土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)模擬試題(一)

1、土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)模擬試題(一一、 判斷題 (共 20題,題號 1-20,每題 0. 5分,共 10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在 答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂 ,認為錯誤的涂 。答題錯誤倒扣 0. 5分,本題總 得分最多扣至 0分 1、土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史 綜合體,它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果。 ( 。答案:解析:土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合 體,它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果。2、土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的非排他性完全權(quán)利,包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租

2、 賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項權(quán)利。 ( 。答案:解析:土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利,包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租 賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項權(quán)利。3、土地管理的本質(zhì)是對土地資源的行政管理。 ( 。答案:解析:土地管理的本質(zhì)是對土地資源的行政管理。4、地籍不是靜態(tài)的,必須經(jīng)常更新,保持資料的記載和數(shù)據(jù)統(tǒng)計的連續(xù)性,否則難以反映它的 現(xiàn)勢性。 ( 。答案:5、根據(jù)規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議,應當于每年十二月三十一日前 報國土資源部,同時抄報國家發(fā)展和改革委員會 ( 。答案:解析:各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議,應

3、當于每年十月十日前報國土資源部, 同時抄報國家發(fā)展和改革委員會6、我國耕地保護工作包括耕地數(shù)量保護和耕地質(zhì)量保護兩個方面。其中,耕地的數(shù)量保護是對 耕地的地力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護。 ( 。答案:解析:我國耕地保護工作包括耕地數(shù)量保護和耕地質(zhì)量保護兩個方面。 耕地的數(shù)量保護是對耕地 面積的保護。7、 農(nóng)用地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)用地, 首先應當看其是否符合土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的規(guī)劃用途。 ( 。 答案:解析:農(nóng)用地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,首先應當看其是否符合土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的規(guī)劃用途。 8、按照規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政 府批準后,同級土地行政主管部門應當在

4、收到批件后 15日內(nèi)將批復發(fā)出。 ( 。答案:解析:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、 補充耕地方案、 征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后, 同級土地行政主管部門應當在收到批件后 5日內(nèi)將批復發(fā)出。9、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場即土地一級市場。 ( 。答案:解析:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場即土地二級市場。10、地價監(jiān)測點總數(shù)應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定,直轄市不應低于 120個。 ( 。答案:解析:地價監(jiān)測點總數(shù)應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定,直轄市不應低于 200個。11、一般說來,普遍監(jiān)察適用于對某項法律、法規(guī)、規(guī)章等普遍性的規(guī)范性文件的遵守與執(zhí)行情 況或者帶有普遍性管理而檢查內(nèi)

5、容又較為簡單的行政監(jiān)察領(lǐng)域。 ( 。答案:解析:一般說來,普遍監(jiān)察適用于對某項法律、法規(guī)、規(guī)章等普遍性的規(guī)范性文件的遵守與執(zhí)行 情況或者帶有普遍性管理而檢查內(nèi)容又較為簡單的行政監(jiān)察領(lǐng)域。12、一切其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章都不得同憲法相抵觸。 法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。 ( 。答案:解析:一切其他法律、 行政法規(guī)、 地方性法規(guī)、 自治條例和單行條例、 規(guī)章都不得同憲法相抵觸。 法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。13、 自 土地管理法 施行之日起, 新增建設(shè)用地的土地有償使用費, 百分之七十上繳中央財政, 百分之三十留給有關(guān)地方人民政府,都專

6、項用于耕地開發(fā)。 ( 。答案:解析:自土地管理法施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財 政,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府,都專項用于耕地開發(fā)。14、 中華人民共和國土地管理法實施條例規(guī)定,開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、 荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開 發(fā)單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過 70年。 ( 。答案:解析:中華人民共和國土地管理法實施條例規(guī)定,開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、 荒地、 荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開 發(fā)單位或者個人長期使

7、用,使用期限最長不得超過50年。15、土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者, 并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 ( 。答案:解析:土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用 者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。16、 耕地占補平衡考核辦法規(guī)定,縣級以上地方農(nóng)業(yè)部門負責本行政區(qū)域內(nèi)耕地占補平衡的 考核工作。 ( 。答案:解析:耕地占補平衡考核辦法規(guī)定,縣級以上地方國土資源管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)耕地 占補平衡的考核工作。17、 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商應當根據(jù)招

8、標拍賣掛牌出讓 地塊的情況,編制招標拍賣掛牌出讓文件。 ( 。答案:解析:出讓人應當根據(jù)招標拍賣掛牌出讓地塊的情況,編制招標拍賣掛牌出讓文件。18、 對縣級上地方人民政府依法設(shè)立的派出機關(guān)的具體行政行為不服的, 向設(shè)立該派出機關(guān)的人 民政府申請行政復議。 ( 。答案:解析:對縣級上地方人民政府依法設(shè)立的派出機關(guān)的具體行政行為不服的, 向設(shè)立該派出機關(guān)的 人民政府申請行政復議。19、 國土資源行政復議規(guī)定規(guī)定,行政復議決定作出前,申請人要求撤回行政復議申請,不可以撤回。 ( 。答案:解析:行政復議決定作出前,申請人要求撤回行政復議申請,經(jīng)說明理由,可以撤回。20、 土地增值稅中, 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指

