物權(quán)法案例分析范文

1、物權(quán)法案例分析范文以下是四個物權(quán)法典型案例詳細(xì)分析，歡迎讀者們參考學(xué)習(xí)：案件一xx 年1月，甲不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。 乙拾得后， 按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主， 與甲取得了聯(lián)系， 將玉鐲歸還 給了甲。 xx 年 5月，甲與丙結(jié)婚。甲、丙合計開設(shè)一家茶館，茶館辦理工商登記注明的開辦人為甲。 因急需資金， 甲持玉鐲到信達(dá)典當(dāng) 行典當(dāng)，經(jīng)商議，玉鐲出典，獲資金 8 萬元，約定 3 個月后贖回。因 缺乏經(jīng)驗，茶館慘淡經(jīng)營，終致難以為繼， xx 年 8 月甲、丙決定關(guān) 閉茶館。此時茶館對外負(fù)債 2萬元。同年 9月，甲、丙自覺緣分已盡，協(xié)議離婚。問題：1. 設(shè)，在乙向甲交還玉鐲之前，乙不

2、慎將玉鐲摔裂，乙是否應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任 ?為什么 ?2. 設(shè)，甲在丟失玉鐲后焦急萬分，遂在遺失場所張貼數(shù)份啟事， 稱若有人能夠找到玉鐲并送還，愿以現(xiàn)金 5000 元酬謝。乙依此啟事 要求甲支付 5000 元時，甲提出，由于此玉是祖?zhèn)?，丟失之際一時心 急才張貼啟事，實非內(nèi)心真實意愿，故請乙給予諒解，不能支付該筆 酬金。在此情況下，乙的請求應(yīng)否得到支持 ?為什么 ?3. 設(shè)，甲并未張貼上述啟事，乙尋找到甲，將玉鐲奉還，但要求 甲承擔(dān)其為尋找失主所花費(fèi)的電話費(fèi)、車費(fèi)、工時費(fèi) 320 元。在此情 況下，乙的行為性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定 ?為什么 ?其請求應(yīng)否得到支持 ?4. 設(shè)，乙拾得玉鐲后將其以 5 萬元賣給

3、不知情的第三人丁，甲三 年后得知此事，可否請求丁返還 ?為什么 ?丁如何保護(hù)自己的權(quán)益 ?5. 甲將玉鐲典給典當(dāng)行， 形成什么性質(zhì)的法律關(guān)系 ?若3 個月后甲 未去贖回玉鐲，將產(chǎn)生什么樣的法律后果 ?6. 甲、丙離婚時茶館對外所欠 2萬元債務(wù)仍未清償。 在此情況下， 債權(quán)人如何主張自己的權(quán)益 ?分析重點：1 、遺失物的保管的規(guī)定物權(quán)法 第一百一十一條 拾得人在遺失物送交有關(guān)部門前， 有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前， 應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。 因故意或者重大過 失致使遺失物毀損、滅失的 . 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。拾得人拾得遺失物，在返還遺失物或者送交有關(guān)部門前，應(yīng)當(dāng)妥 善保管遺失物。 有關(guān)部門收到遺失物在遺失

4、物被領(lǐng)取前， 也應(yīng)當(dāng)妥善 保管遺失物。拾得人或者有關(guān)部門因故意或者重大過失致使遺失物損 壞滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。遺失物不易保管或者保管費(fèi)用過高的，公安機(jī)關(guān)可以及時拍賣、 變賣，保存價金。拾得人和有關(guān)單位不能自行拍賣、變賣遺失物。2 、關(guān)于抬金不昧的規(guī)定物權(quán)法第一百一十二條權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。權(quán)利人懸賞尋找遺失物的， 領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請求保管遺失物等支出的費(fèi)用，也無 權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)。拾得人拾得遺失物，有人主張?zhí)У萌藨?yīng)獲得報酬，遺失物所有人 不支付酬金的，拾得人享有留置權(quán)。物權(quán)法未采

