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文檔簡介
1、消防、水電工程施工合同總包方(甲方):分包方(乙方):依據中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法的相 關規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方本著友好、誠信、自愿的原則, 經甲、乙雙方協商同意,訂立本合同。第一條、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:第二條、分包范圍及分包方式1、 分包范圍:完成施工藍圖、 圖紙會審及設計內所有的消防、 水電專業(yè)工程設備、材料采購及施工 安裝。2、分包方式:乙方包工包料第三條、資質及許可乙方必須提供相關的企業(yè)資質證書。 合同簽訂前,乙方必須向甲 方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、企業(yè)資質證書復印件、安全生產許可證書復 印件、所有復印件必須加蓋乙方單位公章并注明 “此復印件與原件
2、一 致”第四條、合同工期1、自甲方通知開工之日起 個自然日?;螂S土建同步完成。2、乙方必須嚴格按合同約定的工期合理安排施工,除遇不可抗 力、停電、停水、工作方面無法提供外,工期不得延誤。3、因下列原因經甲方簽訂確認,乙方工期可相應順延:1)在施工過程中,非乙方原因造成停工的;2)設計方案改變令施工無法正常進行而影響進度;3)人力不可抗拒因素(包括遇臺風、暴雨等不可抗拒的自然災 害和政府行為停工指令的) ;4)需順延工期的,乙方在三天內向甲方申請,逾期不受理,工 期不順延。第五條、工程質量及驗收標準1、乙方必須按施工圖紙及說明書、設計修改通知、國家頒發(fā)的 施工規(guī)范進行施工。施工及驗收規(guī)范和質量檢
3、驗評定標準,按:滿足 設計圖紙及消防、 水電規(guī)范,符合建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 及其他的國家和貴州區(qū)行業(yè)現行的相關標準、 規(guī)范要求, 確保工程驗 收合格。2、乙方應嚴格按規(guī)定的要求,對工程使用的材料和工程設備以 及工程的所有部位及其施工工藝, 進行全過程的質量檢查, 詳細作好 質量檢查記錄,編制工程質量報表、定期提交甲方審查,所進場的各 種原材料、設備必須有出廠合格證書,國家相關部門的檢驗報告,使 用說明,不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。3、消防聯動系統(tǒng)各子系統(tǒng)間必需自動匹配協調互相聯動,包含 自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、應急 照明、電梯迫降等等。當火災
4、發(fā)生時,感溫探測器、感煙探測器接收 到動作,把信號傳回主機,此時排煙風機、聲光報警、電梯迫降至首 層、應急照明疏散指示燈、防火卷簾門均需同時動作。噴淋頭爆破, 水流指示器動作、壓力開關動作、噴淋泵動作。4、隱蔽工程在隱蔽前 24 小時,由乙方通知甲方到場檢查,甲方 按時與監(jiān)理工程師到場檢查, 經驗收簽證后, 方可隱蔽進行下一道工 序施工。若乙方未通知甲方而自行隱蔽, 甲方有權要求乙方重新檢查, 一切責任由乙方負責。5、乙方交工前應做 24 小時的試運行試驗。如有吊頂施工,則必 須在每層吊頂施工前完成該層的水壓檢測。6、施工中所使用原材料乙方均需要按相關規(guī)范要求復檢合格后 使用。7、每道工序完工
5、,乙方自檢合格后通知甲方或監(jiān)理驗收,經甲 方、監(jiān)理及相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工。8、經甲方驗收不合格的,乙方應無條件返工至合格,并承擔返 工的一切費用,工期不予延長。9、各分項施工應符合設計和規(guī)范要求。乙方負責消防工程所有 資料及委托有檢測資質的檢測單位進行檢測, 并將所有合格資料按時 送達甲方;檢測不合格的, 由乙方無條件進行返修或加固處理,工期 不得順延。10、施工過程中乙方有義務發(fā)現設計缺陷, 并提出優(yōu)化設計方案 報甲方,如不在圖紙范圍內的可辦理簽證手續(xù), 所產生的費用及增量 (以簽證為準) 屬增加工程量結算時按實際發(fā)生量結算。 取費按當期 的信息價取費,如無信息價的以市場詢