9、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、 地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。 包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 ( 。答案:解析:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、 地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。 不包括通過 繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。二、 單項選擇題 (共 80題,題號 21-100,每題 1分,共 80分。每題有 A 、 B 、 C 、 D 四個備選答 案,其中只有一個最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣 分 21、由于土地 ( 的特性,對一塊土地的利用,常常同時產(chǎn)生兩個以上用途的競爭,并可以從一 種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。A .土地經(jīng)濟供給的稀缺性

10、B .土地用途的多樣性C .土地用途變更的困難性D .土地增值性答案:B解析:土地用途的多樣性。 土地具有多種用途, 既可作工業(yè)用地, 又可作居住用地、 商業(yè)用地等。 由于這一特性, 對一塊土地的利用, 常常同時產(chǎn)生兩個以上用途的競爭, 并可以從一種用途轉(zhuǎn)換 到另一種用途。22、按照現(xiàn)行分類,殯葬場所用地屬于 ( 。A .公共建筑用地B .公用設(shè)施用地C .商服用地D .特殊用地答案:D解析:特殊用地是指軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、墓地等用地。墓葬地指陵園、墓地、殯葬場 所及附屬設(shè)施用地。23、下列不屬于土地自然特性的是 ( 。A .土地面積的有限性B .土地位置的固定性C .土地經(jīng)濟供給的稀

11、缺性D .土地永續(xù)利用的相對性答案:C解析:土地經(jīng)濟供給的稀缺性,是土地的經(jīng)濟特性。24、一般說來,只要規(guī)劃允許,農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地較為容易,但要使建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)用 地,則較為困難。這表明了建設(shè)用地的 ( 特點。A .承載性B .土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難C .非生態(tài)利用性D .土地利用的集約性答案:B解析:土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難。一般說來,只要規(guī)劃允許,農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地較為容易,但要使建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)用地,則較為困難。25、下列不屬于劃撥國有土地使用權(quán)特點的是 ( 。A .須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準B .無償取得的或者繳納補償、安置等費用后取得C .有使用期限限制D .沒有使用期限限制

12、答案:C解析:劃撥國有土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準, 無償取得的或者繳納補 償、安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。26、下列關(guān)于出讓國有土地使用權(quán),說法錯誤的是 ( 。A .出讓國有土地使用權(quán)人在出讓土地使用權(quán)期限內(nèi),依法對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán) 和部分處分權(quán)B .出讓國有土地使用權(quán)人如需改變用途,應當征得出讓方的同意,經(jīng)主管部門和城市規(guī)劃部門 批準,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記手續(xù)。 C .出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人土地使用權(quán)的期限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用 年限D(zhuǎn) .出讓國有土地使用權(quán)出租

13、出租期限不得超過出讓合同規(guī)定的期限答案:C解析:出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后, 受讓人土地使用權(quán)的期限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使 用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。27、 租賃期限 ( 個月以上的國有土地租賃, 應當由土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合 同。A . 1B . 2C . 3D . 6答案:D解析:租賃期限六個月以上的國有土地租賃, 應當由土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合 同。28、王某購買李某在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住宅一處,該住宅土地使用權(quán)已使用 23年,按照國家國有 土地使用權(quán)出讓年限規(guī)定,王某購買的該住宅使用年限只有(年。A 、 23B . 47C . 50

14、D . 70答案:B解析:根據(jù) “ 以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得出讓土地使用權(quán)的權(quán)利人,其實際使用年限不是出讓合同約 定的年限,而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權(quán)已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 ” 住宅土地 使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為 70年, 70年 -23年 =47年。29、下列不屬于土地管理特征的是 ( 。A .土地管理的主體行為具有國家行為特征B .土地管理的客體是土地,以及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之間的關(guān)系C .土地管理中,要綜合運用行政、經(jīng)濟、法律、技術(shù)等方法管理土地D .土地管理不具有鮮明的階級性,其目的和特點也不受社會環(huán)境的制約,特別不受社會制度、土地制度的制約答案:

15、D解析:土地管理具有鮮明的階級性,其目的和特點受社會環(huán)境的制約, 特別受社會制度、土地制 度的制約30、土地管理的基礎(chǔ)是 ( 。A .地價管理B .地籍管理C .土地執(zhí)法監(jiān)察D .農(nóng)地用途管制答案:B解析:地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)。31、土地管理的方法中, ( 方法具有權(quán)威性、強制性、單一性和無償性等特點。A .行政方法B .經(jīng)濟方法C .法律方法D .技術(shù)方法答案:A解析:行政方法指領(lǐng)導者 (管理者 運用行政權(quán)力,用命令、指示、規(guī)定、通知、條例、章程、指 令性計劃等方式對于系統(tǒng)進行控制 . 行政方法依靠行政權(quán)力,具有權(quán)威性、強制性、單一性和無 償性等特點。32、下列關(guān)于土地管理的任務,表述不

