房地產(chǎn)國慶活動方案

1、房地產(chǎn)國慶活動方案 方案的應用很廣泛，適用范圍廣，既可以是企事業(yè)單位也可以是各種.團體。而房地產(chǎn)行業(yè)每年都會舉辦各種各樣的主題活動，每個主題活動的背后都有著相應的活動方案。你是否在找正預備撰寫“房地產(chǎn)國慶活動方案”，下面收集了相關的素材，供大家寫文參考！ #273400房地產(chǎn)國慶活動方案1 一、活動目的 1、促進開盤成交客戶合同簽訂;2、提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣; 3、促進項目開盤成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。 二、活動時間 20_年9月份(詳細時間待定) 三、活動地點凱悅城售樓中心 四、活動前預備1、置業(yè)顧問電話邀約時間:20_年9月份2、電器的購買 時間:20_年8月30日3、抽獎

2、券制作到位時間:20_年9月初4、水果糕點現(xiàn)場布置到位時間:開盤前一天 五、活動內(nèi)容 邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動，由項目經(jīng)理對本次活動類容進行簡潔介紹，并傳遞前期購房客戶，老帶新活動政策，本次活動抽獎由當天購房客戶現(xiàn)場抽取，產(chǎn)生以下嘉獎:一等獎:筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺) 3000_2臺=6000元1500_4臺=6000元1000元_6臺=6000元600元_10臺=6000元 100元_90臺=9000元 費用預估:33000元 三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名) 五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕器(90名) 六、

3、活動流程 新客戶到達售樓中心進入簽到區(qū)簽到拿排號單或序號客戶集中到門外現(xiàn)場維持開盤前客戶心情，待開盤開頭，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認購的客戶由銷售帶客戶進行現(xiàn)場砸蛋區(qū)由客戶砸蛋獵取獎券銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)核對后_銷售讓客戶從_離開。 (置業(yè)顧問全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深化挖掘潛在客戶群) 七、活動費用 1、抽獎券數(shù)量:100張 抽獎箱:1個費用:100元 2、聘請婚慶公司 費用:2500元 3、水果糕點 費用:1000元 4、估計現(xiàn)場布置費用:費用:500元 5、小禮品購置費:毛絨玩具等2021元 6、不行估計支出費用:費用:900元 7、家電費用

4、費用:33000元 20_ 費用合計:40000元 策劃部年8月22日 #273401房地產(chǎn)國慶活動方案2 前言 一、太原樓市分析 個性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)進展的潮流。物業(yè)項目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績，就必需把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。 二、項目物業(yè)概述(略) 三、項目物業(yè)的優(yōu)勢與不足 優(yōu)勢： 1、位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設施一應俱全。 交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案 2、區(qū)內(nèi)康體、消遣、休閑設施一應俱全

5、 室外設施：活動廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場 室內(nèi)設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉ok酒廊 3、小戶型 2房2廳、3房2廳，面積68.79106.92平方米之間的小戶型，以及供應菜單式裝修，對于事業(yè)有成、家庭結構簡潔、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。 不足： 1、環(huán)境建設缺乏吸引性景觀 環(huán)境建設缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標購房群愛好;不利于提升hs花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利于滿意區(qū)內(nèi)居民的榮譽感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿意居住的需要，還要滿意居住者特別的心理需求) 2、物業(yè)管理缺乏特色服務 物業(yè)管理方面未能依據(jù)目標購房群的職業(yè)特點和實際需求(事業(yè)

6、有成、時尚、享受)開展特色服務，使hs花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。 四、目標購房群 1、年齡在3560歲之間經(jīng)濟富有有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人 家庭構成：13口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年 2、年齡在2845歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在3000元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業(yè)主 家庭構成：13口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年 五、項目物業(yè)營銷阻礙及對策 阻礙： 1、hs花園內(nèi)朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。 2、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營狀況不景氣，銷售業(yè)績不佳。 對策： 1、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無景的單位作為特殊單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量發(fā)售。通過