6、價為準。第六條、安全責任、文明施工管理1、乙方應按照國家及當地政府頒布的有關安全、文明施工及有 關施工擾民、噪音控制、交通、環(huán)保的規(guī)定,保證施工安全和現場文 明,同時滿足政府相關部門的規(guī)定和要求。2、乙方必須遵守甲方質量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系的相關規(guī) 定。乙方工作人員,運輸車輛進入工地,必須嚴格遵守甲方工地各項 管理要求,未經甲方允許, 乙方的工作人員、運輸車輛等不得在甲方 指定的卸貨通道、倉庫、作業(yè)面等規(guī)定的區(qū)域以外的地方進行活動, 任何因供方原因引發(fā)的安全事故和造成的經濟損失, 所產生的法律經 濟后果均由乙方承擔。3、乙方如因違反了國家的有關規(guī)定和分包合同有關條款以及甲 方依工程
7、具體情況制定的安全規(guī)章制度、 安全交底等而導致的任何傷 亡事故,乙方應對此承擔全部責任及費用。4、應按照當地政府有關外來人員管理的規(guī)定辦理有關的諸如暫 住證、務工證、市場進入許可證等一切所需證件。5、乙方的電工、電焊工操作人員等特殊工種按照國家和地方相 關文件規(guī)定需持證上崗的人員, 必須具有符合要求的當地政府頒發(fā)的 特殊工種操作證并有相應操作人員進場前報送甲方審核。 乙方應對未 經甲方同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔 全部責任。6、乙方負責自備分包施工現場工作人員的安全帽并且正確佩戴。7、乙方應服從項目現場的安全管理,乙方工作人員不得違章操&乙方在遵守現行有關的國家和地方有
8、關規(guī)定要求的同時,還 必須執(zhí)行甲方的建設工程安全文明管理辦法等甲方有關規(guī)定。9、乙方進場施工工人的保險由 方負責進行購買,保證重大 傷亡事故保額不低于陸拾萬元。如在施工過程中乙方發(fā)生安全事故的 甲方只承擔保險范圍外的30%,其余70%由乙方自行承擔。第七條、材料設備采購1、乙方購買使用的材料應符合設計要求的質量標準,應具有出 廠合格證明,如甲方要求進行抽樣檢驗,并將檢驗結果送交甲方,甲 方如發(fā)現乙方使用了不合格材料,有權責令立即停用,并采取補救措 施,由此增加的費用乙方自行承擔。2、施工過程中材料價格變動已作為風險因素考慮入承包總價。第八條、工程造價、計量依據及付款方式1、 工程造價:本合同總
9、造價暫定為人民幣 佰萬元整(:元)。按貴州2016定額下浮15%為結算方式。結算價為不含稅價格,乙方自行完稅。2、計量依據:本消防、水電工程造價按2016定額結合當期市場 信息價進行取費,消防、水電安裝工程造價下浮15%作為甲方與乙方 的最終結算價格。乙方不承擔項目管理及施工配合等其他費用。3、以上工程總造價由乙方提供相應的發(fā)票或承擔稅金。4、付款方式:銀行轉賬或現金支付?;蛭兄Ц兜街付ǖ牡谌?方(供貨商)賬戶,并開具發(fā)票。5、付款計算方式:乙方按甲方要求墊款自五至十層預埋完工后,甲方按乙方完成施工工程量的80%撥付工程進度款給乙方。之后預埋 期間甲方按每五層撥付一次工程進度款給乙方。(1)
10、當消防、水電工程開始安裝,則甲方按每月完成的工程量支付給乙方工程進度款二(乙方完成產值額X 80%)。( 2)當工程量屬于乙方與甲方簽訂合同規(guī)定之外的消防、水電 工程,即乙方與甲方辦理簽訂手續(xù)的消防、水電已施工的工程,則甲 方應支付給乙方的工程進度款 二(乙方完成產值額X 80%)。( 3)經國家相關部門驗收機構對本工程進行消防、水電竣工驗 收合格后,累計支付甲方與乙方的最終結算價格的下浮 (15%) 90%。 消防、水電竣工驗收合格后計算公式:甲方累計應支付給乙方消防、 水電安裝工程款二(乙方完成產值額下?。海?5%)X 90%)。( 4)經甲乙雙方辦理完結算后 1 個月內,累計支付至甲方與
