20XX某酒店項目建筑設(shè)計合同

1、GF-2000-0209建設(shè)工程設(shè)計合同（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）稱：程名工地點：工程號：合同編2012:（乙方）設(shè)計人簽定日期：年中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制專業(yè)資料.國家工商行政管理局合同正文發(fā)包人： 設(shè)計人：項目建筑方案和建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計， 擔(dān)發(fā)包人委托設(shè)計人承經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同依據(jù)下列文件簽訂：第一條中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場1.1管理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。1.3本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：第二條工程名稱.1 22工程位置.23設(shè)計指標(biāo)2.建設(shè)用地面積：3. 12 .建筑容積率：22 . 3

2、 .計容積率規(guī)劃總建筑面積：.233專業(yè)資料.，最終計費面積以經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過的報 4總建筑面積：32 .建方案總建筑面積為準(zhǔn)（含地下室）。發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件 第三條序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事且1地籍圖1開始設(shè)計前蓋章復(fù)印件即可2規(guī)劃設(shè)計條件1開始設(shè)計前蓋章復(fù)印件即可3設(shè)計任務(wù)書1開始設(shè)計前蓋章復(fù)印件即可設(shè)計人工作內(nèi)容：第四條建筑方案設(shè)計；4 .1建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計；4 . 2協(xié)同甲方辦理報建報批手續(xù)，其中乙方包技術(shù)方面報建通過；4. 34與甲方另行委托施工圖設(shè)計單位的進(jìn)行技術(shù)交接及提供咨詢服務(wù)。4 .第五條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計

3、資料及文件：建筑各設(shè)計階段的設(shè)計深度須滿足建設(shè)部頒發(fā)的以下文件需要同時提供電子 文檔。2008 版）及贛州市相關(guān)部門規(guī)定的報建設(shè)計深度要求。工程設(shè)計文件編制 深度規(guī)定（5.1 建筑方案設(shè)計文件（共套），包括（但不限于）：81）設(shè)計說明；2）總平面圖（含日照分析）；彩色總平面圖；3）規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖；4)道路交通分析圖；5)專業(yè)資料.停車分析圖；6)各組團(tuán)、單體建筑分布分析圖；7)交通、人流、物流分布分析圖；8)9) 場地剖面設(shè)計圖；10) 消防分析圖；11) 各單體平面圖、立面圖、剖面圖；鳥瞰效果圖2張；12)人視效果圖4張；13)14)其它建筑方案報建必要的設(shè)計圖紙和文件；張。報批通過的方案文

4、本電子光盤 215)套)，包括(但不限于)：建筑擴(kuò)初設(shè)計文件(共 8 5.21) 設(shè)計說明；2) 建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)初步設(shè)計圖紙；3) 提供對建筑單體外立面造型、風(fēng)格、顏色的設(shè)計及材料的選用;4) 提供關(guān)鍵性建筑細(xì)部設(shè)計草圖；5) 其它擴(kuò)初報建必要的設(shè)計圖紙和文件；6) 最終成果電子光盤2張第六條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付資料的時間及要求：序號資料及文件名稱提交天數(shù)提交要求1方案設(shè)計30合同簽訂、設(shè)計人收到定金30日內(nèi)提交達(dá)到政府審批 要求的全套方案報建設(shè)計文件。2建筑擴(kuò)初設(shè)計20設(shè)計人收到方案設(shè)計審批意見和發(fā)包人上一設(shè)計階段 設(shè)計費后20日內(nèi)提父建筑擴(kuò)初設(shè)計文件。專業(yè)資料.2.3

5、.4款總建筑面積約第七條平本合同設(shè)計取費依據(jù)按本合同第二條第設(shè)計方米（最終計費面積以經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過的報建方案總建筑面積為準(zhǔn),含地下室）,設(shè)計收費暫定總價為人民幣壹佰陸拾萬40取費單價每平方米設(shè)計收費為元/平方米，元整（Y 1600000 .00）。設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表：付款次序占總設(shè)計費%付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費15%240000.00個工作日內(nèi)。定金，簽訂合同后 5第二次付費30%480000.00個工作日內(nèi)。提交建筑方案設(shè)計文件5第三次付費10%160000.00提交的建筑方案設(shè)計文件經(jīng)政府相關(guān)部門審批個工作日內(nèi)。通過或經(jīng)甲方確認(rèn)后 5第四次付費25