5、納這種意見。路不拾 遺、拾金不昧是崇高道德風(fēng)尚，立法要有價值取向，弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)美 德。拾得人岡拾得遺失物、 尋找遺失物丟失人、保管遺失物而實際支 付的費(fèi)用，可以按無因管理請求遺失物所有人償還。無人認(rèn)領(lǐng)的，由 公安機(jī)關(guān)在上繳國庫前支付。拾得人隱匿遺失物據(jù)為己有的，構(gòu)成侵犯所有權(quán)。遺失物所有人 可以請求拾得人償還， 公安機(jī)關(guān)可以責(zé)令拾得人繳出。 抬得人喪失報 酬和費(fèi)用請求權(quán)。 拾得人將數(shù)額較大的遺失物占為己有， 拒不交出構(gòu) 成犯罪的，處二年以上五年以下有期徒刑， 并處罰金。我國刑法規(guī)定： 將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二 年以下有期徒刑、拘役或者罰金 ; 數(shù)額巨大或者有

6、其他嚴(yán)重情節(jié)的， 處二年以上五年以下有期徒刑， 并處罰金。 將他人的遺忘物或者埋藏 物非法占為已有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。3 、無因管理民法通則第九十三條規(guī)定：“沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的， 有權(quán)要求受益人償還 因此而支付的必要費(fèi)用?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見 （試行） （1988年 4月 2日法（辦）發(fā)19886號）132.民法通則第九十三條規(guī)定的管理人或者服務(wù)人可以要求受益人償付 的必要費(fèi)用， 包括在管理或者服務(wù)活動中直接支出的費(fèi)用， 以及在該 活動中受到的實際損失。謂無因管理，是指無法律上的根

7、據(jù)，而為他人的利益管理他人事 務(wù)的一種法律事實。無因管理的成立須具備以下三個條件：第一，管 理人沒有法定的或者約定的義務(wù)， 這是無因管理成立的首要條件。 第 二，管理人須有對他人進(jìn)行管理或者服務(wù)的事實， 這是無因管理成立 的又一個條件。無因管理中的“管理”是廣義的概念，包括狹義的管 理，也包括服務(wù)。第三，管理人須為避免他人利益受損失的管理，這 是無因管理成立的主觀要件， 也是無因管理制度的目的所在。 管理人 管理他人事務(wù)是為避免他人利益受損失， 這就要求管理人的管理是為 他人謀利益而不是為自己謀利益。 無因管理的成立是以管理人有為他 人謀利益的目的為條件， 但并不要求管理人有專為他人謀利益的目

8、的。管理人雖未明確表示基本是為了他人利益而管理的， 但從管理行為和 客觀上是為了避免他人利益受損失的就可以成立無因管理。4 、關(guān)于遺失物善意取得物權(quán)法第一百零七條 所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的， 權(quán)利人有權(quán)向元處分權(quán)人請求 損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請 求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該 遺失物的， 權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。 權(quán)利 人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向元處分權(quán)人追償。動產(chǎn)的善意取得亦受限制。出讓人讓與的動產(chǎn)若是貨幣或者無記 名有價證券之外遺失物 . 遺失人有權(quán)向善意

9、取得人請求返還原物。善 意取得人應(yīng)當(dāng)返還， 善意取得人返還后可以向讓與人追償。 倘若該遺 失物是由善意取得人在拍賣市場、 公共市場或者在販賣與其物同類之 物的商人處購得的，遺失人需償還其購買之價金，方能取同其物。遺 失物若是貨幣或者無記名有價證券， 遺失人無權(quán)向善意取得人請求返 還原物，只能向出讓人請求返還同種類物或者請求其它賠償。5 、質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、 作 為債權(quán)的擔(dān)保， 在債務(wù)人不履行債務(wù)時， 債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折 價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人 稱之為質(zhì)權(quán)人。 質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面

10、合同， 質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán) 移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效， 質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相 同。質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)權(quán) ; 權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的 質(zhì)權(quán)。參考答案】：1. 乙不承擔(dān)賠償責(zé)任。依物權(quán)法第 111 條：“拾得人在遺失 物送交有關(guān)部門前， 有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前， 應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失 物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé) 任?！北绢}中，拾得人乙僅系一般過失，故不負(fù)賠償責(zé)任。2. 乙的請求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧Ｒ牢餀?quán)法第 112 條：“權(quán)利人懸 賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)?！奔?/p>

