人防工程質(zhì)量評價報告

1、隆海海之韻生態(tài)苑北區(qū) G1G2婁人防單位工程質(zhì)量評估報告工程名稱：蟲建設(shè)單位：上海長寧公共租賃住房運營有限公司施工單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：總監(jiān)理師：上?？瓢步ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司年 月曰、工程概況.二、評估依據(jù)三、質(zhì)保資料核查四、主要功能測試檢查表五、單位工程觀感質(zhì)量檢查表六、分項、分部工程質(zhì)量概況七、單位工程質(zhì)量評定表八、評估結(jié)論頁腳內(nèi)容2隆海海之韻生態(tài)苑北區(qū) G1G2婁、工程概況：1、虹梅路3990號公租房新建工程防空地下室由上海長寧公共租賃房運營有限公司投資建設(shè)，建設(shè)地點為 長寧區(qū)虹梅路3990號。2、 本工程為甲類附建式民防工程，平時為地下汽車庫。人防建筑面積為1760 m20人防使用面積

2、為1560 m2, 人防掩蔽面積為1250 m,掩蔽人數(shù)為1250人。3、 本工程臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換為1個常6級核6級的二等人員掩蔽所。共設(shè)1個防護(hù)單元，4個抗爆單元，戰(zhàn)時利用1個坡道作為主要出入口，主要出入口在上部建筑倒塌范圍之外。2個樓梯作為次要出入口。另設(shè) 1個預(yù)留連通口，戰(zhàn)時與其他人防工程連通。戰(zhàn)時進(jìn)風(fēng)利用直通地面的樓梯進(jìn)風(fēng)。本工程防化等級為丙級。本地下室耐 火等級為一級，防水等級為一級，耐久年限為50年。本工程設(shè)置1塊民防工程標(biāo)識牌，1塊民防工程指示牌。二、評估依據(jù)：1. 工程建設(shè)監(jiān)理合同；2. 工程設(shè)計施工圖紙；3. 工程施工合同；4. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；GB50300-2013

3、5. 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50204-20116. 人民防空工程施工及驗收規(guī)范；GB50134-20047. 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50208-20118. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50210-20019. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50243-200210.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范;GB50303-2002頁腳內(nèi)容2隆海海之韻生態(tài)苑北區(qū) G1G2婁11.通訊與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50243-200212.上海市有關(guān)文件和規(guī)定。二、質(zhì)保資料核查:工程名稱虹梅路3990號公租房項目施工單位中建七局（上海）有限公司序 號項 目資

4、 料 名 稱份 數(shù)核查意見核查人1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄3符合要求2原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告90符合要求3施工試驗報告及見證檢測報告61符合要求4建成品、半成品出廠合格證/5筑 與隱蔽工程驗收表35符合要求6結(jié) 構(gòu)施工記錄1符合要求7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料/8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄72符合要求9工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理記錄/10新材料、新工藝施工記錄/1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄/2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告32符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄3符合要求4與排水隱蔽工程驗收表3符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄1符合

5、要求6施工記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄4符合要求1通圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄/2風(fēng) 與材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告13符合要求3空 調(diào)制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗報告24隱蔽工程驗收表3符合要求5制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄/6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄1符合要求7施工記錄/8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄6符合要求1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄12材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告12符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄14接地、絕緣電阻測試記錄1符合要求5隱蔽工程驗收表3符合要求6施工記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄6符合要求1材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告/2防火設(shè)備

6、自動噴淋系統(tǒng)試驗記錄/3設(shè)備調(diào)試記錄/4隱蔽工程驗收表/5施工記錄/6分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄6符合要求結(jié)監(jiān)理工程師：論基本完整黃朝強(qiáng)日年月四、主要功能測試檢查表工程名稱春秋國旅總部辦公樓項目施工單位上海建工七建有限公司序 號項 目主要功能測試項目份 數(shù)核查意見核查人1地下室防水效果檢查記錄1符合要求2建 筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄3與 結(jié)防護(hù)密封門、密封門檢查記錄4構(gòu)室內(nèi)環(huán)境檢測報告51給水管道通水試驗記錄3符合要求2給 排衛(wèi)生器具滿水試驗記錄3水排水干管道通水試驗記錄1符合要求41通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄1符合要求2通 風(fēng)風(fēng)量、溫度測試記錄1符合要求3與 空潔凈度測試記錄4調(diào)制冷機(jī)組試運行調(diào)

7、試記錄51照明全負(fù)荷試驗記錄2電 氣大型燈具牢固性試驗記錄3線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1符合要求41防 火自動噴淋系統(tǒng)試驗記錄23結(jié)記錄真實、基本完整監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師:論年 月日五、單位工程觀感質(zhì)量檢查表:工程名稱春秋國旅總部辦公樓項目施工單位上海建工七建有限公司序號項目標(biāo)準(zhǔn)分評定等級備注一級二級三級四級五級1建筑與結(jié)構(gòu)防護(hù)門332防護(hù)密閉門、密閉門443門框墻21.84防爆波活門5防爆超壓排氣活門、自動排氣活門6頂棚1087墻面75.68柱面75.69地面106.310樓梯、踏步、扶手（欄桿）2211門窗2212廁所、浴室21.813油漆32.71給 水 排 水管道接口、坡度、支架