6、%400000.005個工作日內(nèi)。提交各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計文件第五次付費10%160000.00提交的各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計文件經(jīng)政府相關(guān)部門審5個工作日內(nèi)。批通過或經(jīng)甲方確認(rèn)后第六次付費10%160000.00設(shè)計人按期提交最終成果并完成與施工圖設(shè)計個工作日內(nèi)。單位技術(shù)交接5總計100%1600000.00本合同雙方結(jié)算，按上述雙方約定的計算面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。說明：1、以上報價含稅。2、雙方責(zé)任第八條發(fā)包人責(zé)任： 81在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件。.811發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，專業(yè)資料.發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作1 . 28 .較大修改，以致造

7、成設(shè)計人已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié) 商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確的關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所工作量以內(nèi)的不增耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。（各階段變動占各階段10%加設(shè)計費）。發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，協(xié)助提供必要的工作生 活.1. 38等方便條件發(fā)包人應(yīng)配合保護(hù)設(shè)計人的設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專1 . 48 .利技術(shù)。發(fā)包人在付清設(shè)計費后，設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)為發(fā)包人所有，設(shè)計人對 提交發(fā)包人的所有文件有署名權(quán)。.2設(shè)計人責(zé)任：8設(shè)計人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書的有1 2. 8 .關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

8、，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提 出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，技術(shù)工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì) 量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)；設(shè)計人負(fù)責(zé)向發(fā)包人另行委托的施工圖設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計文件交接及設(shè)計咨詢.2 8 . 2服務(wù);未經(jīng)發(fā)包人許可，設(shè)計人不得向第三方轉(zhuǎn)讓、擴(kuò)散發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技3術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;以上）一般設(shè)計修改（即各階段設(shè)計修改工作量不超過該階段設(shè)計工作量的10%4 28 .設(shè)計人應(yīng)積極配合并承諾不另行收費; 專業(yè)資料.以上），10%8. 2. 5 重大設(shè)計修改（即各階段設(shè)計修改工作量超過該階段設(shè)計 工作量的發(fā)包人和設(shè)計人雙方協(xié)商，但設(shè)計人應(yīng)首先按發(fā)包人要求進(jìn)行設(shè)計修改并

9、出圖。 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：6 8 .2 .1.國家有關(guān)法律法規(guī)及條例；2 . 6 . 8贛州市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；.26 . 2 8年。.7設(shè)計合理使用年限為5028 .違約責(zé)任：第九條不退還發(fā)包人要求終止事解決合同，1設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，在合同履行期間，9.發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計已進(jìn)行的實際工作量和設(shè)發(fā)包人已付定金。已開始設(shè)計工作的,計深度，按該階段設(shè)計費的相應(yīng)比例支付。發(fā)包人應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一9. 2天以上時，乙方有權(quán)暫30天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過停履行下階段工作，并書面通知甲方。每延遲一 3如設(shè)計人未能按合同約定或發(fā)

10、包人要求的時限提交合格的設(shè)計方案文件，9.發(fā)包人有權(quán)終止合同，天，302 %。支付違約金；延遲超過向發(fā)包人按合同總價的 天，并由乙方雙倍返還定金；設(shè)計人應(yīng)無條件予以返工直到 4因設(shè)計人原因造成各階段設(shè)計文件報建報批未通過，9.通過報建；5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。.9其他專業(yè)資料.發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行1）簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。發(fā)包人委托設(shè)計配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察）2（除應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。 出國費用直至建成投產(chǎn)的各個階段， 制作費外）及其它費用由發(fā)包人支付。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3）本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)）4解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由贛州市仲裁委員會仲裁。本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設(shè)計人貳份。）5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、6）會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分