7、廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。 2、商鋪經(jīng)營不景氣，銷售業(yè)績不佳，究其緣由有二。 一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是hs花園離大型購物中心太近。 故對策有二： 一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進商鋪的經(jīng)營和銷售; 二、依據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點、年齡結構、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經(jīng)營。例如：高品嘗的酒廊、咖啡廳等。 六、形象定位 依據(jù)物業(yè)項目的自身特點和目標購房群特別的身份、.地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項目定位為：凸顯人生至高境界，完善人生超凡享受的特別住宅。 主體廣告語： 輝煌人生，超凡享受 hs花園供應的(給您的)不止是稱心滿足的住宅 輝煌人生 hs花園的目

8、標購房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此，他們的人生是別出心裁的，是輝煌的。 超凡享受： 享受入住便利 享受交通便捷 享受特殊服務 享受都市繁華 享受榮譽 七、兩點整體建議 1、建hs廣場和寓意噴泉 針對hs花園缺乏吸引性景觀一點，建議在二期工程中建hs廣場和寓意噴泉。為北城區(qū)增一特別夜景，給項目周邊居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。 試想：當夜幕降落的時候，沿一路走來。遠遠的看到hs廣場上燈火一閃一閃的跳動著“輝煌人生，超凡享受”的字幕。近處聽著“嘩嘩嘩”的水聲。走進廣場，或立于水邊，或坐于石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。

9、 如此一來，一方面能夠增加hs花園的吸引性，提高hs花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度;另一方面也有利于贏得目標購房群的認同，滿意區(qū)內(nèi)居民的榮譽感。 2、物業(yè)管理方面供應特色家政服務 hs花園的目標購房群大部分是事業(yè)有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故hs花園在物業(yè)管理方面可以依據(jù)居民的實際需要供應_送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點家教等特色家政服務。一方面切實解決住戶的實際問題，另一方面有利于增加hs花園對目標購房群的吸引力。 八、廣告宣揚 hs花園的廣告宣揚要達到以下三個目的： 1、盡竭傳達hs花園的優(yōu)勢與賣點; 2、盡快樹立起hs花園“輝

10、煌人生，超凡享受”的物業(yè)形象; 3、挺直促進hs花園的銷售。 基于以上三個目的和太原房地產(chǎn)市場始終以來的廣告狀況。我們建議把錦繡花園的廣告宣揚分為兩個階段，即廣告切入期和廣告進展期。 在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達hs花園的優(yōu)勢與賣點; 在廣告進展期，一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造hs花園“輝煌人生，超凡享受”的形象;另一方面利用各種促銷活動和現(xiàn)場pop挺直促進樓盤的銷售。 廣告切入期(12個月) 1、報紙軟文章 主題1：輝煌人生，超凡享受 記“我”為什么選擇hs花園 主題2：事業(yè)生活輕松把握 記h

11、s花園特殊的家政服務 2、系列報紙硬廣告 主題1：輝煌人生，超凡享受 這里離購物休閑廣場只有45分鐘 主題2：輝煌人生，超凡享受 家里面的消遣休閑 主題3：輝煌人生，超凡享受 hs廣場就是我們家的后花園 3、網(wǎng)絡宣揚同樣突出相應的主題，進行豐富多彩的小型的對項目的爭論和發(fā)表文章，為硬廣告的投放供應素材，同時可以嘗試對廣告的訴求賣點的市場考察，為廣告的投放降低風險，同時保證廣告的宣揚效果。 廣告進展期(34個月) 1、報紙 從各個側面打造錦繡花園“輝煌人生，超凡享受”的品牌形象。 2、電視 協(xié)作促銷活動和對開發(fā)公司的專訪等形式對項目從工程設計、工程質(zhì)量、開發(fā)商實力、開發(fā)理念和項目的優(yōu)勢方面進行正

