一級政考試計算題精選

1、2017 級建造師市政考試造價計算案例精選預(yù)付備料款起扣點二工程價款總額-土迪預(yù)付備料款額"王要材料設(shè)備占的比重【例11某項目合同價1000萬,預(yù)付比例為20%主要材料所占比例為40% 各月完成工程量情況如下表，不考慮其它任何扣款，求預(yù)付款是多少？起扣點是 多少，按月應(yīng)支付的費用是多少？月份12345完成工程量(萬元)100200300300100答：預(yù)付款=1000X 20%=200萬起扣點=1000-200/40%=500萬按月支付的費用：月份12345完成工程量(萬元)100200300300100200100應(yīng)扣回預(yù)付款(萬兀)0004012040應(yīng)支付的費用(萬元)1002

2、002006018060累計付款(萬元)100300500560740800例2某工程項目施工合同價為560萬元，合同工期為6個月，施工合同規(guī)定:(1) 開工前業(yè)主向施工單位支付合同價 20%勺預(yù)付款。(2) 業(yè)主自第一個月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%勺比例扣留保證金, 保留金限額暫定為合同價的5%保留金到第三個月底全部扣完。(3) 預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣 50%(4) 工程進度按月結(jié)算，不考慮調(diào)價。(5) 業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回。(6) 若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%寸，業(yè)主可按實際完 成產(chǎn)值的8%勺比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時將扣留的

3、工程進度款退 還施工單位。施工計劃和實際完成產(chǎn)值表單位：萬元時間/月123456計劃完成產(chǎn)值709011011010080實際完成產(chǎn)值7080120業(yè)主供料價款81215該工程施工進入第四個月時，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施 工單位提出以下費用賠償要求：（1） 施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。（2）因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費用10萬元。（3）人員遣返費用8萬元。問題：1、該工程的工程預(yù)付款是多少萬元？應(yīng)扣留的保留金為多少萬元？2、第一個月到第三個月造價工程師各月簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑 證金額是多少萬元？3、合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬

4、元（包括預(yù)付款）？4、合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理？業(yè)主應(yīng)補償多少萬元？5、合同終止后，業(yè)主同意退還退還已扣的保留金和進度款，業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付累計多少萬元的工程款（包括需要退還的保留金和進度款）？合同終止后 業(yè)主還應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款？6如果整個合同順利實施，最終合同總價款為660萬元，假設(shè)合同雙方約定采用比例法確定工期順延，則該工程的合法工期為多少個月？施工單位可以獲得多 少個月的工期賠償？【答案】問題1:工程預(yù)付款為：560萬元X 20%=112萬元保留金為：560萬元X 5%=28萬元問題2:第一個月：簽證的工程款為：70X（ 1-0.1 ）萬元=63萬元應(yīng)

5、簽發(fā)的付款憑證金額為：（63 - 8）萬元=55萬元第二個月：本月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的 90%即（90- 80） /90=11.1%簽證的工程款為：（80X（ 1-0.1 ）- 80X 8% 萬元=65.60萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：（65.6 12）萬元=53.60萬元第三個月：本月保留金為：28 （ 70+ 80）X 10%萬元=13萬元簽證的工程款為：（120 13）萬元=107萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：（107 15）萬元=92萬元問題3：（112+ 55+ 53.6 + 92）萬元=312.60 萬元問題4:(1) 已購特殊工程材料價款補償50萬元的要求合理。(2) 施工設(shè)

6、備遣返費補償10萬元的要求不合理。應(yīng)補償：(560 70-80- 120)十 560X 10 萬元=5.18 萬元(3) 施工人員遣返費補償8萬元的要求不合理應(yīng)補償：(560- 70 - 80- 120)十 560X 8 萬元=4.14 萬元合計：59.32萬元問題5:業(yè)主應(yīng)向施工單位支付的累計工程款：(70+ 80 + 120+ 59.32 - 8- 12- 15)萬元=294.32 萬元合同終止后業(yè)主還應(yīng)向施工單位支付的工程款：294.32 - 312.6 = - 18.28萬元(即施工單位應(yīng)退還 18.28萬元)問題6：合法工期為：(6/560 )X 660 = 7.07 個月獲得的工期

