程經(jīng)理認(rèn)為本咨詢企 業(yè)以往招標(biāo)工程常用綜合評(píng)估法,要求編制人員也采用此法.事件4:咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在審核工程成果文件時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量活單 中有漏項(xiàng),要求修改.工程經(jīng)理認(rèn)為第二天需要向委托人提交且合同條款中已有 漏項(xiàng)處理約定,故不用修改.事件5:咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為最高投標(biāo)限價(jià)不用保密,因此接受了某 擬投標(biāo)人委托,為其提供報(bào)價(jià)咨詢.事件6:為限制投標(biāo)報(bào)價(jià)水平,咨詢企業(yè)和業(yè)主商定,以代表省內(nèi)先進(jìn)水平的A施工企業(yè)定額為依據(jù),編制最局投標(biāo)限價(jià).【問題】第6題：針對(duì)事件1,指出內(nèi)容是否妥當(dāng),說明理由

6、. 1不妥當(dāng).理由：根據(jù)?招投標(biāo)法?的相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人.招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人, 不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇.2不妥當(dāng).理由：根據(jù)?招投標(biāo)法?的相關(guān)規(guī)定,以獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件屆于不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人.依法必須 進(jìn)行招標(biāo)的工程,其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門的限制. 任何單位和個(gè)人不 得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo), 不得以 任何方式非法十涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng).3妥當(dāng). 理由：根據(jù)?招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例?的相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)工程估算價(jià)的 2% ,且投標(biāo)保

7、證金必須從投標(biāo)人的根本賬戶 轉(zhuǎn)出.投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致.4不妥當(dāng).理由：根據(jù)?招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例?的相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金 的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求提交,履約保證金不得超過中標(biāo)合同價(jià)的 10%.第7題：針對(duì)事件2 6,分別指出相關(guān)行為、觀點(diǎn)是否妥當(dāng),說明理由(1)事件2中工程經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確.理由：根據(jù)?標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件?的相關(guān)規(guī)定,合同條款屆于招標(biāo)文件的組成局部,合同條款及格式中明確了施工 合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩局部組成,同時(shí)規(guī)定了合同協(xié)議書、 履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式.其中專用合同條款是發(fā)包人和承包人雙方根 據(jù)工程具體情況對(duì)

8、通用合同條款的補(bǔ)充、 細(xì)化,除通用合同條款中明確專用合同 條款可作出不同約定外,補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與通用合同條款規(guī)定的內(nèi)容相抵 觸. (2)事件3中工程經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確.理由：根據(jù)?招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例?的相關(guān)規(guī)定,普通教學(xué)樓屆于通用工程,宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià) 法進(jìn)行評(píng)標(biāo).經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)費(fèi)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)工程.(3)事件4中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的觀點(diǎn)正確.理由：根據(jù)?招投標(biāo)法?的相關(guān)規(guī)定,工程量活單中存在紙漏,應(yīng)及時(shí)作出修改. 事件4中工程經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確.理由：根據(jù)?招投標(biāo)法?的相關(guān)規(guī)定,工程量活單作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù),

9、如 存在漏項(xiàng),應(yīng)及時(shí)作出修改.招標(biāo)工程量活單必須作為招標(biāo)：艾件的組成局部, 其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人員責(zé). 因此,招標(biāo)工程量活單是否準(zhǔn)確和完整, 其責(zé) 任應(yīng)當(dāng)由提供工程量活單的發(fā)包人負(fù)責(zé),作為投標(biāo)人的承包人不應(yīng)承擔(dān)因工程量 活單的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)以及計(jì)算錯(cuò)誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)與損失.(5)事件5中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的行為不正確.理由：根據(jù)?招投標(biāo)法?的相關(guān)規(guī)定,同一工程,咨詢企業(yè)不得既接受招標(biāo)人的委托,乂接受投標(biāo)人的委托.同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo) 人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程工程的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)屆于違法違規(guī)行為.(6)事件6中咨詢企業(yè)和業(yè)主的行為不正確.理由：根據(jù)?招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例?的相關(guān)規(guī)定,編制最高投標(biāo)限價(jià)

10、應(yīng)依據(jù)國(guó)家或省級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā) 的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法,依據(jù)擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量活單, 結(jié)合工程具體 情況發(fā)布的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià).包括：現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量活單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?(GB 50500 2021)與專業(yè)工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)； 國(guó)家或省級(jí)、行 業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量活單；與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案； 工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)發(fā)布 的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的,參照市場(chǎng)價(jià)；其他的相關(guān)資料. 不得米用任何企業(yè)的定額.詳細(xì)解答:(四)某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)

11、,組織建設(shè)某工程全過程總承包(即EPC模式)的公開招標(biāo)工作.該工程工期定為 2年,考慮到各種因素的影響,決定該工 程在根本方案確定后即開始招標(biāo),招標(biāo)程序如下.1. 組織評(píng)標(biāo).2. 招標(biāo)文件的澄活與修改.3. 成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu).4 .召開投標(biāo)預(yù)備會(huì).5 .建立評(píng)標(biāo)組織.6 .決定中標(biāo)單位.7.對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審,并將結(jié)果通知所有申請(qǐng)投標(biāo)者.8 .委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo).9 .委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件.10 .向資審合格的投標(biāo)者出售招標(biāo)文件.11 .組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng).12 .發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書.13 .發(fā)出中標(biāo)通知書.14 .編制標(biāo)底.15.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同