12、面宣揚，建立項目及開發(fā)商的良好口碑。 3、電臺 通過電臺協(xié)作搜房網(wǎng)的購房者俱樂部活動和協(xié)作項目的形象，給目標受眾以聲音和感官的信息傳達。 4、單張 通過商業(yè)信函投遞、售樓處發(fā)送、報刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣告進入每一個意向客戶手中，從而擴大項目自身的影響范圍。 5、戶外廣告 在項目周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告; 在北城中心作巨幅建筑物或路牌廣告; 在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌; 6、車身廣告 項目繁華地段項目購物中心項目火車站 7、公共活動 舉辦各種公共活動，樹立hs花園美妙形象，快速提升hs花園的知名度、美譽度和記憶度。 hs廣場落成剪彩儀式 邀請

13、北城區(qū)各界知名人士及hs花園新老業(yè)主榮譽出席(有文藝表演及消遣節(jié)目等) 寓義噴泉征名及題名活動 以各種方式(信函、熱線、現(xiàn)場、郵件等)大張旗鼓向.各界征集hs廣場寓義噴泉的名稱。之后，在一個令人矚目的日子里，開呈現(xiàn)場題名活動。在題名現(xiàn)場向熱心參加并支持征名活動的群眾致以感謝并嘉獎(依據(jù)所供應的名稱與所題名稱的接近程度進行嘉獎)。 hs花園“文化活動月”活動 一方面豐富項目周邊居民的文化活動，有益于地方文化事業(yè)，易博得.各界的支持，造成極大的.效應，博得民眾的好感，有利于快速樹立hs花園美妙的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的留意，為新聞報道供應很好的素材，有利于大范圍內(nèi)提高hs花園的知名度，造成

14、持續(xù)記憶。 1)向北城區(qū)各界人士贈送或優(yōu)待供應當月影院大片入場券; 2)于各節(jié)假日及工休日在hs廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等; 3)在北城區(qū)范圍內(nèi)開展hs花園“文化活動月”萬人簽名活動。 8、網(wǎng)絡 通過太原搜進行全面宣揚，協(xié)作網(wǎng)絡炒作和太原市購房者俱樂部的會員看房活動，消化一部分產(chǎn)品。 太原市購房者俱樂部“假日看房班車”活動;(目前有效會員近千名，并且數(shù)字還在以每周5-10人的速度增加，消費力量不行低估。) 項目網(wǎng)站或是網(wǎng)頁的制作(建立廉價互動的溝通平臺); 網(wǎng)站論壇同時進行爭論，使開發(fā)商和將來業(yè)主進行全面溝通，以便于了解客戶的基本狀況，更好的拉動銷售。 9、dm直投雜志 太原市房地產(chǎn)信息

15、雜志的定向投遞，通過強大的派發(fā)網(wǎng)絡進行宣揚，雜志本身的信息量大保存時間長和到達率高的優(yōu)勢表現(xiàn)的淋漓盡致。 九、費用預算(略) 十、專業(yè)精神和職業(yè)水準將為您帶來不一樣的效果 由于我們是聯(lián)合和太原市的各強勢媒體，同媒體同時由于政府的支持我們的費用會成為效果明顯之外的另一個吸引人的地方。優(yōu)勢互補、資源共享、促成立體報道的輿論合力網(wǎng)絡、報紙、電臺和電視臺聯(lián)動合作組織，相互供應新聞線索，聯(lián)合采訪，充分利用雙方的新聞資源，充分發(fā)揮各自媒體的傳播優(yōu)勢，以達到宣揚效果;共同策劃新節(jié)目、新欄目。網(wǎng)絡、報紙、電臺和電視臺的結合有利于雙方爭取更多的潛在受眾。所謂潛在受眾是指目前尚無受傳行為而在肯定時間內(nèi)可能制造受傳

16、條件成為受眾的人。 幾個媒體的潛在受眾雖不盡相同，但若結合起來，其潛在受眾將是非常巨大的。將潛在受眾轉變?yōu)閷嵲谑鼙?，既是傳媒提高傳媒效果的需要，也是傳媒拓展市場，提?效益和經(jīng)濟效益的需要。網(wǎng)絡、報紙、電臺和電視臺充分利用各自的傳播優(yōu)勢，進行立體報道，達到輿論合力，這是媒體整合的主要目標。在網(wǎng)絡、報紙、電臺和電視臺的整合過程中，網(wǎng)絡、電視將通過活靈活現(xiàn)的動感畫面和快捷性的特長，使觀眾盡快得到初步的，鮮亮的，直觀的感性熟悉;電臺、報紙則克服電視瞬間性的缺陷，利用報紙能反復閱讀，具有穩(wěn)定性的文字報道和犀利評論的特點，引導讀者深化思索;雜志的針對性強、生命周期長的特點。這將有利于開發(fā)商和相關行業(yè)商家

