建房承包合同模板新

1、建房承包合同模板新 建房承包合同模板新第1篇 甲方： 乙方： 甲方磚房1棟 平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米 元，共計(jì)人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、雙方責(zé)任： 1、 乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必需負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。 2、 甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。 3、 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能任憑更改，如需要更改雙方商議后同意甲方要負(fù)責(zé)所

2、造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。 二、施工要求 地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分 墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采納水泥沙漿 強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必需要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并用法前必需把磚潛水潮濕 圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前

3、面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱完燈 插座一只 開關(guān)一只 門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方相互協(xié)商 室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé) 交工日期 開工起40天完工(不包括刷涂料) 一.付款方式 開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年修理給清。 經(jīng)雙方協(xié)議如下： 甲方 乙方 建

4、房承包合同模板新第2篇 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采納包工不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;

5、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨完，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，每日午餐。 乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方

6、要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，

7、以便準(zhǔn)時(shí)籌備。 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 建房承包合同模板新第3篇 合同編號(hào):東風(fēng)合xx02 號(hào) :* 甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話:地址:* 乙方(承包方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址: 為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場國有資產(chǎn)的管理,確保國有資產(chǎn)保值增值,甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)公平自愿協(xié)商,就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖,達(dá)成如下協(xié)議. 第一條 魚塘的用法限制 魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖,未

8、經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)變其用途. 其次條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場內(nèi)的沙壟圍墾魚塘,總面積為 35.825 畝,四至界限分別為:東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊,南至 水利堤石邊,西至廠房東塘基邊,北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心. 第三條 承包期限 承包時(shí)間共貳年. xx 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月底止, 自 如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同,雙方同意終止合同,租金計(jì)至合同終止之日. 第四條 承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求 1、承包費(fèi)用: 承包金為每年 1600 元/畝.每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 .(57320 元) : 2、繳交要求(按&quo

9、t;先交費(fèi)后養(yǎng)殖'的原則) (1)在簽訂本合同之日,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用. (2)其次年起的承包金均必要在當(dāng)年的 1 月 1 日前繳清. 3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000 元).承包期滿時(shí),待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同商定義務(wù)后10 個(gè)工作日內(nèi),甲方無息退還給乙方. 4、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交.乙方如需開具發(fā)票,稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng). 5、繳交地點(diǎn):東風(fēng)農(nóng)場財(cái)務(wù)室. 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán). 2、乙方不履行合同商定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘. 3、制止乙方實(shí)施損害魚塘

10、資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的行為. 4、在承包期終止后,有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承包方. 5、魚塘承包期間,政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但政府另有規(guī)定的除外. 6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益. 7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施供應(yīng)給乙方排灌進(jìn)出水. (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法享有對(duì)承包的魚塘資源用法和收益的權(quán)利.如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造,對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物,在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán).合同期滿時(shí)不處置的,則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán),甲方有權(quán)清理,清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不準(zhǔn)時(shí)清理而造成甲方損失的,由乙方擔(dān)當(dāng). 2、對(duì)魚塘需依據(jù)農(nóng)場的要求,

11、依法自主支配養(yǎng)殖方式,并自行擔(dān)當(dāng)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn). 3、承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包,在承包期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原承包的魚塘有連續(xù)承包的優(yōu)先權(quán). 4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,承包期內(nèi),魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng). 5、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)方案生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境愛護(hù)、違禁農(nóng)藥品的用法和平安生產(chǎn)方面的規(guī)定,并幫助甲方做好上述管理工作. 6、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定,愛護(hù)和合理利用魚塘資源. 7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖.同時(shí),負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用. 8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品平安法的標(biāo)準(zhǔn),不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖

12、的品種.若乙方因此影響甲方商譽(yù),需賠償甲方商譽(yù)損失 2 萬元,并無條件收回魚塘. 9、乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求,不得丟棄,否則發(fā)覺一次需支付違約金 1000 元給甲方,從履約保證金中扣除,乙方并須擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用. 第六條 違約責(zé)任 1、在承包期間,除合同商定和國家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同,如有違約,由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任.因不行抗力因素的影響,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,根據(jù)法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方

13、自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決. 2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的,甲方每天按拖欠總金額的 0.3收取乙方的滯納金. 3、出現(xiàn)下列情形時(shí),視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,若觸犯法律、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任: (1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期 30 天的; (2)乙方私自對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的; (3)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的; (4)乙方違.及甲方對(duì)方案生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境愛護(hù)、違禁農(nóng)藥的用法和平安生產(chǎn)方面規(guī)定的; (5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的; (6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的; (7)無論是由于何種緣由,由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的; (8)越界養(yǎng)殖的; (9)乙方破壞農(nóng)場內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的. 第七條 解決爭議的方法 在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向xx市xx區(qū)人