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文檔簡介

1、頂 帳 協(xié) 議甲方：吳忠高級中學(xué)乙方：吳忠市方圓建筑工程社 由于甲方欠乙方工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將本單位的兩間門面房頂給乙方使用，以頂乙方工程款。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋頂帳的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋位于利通區(qū)文衛(wèi)南路，坐落于吳忠高級中學(xué)五號家屬樓一樓，臨街132號、134號門面房兩間。第二條 房屋使用期限（一） 乙方使用期限自2007年5月1日至2015年4月30日，共計(jì)八年。（二） 使用期滿甲方收回房屋第三條 房屋頂賬金額 （一） 房屋頂帳金額為乙方工程款捌萬元（80000元），兩間每年10000元。（二）隨協(xié)議附乙方工程費(fèi)用結(jié)算明細(xì)清單。第四條 房屋附

2、屬設(shè)施的維護(hù)（一） 房屋設(shè)施（水、電、暖、門、窗、墻）由乙方使用并妥善保管。（二） 乙方不得擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)（三） 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。（四） 對于乙方裝修改造的設(shè)施費(fèi)用，一切由乙方承擔(dān)，使用期滿后乙方不能拆除裝修部分，應(yīng)無償轉(zhuǎn)交給甲方使用。（五） 乙方使用期間，不得利用該房屋從事違法、違規(guī)活動。（六） 水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按時交清。第五條 違約責(zé)任（一） 乙方有本協(xié)議第四條第二款第三款第五款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋。（二） 乙方使用期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方頂帳剩余的工程款。（三） 使用期內(nèi)，乙方需提前退房的，屬乙方自愿解除本協(xié)議，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。（四） 使用期滿后，乙方應(yīng)提前與甲方辦理交房手續(xù)，乙方未按約定的時間交付該房屋的，甲方將強(qiáng)行收回房屋，如乙方需繼續(xù)使用該房屋，須重新與甲方簽訂租賃合同，并按合同繳納房屋租金。第六條 甲乙雙方需認(rèn)真履行本協(xié)議，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期滿后自動失效。第七條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議受法律保護(hù)。第八條 本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面 形式，作為本協(xié)議的附件，附件與本

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