17、依據(jù)自身的狀況特點，選擇合適的信息傳遞給目標受眾，同時保證廣告簡單被目標受眾接受。媒體聯(lián)動既發(fā)揮了各自的特長，又交叉互補，彌補了各自的不足和局限性，從而擴大了傳播的深度和廣度，形成立體傳播的推廣合力。 我們秉承如下方面原則： 1、經(jīng)濟節(jié)省，限度為客戶省錢。 2、追求創(chuàng)新。廣告形式力求創(chuàng)新，創(chuàng)新同時與創(chuàng)意進行很好地結合。 3、努力建立品牌與目標群之間的關系。對于大眾媒體，通常可以有效地關心建立牌的知名度。而對于小眾媒體，則可以針對某些特定人群，而且它可以很好地建立起消費者與產(chǎn)品或品牌的某種內(nèi)在聯(lián)系，讓消費者感覺親切，感覺這是專為他而做的廣告。 4、建立協(xié)作關系。奇妙溶入媒體中去，不但純進行硬廣告

18、的宣揚。 5、奇妙利用媒體本身的廣告作用。適當?shù)墓P活動可以更好地提升公司形象，奇妙地利用軟性文章的形式可以增加品牌的置信度和廣告效果。 在整合營銷傳播中，“整合”是基礎，互動才是雙贏，需要在營銷中產(chǎn)生拉力同時與消費者建立起良好的互動關系。 #273402房地產(chǎn)國慶活動方案3 1、購房抽車庫 目的：刺激銷售 思路： 如今的客戶對房子的要求是越來越高，對車子的需求也是越來越多，不是有車一族，也是即將要成為有車一族，因此在購買房子時，車庫也是他們考慮的重要因素之一， 活動內(nèi)容： 選定一個活動日期，在活動規(guī)定期間內(nèi)購房者，均可享受“購房抽車庫”的活動，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的留意

19、。 2、網(wǎng)上房源，一線牽 目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動形象 目標客戶群：年輕客戶 思路： 網(wǎng)上沖浪、白領的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強的吸引力，而且到達率極高，易于人際傳播。此活動與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。 活動內(nèi)容： 選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價高者得。同時，選擇一些主流媒體進行軟性新聞的炒作。 3、早起的風景更動人 目標：挺直刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣 思路： 年底售樓前，提前半個月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在開售之際，按買家買樓先后賜予不同折扣。 活動內(nèi)容： 在發(fā)售之初，按購買先后分別賜予購樓折扣，前10名八六折，前2

20、0名九折，前50名九二折，前100名九五折。(詳細按成本和銷售走勢而定)。 4、萬元讓利約“惠”三湖春天買房送“菜單式裝修” 目的：促進銷售 思路： 能夠加快實現(xiàn)商品住宅的價值和用法價值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過一段時間的裝修、裝飾，并購置家具家電，這就需要購房者投入大量時間和精力，通過買房送裝修的活動，削減了消費者購房投入的大量精力。 活動內(nèi)容： 由于購房者的.地位、文化程度以及個人氣質(zhì)等因素的不同，對室內(nèi)設計的要求和表現(xiàn)出來的個性也不盡相同。購房者常根據(jù)自己的喜好和習慣，選擇適合于自己風格的室內(nèi)裝飾、裝修的個性追求?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷活動，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢、小戶型優(yōu)勢和精