11、張貼啟 事的行為屬于懸賞廣告， 具有約束力， 故乙有權(quán)要求甲支付懸賞廣告 的賞金。3. 乙的行為屬于無因管理。其請求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑蚱鋵儆趯嵤?無因管理行為所發(fā)生的合理或必要費(fèi)用。4. 可以。依物權(quán)法第 107 條：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有 權(quán)追回遺失物。 該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的， 權(quán)利人有權(quán)向無處 分權(quán)人請求損害賠償， 或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi) 向受讓人請求返還原物” 遺失物不適用善意取得， 故只要失主在知道 受讓人之日起兩年內(nèi)要求受讓人返還，此權(quán)利即可實現(xiàn)，故本題中， 甲剛剛得知此事，得要求受讓人返還。丁可以向乙請求賠償。5. 形成動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系，屬于動產(chǎn)質(zhì)押中的

12、營業(yè)質(zhì)。若甲不能 按期贖回，玉鐲歸典當(dāng)行所有。6. 債權(quán)人可向甲、丙主張連帶清償責(zé)任。案件二XX年2月10日，甲公司與乙公司簽訂一份購買 1000臺A型微波爐的合同，約定由乙公司 3月 10日前辦理托運(yùn)手續(xù)，貨到付款。乙公司如期辦理了托運(yùn)手續(xù)，但裝貨時多裝了50臺B型微波爐。甲公司于 3月 13日與丙公司簽訂合同，將處于運(yùn)輸途中的前述合同項下的1000臺A型微波爐轉(zhuǎn)賣給丙公司，約定貨物質(zhì)量檢驗期為貨到后10天內(nèi)。 3月 15日，上述貨物在運(yùn)輸途中突遇山洪爆發(fā)，致使 100臺A型微波爐受損報廢。3月20日貨到丙公司。4月15日丙公司以 部分貨物質(zhì)量不符合約定為由拒付貨款， 并要求退貨。 顧客張三

13、從丙 公司處購買了一臺 B 型微波爐，在正常使用過程中微波爐發(fā)生爆炸， 致張三右臂受傷，花去醫(yī)藥費(fèi) 1200元。問題：1. 如乙公司在辦理完托運(yùn)手續(xù)后即請求甲公司付款，甲公司應(yīng)否 付款?為什么?2. 乙公司辦理完托運(yùn)手續(xù)后，貨物的所有權(quán)歸誰 ?為什么 ?3. 對因山洪爆發(fā)報廢的 100臺微波爐，應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)風(fēng)險損失 ?為什么?4. 對于乙公司多裝的50臺B型微波爐，應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？5. 丙公司能否拒付貨款和要求退貨 ?為什么 ?6. 張三可向誰提出損害賠償請求 ？為什么 ？分析重點：1 、先履行抗辯權(quán)合同法第六十七條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的， 后履行一方有權(quán)拒絕

14、其履行要求。 先履行一方履行 債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。先履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件： 雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù) ; 兩個債務(wù)有先后 履行順序 ;先履行一方不履行或不適當(dāng)履行。先履行抗辯權(quán)的效力：先履行抗辯權(quán)的成立及行使可使后履行方一時中止履行自己債務(wù)的效力， 以對抗先履行一方的履行請求。 但這只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，并非永久的抗辯權(quán)。 先履行抗辯權(quán)的行使不影響后履行一方主張違約責(zé)任。 后履行一方行使先 履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的， 遲延履行責(zé)任應(yīng)由對方當(dāng)事人承擔(dān)。后履行一方行使先履行抗辯權(quán)沒有促使對方履行， 或者沒有促使對方 對瑕疵履行采用救濟(jì)措施的，可以根據(jù)合

15、同法第 94 條的規(guī)定通 知對方解除合同。2 、中華人民共和國合同法第 135 條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)履行向 買受人交付標(biāo)的物或者交付提取貨物的單證， 并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán) 的義務(wù)。3 、中華人民共和國合同法第 142 條規(guī)定：標(biāo)的物毀損、滅失 的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付后由買受人承擔(dān)，但 法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在代辦托運(yùn)中的買賣合同中，依據(jù)中華人民共和國合同法第145條的規(guī)定：當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的，依照本法第 141 條第二款第二項的規(guī)定標(biāo)的物需要需要運(yùn)輸?shù)模?出賣人將貨物交第一承 運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。在沒有約定或約定 不明確的情況