16、正確的是 ( 。A .依法維護土地權(quán)益就是通過進行土地權(quán)屬管理,依法保護土地所有者、使用者及相關(guān)權(quán)利人 的合法權(quán)益,承辦并組織調(diào)處重大權(quán)屬糾紛,查處重大違法案件B .保護和合理開發(fā)利用土地資源是土地管理的根本任務C .土地管理的重要任務之一就是充分利用土地,以滿足國民經(jīng)濟各部門對土地的需求,可以不 過多考慮保持土地生態(tài)系統(tǒng)高效良性循環(huán)問題D .通過法律、技術(shù)、經(jīng)濟、行政等方面的手段規(guī)范土地利用行為,才能達到土地管理的根本目 的答案:C解析:土地管理的重要任務之一就是合理利用土地, 以滿足國民經(jīng)濟各部門對土地的需求, 保持 土地生態(tài)系統(tǒng)高效良性循環(huán),有效地防止濫占耕地及其他浪費土地現(xiàn)象的發(fā)生。3

17、3、地籍按 ( 分類,可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。 。A .表現(xiàn)形式B .功能C .建立的時序D .所記載的對象答案:B解析:地籍按功能分類,可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。34、下列關(guān)于土地登記,說法不正確的是 ( 。A .土地登記以鄉(xiāng)級行政區(qū)為單位組織進行B .土地登記以宗地為基本單元C .土地登記具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責D .地登記按其不同特點分為初始土地登記和變更土地登記答案:A解析:土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。35、 2006年 6月 1日, B 縣城鎮(zhèn)居民王某因土地權(quán)屬爭議,向 B 縣國土資源局提出解決處理申 請并被當日受理

18、,按照規(guī)定, B 縣國土資源局應當最遲于 ( 前提出調(diào)查處理意見。A . 2006年 12月 1日B . 2007年 1月 1日C . 2007年 2月 1日D . 2007年 3月 1日答案:A解析:國土資源行政主管部門應當自受理土地權(quán)屬爭議之日起 6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。 36、下列關(guān)于土地統(tǒng)計,說法錯誤的是 ( 。A .土地統(tǒng)計是從質(zhì)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果B .目前,土地統(tǒng)計的主要內(nèi)容包括:土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況等C .地統(tǒng)計包括三個方面的含義:即土地統(tǒng)計工作、土地統(tǒng)計資料和土地統(tǒng)計科學D .土地統(tǒng)計的對象是中華人民共和國版圖內(nèi)的全部

19、土地答案:A解析:土地統(tǒng)計是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果。37、下列關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃的關(guān)系,說法正確的是 ( 。A .國土規(guī)劃不涉及到土地利用問題B .土地利用總體規(guī)劃是最高層次的空間規(guī)劃C .國土規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一項專項規(guī)劃,并對土地利用規(guī)劃起反饋作用。D .土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃是相互關(guān)聯(lián)而不能相互取代的兩項帶有宏觀戰(zhàn)略性的規(guī)劃 答案:D解析:國土規(guī)劃也涉及到土地利用問題。 國土規(guī)劃是最高層次的空間規(guī)劃。 土地利用規(guī)劃是國土 規(guī)劃的一項專項規(guī)劃,并對國土規(guī)劃起反饋作用。38、與土地利用總體規(guī)劃相比,下列不屬于土地利用專項規(guī)劃特點的是 ( 。

20、A .全局性B .針對性C .實用性D .局部性答案:A解析:與土地利用總體規(guī)劃相比,土地利用專項規(guī)劃具有以下特性:(1針對性。 (2局部性。 (3實用性。39、影響土地利用的因素中,自然因素不包括 ( 。A .氣候、地貌B .水文、土壤C .植被、礦藏D .產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平答案:D解析:影響土地利用的因素中,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平屬于經(jīng)濟因素。40、 Y 縣人民政府擬編制土地利用總體規(guī)劃, 編制人員擬定了下列的土地利用總體規(guī)劃編制原則, 不正確的編制原則是 ( 。A .嚴格保護基本農(nóng)田,控制農(nóng)業(yè)建設(shè)占用非農(nóng)用地B .提高土地利用率C .統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D .占用耕地與開發(fā)復墾補充耕地相

21、平衡答案:A解析:土地利用總體規(guī)劃編制原則中,嚴格保護基本農(nóng)田,控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。 41、下列針對耕地占補平衡的描述,不正確的是 ( 。A .耕地占補平衡,指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,按照 “ 占多少,墾多少 ” 的原則,一是由占 用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母? 二是沒有條件開墾或者開墾的耕 地不符合要求的,應按規(guī)定繳納耕地開墾費B .開墾耕地的責任者是被占用耕地的單位或個人C .城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項目用地,承擔開墾耕地義務的是建設(shè)單位,縣、市人民政府土地 行政主管部門負責監(jiān)督和驗收D .制定耕地開墾計劃,是省級人民政府在耕地占補平衡制度中的職責答案:B