12、.16 .召開開標(biāo)會(huì)議,審查投標(biāo)書.問題：第8題：上述招標(biāo)程序中的工作順序是否正確如果不正確,按正確的順序列出招標(biāo)程序.上述的招投標(biāo)程序的順序不正確,正確的順序如下.(1)成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；(2)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)；(3)委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件；(4)編制標(biāo)底；(5)發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書；(6)對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審,并將結(jié)果通知所有申請(qǐng)投標(biāo)者；(7)向合格的投標(biāo)者出售招標(biāo)文件；(8)招標(biāo)文件的澄活與修改；(9)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)； (10)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)；(11)建立評(píng)標(biāo)組織；(12)公開開標(biāo)會(huì)議,審查投標(biāo)書；(13)組織評(píng)標(biāo)；(14)決定中標(biāo)單位；(15)發(fā)出中標(biāo)通知書

13、；(16)建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同.(注：以上第8條可以出現(xiàn)在第7第11之間.) 詳細(xì)解答:第10題:詳細(xì)解答:第11題：根據(jù)圖4.1所示的施工進(jìn)度方案,確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期,并說明 按此方案該工程是否能按合同工期要求完工 ?關(guān)鍵路線：TT一或：B 一 E 一 G計(jì)算工期：390天,按此方案該工程可以按合同工期要求完工.詳細(xì)解答：第12題：對(duì)于施工過程中發(fā)生的事件,施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償分別說明理由.事件1:不能獲得工期補(bǔ)償,由于工作 A的延期沒有超過其總時(shí)差,可以獲 得費(fèi)用補(bǔ)償,由于圖紙未標(biāo)明的地下障礙物屆于建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)范疇.事件2:不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償,由

14、于基坑邊坡支撐失穩(wěn)屆于施工單位施工方案有 誤,應(yīng)由施工單位承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn).事件3:能獲得工期補(bǔ)償,應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險(xiǎn)；不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別 承擔(dān)各自的費(fèi)用損失.事件4:能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償,由于建設(shè)單位工程變更屆建設(shè)單位的責(zé)任.事件5:不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因該工程是固定總價(jià)合同,物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān).詳細(xì)解答： 第13題：施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天擬明理由施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為 30天,由于考慮建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或 風(fēng)險(xiǎn)的事件1工作A延長(zhǎng)10天、事件3工作C延長(zhǎng)10天、事件4工作E延長(zhǎng) 30天,新的計(jì)算工期為 420天,(420-

15、390)天=30天.詳細(xì)解答：第14題：施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作 A B,日租金為1500元/天,那么施工單位 可以得到的租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)是多少 為什么?施工單位應(yīng)得到10天的租金補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)用為10天X 1500元/天=1.5萬 元,由于工作A的延長(zhǎng)導(dǎo)致該租憑機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的滯留時(shí)間增加了 10天,工作B 不予補(bǔ)償.詳細(xì)解答：第15題：施工單位可得到的企業(yè)治理費(fèi)是多少施工單位可以得到的企業(yè)治理費(fèi)用補(bǔ)償為：20%-5憐15%(2+4+3+5) X 15%萬元=2.1萬元 或(2+4+3+5) X (20%-5%)萬元=2.1萬元詳細(xì)解答：(六)某單位經(jīng)理室施工圖和施工圖設(shè)計(jì)說明如下.1

16、 .經(jīng)理室工程施工圖設(shè)計(jì)說明(1) 結(jié)構(gòu)類型及標(biāo)高本工程為磚混結(jié)構(gòu)工程.室內(nèi)地坪標(biāo)高土 0.000m,室外地坪標(biāo)高-0.300m.(2) 根底M5水泥砂漿砌磚根底,C10混凝土根底墊層200m也,位于-0.060m處 做20m冊(cè)1:2水泥砂漿防潮層(加質(zhì)量分?jǐn)?shù)為6%勺防水粉).墻、柱M5混合砂漿砌磚墻、磚柱.(4) 地面基層素土回填夯實(shí),80m冊(cè)C10混凝土地面墊層,鋪400m林400mn 色地磚,20mnS 1:2水泥砂漿黏結(jié)層.20mnS 1:2水泥砂漿貼瓷磚踢腳線,高 150mm(5) 屋面預(yù)制空心屋面板上鋪30m冊(cè)1:3水泥砂漿找平層,40m冊(cè)C20混凝土 剛性屋面,20mn»

17、; 1:2水泥砂漿防水層(加質(zhì)量分?jǐn)?shù)為6啊水粉).(6) 臺(tái)階、散水C10混凝土基層,15mnS 1:2水泥白石子漿水磨石臺(tái)階.60mnS C10混 凝土散水,瀝宵砂漿塞伸縮縫.(7) 墻面、頂棚內(nèi)墻：18mnS 1:0.5:2.5 混合砂漿底灰,8mnS 1:0.3:3 混合砂漿面灰,滿刮膩?zhàn)?遍,刷乳膠漆2遍.天棚：12mnS 1:0.5:2.5 混合砂漿底灰,5mnS 1:0.3:3混合砂漿面灰,滿刮膩?zhàn)?遍,刷乳膠漆2遍.外墻面、梁柱面水刷石：15m冊(cè)1:2.5水泥砂漿底灰,10m冊(cè)1:2水 泥白石子漿面灰.(8) 門、窗實(shí)木裝飾門：M-1、M-2洞口尺寸均為900m林2400mm塑鋼推拉窗：C-1洞口尺寸1500mm 1500mm C-2洞口尺寸1100m林 1500mm(9) 現(xiàn)澆構(gòu)件圖2 .施工圖如圖2-2所示.問題第16題：詳細(xì)解答:第17題：請(qǐng)計(jì)算如下分項(xiàng)工