11、乙 方的最終結算價格的 97%。審計結算后計算公式: 甲方累計應支付給 乙方消防、水電安裝工程款=(乙方完成產值額X (下浮15%) X97%)。( 5)乙方余下 3%消防、水電安裝工程款作為質保金(無息) , 免費保修期屆滿一年后無任何質量問題,甲方一次性付清余款。( 6)免費保修期屆滿無任何質量問題甲方應付乙方工程款計算 方式:乙方余下 3%消防、水電安裝工程款 =甲乙雙方結算的消防、 水 電安裝工程款X 3% (無息)。第九條、質量保修1 、本工程免費質量保修期限為壹年,自相關部門驗收合格之日 起算,在建筑物設計使用期限前壹年內免費維修,人為破壞除外。2、乙方在接到甲方維修通知后 24
12、小時內到現場并及時處理。3、在免費保修期內,乙方應有專人負責該項目的保修工作,定 期與甲方溝通達到1次/月,以書面記錄材料為準或短信告知。同時, 必須保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保 修人員或聯系電話,應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接 電話,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責任,甲方有權自行解決, 由乙方承擔所有費用。4乙方聯系人: ,聯系電話: 。5、保修金支付方法質量保修金在規(guī)定的質保期滿后,經雙方確認無任何質量問題, 甲方一次性無息付給乙方。在免費質理保修期內,出現質量問題,乙方接到甲方維修通知后, 未能在第九條的第2款規(guī)定時間內進行維修,則視為授權甲方
13、組織維 修,并由乙方承擔所有費用和質量責任,同時甲方加收維修費用10% 的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后, 乙方負責補足質保 金。在免費質量保修期內,出現質量問題,由于乙方原因,甲方無法 同乙方取得聯系,按照款執(zhí)行。出現質量問題后,甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系 時間以甲方聯系記錄為準,維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方 簽字為準。乙方維修人員到達現場后,必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工 藝進行維修,如甲方或業(yè)主自行裝修改變所造成的除外。 對同一問題 重復維修叁次以上者(含叁次),甲方有權視乙方為責任心不強,技 術不過關而自行解決,費用由質保金中扣除。免費保修期結束后,
14、乙方維修只收取材料成本費, 不收取工時費 等其他任何費用。第十條、甲方的權利和義務1、甲方負責為乙方協調施工用水、 用電及材料堆放和施工場地、 在施工期間用水用電由甲方承擔費用。2、協調處理施工過程中甲方、乙方雙方配合存在問題及有關技 術問題。3、將水準點與座標控制點以書面的形式交給乙方,并進行現場 交驗。4、清除地面架空及地下障礙物及清除對施工影響的周邊障礙物, 包括管線、施工便道、平整場地、使施工場地具備施工條件,并在開 工后繼續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。5、負責做好現場“三通一平”工作,提供能夠滿足施工的施工 現場。6、向乙方提供施工場地的工程地質資料和地下管網線路資料。7、向乙方提供
15、施工所需的電源至施工現場 30 米內,施工用水、 用電費由甲方承擔。8、負責提供滿足施工需要的施工用水、用電接駁點。9、負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查和驗收簽證。對乙方提 出的合理方案,甲方應在收到書面通知的三天內會同有關單位進行處 理并答復。10、配合協調業(yè)主投資方負責委托有相應資質的第三方監(jiān)測單位 進行消防、水電監(jiān)測、業(yè)主投資方承擔相關費用。11、負責按合同撥付工程進度款。12、組織工程竣工驗收和辦理竣工結算。 第十一條、乙方的權利和義務 1、由乙方根據施工現場及甲方提供的施工設計文件,開工前編 制好詳細的施工組織方案,送甲方和有關部門審核。2、嚴格按照設計圖紙要求和工程施工規(guī)范要求進行