8、、管件31.82衛(wèi)生器具、閥門、支架、配件、龍頭21.83檢查口、掃除口、地漏224立式污水泵21.81通 風(fēng) 與 空 調(diào)風(fēng)管、支（吊、托）架31.82風(fēng)口、風(fēng)閥、罩21.83密閉閥門21.84表面式熱交換器25紙除塵器、過濾吸收器26空氣過濾器27通風(fēng)機(jī)228除濕機(jī)29消聲器、減振器、減振臺座21.81線路敷設(shè)322配電箱、盤、板、接線盒21.83照明器具444開關(guān)、插座225接地21.86動力27柴油發(fā)電機(jī)組21防 火 設(shè) 備排煙口21.82自動噴淋報警閥、玻璃珠噴頭43.23箱式消火栓21.84防火門21.85防火閥21.86防火卷簾32.47擋煙垂壁32.4合計應(yīng)得107分，實得93.

9、6分，得分率87.5%檢查結(jié)論外觀質(zhì)量：一般監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年月日注：(1)質(zhì)量評價為差的項目，應(yīng)進(jìn)行返修。(2)抽查質(zhì)量：符合要求一級為 100%二級為90%三級為80%四級為70%五級為差六、分項、分部工程質(zhì)量概況:1. 民防主體結(jié)構(gòu)工程：評定為合格。詳見民防主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理評估報告。2. 防水工程：地下防水采用防水涂料，質(zhì)保資料齊全、復(fù)試合格。防水基層處理符合要求，涂料涂刷 的方法、次數(shù)與同層涂模的搭茬寬度、搭接縫寬度符合要求；涂料涂刷均勻、無起皺、脫殼、氣泡及破 損現(xiàn)象，防水層厚度經(jīng)抽取測量符合規(guī)范要求，防水細(xì)部驗收合格。3. 孔口防護(hù)工程：門框預(yù)埋件位置符合設(shè)計，表面平整、防腐

10、處理符合要求。已安裝的防護(hù)門、密封 門關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活。預(yù)埋進(jìn)出線套管及管線的防護(hù)密閉良好，符合規(guī)范規(guī)定。關(guān)鍵節(jié)點的隱蔽驗收 均經(jīng)監(jiān)理及甲方復(fù)查符合要求。4. 裝飾工程：（1）抹灰材料的品種、性能、抹灰總厚度符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定；抹灰層與基層間及各抹灰層之間粘結(jié)牢 固，不同材料基體交接處表面采用了加強(qiáng)網(wǎng)，表面無裂縫。（2）門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計和規(guī)范 規(guī)定；開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。（3）涂飾材料符合設(shè)計、涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉現(xiàn)象。5. 給水排水工程：給水管材和管件符合設(shè)計、材料達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)密性試壓合

11、格、安裝牢固、 位置正確；消火栓安裝正確，充水實柱檢查符合要求。排水管材及管件符合設(shè)計、安裝牢固、位置正確； 水平管排水坡度符合規(guī)范，通水檢查合格。給排水工程的隱蔽驗收均經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收符合要求。6. 通風(fēng)分部工程：（包括平時通風(fēng)系統(tǒng)及戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng) ）符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范及有關(guān)人防密閉規(guī)定，風(fēng)管道嚴(yán)密、密閉性良好，安裝牢固、吊架平直。設(shè)備規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，安裝質(zhì)量符合施工 驗收規(guī)范規(guī)定。7. 民防電氣分部工程：電氣管道的材質(zhì)和其安裝符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定；設(shè)備規(guī)格、型號符合設(shè) 計要求，安裝質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范及有關(guān)民防密閉規(guī)定，接地測試和絕緣測試試驗符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定， 數(shù)據(jù)

12、真實、準(zhǔn)確、質(zhì)量保證資料基本齊全。8. 防火設(shè)備工程：防火設(shè)備、材料的規(guī)格、品種、型號符合設(shè)計要求。防火設(shè)備安裝牢固、位置正確， 符合驗收規(guī)范規(guī)定。已通過消防專業(yè)機(jī)構(gòu)測試與驗收，見消防測試，驗收報告。七、單位工程質(zhì)量評定表：工程名稱虹梅路3990號公租房項目結(jié)構(gòu)類型框剪建筑面積18088.84 m2施工單位中建七局（上海）有限公司開工日期竣工日期序號項目驗險收記錄驗收結(jié)論1分部工程質(zhì)量共8分部，經(jīng)查8分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求8分部。符合要求2質(zhì)量控制資料核查共27項，經(jīng)查符合要求 27項，經(jīng)核定符合要求27項。符合要求共核查，符合要求6項,3主要功能測試核查共抽查6項，符合要求6項，經(jīng)返工處理符合要求項。4觀感質(zhì)量驗收應(yīng)得107分，實得93.6分，得分率87.5 %符合要求5綜合驗收結(jié)論合格項目監(jiān)理部評定等級：合