22、解析:開墾耕地的責任者是占用耕地的單位。42、 D 省根據(jù)省級政府耕地保護責任目標考核辦法 (國辦發(fā) 200552號 規(guī)定,制定了 D 省耕 地保護責任目標。如果 D 省耕地保護責任目標符合下列 ( 要求,可被國土資源部、農(nóng)業(yè)部、 監(jiān)察部、審計署、統(tǒng)計局等部門考核認定為合格。A . D 省行政區(qū)域內(nèi)的重點項目建設(shè)面積不低于國務院下達的重點項目建設(shè)面積考核指標B . D 省行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量不低于國務院下達的耕地保有量考核指標C . D 省行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田保護面積不低于國務院下達的基本農(nóng)田保護面積考核指標D . D 省行政區(qū)域內(nèi)各類非農(nóng)建設(shè)經(jīng)依法批準占用耕地和基本農(nóng)田后,補充的耕地和基本

23、農(nóng)田的 面積與質(zhì)量不低于已占用的面積與質(zhì)量答案:BCD解析:D 省行政區(qū)域內(nèi)的重點項目建設(shè)面積不低于國務院下達的重點項目建設(shè)面積考核指標, 不 是國務院辦公廳省級政府耕地保護責任目標考核辦法 (國辦發(fā) 200552號 的考核標準。 43、下列關(guān)于補充耕地方案的編制與審核,表述不正確的是 ( 。A .審核補充耕地的目的是保證被建設(shè)占用的耕地必須切實得到補充,被占用的基本農(nóng)田也必須 從一般農(nóng)田或新開墾的耕地中劃出同等生產(chǎn)能力的耕地作為基本農(nóng)田B .直轄市或省轄市人民政府申請城市建設(shè)用地占用耕地的,由直轄市或省轄市人民政府土地行 政主管部門負責編制C .補充耕地方案的內(nèi)容通常以表格的形式填寫D .補

24、充耕地方案編制的主體一般是縣級人民政府答案:D解析:補充耕地方案編制的主體一般是縣級人民政府土地行政主管部門。44、下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護,表述不正確的是 ( 。A .基本農(nóng)田,又稱之為 “ 吃飯?zhí)?” 、 “ 保命田 ”B .基本農(nóng)田是耕地的其中一部分,而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地C .所有的耕地都是基本農(nóng)田D .基本農(nóng)田保護方針是:“ 全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護 ”答案:C解析:基本農(nóng)田是耕地的其中一部分, 而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地, 但并不是所有的耕 地都是基本農(nóng)田。45-54題與下述案例有關(guān),認真閱讀本案例后,選出正確的選項H 省 A 市 B 縣 C 房

25、地產(chǎn)開發(fā)公司征收 B 縣 W 村的 40畝基本農(nóng)田以外的的耕地,欲建一住宅小 區(qū)。在此之前, W 村人均耕地面積為 2. 0畝。另外,已知 W 村耕地被征收前 3年平均年產(chǎn)值約為 800元/畝。 2005年 5月 1 日, C 房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同,交納土地出讓金 500萬 元, 并約定 2005年 6月 1 日開工。 后由于 C 房地產(chǎn)公司自身原因, 該項目直到 2006年 9月 1 日 才開始動工建設(shè)。 2006年 11月 1 日 C 房地產(chǎn)公司準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。 2006年 12月 1 日該項目建設(shè)過程中,經(jīng)批準,使用 W 村臨時用地一塊。45、 經(jīng)協(xié)商, 該項目征收

26、耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的 8倍。 C 房地產(chǎn)開發(fā)公 司應向 W 村支付的每畝土地補償費金額為 ( 元。A 、 3600B 、 4800C . 6400D . 8000答案:C解析:被征收前 3年平均年產(chǎn)值約為 800元/畝 X8(倍 =6400元。46、 C 房地產(chǎn)開發(fā)公司應向 C 村 ( 個農(nóng)民進行安置。A 、 10B 、 20C . 30D . 40答案:B解析:40(征地數(shù) 2(人均耕地數(shù) =20人。47. 按照規(guī)定,該項目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外,其余的住宅樓建設(shè)用地出讓最高年限為( 年。A.40B 、 50C 、 60D.70答案:D解析:住宅用地出讓最高年限為

27、70年。48. 按照規(guī)定, C 房地產(chǎn)開發(fā)公司應在(日前,支付全部地價款。A. 2005年 7月 30日B. 2005年 8月 30 日C 、 2005年 9月 30 日D 、 2005年 10月 30 日答案:A解析:未如期支付地價款的,在簽約時應繳地價款的一定比例作為定金, 60日內(nèi)應支付全部地 價款,逾期未全部支付地價款的,出讓方依照法律和合同約定,收回土地使用權(quán)并不退定金。 49、該建設(shè)項目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)歸 ( 。A 、 H 省人民政府B 、國務院C . H 省人民政府土地管理部門D .國務院土地管理部門答案:A50、 H 省 A 市 B 縣 C 房地產(chǎn)開發(fā)公司征收 B 縣 W