21、裝修房優(yōu)勢為主要賣點?；蛟诨顒悠陂g，以菜單式裝飾送購房者裝飾。 5、換個角度看“春天”攝影展 目的：以藝術的角度打造嘉魚最美的傳世之作，樹立樓盤形象 思路： 攝影被視為關照世界，關注生命的一種力氣的方式。攝影，是藝術，同樣也是生活，用手中的每一個鏡頭記錄“三湖春天”最漂亮，動人的瞬間。 活動內(nèi)容： 與媒體、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場展覽一周，民眾和評委參加投票，選出優(yōu)秀攝影作品，進行頒獎儀式。 6、我和“三湖春天”有個約會，大型相親派對 目標：加大樓盤宣揚力度，促進銷售 思路： 眼下由于.環(huán)境的改變，單身的人數(shù)不斷增加，孤獨的單身在“三湖春天”制造戀愛機會，邂逅一段

22、佳緣，不僅可以觀賞到現(xiàn)場版“非誠勿擾”，單身的伴侶或許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛意和暖意，實在值得期盼。 活動內(nèi)容： 地點選在廣場，時間為圣誕節(jié)時，現(xiàn)場將召集多.身青年男女，傳遞英勇，道別單身。屆時，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會場所，現(xiàn)場不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動嬉戲和精彩表演。最終以“擁抱美好，告辭單身”大型集體擁抱活動結束，參加者均有機會獲得禮品。 7、_年免息輕松供樓特惠專案 目的：強力促進銷售 思路： 促銷的本質(zhì)是讓利，所以挺直的過樓優(yōu)待對買家是極具誘惑力的。而且_年免息的條件非常迷人。選取年底發(fā)售的時機(在樓盤推廣上，宜先蓄勢，而后“開閘

23、”，鑒于前期已開頭推廣，所以本次推廣需要進行包裝，讓人感覺前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場積累人氣。 活動內(nèi)容： 選取不同戶型單位，以_年免息按揭的方式銷售。在廣告宣揚上，將此信息作為單一營銷點，以強勢傳播。而且列出購樓可優(yōu)待的詳細數(shù)據(jù)，以打動買家。 8、環(huán)城單車游， 目的：完善樓盤健康、綠色形象，為銷售助力 思路： 現(xiàn)在越來越多的機動車輛代替了原始的出行方式，同時也造成了許多環(huán)境問題。人們漸漸熟悉到愛護環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開頭得到更多人的響應。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對綠色生活、綠色時尚的再一次追尋;是對追求低碳、健

24、康生活的響應與擁護。活動內(nèi)容： 此次巡游活動時間，活動路途按實際狀況定，整個騎游過程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域。本次單車巡游活動將宣揚低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達給民眾，塑造三湖春天的樓盤良好形象。 9、“老友計”，業(yè)主介紹有禮送 目的：老帶新，新老客戶齊高興 目標客戶群：新老客戶 思路： 老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有勸說力的，更能打動客戶的心，勸說新客戶。 活動內(nèi)容： 選定活動時間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購房，雙方都可以享受豐厚的禮品。 10、三湖春天家庭總動員 目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達社區(qū)文化

25、 目標客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶 思路： 以“全新退休生活的領跑者”獨特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關注。而業(yè)主們是最為有效的義務宣揚員，尤其是對項目滿足的老年業(yè)主，他們的.閱歷豐富，.關系深而且廣，并且還可以通過他們的子女的口碑相傳，這種營銷的深層效用不行小覷。 活動內(nèi)容: 元旦佳節(jié)時，舉辦“元旦快樂家庭總動員”，邀請社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以競賽的形式宣揚三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種愛好俱樂部，促進業(yè)主相互溝通，營造了一種主動向上的生活氛圍和健康愉悅的生活看法。 #273403房地產(chǎn)國慶活動方案4 一、時間:年月日上午。 二、地點

26、:_售樓中心現(xiàn)場。 三、人員:工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。 四、擬邀貴賓:市政府有關主管領導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。 五、擬邀媒體:_電視臺、_日報、_新聞臺等。 六、預定目標:對外傳達_開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大_的.知名度和美譽度，體現(xiàn)_的完善前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè).公關，樹立_地區(qū)_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司專心良好的.形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。 七、會場布置: 1、.臺區(qū):.臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，.臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“_開盤慶典