7、補償為：7.07 - 6 = 1.07個月例 3某施工單位承包某內(nèi)資工程項目,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同 內(nèi)容有：(1)建筑安裝工程造價660萬元，主要材料費占施工產(chǎn)值的比重為 60%(2) 預(yù)付備料款為建筑安裝工程造價的20% (3)工程進度款逐月計算；(4)工程保修金為建筑安裝工程造價的5%保修期半年；(5)材料價差調(diào)整按規(guī)定進行(按 有關(guān)規(guī)定上半年材料價差上調(diào)10%在六月份一次調(diào)增)。工程各月實際完成產(chǎn)值如下表所示月份-二二三四五六完成產(chǎn)值55110165220110試問：(1) 通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？(2) 該工程的預(yù)付備料款、起扣點為多少？(3) 該工程1至5月，每月?lián)?/p>

8、付工程進度款為多少？累計工程進度款為多少？(4) 六月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算總造價為多少？發(fā)包人應(yīng)付工程尾款 為多少？(5) 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，發(fā)包人多次催促承包人修理，承包人一再 拖延，最后發(fā)包人另請施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理?【答案】問題1：工程竣工結(jié)算的前提是竣工驗收報告被批準問題2:預(yù)付備料款及起扣點計算： 預(yù)付備料款：660* 20% = 132（萬元） 起扣點：660（1 20% 60%） = 440（萬元） 問題3:每月應(yīng)撥付工程進度款及累計工程進度款：二月，工程進度款55萬元、累計工程進度款55萬元三月，工程進度款110萬元、累計工程進

9、度款165萬元四月，工程進度款165萬元、累計工程進度款330萬元五月，工程進度款220 （220 +330 440） X 60%=154萬元）累計工程進度款484萬元問題4：工程結(jié)算總造價及應(yīng)付工程尾款：工程結(jié)算總造價為：660 +660* 0.6*10% = 699.6（ 萬元）發(fā)包人應(yīng)付工程尾款 699.6 484 （699.6 *5%） 132 = 48.62（萬元） 問題5：1.5萬元維修費應(yīng)從承包人（承包方）的保修金中扣除例3背景材料：某機電安裝公司，承包某高校圖書館電氣安裝工程，發(fā)包、承包雙方簽訂了 圖書館電氣安裝工程合同，經(jīng)有關(guān)部門審查符合要求并備了案。 合同預(yù)付部分內(nèi) 容如下

10、：1. 合同總價款為780萬元，主要安裝材料費占合同總價款的 60%;2. 預(yù)付備料款為合同總價款的30%，在工程最后三個月內(nèi)扣還；3. 工程進度款必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審簽后按月支付；4. 工程保修金為合同總價款的3%,從每月安裝單位完成的產(chǎn)值中按 3%比例 扣留；保修期滿完成保修義務(wù)后，將保修金全部退還給安裝單位；5. 安裝單位每月實際完成產(chǎn)值如下表。圖書館機電安裝工程實際完成產(chǎn)值表單位：萬元月份12345完成產(chǎn)值150180200130120問題：1該安裝工程預(yù)付備料款為多少？2工程備料款從幾月起扣（起扣點）？3該安裝工程1至5月，每月支付工程款各為多少?4總計扣留了多少保修金？【答案】問題

11、1：預(yù)付備料款為：780X 30% = 234萬元。問題 2：工程預(yù)付款起扣點： 78023460% = 390萬元。3月份累計完成產(chǎn)值為：150+ 180+ 200= 530>390萬元。因此，起扣時間 為 3 月份。問題 3：1月5月各月支付的工程款為： 1 月，應(yīng)支付工程款為： 150X（13%）=145.50 萬元。 2 月，應(yīng)支付工程款為： 180X（13%）=174.60 萬元。 3 月，應(yīng)簽證工程款為： 200X（13%）=194.00 萬元； 應(yīng)扣預(yù)付款為： （530390）X60%=84.00 萬元； 3月份應(yīng)支付工程款為： 19484=110.00 萬元。 4 月，應(yīng)