28、村的 40畝基本農(nóng)田以外的的耕地, 應經(jīng) ( 審 批。A 、 H 省人民政府土地管理部門B 、 H 省人民政府C .國務院土地管理部門D .國務院答案:C51、按閑置土地的政策規(guī)定,應向 C 房地產(chǎn)開發(fā)公司征收(萬元以下的土地閑置費。A 、 50B.80C.100D.160答案:C解析:土地出讓金 500萬元 X20%=100萬元 .52. C房地產(chǎn)開發(fā)公司要將改變該項目部分土地用途,不須取得(的同意或批準。A. 出讓方B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門C. B縣人民政府城市土地管理部門D. B縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案:D解析:土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的, 應當

29、征得出讓方同意并經(jīng)土 地管理部門和城市規(guī)劃部門批準, 依照土地出讓管理有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同, 調(diào) 整土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。53. C房地產(chǎn)開發(fā)公司以有償使用方式取得該土地使用權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同應由(與 C 房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂。A. B縣人民政府B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門C. B縣人民政府城市土地管理部門D. B縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案:C54、 2006年 12月 1 日該項目建設(shè)過程中,經(jīng)批準,使用 W 村臨時用地一塊。按照規(guī)定,該臨 時用地的期限一般不超過 ( 年。A . 2B . 3C . 4D . 5答案:A解析:臨時用地的期限一般不超過 2

30、年。55、下列不屬于土地市場特點的有 ( 。A .交易實體的非移動性B .土地市場的地域性C .土地市場的非壟斷性D .流通方式的多樣性答案:C解析:土地市場的壟斷性,是土地市場的特點。56、 ( 是政府根據(jù)管理需要, 評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用 權(quán)價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。A .基準地價B .標定地價C .路線價D .重置價格答案:B解析:標定地價是政府根據(jù)管理需要, 評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土 地使用權(quán)價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格?；鶞实貎r:準地價是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域

31、 的土地,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途,分別評估確定的某一估價期日上法定最高年期土地使用 權(quán)區(qū)域平均價格。57、 協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定第五條規(guī)定,有基準地價的地區(qū),協(xié)議出讓最低價不得低 于出讓地塊所在 ( 的 70%。A .級別基準地價B .區(qū)片基準地價C .路線價D .標定地價答案:A解析:協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定第五條規(guī)定,有基準地價的地區(qū);協(xié)議出讓最低價不得 低于出讓地塊所在級別基準地價的 70%。58、區(qū)片基準地價是在 ( 的基礎(chǔ)上,在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域, 然后評估出區(qū)片的基準地價。A .基準地價B .級別基準地價C .路線價D .標定地價答案:B解析

32、:區(qū)片基準地價是在級別基準地價的基礎(chǔ)上, 在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干 均質(zhì)區(qū)域,然后評估出區(qū)片的基準地價。59、地價監(jiān)測點更新的數(shù)量每年不得超過該城市地價監(jiān)測點總數(shù)的 ( 。A . l0%B . 20%C . 30%D . 40%答案:A解析:地價監(jiān)測點更新的數(shù)量每年不得超過該城市地價監(jiān)測點總數(shù)的 l0%。60、監(jiān)測點年度數(shù)據(jù)每年采集一次,監(jiān)測點年度地價基準日設(shè)定在每年的 ( 。A . 9月 25日B . 10月 10日C . 11月 10日D . 12月 31日答案:D解析:監(jiān)測點年度數(shù)據(jù)每年采集一次,監(jiān)測點年度地價基準日設(shè)定在每年的 12月 31日61、按監(jiān)察時間的不同,可將

33、土地監(jiān)察劃分為 ( 。A .事前監(jiān)察、事中監(jiān)察和事后監(jiān)察B .普遍監(jiān)察與專門監(jiān)察C .內(nèi)部監(jiān)察和外部監(jiān)察D .自力監(jiān)察和他力監(jiān)察答案:A解析:按監(jiān)察時間的不同,可劃分為事前監(jiān)察、事中監(jiān)察和事后監(jiān)察。62、土地執(zhí)法監(jiān)察的方法中,下列不屬于超前控制方法具體做法的是 ( 。A .公開用地審批制度B .各項用地實行順序排隊制度C .實行定期現(xiàn)場察看制度D .公開土地監(jiān)察辦法和制度答案:C解析:實行定期現(xiàn)場察看制度,屬于跟蹤檢查方法的具體做法。63、下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式,說法不正確的是 ( 。A .土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有三種方式,即出售、交換、贈與B .土地使用權(quán)的出售,只轉(zhuǎn)移土地使用權(quán),所有權(quán)仍屬于

34、國家C . 它土地使用權(quán)交換是以一方當事人需要支配對方的土地使用權(quán)為前提, 是雙方當事人的合意, 是一種權(quán)利客體的交換D .土地使用權(quán)贈與的基本特征是有償,與出售一樣,贈與的仍只是土地使用權(quán),土地所有權(quán)仍 歸國家答案:D解析:土地使用權(quán)贈與的基本特征是無償, 與出售一樣, 贈與的仍只是土地使用權(quán), 土地所有權(quán) 仍歸國家。64、刑法土地條款中,對以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié) 嚴重的,處 ( 。A .處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上 百分之二十以下罰金B(yǎng) .處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使