27、儀式”。 2、簽處處:來賓簽處處設置在.臺北側。簽處處配有禮儀小姐。簽處處設置簽處處指示牌。 3、禮品發(fā)放區(qū):屆時也可將簽處處的桌子作為禮品發(fā)放桌。 4、貴賓休息區(qū):可放在_售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精致插花作為點綴。 八、開盤活動要點: 1、室內(nèi)外表現(xiàn) 1)彩旗(彩條) 2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱鬧的銷售氣氛。 盆景花卉 在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清爽空氣和烘托親切氛圍。 3)氣拱門、氣球 在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱鬧的開工、開盤氣氛。 2、現(xiàn)場表演活動資料: 1)軍樂隊

28、:用于演奏興奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。 2)腰鼓隊:在現(xiàn)場支配一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增加喜慶快樂的氣氛。 3)舞獅活動:在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著_完善的進展前景。 3、開盤促銷活動協(xié)作: 以“1000元當10000元，不買房也能夠簡潔賺一把”為活動宣揚主題，吸引客戶踴躍購房，構成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。 活動文案如下: 為答謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購

29、房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉讓。 抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊挨次免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由_市公證處全程公證。 現(xiàn)場排隊應遵守先后挨次，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6:00開頭理解排隊。 本公司將于2021年9月30日上午8:00開頭發(fā)送“排號出入卡”。 獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。 “購房vip卡”在購房兌換時，務必與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

30、 活動規(guī)定:參加者務必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張) 購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉讓，轉讓價格自定。 購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限用法一張卡。 本次活動對團購客戶無效。 4、籌備工作: 1)擬定與會人員。于月日向與會領導發(fā)出請柬。 2)提前預備好請柬，并確認來否回執(zhí)。 3)提前5天向_氣象局獵取當日的天氣狀況資料。 4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。 5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。 6)做好活動現(xiàn)場的禮

31、品、禮品袋 7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。 5、來賓身份識別:來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導伴隨前往貴賓休息區(qū)。 6、人員支配: 1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽處處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。 2)工作人員15名; 3)公司工作人員30名; 九、儀式流程: 09:00-09:30全部工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。 09:30-09:50來賓間續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽處處簽到同時發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場詢問并領取宣揚資料。 09:50-10:00貴賓由禮儀小姐引入會場。 10:0

32、0-10:08儀式開頭主持人開場白介紹貴賓。 10:08-10:13公司總經(jīng)理_致歡迎詞。 10:13-10:25舞獅表演。 10:25-10:35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。 10:35-10:50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為_開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式到達.。 10:50-11:00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。 11:00客戶簽約，開盤銷售活動正式綻開。 十、媒體方案: 1、報紙廣告 27日、28日、30日在_日報第_版刊登整版廣告，告知_開盤的信息。 2、電視廣告 _電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由_電視臺

33、制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的狀況，進一步擴大宣揚。 3、電臺廣告 在開盤前后兩個月播出_開盤的信息。 4、印刷品廣告 樓書、海報已印制完畢，實行派員發(fā)放與夾報相結合的方式。 十一、廣告預算 1._日報27、28、30日整版_元 2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道_元 3.電臺廣告宣揚_元 4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批_元 5、禮儀公司各項費用_元 (含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金) 6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)_元 7.鮮花盆景租賃_元 共計_元 貴州演藝策劃傳媒有限公司 貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務范圍: 1.專業(yè)文藝演出:大型演唱會、文藝晚會、電視綜

34、藝節(jié)目制作 2.各式商務演出:公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動 3.新聞發(fā)布會、時裝展現(xiàn)會、產(chǎn)品推介會及商務促銷露演 4.各種會議服務、展覽展現(xiàn) 5.禮儀慶典:開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等 #273332房地產(chǎn)國慶活動方案5 一、項目簡介： 鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。 鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、一般現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓，以超低價位

35、入市，順當?shù)膶崿F(xiàn)了 銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。 現(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主;127m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。 二期小戶型總銷售金額估計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預售許可證估計_年5月底辦下。 由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占全部可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。 二、市場概況及基本競爭格局： a、東南板塊及鄭汴路商圈。 鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。 鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里