12、簽證工程款為： 130X（13%）=126.10 萬元； 應(yīng)扣除預(yù)付款為： 130X60%=78.00 萬元； 4月份應(yīng)支付工程款為： 126.1078=48.10 萬元。 5 月，應(yīng)簽證工程款為： 120X（13%）=116.40 萬元； 應(yīng)扣除預(yù)付款為： 120X60%=72.00 萬元； 5月份應(yīng)支付工程款為： 116.4072=44.40 萬元。問題 4：該工程總計扣留保修金為： 780X3%=23.40 萬元。例 4案例題，請根據(jù)背景材料按要求作答。工程背景：某工程項目， 業(yè)主要求用工程量清單招標方式確定了某投標人為中標人， 并 與其簽訂了工程承包合同。該工程 2006年 3月 1

13、日開始，工期 4個月，部分工程價款條 款如下：（1）分部分項工程量清單中含有甲乙兩個分項， 工程量分別為4500m3和3200m3. 清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3,乙項綜合單價為985元/m3.（2）措施項目清單中包括環(huán)境保護、 文明施工、 安全施工、 臨時設(shè)施等四項費用， 措施費以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為 3.8%。（3）其他項目清單中包含零星工作費一項，零星工作費暫定費用為 3萬元。（4）規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清 單計價合計為基數(shù)，規(guī)費費率為 4%，綜合稅率為 3.41%。 合同中有關(guān)付款條款如下：（1）材料預(yù)付款按分布

14、分項工程量清單計價合計的 20%計算， 于開工前 7 天支付， 在最后兩個月平均扣回(2) 措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前 7天支付50%其余部分在各月工程款支 付時平均支付(3) 零星工作費于最后一個月按實結(jié)算 當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加 10鳩上時，超出部分的工程 量單價調(diào)價系數(shù)為0.9，當實際工程量比清單工程量減少 10%以上時，全部工程 量的單價調(diào)價系數(shù)為1.08 .質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按 5%勺比例扣留 承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認)的工程量，見表 6-1表6-1各月實際完成工程量表H.齊 fjaru 嚴工程3月4月5月6月甲90012001100850乙

15、700100011001000施工過程中發(fā)生了以下事件：(1) 5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失 1萬元，施工機械損壞造成損失1.5萬元。(2) 6 月份實際發(fā)生零星工作費用3.5萬元。 問題：1 .計算材料預(yù)付款。2 .計算措施項目清單計價合計和預(yù)付措施費金額。3 列式計算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。4 .列式計算6月份應(yīng)支付承包商的工程款。(計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))【答案】問題1:甲分項工程量清單計價=4500m3< 1240元/m3=558萬元。乙分項工程量清單計價=3200m3< 985元/m3=315.2萬元。分部分項工程量清單計價合計=(55

16、8+315.2)萬元=873.2萬元。材料預(yù)付款=873.2萬元X 20%= 174.64萬元。問題2:措施項目清單計價合計=873.2萬元X 3.8%=33.18萬元。措施費(含規(guī)費和稅金)=33.18 X( 1+4% X( 1+3.41% =35.68萬。預(yù)付措施費金額 =35.68 X 50% = 17.84萬。問題3: 根據(jù)背景材料可知， 5 月份的綜合單價不作調(diào)整 5月份甲分項工程工程量價款=1100m3< 1240元/m3X (1+4%)(1+3.41%) =146.69 萬兀。(2) 5月份乙分項工程工程量價款=1100m3< 985元/m3X (1+4%)(1+3.