35、用權(quán)價額百分之五以上 百分之二十以下罰金C .處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二 十以下罰金D .處五年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二 十以下罰金答案:A解析:刑法第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán), 情節(jié)嚴重的, 處三年以下有期徒刑或者拘役, 并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、 倒賣土地使用權(quán)價額百分 之五以上百分之二十以下罰金; 情節(jié)特別嚴重的, 處三年以上七年以下有期徒刑, 并處非法轉(zhuǎn)讓、 倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。65、城市規(guī)劃實施一書兩證。兩證是指

36、 ( 。A .建設(shè)用地規(guī)劃許可證和選址意見書B .選址意見書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證C .建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證D .建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證答案:D解析:城市規(guī)劃實施一書兩證。一書:選址意見書;兩證:建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃66、 中華人民共和國土地管理法規(guī)定,農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,不包括下列的 ( 。A .耕地、林地、草地B .養(yǎng)殖水面C .交通水利設(shè)施用地D .農(nóng)田水利用地答案:C解析:農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面 等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地

37、、交通 水利設(shè)施用地等。67、 中華人民共和國土地管理法規(guī)定,土地承包經(jīng)營期限為 ( 年。A . 10B . 15C . 20D . 30答案:D解析:土地承包經(jīng)營期限為三十年。68、 中華人民共和國土地管理法規(guī)定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使 用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由 ( 無償收回用地單位的土地使用權(quán)。A .縣級以上人民政府B .縣級以上人民政府土地管理部門C .縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門D .鄉(xiāng)級以上人民政府答案:A解析:禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以 上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)69、 2005年 3月 1日

38、, 農(nóng)民李某承包本集體的耕地, 并簽訂了 20年的土地承包合同, 合同自 2005年 3月 10日開始執(zhí)行, 由于農(nóng)民李某在縣城經(jīng)營一飯店, 該承包耕地至 2006年 10月 10日拋荒 沒有種植農(nóng)作物。根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定,如果農(nóng)民李某在 ( 前,仍棄耕拋 荒的,原發(fā)包單位可以終止承包合同,收回農(nóng)民李某承包本集體的耕地。A . 2006年 12月 11日B . 2007年 1月 11日C . 2007年 2月 11日D . 2007年 3月 11日答案:D解析:承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的, 原發(fā)包單位應當終止承包合同, 收回 發(fā)包的耕地。70、 中華人民共和國土

39、地管理法規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政 區(qū)域內(nèi)耕地的 ( 以上。A . 50%B . 60%C . 70%D . 80%解析:各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。 71、 1995年 1月 1日, B 企業(yè)取得了位于 A 市市中心的一商業(yè)用國有土地使用權(quán)。按照土地使 用權(quán)出讓年限規(guī)定,如果該項出讓合同約定的使用年限屆滿, B 企業(yè)需要繼續(xù)使用該幅土地的, 應當至遲于 ( 申請續(xù)期。A . 2034年 1月 1日 2034年 12月 31日B . 2035年 1月 1日 2035年 12月 31日C . 2044年 1月 1日 2044

40、年 12月 31日D . 2045年 1月 1日 2045年 12月 31日答案:A解析:城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定,土地使用權(quán)出讓合同的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù) 使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。72、 8年前,王某獲得了在城市規(guī)劃區(qū)的一宗住宅土地使用權(quán),現(xiàn)王某將其轉(zhuǎn)讓給李某,李某獲 得的該住宅土地使用權(quán)使用年限為 ( 年。A . 70年B . 62年C . 42年D . 32年答案:B解析:70年 -8年 =62年。73、 根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定, 出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的, 必須按照土地使用權(quán) 出讓合同約定的動工開發(fā)期限開發(fā)土地, 滿二年未動工開發(fā)的, 國家將無償收

41、回土地使用權(quán), 但 是,下列 ( 情況例外。A .作為投資一方的外方資金沒有到位B .某工程動工開發(fā)所必需的上一階段工作未完成,造成動工開發(fā)遲延C .購買鋼材延誤,致使動工開發(fā)遲延D .政府建設(shè)部門的行為,使得無法按期開發(fā)造成延誤的答案:D解析:參見城市房地產(chǎn)管理法第 25條。以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必 須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、 動工開發(fā)期限開發(fā)土地。 超過出讓合同的動工開發(fā) 日期滿一年未動工開發(fā)的, 可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費; 滿 二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、 政府有關(guān)部門的行 為或者動

42、工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。74、 中華人民共和國土地管理法實施條例屬于 ( 。A .法律B .行政法規(guī)C .政府規(guī)章D .部門規(guī)章答案:B解析:中華人民共和國土地管理法實施條例屬于行政法規(guī)。75、 中華人民共和國土地管理法實施條例規(guī)定,土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由 ( 統(tǒng) 一規(guī)定。A .全國人大B .國務院C .國務院建設(shè)行政主管部門D .國務院土地行政主管部門答案:D解析:中華人民共和國土地管理法實施條例規(guī)定,土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務 院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。76、 2006年 A 省制定了 A 省土地利用總體規(guī)劃。按照中華人民共和國土地管理法實施條例

