電梯轎廂廣告位租賃合同

1、電梯轎廂廣告位租賃合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)廣告法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的住宅小區(qū)電梯轎廂設(shè)立廣告位事宜， 本著互利互惠 的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：一、租賃物業(yè)1、 樓盤(pán)名稱(chēng)：；2、 樓盤(pán)地址：；3、廣告位概述： 二、租賃方式1、租賃模式1.1甲方按照本合同約定，向乙方提供全部承租廣告位供乙方使用。1.2乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施， 承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用；1.3乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)；1.4無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方

2、支付約定的費(fèi)用。2、實(shí)施細(xì)則：2.1甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說(shuō)明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū) 域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝；2.2甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；2.3乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新；2.4乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫(huà)面的甄選、制作、更換、調(diào)整；2.5乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣 告，廣告位不能空白。3、為保證裝飾材料對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周?chē)h(huán)境的無(wú)毒害、無(wú)污染性，乙方 指定廣告牌安裝采用仿大理石鏡框廣告牌，粘合安裝。4、 廣告牌尺寸： 。三、廣告位租賃費(fèi)用1、租金（包含維護(hù)保潔費(fèi)）：

3、 。2、 支付方式：。3、如由于甲方原因致使乙方未能按本合同約定的數(shù)量使用廣告位的，則租金按照 實(shí)際使用數(shù)量進(jìn)行計(jì)付。4、如由于乙方自身原因，未能按本合同約定的數(shù)量進(jìn)行使用的，則租金仍按本合 同的約定數(shù)量進(jìn)行計(jì)付。5、 乙方自簽定本合同之日起 日內(nèi)一次性向甲方交納Y 元（大寫(xiě):人民幣元整）作為合同履約保證金，及期滿后乙方未自行清楚廣告牌及衛(wèi)生清理的費(fèi)用。6、 甲方于收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具等額的合法有效發(fā)票或收據(jù)。、7、乙方指定以下賬戶為收款賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：四、廣告位租賃期限的約定1、 租賃期限為年，自 年_月_日起至年_月_日，其中免租安裝期為個(gè)月，自 年_月_日起至年_月

4、_日止。2、本租賃期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷。3、租賃期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂合同。4、無(wú)論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，乙方不得繼續(xù)使用電梯轎廂廣告位，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除。甲方不因此承擔(dān)乙方對(duì)商業(yè)廣告業(yè)主的任何賠償責(zé)任。五、廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定1、乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將 樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場(chǎng)發(fā)布手續(xù)。2、進(jìn)場(chǎng)發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場(chǎng)。六、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利1.1甲方有權(quán)利對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響 物業(yè)設(shè)施

5、的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改；乙方應(yīng)在合理期限內(nèi) 予以改正。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾 材料。1.3為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對(duì)乙方提出合理化建議； 該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實(shí)施。1.4在乙方廣告發(fā)布空缺時(shí)期，廣告位用于發(fā)布公益廣告；1.5甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金和其它約定費(fèi)用。2、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行。2.2甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式與第三 方進(jìn)行相同或類(lèi)似合作。2.3甲方在未書(shū)面通知并

6、征得乙方同意之前， 不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯 內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫(huà)面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工 作。2.5日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé) 任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修。2.6在租賃期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方， 由雙方共同協(xié)商解決方案。七、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利1.1在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項(xiàng)目由乙方獨(dú)家制作，甲方不得再與其他單 位或個(gè)人開(kāi)展類(lèi)似合作。并對(duì)裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、 畫(huà)面布置形式

7、、內(nèi)容享 有決定權(quán)。1.2乙方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝，裝飾鏡 框的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。1.3為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫(huà)面的更換、 維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等，甲方應(yīng)對(duì)乙方人員出入小區(qū)提供便利。1.4本合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。2、乙方的義務(wù)2.1乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美 化和裝飾的作用；保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施 的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況， 乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)需

8、主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性（不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)）；與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃 等宣傳內(nèi)容的應(yīng)先同甲方進(jìn)行協(xié)商，否則視為違約。2.4廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達(dá)到要求，甲方同意后方可 安裝；如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進(jìn)行更換，甲方將對(duì)乙方處以每天500元的罰款；當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。2.5乙方需按時(shí)足額支付甲方的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償乙方由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。2、如

9、乙方違約，造成甲方遭受損失的，應(yīng)按合同總金額的5%支付甲方違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、商業(yè)秘密1、甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本合同而獲得本合同而獲得的另一方具有商業(yè)機(jī)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將秘密 性文件資料透露給任何第三方。2、該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開(kāi)后，保 密義務(wù)自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議的解決及適用法律1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。十一、其他1、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)為本合同組成