動(dòng)遷房買賣委托書

1、動(dòng)遷房買賣委托書委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí) 需出具委托人的法律文書。 以下是精心準(zhǔn)備的動(dòng)遷房買賣委托書， 大 家可以參考以下內(nèi)容哦！委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方 之權(quán)利義務(wù)，依照 中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷 戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第 _項(xiàng)）（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣 _元。在乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方向乙方支付拆

2、遷費(fèi)用 _%;乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用 _%，全部完成后 _（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣 _ 元。在乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用 _%;乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用 _%;全部完成后 _（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(3)其它方式：乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。 第三條報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況， 乙方應(yīng)在每(日， 星期， 半個(gè)月， 一個(gè) 月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳 細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一

3、切相關(guān)之情 況)。第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第 _ 項(xiàng))(1)_乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后， 甲方應(yīng)于其完成后_內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣 _ 元。 因自然原因， 政*政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在 給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度， 在乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬 _%;乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬 _%;完成全部工作后 _(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。第五條委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的， 在對(duì)乙方從事本委 托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

4、(2)乙方遇政*對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整， 而致無(wú)法履行本協(xié)議的， 在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任（1）在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委 托事務(wù)費(fèi)用的， 乙方可順延拆遷工作工期， 甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在 按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支 付委托事務(wù)報(bào)酬的， 甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后， 還應(yīng)按銀行同 期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的， 應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條協(xié)議糾紛的解決辦法 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好

5、的精神予以 協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條其他條款 本協(xié)議若有未盡事宜， 由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議， 應(yīng)按照甲方提供給乙方的 房屋拆遷協(xié)議 的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其 負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表人（簽字）： _ 代表人（簽字）：_年_月_ 日 _ 年_ 月 _日委托人（拆遷人）：_受委托人（拆遷單位）：_委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物 拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲

6、方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房 屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的 拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍 內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定 的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。三、 該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所 開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告 知被拆遷人;2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事

7、宜;3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書， 包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主 管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 _元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付 _元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性 付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。 在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員