17、41%) =116.53 萬兀。(3) 5月份應(yīng)支付措施費二17.84萬元/4=4.46萬元。(4) 5月份承包商實際完成的工程款=(146.69+116.53+4.46)萬元=267.68萬元。(5) 5 月份承包商的索賠款： 1 萬元。5月份應(yīng)支付承包商的工程款 =267.68萬元X (1-5%) 174.64萬元X 0.5 + 1 萬元=167.98萬元。問題 4：(1) 6月份甲分項工程累計完成工程量=(900+1200+1100+850)m務(wù)4050m36月份甲分項工程累計完成工程量比清單工程量的降低額= (4500-4050)m3=450m3。6月份甲分項工程的累計完成工程量降低額

18、為清單工程量的10%，未超過 10%以上，因此， 甲分項工程的單價不應(yīng)進行調(diào)整 。6 月份甲分項工程量價款二 850m< 1240 元/m3X (1+4%)(1+3.41%) = 113.35 萬元。(2) 6月份乙分項工程累計完成工程量=(700+1000+1100+1000)m3=3800m36月份乙分項工程累計完成工程量比清單工程量的增加額= (3800-3200)m3=600m3。6 月 份乙分項工程的累計完成工程量增加額占清單工程量的比例： (600m3/3200m3)X 100%= 18.75%>10%超出部分的單價應(yīng)進行調(diào)整。超過清單工程量10%勺工程量=3800m3

19、3200m3< (1+10%)=280m3 這部分工程量的綜合單價=985元/m3X 0.9= 886.5元/m3。6月份乙分項工程量價款= (1000- 280)m3X 985元/m3+280mX 886.5 元 /m2(1+4%)(1+3.41%) = 102.97 萬元。(3) 6 月份應(yīng)支付措施費= 17.84 萬元/4=4.46 萬元。(4) 6月份應(yīng)支付零星工作費=3.5萬元X (1+4%)(1+3.41%) = 3.76萬元。6 月份承包商實際完成工程的工程款： (113.35+102.97+4.46+3.76) 萬元= 224.54 萬元。 例 5 某承包商與業(yè)主簽訂了工

20、程承包合同，合同中含有兩個子項工程。甲項估算工程量為2300m3乙項估算工程量為 3200 m3。經(jīng)協(xié)商，甲項單價為 180 元/ m3，乙項單價為160元/ m3。合同規(guī)定：開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程合同價 20%的預(yù)付款；5%的比例扣質(zhì)量保修金；10%寸，可進行調(diào)價，調(diào)價系25萬元；業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中按 當子項工程累計實際工程量超過估算工程量數(shù)為0.9 ；造價工程師每月簽發(fā)付款憑證，最低金額為預(yù)付款在最后兩個月平均扣除。承包商每月實際完成并經(jīng)確認的工程量如下表所示。每月實際完成并經(jīng)確認的工程量（m3）月份項目1234甲項500800800600乙項70090080060

21、0問題: 工程預(yù)付款為多少? 每月工程價款是多少？造價工程師簽證的工程款是多少？實際簽發(fā)的付款 憑證金額是多少?【答案】 問題1:預(yù)付款金額為：（2300 X 180+3200X 160） X 20%=185200元）=18.52（萬元） 問題2: 第一個月工程量價款為：500X 180+700X 160=202000（元）=20.2（萬元） 應(yīng)簽證的工程款為：20.2 X（ 1-5% =19.19（萬元）V 25（萬元） 第一個月不予簽發(fā)付款憑證。（2）第二個月工程量價款為：800X 180+900X 160=288000（元）=28.8（萬元） 應(yīng)簽證的工程款為：28.8 X（ 1-5%

22、=27.36（萬元）19.19+27.36=46.55（萬元） 25（萬元）實際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為46.55萬元。（3）第三個月工程量價款為：800X 180+800X 160=272000（元）=27.2（萬元） 應(yīng)簽證的工程款為：27.2 X（ 1-5% =25.84（萬元） 25（萬元）應(yīng)扣預(yù)付款為：18.52 X 50%=9.26（萬元）應(yīng)付款為：25.84-9.26=16.58（萬元）V 25（萬元） 第三個月不予簽發(fā)付款憑證。第四個月甲項工程累計完成工程量為2700m3比原估算工程量超出400m3已超出估算工程量的10%超出部分其單價應(yīng)進行調(diào)整。超過估算工程量10%勺工程量為：2700-2300X （1+10%）=