16、下， 貨交承運(yùn)人后風(fēng)險尚于買受人承擔(dān)， 在代辦托運(yùn)中， 買賣雙方約定明確， 貨交承運(yùn)人后的風(fēng)險自然是由買受人承擔(dān)， 且法 律也是這樣規(guī)定的。4 、民法通則第 92 條不當(dāng)?shù)美诰攀l【不當(dāng)?shù)美繘]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他 人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。 相關(guān)法規(guī) 最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見 （試行） （1988年 4月 2日法（辦）發(fā)19886號）131. 返還的不當(dāng)利益，應(yīng)當(dāng)包括原物和原物所生的孳息。利用不 當(dāng)?shù)美〉玫钠渌?，扣除勞?wù)管理費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)予以收繳。5 、合同法第三百一十條收貨人提貨時應(yīng)當(dāng)按照約定的期限檢 驗貨物。對

17、檢驗貨物的期限沒有約定或者約定不明確， 依照本法第六一條的規(guī)定仍不能確定的， 應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)檢驗貨物。 收貨人在 約定的期限或者合理期限內(nèi)對貨物的數(shù)量、 毀損等未提出異議的， 視 為承運(yùn)人已經(jīng)按照運(yùn)輸單證的記載交付的初步證據(jù)。本條是對收貨人檢驗貨物的規(guī)定。對于收貨人的檢驗時間，如果運(yùn)輸合同對檢驗時間有約定的，根 據(jù)本條的規(guī)定， 收貨人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)對貨物進(jìn)行檢驗。 如果對 檢驗貨物的時間沒有約定或者約定不明確的， 根據(jù)本條的規(guī)定， 收貨人應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)檢驗貨物。這里的“合理的期限”是一個彈性 的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視實際情況確定具體的時間。對于貨物的數(shù)量、較易發(fā) 現(xiàn)的貨物的毀損， 收貨人就應(yīng)當(dāng)

18、在較短的時間內(nèi)進(jìn)行檢驗。 例如如果 貨物是易腐爛變質(zhì)的東西， 則收貨人就應(yīng)當(dāng)在極短的時間內(nèi)對貨物進(jìn) 行檢驗。如果貨物的毀損不是立即就能發(fā)現(xiàn)的， 則收貨人對貨物進(jìn)行 檢驗的時間就會長一些。6 、產(chǎn)品質(zhì)量法第三十一條規(guī)定：因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、 他人財產(chǎn)損害的， 受害人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者要求賠償， 也可以向產(chǎn) 品的銷售者要求賠償。 屬于產(chǎn)品的生產(chǎn)者的責(zé)任， 產(chǎn)品的銷售者賠償 的，產(chǎn)品的銷售者有權(quán)向產(chǎn)品的生產(chǎn)者追償。 屬于產(chǎn)品的銷售者的責(zé) 任，產(chǎn)品的生產(chǎn)者賠償?shù)模a(chǎn)品的生產(chǎn)者有權(quán)向產(chǎn)品的銷售者追償。參考答案】：1. 不應(yīng)當(dāng)。因為合同約定貨到付款，而實際上貨未到，或甲公司 享有先履行抗辯權(quán)。2. 屬

19、于甲公司。因為交付已經(jīng)完成。3. 由丙公司承擔(dān)。因為出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物 的意外滅失風(fēng)險自合同成立時由買受人承擔(dān)。4. 乙公司有權(quán)請求丙公司返還。因為屬于不當(dāng)?shù)美?. 無權(quán)拒絕付款和要求退貨。因為合同約定了質(zhì)量檢驗期間，丙 公司在此期間未提出異議，視為質(zhì)量符合要求。6. 張三可向丙公司索賠，也可向乙公司索賠。因為對因產(chǎn)品缺陷 造成的人身損害，受害人有權(quán)向其制造者或銷售者索賠。案件三王某與甲公司于 xx 年 2 月簽訂合同，約定王某以 40萬元向甲公司購買 1 輛客車，合同簽訂之日起 1 個月內(nèi)支付 30萬元，余款在 xx年 2 月底前付清，并約定在王某付清全款之前該車所有權(quán)仍

