建設工程規(guī)劃許可證的辦理流程

1、建設工程規(guī)劃許可證的辦理一、依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)?！倍?、受理范圍1、新建、改建、擴建的建、構筑工程；2、新建、改建、擴建城市道路、橋梁、管線、隧道、河道等工程；3、建筑外裝修、改造工程；4、戶外廣告牌匾設置；5、沿城市道路或者在廣場、公共用地設置的城市雕塑工程。三、辦理程序及應提交的文件資

2、料（一）、申請建設工程設計要求（限在原址建設且不改變使用性質項目，或建筑外裝修、改造工程、戶外廣告牌匾設置、 雕塑工程、管線工程）。應提交的文件資料1、填報建設工程設計要求申請表；2、建設用地規(guī)劃許可證；3、建設用地的土地權屬證件；4、原建設工程規(guī)劃許可證和房屋產(chǎn)權證明（外裝修、改造工程、原址建設工程及戶外廣告占用媒體工程） ；5、占用構建筑物進行的戶外廣告設置項目，交驗與構建筑物產(chǎn)權單1位協(xié)議和與廣告發(fā)布單位的發(fā)布意向協(xié)議；6、外裝修工程交驗原建設工程的平、立、剖面圖、竣工圖；7、計劃部門的當年投資計劃。（二）、送審建筑設計方案或初步設計（含室外管線綜合圖及室外各專業(yè)管線設計圖）。應提交的材

3、料1、填報建設工程設計方案申報表2、建設工程設計要求復函通知單原件或建設用地規(guī)劃許可證和關于核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權屬證件原件3、計劃部門的當年投資計劃4、設計方案或初步設計叁套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套；（三）、申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。應提交的資料1、填報建設工程規(guī)劃許可證申請表2、建設工程設計方案審核意見單3、工程施工圖叁套及電子文件壹套4、建設工程規(guī)劃申請附件四、建設工程設計要求辦理（一）、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料， 經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十二天內審核完畢，審核同意后發(fā)給建設單位建設工程設計要求復函通知單 。審核

4、不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。（二）、建設單位在取得設計要求后，應注意下列事項：應按要求委托具有相應設計資質的單位進行設計后報送方案，送審圖紙應符合規(guī)范化要， 須有設計單位圖簽、 設計單位資格證書編號、 設計人、2校對人、審核人簽名，及有關部門頒發(fā)的出圖章。五、送審建筑設計方案或初步設計辦理（一）、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料， 經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內審批完畢（不含市政府、專家審查和方案公示時間），發(fā)給建設單位建設工程設計方案審核意見通知單。1、建設單位根據(jù)審核意見，修改設計方案后再次填報建設工程設計方案申報表（第二次送審）

5、，報窗口受理。2、如無修改意見，同時發(fā)給建設工程規(guī)劃申請附件。（二）、建設單位在報審初步設計通過后，應注意下列事項：建設單位可按建設工程設計方案審核意見通知單要求組織施工圖設計，并憑建設工程規(guī)劃申請附件報相關部門審查同意后，填報建設工程規(guī)劃許可證申報表報窗口。六、申請建設工程規(guī)劃許可證辦理（一）、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料， 經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內辦理完畢，經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設單位下列文件：1、建設工程規(guī)劃許可證或臨時證證件一套。2、關于核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證通知一份。3、建設工程規(guī)劃批后管理跟蹤表兩份。經(jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的

6、退件通知書一份。（二）、建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后，應注意下列事項：1、建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后六個月內，應向建設局申請辦理開工手續(xù)，申請我局進行放線、驗線后，方可開工建設。屆時未取3得開工批準文件，又未申請延期的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。2、施工過程中，如圖紙發(fā)生變更，須重新履行報批程序，經(jīng)批準后方可實施。3、建設工程規(guī)劃許可證不作為辦理房屋所有權證書的依據(jù)。其中專業(yè)理論知識內容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二培訓的及要求培訓目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安

7、全生產(chǎn)責任制，做到“責、權、利”相結合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標的內容，現(xiàn)與財務部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內全面實施，并自覺接受

8、公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務時，必須安排安全工作內容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；49、發(fā)生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和

9、對責任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責任者的處罰標準。10、必須按規(guī)定對單位員工進行培訓和新員工上崗教育；11、嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)十六項禁令，保證本單位所有人員不違章作業(yè)。三、 安全獎懲：1、對于全年實現(xiàn)安全目標的按照公司生產(chǎn)現(xiàn)場管理規(guī)定和工作說明書進行考核獎勵；對于未實現(xiàn)安全目標的按照公司規(guī)定進行處罰。2、每月接受主管領導指派人員對安全生產(chǎn)責任狀的落其中專業(yè)理論知識內容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二培訓的及要求培訓目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責

10、任制，做到“責、權、利”相結合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標的內容，現(xiàn)與財務部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內全面實施，并自覺接受公司安全

11、部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務時，必須安排安全工作內容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。57、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責任者的處理意見，并填寫事故登