16、施工,文明 施工,保障施工安全。及時組織好勞動力、材料及機械進場。保質保 量按時完成施工任務, 施工期間乙方必須按操作規(guī)程及甲方的管理制 度進行施工的。4、乙方必須如期開工、竣工并按時保質移交整個工程。在任何 情況下(除發(fā)生不可抗力之外) ,未經甲方書面同意乙方均不能擅自 停工。5、乙方進場施工前應完善其有關手續(xù), 同時于開工后 15 天內向 甲方提交施工組織設計及進度計劃; 如甲方審核未能通過, 乙方應在 3天內按甲方要求修改調整完成并提交新的施工組織設計方及進度計 劃。負責按圖紙進行測量、定位、放線等施工全過程工作,符合圖紙 設計及施工規(guī)范要求。每月按時報量。6、施工過程中遵過政府及有關主
17、管部門對施工場地交通、施工 噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定, 同時保證工地安全文明 施工要求符合國家、 當地行政主管部門現行相關的管理規(guī)定, 嚴格按 照安全標準組織施工, 并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督 檢查,采取必要的安全防護措施,消防事故隱患。7、接受甲方現場的質量、安全、進度、文明施工等管理機構的監(jiān)督和檢查, 接受甲方現場代表的檢查工作。 對承擔的工程項目的施 工質量、安全、進度、文明施工負責。8、按照自行編制好并通過審批的消防、 水電工程施工方案施工, 負責收集,整理相關資料, 并確保資料及時并真實可靠,不得弄虛作 假。9、乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、說明文件
18、、國家頒 發(fā)的有關工程規(guī)范, 規(guī)程和標準, 甲乙雙方的技術交底文件和甲方的 書面指令進行施工, 并接受甲方、 監(jiān)理的監(jiān)督、檢查。不得擅自改動。 如有變更以書面的變更通知單為準。 乙方提出的變更必須經甲方書面 確認后,方可組織施工,否則后果自負,如給甲方造成經濟損失的乙 方應予以賠償。10、乙方必須遵守防火設計, 施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行 施工,發(fā)現違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。11、乙方對消防、水電、電氣線路、消防、給排水、給水管道等 隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗,并且要結合施工、安裝、調 試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防、水電工程安裝施工 完畢但未通過相關部門驗收之前
19、,乙方應組織甲方辦理工程移交手 續(xù),甲方對整個消防、水電系統(tǒng)負責。消防驗收合格后,乙方必須主 動向甲方(監(jiān)理)提供有關消防設施安裝調試記錄,開通報告、隱蔽 工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料, 切實履行交接手續(xù)并主動 做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。12、工程竣工驗收合格后未移交甲方前, 甲方應妥善保護乙方提 供的設備現場,造成損壞的由甲方負責賠償。13、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防 盜,乙方按要求拍好相片及按甲方規(guī)定做好相關資料交由甲方存檔。 因乙方原因在施工過程中, 乙方或者乙方人員的行為對甲方及第三人 人身、財產造成損害的由乙方承擔包括賠償責任在內的所有法律責 任,