20、屬甲公司。王某未經(jīng)其妻同意，以自家住房 ( 婚后購買，房產(chǎn)證登記所有人為王 某)向乙銀行抵押借款 30 萬元，并辦理了抵押登記。王某將 30萬元借款支付給甲公司后購回客車。 王某請張某負(fù)責(zé)跟車經(jīng)營， 并商定張 某按年終純收人的 5%提成，經(jīng)營中發(fā)生的一切風(fēng)險責(zé)任由王某承擔(dān)。xx 年 6 月，該車營運(yùn)途中和一貨車相撞，車內(nèi)乘客李某受重傷，經(jīng) 救治無效死亡?？蛙囈驀?yán)重受損被送往丁廠修理，需付費(fèi) 3 萬元。經(jīng) 有關(guān)部門認(rèn)定，貨車駕駛員唐某違章駕駛，應(yīng)對該交通事故負(fù)全責(zé)。后王某以事故責(zé)任在貨車方為由拒付修理費(fèi)，丁廠則拒絕交車。 xx年 12 月，因王某借款到期未還，乙銀行申請法院對該客車采取財產(chǎn) 保全

21、措施，并請求對王某住房行使抵押權(quán)。問題：1.王某和張某之間是否成立合伙關(guān)系 ?為什么 ?2.乙銀行能否對王某住房行使抵押權(quán) ?為什么 ?3.丁廠拒絕交車是否合法 ?為什么 ?4.王某應(yīng)否對李某的繼承人承擔(dān)支付賠償金的責(zé)任 ?為什么 ?5.法院對客車采取財產(chǎn)保全措施是否合法 ?為什么 ?6.唐某應(yīng)否承擔(dān)刑事責(zé)任 ?為什么 ?答案及分析重點：1. 答案：不成立合伙關(guān)系，因王某聘請張某屬于雇傭關(guān)系，王某既未出資，也不承擔(dān)風(fēng)險，不符合合伙關(guān)系的特征。解析：民法通則第 30 條規(guī)定，個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營、共同勞動。在本案中，王某請張某負(fù)責(zé)跟車經(jīng)營，并商定

22、張某按年終純收入的 5%提成，經(jīng)營中發(fā)生的一切風(fēng)險責(zé)任由王某承擔(dān)。很顯然，張某未提供資金、實物等出資，也不承擔(dān)風(fēng)險。所以，王張二人之間未形成合伙關(guān)系。2.答案：不能，因為該住房屬于王某夫妻共同財產(chǎn)，未經(jīng)共有權(quán)人其妻的同意進(jìn)行抵押，該抵押無效。解析：抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對標(biāo)的物的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人不履行債務(wù)時， 債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、 變賣該對產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 在本案中，王某未經(jīng)其妻同意，以自家住房 （ 婚后購買，房產(chǎn)證登記所有人為王某 ）向乙銀行抵押借款 30 萬元，并辦理了抵押登記。根據(jù)婚姻法第 17條第 2款的規(guī)定，夫妻對共同所有的

23、財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。再根據(jù)擔(dān)保法解釋第 54條第 2 款的規(guī)定，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。物權(quán)法公布以后，這道題存在很大的爭議。 物權(quán)法第 106 條規(guī)定：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回 ; 除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（ 一 ） 受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的 ;（ 二 ） 以合理價格轉(zhuǎn)讓;（ 三） 轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記， 不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或 者動產(chǎn)的所有權(quán)的， 原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。事人

24、善意取得其他物權(quán)的， 參照前兩款規(guī)定。 肯定了權(quán)利的善意取得 制度，因此只要題目中的銀行符合該法律條文中的規(guī)定， 就符合適用 善意取得制度的情形， 故銀行享有對該房屋的抵押權(quán)。 這是物權(quán)法 中保護(hù)善意第三人交易安全的應(yīng)有之意。3. 答案：合法，因為丁廠作為承攬人可行使留置權(quán)或同時履行抗 辯權(quán)。解析：留置，是指依照法律規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù) 人的動產(chǎn)， 債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的， 債權(quán)人有權(quán)依 照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)， 以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、 變賣該財產(chǎn)的價 款優(yōu)先受償。依據(jù)擔(dān)保法第 84 條的規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合 同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人