43、規(guī)定,下列 ( 為 A 省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。A . 15年B . 25年C . 35年D . 45年答案:A解析:土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。77、 中華人民共和國土地管理法實施條例規(guī)定,土地利用年度計劃不包括下列 ( 內(nèi)容。A .農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標B .耕地保有量計劃指標C .土地計劃指標D .土地開發(fā)整理計劃指標答案:C解析:土地計劃指標,不屬于土地利用年度計劃內(nèi)容。78、下列關(guān)于中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定的承包期限,說法錯誤的是 ( 。A .耕地的承包期為三十年B .草地的承包期為三十年至七十年C .林地的承包期為三十年至七十年D .特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務

44、院林業(yè)行政主管部門批準可以延長答案:B解析:中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 第二十條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為 三十年至五十年。 林地的承包期為三十年至七十年; 特殊林木的林地承包期, 經(jīng)國務院林業(yè)行政 主管部門批準可以延長。79、 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定,縣級以上地方各級人民政府應當將基本 農(nóng)田保護工作納入 ( , 作為政府領(lǐng)導任期目標責任制的一項內(nèi)容, 并由上一級人民政府監(jiān)督實 施。A .國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃B .城市總體規(guī)劃C .土地利用年度計劃D .國土規(guī)劃答案:A解析:縣級以上地方各級人民政府應當將基本農(nóng)田保護工作納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃, 作為 政府

45、領(lǐng)導任期目標責任制的一項內(nèi)容,并由上一級人民政府監(jiān)督實施。80、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃, ( 不應當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。A .鐵路、公路等交通沿線的耕地B .需要退耕還湖的耕地C .集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地D .城市和村莊周邊的耕地答案:B解析:根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,鐵路、公路等交通沿線,城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕 地,應當優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護區(qū);需要退耕還林、還牧、還湖的耕地,不應當劃入基本農(nóng)田保 護區(qū)。81、 基本農(nóng)田保護條例規(guī)定,縣級以上人民政府 ( 部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評 價。A .農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級建設(shè)行政主管部門B .農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級土地行政

46、主管部門C .農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門D .農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級規(guī)劃行政主管部門答案:C解析:縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門對基本農(nóng)田環(huán)境 污染進行監(jiān)測和評價,并定期向本級人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢的報告。82、 土地復墾規(guī)定規(guī)定,生產(chǎn)過程中破壞的國家不征收用的土地,復墾后仍歸 ( 使用。A .村民B .承包人C .原集體經(jīng)濟組織D .鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府答案:C解析:生產(chǎn)過程中破壞的國家不征用的土地,復墾后仍歸原集體經(jīng)濟組織使用。83、 耕地占補平衡考核辦法規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門應當將本行政區(qū)域 內(nèi)各市、 縣國土資源

47、管理部門上報的年度建設(shè)用地項目補充耕地考核情況進行匯總, 填報有關(guān)報 表,并附說明材料,隨同年度耕地占補平衡考核工作報告,于本年度 ( 月底前報國土資源部。A . 9B . 10C . 11D . 12答案:C解析:省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門應當將本行政區(qū)域內(nèi)各市、 縣國土資源管理部門上 報的年度建設(shè)用地項目補充耕地考核情況進行匯總, 填報有關(guān)報表, 并附說明材料, 隨同年度耕 地占補平衡考核工作報告,于本年度十一月底前報國土資源部。84、 B 縣擬采取掛牌出讓方式出讓市區(qū)一地塊,并于 2006年 10月 20日掛牌,根據(jù)招標拍賣 掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定規(guī)定,其掛牌時間不得少于于

48、( 個工作日。A . 3B . 5C . 7D . 10答案:D解析:掛牌時間不得少于 10 個工作日。85、 協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定規(guī)定,市、縣人民政府國土資源行政主管部門公布國有土 地使用權(quán)出讓計劃接受申請的時間不得少于 ( 日。A . 7B . 10C . 15D . 30答案:D解析:市、 縣人民政府國土資源行政主管部門公布國有土地使用權(quán)出讓計劃接受申請的時間不得 少于 30日。86、 土地利用年度計劃管理辦法規(guī)定,耕地保有量計劃指標依據(jù) ( 確定。A .國務院向各省、自治區(qū)、直轄市下達的耕地保護責任考核目標B .土地開發(fā)整理規(guī)劃C .土地利用總體規(guī)劃D .建設(shè)占用耕地等耕地減少情

49、況答案:A解析:耕地保有量計劃指標依據(jù)國務院向各省、 自治區(qū)、 直轄市下達的耕地保護責任考核目標確 定。87、 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定規(guī)定,投標人少于 ( 人的,出讓人應當依照本 規(guī)定重新招標。A . 3B . 4C . 5D . 6答案:A解析:投標人少于三人的,出讓人應當依照本規(guī)定重新招標。88、 土地利用年度計劃管理辦法規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議,應 當于每年 ( 日前報國土資源部,同時抄報國家發(fā)展和改革委員會。A . 8月 10日B . 9月 10日C . 10月 10日D . 11月 10日答案:C解析:各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議,應