20、且乙方不得因此影響工程施工進度。14、甲方可以不定時對工程作業(yè)進度、質量進行抽查,乙方施工不符 合雙方約定的要求或有關技術規(guī)范,甲方可要求乙方停工整改或返 工,停工整改或返工給雙方造成的損失和返工費用由乙方承擔, 且因 此而延誤的工期不順延。15、乙方負責編制消防、 水電安裝工程施工方案如需專家論證費 用由甲方承擔。16、甲方做好施工場地的“三通一平”工作,使施工場地能夠滿 足施工要求。17、乙方在施工過程中,服從甲方、建設單位,監(jiān)理單位的管理 和指揮。18、認真做好施工記錄, 施工時發(fā)現地質資料數據類別與實際情 況不符合時,必須協同甲方,建設單位,監(jiān)理單位,設計等人員研究 處理意見,及周邊建
21、筑的拍照,攝像取證工作。配合甲方辦理與業(yè)主 的簽證。19、施工中如發(fā)現設計與實際施工產生明顯差異時, 應即以書面 的形式通知甲方。20、乙方都必須認真貫徹國家、 行業(yè)和貴州頒發(fā)的安全生產方針、 政策,嚴格執(zhí)行有關法規(guī)。21、乙方必須有安全管理體制,承包實施期間,乙方指派同志全 面負責項目的安全工作。22、乙方的各類作業(yè)人員必須有相應的安全技術素質, 特種作業(yè) 人員必須持證上崗。23、乙方根據甲方安全制度(文件) ,應結合現場實際,制定有 關安全技術措施和安全操作規(guī)程,建立安全檢查和安全考核制度。24、乙方在分包實施期間必須接受甲方的安全監(jiān)督、檢查,查出 的違規(guī)違紀現象, 按甲方安全考核辦法進行
22、扣款處理, 扣款從工程款 中扣除。對查出的危險隱患,分包人必須在限期內整改。25、乙雙方人員對所處的區(qū)域或作業(yè)環(huán)境、設備、設施等,必須 認真檢查和確認, 發(fā)現隱患立即停止作業(yè), 并由有關單位落實整改后 方可施工。一經施工即表示乙方確認上述因素符合安全要求或處于安 全狀態(tài)。26、甲乙雙方人員對本合同項目現場各類安全防護設施不得擅自 拆除、變動,否則后果自負。27、在易燃易爆、有毒、有害、有電等區(qū)域施工作業(yè),乙方必須 嚴格執(zhí)行有關專業(yè)管理制度,制定具體的防范措施。28、乙方需用電時,必須在甲方指定地點布置電源,合理安排用 電,若擅自拉、送電所造成后果的由肇事者單位負責。29、施工機械要勤保養(yǎng),施工
23、過程中確保機械安全使用。30、乙方在施工中,嚴防地下管線和高壓架空電線受損,發(fā)現問 題立即向甲方提出,采取保護措施后方可繼續(xù)作業(yè)。31、乙方在施工中造成傷亡事故, 在場人員必須及時組織搶救傷 員和保護事故現場,并負責處理傷亡善后工作和承擔所有發(fā)生的費 用,同時按規(guī)定及時向上級主管部門報告, 同時向甲方通報事故情況。32、乙方在施工現場作業(yè)必須佩戴好安全帽, 做好相應的安全防 護措施,并服從甲方、監(jiān)理及業(yè)主單位的監(jiān)督和管理。33、施工中必須堅持先防護后施工的原則,不得進行冒險作業(yè), 每天堅持開展班前安全教育活動,將活動記錄每周交甲方存檔。34、乙方應自覺維護施工現場的整潔,做到材料堆碼整齊,有序
24、 作業(yè),嚴禁亂丟, 亂放。每天做好下班前的施工場地整理, 保持干凈、 整潔的施工環(huán)境。做到施工后的工完場清。35、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均 由乙方承擔全部經濟責任。36、竣工驗收后, 乙方應及時向甲方辦理離場前與本工程相關的 移交手續(xù), 在甲方發(fā)出離場指令時, 所有施工設備及人員必須在一周 內陸續(xù)撤離施工現場。37、乙方必須遵守甲方制訂的一切管理制度和規(guī)定, 服從甲方項 目部的管理。38、乙方有義務對施工圖紙、設計變更和工程指令進行復查,對 發(fā)現的問題或存在的疑問,有義務及時向甲方提出。39、乙方應對自身的施工方法、 技術措施以及工人操作的可靠性、 安全性負全責。4
