XXXX年房屋租賃工作年終總結(jié)及XXXX年工作計(jì)劃

1、2011 年房屋租賃工作總結(jié)及2012 年工作計(jì)劃2011年是“十二五”開(kāi)局之年，國(guó)家持續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控力度,如何促進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展, 成為全年房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的工作重點(diǎn),房屋租賃是房地產(chǎn)市場(chǎng)體系的重要組成部分。一年來(lái)房屋租賃工作在局黨組和行政領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，其業(yè)務(wù)在市局的指導(dǎo)下，通過(guò)全體工作人員的共同努力,完成了2011年的工作目標(biāo),做了一定的工作:一、加強(qiáng)學(xué)習(xí) ,提高認(rèn)識(shí) .我們通過(guò)學(xué)習(xí)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第 6 號(hào)商品房租賃管理辦法 ，學(xué)習(xí)重慶市國(guó)土房管局、重慶市工商局、重慶市公安局、重慶市地稅局關(guān)于加強(qiáng)城市房屋租賃管理工作的通知 ，即渝國(guó)土房管發(fā) 200

2、931 號(hào)文件精神，使我們認(rèn)識(shí)到房屋租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)體系的重要組成部分 ,加強(qiáng)房屋租賃管理對(duì)完善住房供應(yīng)體系 ,解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題 ,維護(hù)社會(huì)治安的綜合治理具有重要意義。二、建立機(jī)構(gòu) ,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)我局根據(jù)渝國(guó)土房管局發(fā) 200931 號(hào)要求 ,成立了綦江縣房屋租賃管理辦公室， 由局黨組書(shū)記劉成平同志負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo) ,交易所所長(zhǎng)王群同志具體負(fù)責(zé)工作,并確定一名正式職工負(fù)責(zé)房屋租賃的日常工作。三、完成的主要業(yè)務(wù)工作和工作措施(一 )、啟動(dòng)房屋租賃管理工作，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展。全年辦理房屋租賃登記備案2件，面積20587m2,收取房屋租賃手續(xù)費(fèi)14239 元 。1、統(tǒng)一組織，集中培訓(xùn)。我局召

3、集全縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和本部門職工認(rèn)真學(xué)習(xí)傳達(dá)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的法律法規(guī)、有關(guān)會(huì)議精神和文件精神,要求思想認(rèn)識(shí)上的統(tǒng)一。并 認(rèn)真貫徹執(zhí)行商品房屋租賃管理辦法，做好房屋租賃登記備案工作。2 、嚴(yán)格依法，按程序辦理。第一，執(zhí)行住建部商品房屋租賃管理辦法 中規(guī)定條款， 對(duì)規(guī)定中不得出租的房屋，堅(jiān)決不予辦理。第二，嚴(yán)格依法按程序辦理?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查真實(shí)細(xì)致，提交要件齊全，內(nèi)容完備，核查準(zhǔn)確無(wú)誤。3、健全內(nèi)部聯(lián)系機(jī)制，做好與其他業(yè)務(wù)部門的溝通與聯(lián)系，努力擴(kuò)大租賃登記管理工作面。4 、建立健全商品房屋管理檔案。歸檔率達(dá)到100% ，同時(shí)填表造冊(cè)，能做到表、冊(cè)、檔統(tǒng)一，檔案內(nèi)容完整，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息化管理，資

4、源共享。(二 )、開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管檢查1、領(lǐng)導(dǎo)重視 ,制定工作方案, 組建聯(lián)合檢查小組。2011年 6 月 ,我局同縣級(jí)相關(guān)職能部門共同制定了工作方案,按照部署 6 月下旬我局聯(lián)合縣工商局、縣建委、縣發(fā)改委協(xié)調(diào)配合，共同開(kāi)展好此次專項(xiàng)整治行動(dòng),努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。2、統(tǒng)一部署 ,聯(lián)合檢查2011 年 7 月 ,我局會(huì)同工商、建委、發(fā)改委等部門工作人員組成的聯(lián)合檢查組, 對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了專項(xiàng)檢查。查出 4 家無(wú)照、無(wú)資質(zhì)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)單位，并進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。對(duì)5 家講誠(chéng)信、守合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通報(bào)表?yè)P(yáng)?；仡櫼荒陙?lái)的工作，雖然取得了一些成績(jī)，但從實(shí)際工作情況來(lái)看，還存在一定薄弱環(huán)節(jié)和不足的地方，各項(xiàng)管理工作還有待下一步進(jìn)行完善和加強(qiáng)。一是對(duì)房屋租賃管理政策宣傳力度不夠；二是與公安、工商、發(fā)改委等部門的聯(lián)系和合作不夠；三是從事房屋租賃管理工作人員較少。2012 年工作打算：1、完善房屋租賃管理機(jī)構(gòu)，配備配齊人員、設(shè)備。2、要加大房屋租賃管理相關(guān)法律、法規(guī)宣傳力度，認(rèn)真排查監(jiān)管工作中矛盾糾紛的排查調(diào)解，提高管理的質(zhì)量和服務(wù)水平。3 、加強(qiáng)與公安、工商、發(fā)改委等部門的聯(lián)系和合作，形成合力，使房屋租賃管理工作力度更大。4、逐步提高房屋租賃登記增長(zhǎng)率，進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃管理。要突出重點(diǎn)，嘗試開(kāi)展以點(diǎn)帶面的各種方式，擴(kuò)大