25、有留置 權(quán)。本案中，王某請丁廠修理汽車，兩者形成承攬合同法律關(guān)系。其 根據(jù)在于我國合同法第 251 條明確規(guī)定， 承攬合同是承攬人按 照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。又根據(jù)上述 擔(dān)保法的規(guī)定，丁廠拒絕交車的行為是合法的，因為其享有留置權(quán)。所以，王某以事故責(zé)任在貨車方為由拒付修理費(fèi)， 丁廠因享有留置權(quán) 得拒絕交車。合同法第 66 條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后 履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。 一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要 求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時， 有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在本案中， 王某與丁廠之間為雙

26、務(wù)合同， 交付修理好的車輛與支付修 理費(fèi)構(gòu)成對待義務(wù)且履行義務(wù)沒有先后。 丁廠有權(quán)在王某支付修理費(fèi) 以前行使同時履行抗辯權(quán)而拒絕交車。但是物權(quán)法頒布之后，改 變了這一問題的相關(guān)法律規(guī)定。 物權(quán)法第二百三十條債務(wù)人不履 行到期債務(wù)， 債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)， 并有權(quán) 就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人， 占有的動產(chǎn)為留 置財產(chǎn)。物權(quán)法 第二百三十二條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留 置的動產(chǎn)，不得留置。可見， 物權(quán)法對適用留置權(quán)的的合同類型 的立法采用了開放式的立法方式， 只要不違反法律規(guī)定和當(dāng)事人約定 就可以行使留置權(quán)，甚至還放寬了企業(yè)間行使留置權(quán)的條件。4. 答案：

27、應(yīng)當(dāng)，因為王某與李某之間成立運(yùn)輸合同關(guān)系，王某應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，對李某的賠償實行無過錯責(zé)任原則。解析：運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點運(yùn)輸?shù)郊s定 地點，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。同法的第 302 條規(guī)定，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)損 害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡 是旅客故意、重大過失造成的除外。在本案中。李某與王某之間形成 了運(yùn)輸合同法律關(guān)系， 王某作為承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對運(yùn)輸過程中旅客李某的 死亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任， 且李某的死亡依據(jù)案情顯然不是其自身原因 或其故意、重大過失造成的。鑒于李某已經(jīng)死亡，王某應(yīng)對李某的繼

28、承人承擔(dān)支付賠償金的責(zé)任。根據(jù)合同法第 122 條的規(guī)定，因當(dāng) 事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選 擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán) 責(zé)任。因此，受害方也可對王某提起侵權(quán)之訴。5. 答案：合法，因該客車所有權(quán)雖然屬于甲公司，但王某支付了 大部分價款對該車享有一定的權(quán)益，該車屬于與案件有關(guān)的財物。解析：民事訴訟法第 93條明確規(guī)定： “利害關(guān)系人因情況緊 急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的， 可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。 申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān) 保，不提供擔(dān)保的，駁回申請?！钡?94 條規(guī)定：“財產(chǎn)保全限于請

29、求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。 ”在本案中，王某與甲公司約定：王某付清全款之前該車所有權(quán)仍屬甲公司”，但是，王某支付了大 部分價款時對該車享有一定的權(quán)益，該車屬于與案件有關(guān)的財產(chǎn)。6. 答案：唐某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任，因唐某違章駕駛，造成 1 人死 亡的嚴(yán)重后果，構(gòu)成交通肇事罪。詳解：刑法第 133 條規(guī)定：“違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而 發(fā)生重大事故，致人重傷、 死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處 三年以下有期徒刑或者拘役 ; 交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡 劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑 ; 因逃逸致人死亡的，處七 年以上有期徒刑?！?最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體 應(yīng)用法律若干問題的解釋第 2條第 l 款規(guī)定：“交通肇事具有下列 情形之一的， 處三年以下有期徒刑或者拘役： （ 一）死亡一人或者重傷 三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的 ;（ 二） 死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的 ; 三）造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失， 負(fù)事故全部或 者主要責(zé)任。無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。 “在本案中，貨車 駕駛員唐某違章駕駛， 造成死亡一人的交通事故， 并且其應(yīng)對此事故 負(fù)全責(zé)。所以，唐某的行為構(gòu)成交通肇事罪，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。案件四XX年1月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司