25、0、每道工序完成,必須經甲方施工主管驗收合格后,方可開始 下一道工序施工,否則,由此造成的一切損失和責任均由乙方承擔。41、乙方施工中如發(fā)生質量事故,應立即采取有效措施,盡量減少損失。并應同時向甲方報告,獲得進一步處理的指令。42、乙方有義務告知乙方所有作業(yè)人員服從項目現場安全管理和 不得違章操作。43、乙方應對進入施工場地的作業(yè)人員做好安全文明宣傳和教 育。44、乙方承擔工程內容中所涉及的內業(yè)、外聯等一切費用。45、設備進退場費用及安裝費乙方自理,水電費由甲方自理。46、乙方必須向甲方提交本消防工程在施工過程中的質量保證資 料。47、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提 交消
26、防驗收報告, 與甲方指定的設計單位溝通等工作, 確保消防驗收 通過。48、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方 確認的安裝方案、方法進行施工、安裝,不得擅自改動如有變更以書 面的變更通知單為準。49、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后,方可組織施工,否 則后果自負,如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。50、乙方必須遵守防火設計、 施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行 施工,發(fā)現違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。51、工程竣工驗收合格后未移交甲方前, 乙方應對本消防工程進 行成品保護,造成損壞的由乙方負責賠償。52、乙方負責為甲方培訓維護人員共計 1 人,至完全獨立操作為 止。53、在
27、竣工驗收后, 乙方負責對其所安裝的設備進行每年度測試 工作。54、乙方不得跨越甲方直接接受監(jiān)理單位、業(yè)主單位的管理,只 能接受甲方的管理。第十二條、違約責任1、甲方無正當理由未按合同約定付款,收到乙方的書面催告通 知后在十日內仍未支付的, 應從催告期滿之日起, 每延誤一天向乙方 支付應付款項的1%0的違約金,違約金不超過合同總造價10%。未按 合同約定超過 30 日未支付工程款的,乙方有權停止工程施工,由此 產生的停工損失由甲方負責承擔。2、消防、水電工程未通過驗收前,甲方擅自使用造成損壞的, 由甲方承擔相應責任,消防、水電工程本身質量原因造成的除外。3、單方面終止合同所造成的損失由責任方承擔
28、。4、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府相關主管 部門驗收,乙方必須甲方指定的期限內無償返工直至通過國家相關部 門驗收合格。5、工程如因乙方原因未按合同約定時間竣工,每延誤一天,乙 方必須向甲方支付本消防、水電工程總造價的 1%0的違約金,甲方有 權直接在乙方應付未付款中扣除。逾期超過 15 日的,視為違約,甲 方有權解除合同, 按本合同終止和解除條款執(zhí)行。 乙方因此影響甲方 工程進度的,則按本合同分包總價的 60%結算,并賠償由此給甲方 造成的損失。6、乙方在消防、 水電工程竣工后 30 日內將竣工資料及其他與消 防、水電工程有關的資料交付甲方,否則每延誤一天,必須向甲方支 付消防
29、工程總造價1 %。的違約金。第十三條、不可抗力1 、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力事件不能履行或不能完全 履行合同時,應盡快向對方通報理由,在提供相應證明后,可允許延 期履行、部分履行或不履行,并可根據部分或全部免除違約責任。2、不可抗力事件是指符合民法通則第 153 及合同法第 117 條第二款規(guī)定的不可抗力事件。3、證明是指有關權威機構出具或雙方認可的書材料。第十四條、解除本合同:1 、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,甲方認 為本合同已無必要繼續(xù)履行, 且乙方在收到甲方要求其糾正違約的通 知后仍不糾正其違約行為, 則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面 通知。該通知自送達乙方時生效。 乙方承擔本合同約定的違約責任
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