電梯維修保養(yǎng)計劃

1、電梯維修保養(yǎng)計劃電梯維修保養(yǎng)計劃由電梯維保公司負責，后勤部負責監(jiān)督或處理，電梯管理員負責日常維護。具體維修保養(yǎng)項目及周期如下:序 號維保項目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1機房、滑動間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常月度保養(yǎng)2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置月度保養(yǎng)3曳引機運行時無異常振動和異常聲響月度保養(yǎng)4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活月度保養(yǎng)5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦月度保養(yǎng)6編碼器清潔，安裝牢固月度保養(yǎng)7限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)到靈活；電氣開關正常月度保養(yǎng)8轎頂清潔，防護欄安全可靠月度保養(yǎng)9轎頂檢修開關、急停開關工作正常月度保養(yǎng)10導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏

2、月度保養(yǎng)11對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固月度保養(yǎng)12井道照明齊全正常月度保養(yǎng)13轎廂照明、風扇、應急照明工作正常月度保養(yǎng)14轎頂檢修開關、急停開關工作正常月度保養(yǎng)15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常月度保養(yǎng)16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全有效月度保養(yǎng)17轎門安全裝置（安全觸板， 光幕、光電等）功能有效月度保養(yǎng)18轎門門鎖電氣觸點清潔。觸點接觸444良好，接線可靠月度保養(yǎng)19轎門運行開啟和關閉工作正常月度保養(yǎng)20轎廂平面精度符合要求月度保養(yǎng)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效月度保養(yǎng)22層門地坎清潔月度保養(yǎng)23層門自動關門裝置正常月度保養(yǎng)24層門門鎖自動復位層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能

3、自動復位月度保養(yǎng)25層門門鎖電氣觸點清潔。觸點接觸444良好，接線可靠月度保養(yǎng)26層門鎖緊元件嚙合長度不少于7mm月度保養(yǎng)27地坑長度清潔，無滲水、積水，照明正常月度保養(yǎng)28地坑急停開關工作正常月度保養(yǎng)表二:序 號維保項目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1減速器潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏季度保養(yǎng)2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位的要求季度保養(yǎng)3位置脈沖發(fā)生器工作正常季度保養(yǎng)4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕季度保養(yǎng)5曳引輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻季度保養(yǎng)6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩季度保養(yǎng)7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位的要求季度保養(yǎng)8驗證轎門關閉的電氣

4、安全裝置工作正常季度保養(yǎng)9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈 條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整季度保養(yǎng)10層門門導靴磨損量不超過制造單位的要求季度保養(yǎng)11消防開關工作正常，功能有效季度保養(yǎng)12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞 無銹蝕季度保養(yǎng)13限速器張緊輪裝置盒電氣安全裝置工作正常季度保養(yǎng)表三:序 號維保項目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1電動機與減速器聯(lián)油器螺栓無松動半年保養(yǎng)2曳引機、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好半年保養(yǎng)3曳引輪槽磨損量不超過制造單位的要求半年保養(yǎng)4制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠半年保養(yǎng)5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰半年保

5、養(yǎng)6控制柜各儀表顯示正確半年保養(yǎng)7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好半年保養(yǎng)8曳引繩、補償鏈磨損量、斷絲數(shù)不超過要求半年保養(yǎng)9曳引繩繩頭組合螺母無松動半年保養(yǎng)10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位的要求半年保養(yǎng)11層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準半年保養(yǎng)12對重緩沖器符合標準半年保養(yǎng)13補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動半年保養(yǎng)14上下極限開關工作正常半年保養(yǎng)表四:序 號維保項目（內(nèi)容）維?；疽蟊ｐB(yǎng)周期1減速器潤滑油按照制造單位要求適時更換， 保證油質(zhì)符 合要求年度保養(yǎng)2控制柜接觸器，斷電器觸點接觸良好年度保養(yǎng)3制動器鐵芯（栓塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制 造單位要求年度保養(yǎng)4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力年度保養(yǎng)5導向回路絕緣性能測試符合標準年度保養(yǎng)6限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常年度保養(yǎng)7上行超速保護裝置動作試驗工作正常年度保養(yǎng)8轎頂、轎廂架、轎門及其附件螺栓緊固年度保養(yǎng)9轎廂和對重的導軌支架固定，無松動年度保養(yǎng)10轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固年度保養(yǎng)11隨行電纜無損傷年度保養(yǎng)12層門裝