50、當于每年十月十日前報國土資源部, 同時抄報國家發(fā)展和改革委員會。89、除可以當場作出行政許可決定的外,行政機關(guān)應當自受理行政許可申請之日起( 日內(nèi) 作出行政許可決定。A 、 5B 、 10C 、 20D 、 30答案:C解析:除可以當場作出行政許可決定的外,行政機關(guān)應當自受理行政許可申請之日起 20日內(nèi)作 出行政許可決定。90、下列關(guān)于行政處罰的設(shè)定,說法不正確的是 ( 。A 、法律可以設(shè)定各種行政處罰B 、限制人身自由的行政處罰,只能由法律設(shè)定C .行政法規(guī)可以設(shè)定限制人身自由的行政處罰D .行政法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由以外的行政處罰答案:C解析:行政法規(guī)是不能設(shè)定限制人身自由的行政處罰的

51、。91、目前我國行政訴訟制度采取 ( 的分配原則。A 、原告負舉證責任B 、被告負舉證責任C .人民法院負舉證責任D .行政機關(guān)負舉證責任答案:B解析:中國行政訴訟制度采取被告負舉證責任的舉證責任分配原則。92、 國家賠償法規(guī)定,再審改判無罪的, ( 為賠償義務機關(guān)。A .作出拘留決定的機關(guān)B .作出逮捕決定的機關(guān)C .作出改判的再審人民法院D .作出原生效判決的人民法院答案:D解析:審改判無罪的,作出原生效判決的人民法院為賠償義務機關(guān)。93、 國土資源聽證規(guī)定規(guī)定,行政處罰聽證的時限為 ( 個工作日。A . 3B . 5C . 7D . 10答案:A解析:行政處罰聽證的時限為 3個工作日。9

52、4、 國土資源行政復議規(guī)定規(guī)定,復議機關(guān)收到行政復議申請后,復議人員應當填寫收案登 記表,注明收案時間、申請人、被申請人、復議請求等內(nèi)容,并在 ( 個工作日內(nèi)對復議申請進 行審查。A . 5B . 7C . 10D . 20答案:A解析:復議機關(guān)收到行政復議申請后,復議人員應當填寫收案登記表,注明收案時間、申請人、 被申請人、復議請求等內(nèi)容,并在五個工作日內(nèi)對復議申請進行審查。95、 國土資源信訪規(guī)定 規(guī)定, 信訪人對國土資源管理部門的復查意見不服的, 可以自收到 國 土資源信訪事項復查意見書 之日起 ( 日內(nèi), 向復查機關(guān)的同級人民政府或者上一級國土資源 管理部門請求復核。A . 5B .

53、10C . 15D . 30答案:D解析:信訪人對國土資源管理部門的復查意見不服的, 可以自收到 國土資源信訪事項復查意見 書之日起三十日內(nèi),向復查機關(guān)的同級人民政府或者上一級國土資源管理部門請求復核。 96、 國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知規(guī)定,土地使用權(quán)抵押權(quán)的合 法憑證是 ( 。A . 土地他項權(quán)利證明書B . 集體土地所有證C . 集體土地使用證D . 國有土地使用證答案:A解析:土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是土地他項權(quán)利證明書 , 國有土地使用證 、 集體土地 所有證 和 集體土地使用證 不作為抵押權(quán)法律憑證, 抵押權(quán)人不得扣押抵押土地的土地證書。 97、 城市房地

54、產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例規(guī)定,違反本條例規(guī)定, 將驗收不合格的房屋交付使用的, 由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期返修, 并處交付使用的房屋總造價 ( 以下的 罰款。A .1%B . 2%C . 3%D . 5%答案:B解析:違反本條例規(guī)定, 將驗收不合格的房屋交付使用的, 由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管 部門責令限期返修,并處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款。98、拆遷人是 ( 。A .房屋行政主管部門B .專門從事房屋拆遷的單位C .規(guī)劃行政主管部門D .取得房屋拆遷許可證的單位答案:D解析:拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。99、 中華人民共和國草原法規(guī)定,臨時占用草原的期限不

55、得超過 ( 年,并不得在臨時占用 的草原上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物。A . 2B . 3C . 5D . 6答案:A解析:臨時占用草原的期限不得超過二年, 并不得在臨時占用的草原上修建永久性建筑物、 構(gòu)筑 物。100、國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見規(guī)定, 為進一步抑制投機和投資性購房需求,從 2006年 6月 1日起,對購買住房不足 ( 年轉(zhuǎn)手交易 的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。A . 1B .2C . 3D . 5答案:D解析:國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見規(guī)定, 為進一步抑制投機和投資性購房需求, 從 2006年 6月 1日起, 對購買住房不足 5年轉(zhuǎn)手交易的, 銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。三、 多項選擇題 (共 30題,題號 101-130,每題 2分,共 60分。每題有 A 、 B 、 C 、 D 四個備選 答案, 其中有兩個或兩個以上最符合題意, 請在答題