門市房屋租賃的合同范本

1、門市房屋租賃的合同范本【最新】由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。以下從你我誒大家介紹的是門市房屋租賃的合同范本，僅供參考 ! 門市房屋租賃的合同范本甲方姓名： _ 乙方姓名： _身份證號(hào)： _ 身份證號(hào)： _甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置： xxx 號(hào)門市面積： xx 平方米1 、租賃期限：租賃期為自xxx 年 xx 月 xx 日至 xxx年 xx月 xx 日止，在租賃期內(nèi)， 如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、2 、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3 、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4 、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果， 乙方要承擔(dān)全部責(zé)任， 甲方概不負(fù)責(zé)。5 、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6

3、 、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7 、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8 、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租 ; 或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11 、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000 元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000 元退還給乙方。12 、本合同簽字

4、前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。13 、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲 方： _ 乙 方： _電 話： _ 電 話： _ 年 _ 月_日門市房屋租賃的合同范本承租方：就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃年限及租金交付方式1 、甲方有出租屋一間租給乙方，該房屋每年租金元 。租賃期限共年，起自年 月 日、止于年月日。2 、乙方租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期無條件將出租屋交還給甲方。3 、乙方下年要續(xù)租，必須在本租賃期滿三個(gè)月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個(gè)月未接到乙方告知，甲方有權(quán)張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。

5、4 、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功，乙方應(yīng)向甲方預(yù)交本租期租金 30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。5 、乙方租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用，乙方除遵循第3 小項(xiàng)外必須在本租期到期前20 天交足下年房租?？谡f無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年合同。6 、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年，甲方三年內(nèi)不漲房價(jià)。三年后按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情而定，同等價(jià)格乙方優(yōu)先租用。第二條房屋使用1 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2 、乙方在租用期間承擔(dān)一切稅收。3 、乙方在租用或經(jīng)營過程中征得甲方同意后，如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添置設(shè)備、

6、擴(kuò)大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后其裝潢、裝修設(shè)施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無償留給甲方。4 、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償。5 、乙方租用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)四防等安全。因乙方管理不嚴(yán)格造成的一切損失都由乙方負(fù)責(zé)。6 、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。7 、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3 個(gè)月前書面通知乙方及擔(dān)保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出。第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項(xiàng)合同立即解除和終止1 、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3 、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍

7、未修復(fù)的。4 、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5 、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6 、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的房租，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。7 、租賃期滿合同自然終止。8 、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。9 、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方擔(dān)保人必須給予協(xié)調(diào)解決及賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同自雙方及乙方擔(dān)保人簽字畫押后生效。第六條 本合同一式三份，由甲乙雙方及乙方擔(dān)保人各執(zhí)一 份。各份具有同等法律效力。甲方： _ 乙方：

8、 _乙方擔(dān)保人： _簽約日期：_ 年_ 月 _ 日門市房屋租賃的合同范本出租方： _承租方： _根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1. 甲方將其合法擁有的座落于 _街 _招待所以_門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米 ;2. 內(nèi)附屬設(shè)施：_.二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 _年，自

9、 _年 _月_日起至 _年 _月_ 日止。四、租金及支付方式第一年租金為 _ 元人民幣，大寫_圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_. 租金支付方式_.五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方應(yīng)在乙方支付 _租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 ;2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;3. 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛 ;4. 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所

10、有 ;5. 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 _. 乙方應(yīng)在租賃期滿后 _日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任 ;2. 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;3. 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān) ;4. 按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.

11、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān) ;2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān) ;3. 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé) ;4. 在租賃期間，甲方需要對(duì)

12、該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 ;5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿， 甲方有權(quán)收回全部出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _ 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi) ;2. 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)

13、經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 ;2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定期限交付租金，超過 _天以上的 ;在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的 ;在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 ;從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不

14、交付或者遲延交付租賃房屋 _天以上的 ;乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的;甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 ;租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3. 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客

15、觀上不能繼續(xù)履行的。4. 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 ;該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償1. 符合本合同第九條第項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的 _支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;2. 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;3. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的， 還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1. 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;2. 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還