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1、東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào): 0722-1070-FE2033GZB 招標(biāo)單位:東莞市西城樓文化廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司 聯(lián) 系 人: 付先生8116 2010年12月中國(guó)目 錄第一篇 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)第二篇 投標(biāo)人須知 第三篇 投標(biāo)資料表第四篇 合同條款格式第五篇 用戶(hù)需求書(shū)第六篇 投標(biāo)文件格式附件一: 評(píng)標(biāo)工作大綱第一篇招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 1、 中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”)受東莞市西城樓文化廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”)的委托,為東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編
2、號(hào):0722-1070-FE2033GZB) 采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行采購(gòu)。歡迎合格投標(biāo)人就本項(xiàng)目提交密封投標(biāo)。2、 招標(biāo)內(nèi)容(投標(biāo)人就下列有關(guān)服務(wù)提交密封投標(biāo),投標(biāo)人必須對(duì)所投包的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)):序號(hào)內(nèi)容承包期其它說(shuō)明1東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目三年詳見(jiàn)“用戶(hù)需求書(shū)”3、 合格投標(biāo)人指:1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人,且在廣東省珠三角內(nèi)設(shè)有工商注冊(cè)的辦事機(jī)構(gòu);2) 投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)資金不少于人民幣50萬(wàn)元(含50萬(wàn));3) 投標(biāo)人具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)管理二級(jí)(或以上)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理范圍或有停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),4
3、) 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購(gòu),有如下情況的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將視同串標(biāo)處理:1)、為同一法定代表人的;2)、為同一股東控股的;3)、其中一家公司為其他公司最大股東的;5) 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中須主動(dòng)填報(bào)投標(biāo)之前三年內(nèi)有無(wú)受各級(jí)管理部門(mén)的處分或處罰(含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等),如果不主動(dòng)填報(bào)而被事后發(fā)現(xiàn)的,將取消其投標(biāo)資格,并按有關(guān)規(guī)定從重處理。6) 2008年至今,曾與莞城街道辦事處、區(qū)屬企事業(yè)單位、相關(guān)職能部門(mén)等簽訂合同,因自身原因單方違約導(dǎo)致合同解除的供應(yīng)商不得參加本次采購(gòu)活動(dòng);4、 招標(biāo)文件于2010年12月28日至2011年1月17日,每個(gè)工作日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)
4、;下午14:00時(shí)至16:30時(shí),按下述地址洽購(gòu)。本招標(biāo)文件每本售價(jià)¥150元,售后不退。投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須攜帶投標(biāo)人下列有效文件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章【營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)】。5、 購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件,而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)日期三日前以書(shū)面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。若該項(xiàng)目因不足三家而導(dǎo)致重新招標(biāo),未予書(shū)面通知的單位將被取消重新參加該項(xiàng)目投標(biāo)的資格。6、 投標(biāo)文件于2011年1月18日 上午9:00時(shí)9:30時(shí)(北京時(shí)間)時(shí)間段內(nèi)遞交到開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在遞交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前
5、親自遞交的投標(biāo)文件。電報(bào)、傳真形式的投標(biāo)概不接受。7、 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(截標(biāo)時(shí)間):2011年1月18日 上午9:30時(shí)(北京時(shí)間)。8、 茲定于2011年1月18日 上午9:30時(shí)(北京時(shí)間)在下述地址公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。9、 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1205室(中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司開(kāi)標(biāo)室)。10、 參加開(kāi)標(biāo)的被授權(quán)投標(biāo)人需攜帶本人身份證或身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)書(shū)出席,遞交投標(biāo)文件時(shí)出示,否則文件予以拒絕接收。11、 洽購(gòu)招標(biāo)文件: 地址:東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1202室聯(lián)系人:趙小姐 (0769) 22317363-800012、 有關(guān)此次招標(biāo)事宜,可按
6、下列地址以書(shū)面或傳真的形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún): 中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司駐東莞辦事處地 址:東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1202室聯(lián) 系 人: 付先生 電 話(huà):(0769) 22317363-8116 傳 真:(0769) 22317373 第二篇投標(biāo)人須知目 錄一、總則1資金來(lái)源2合格的投標(biāo)人3紀(jì)律與保密事項(xiàng)4其它說(shuō)明二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的構(gòu)成6招標(biāo)文件的澄清7招標(biāo)文件的修改三、投標(biāo)文件的編制8投標(biāo)使用的文字及度量衡單位9投標(biāo)文件的組成10投標(biāo)函11投標(biāo)報(bào)價(jià)12投標(biāo)報(bào)價(jià)貨幣13投標(biāo)人的合格性和資格的聲明文件14證明服務(wù)和貨物的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件15投標(biāo)保證金16投標(biāo)有效
7、期17投標(biāo)文件的式樣和簽署四、投標(biāo)文件的遞交18投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記19遞交投標(biāo)文件的截止日期20遲交的投標(biāo)文件21投標(biāo)文件的修改和撤回五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)22開(kāi)標(biāo)23評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性24評(píng)標(biāo)委員會(huì)25對(duì)投標(biāo)文件的初審26對(duì)投標(biāo)文件的澄清27對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)和比較28評(píng)標(biāo)原則及方法六、授予合同29授予合同的準(zhǔn)則30資格后審31評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利32中標(biāo)通知33簽署合同34履約保證金35 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)36 發(fā)票投標(biāo)人須知一、總則1資金來(lái)源:自籌資金2合格的投標(biāo)人2.1合格的投標(biāo)人是指:1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人,且在廣東省珠三角內(nèi)設(shè)
8、有工商注冊(cè)的辦事機(jī)構(gòu);2) 投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)資金不少于人民幣50萬(wàn)元(含50萬(wàn));3) 投標(biāo)人具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)管理二級(jí)(或以上)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理范圍或有停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),4) 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購(gòu),有如下情況的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將視同串標(biāo)處理:1)、為同一法定代表人的;2)、為同一股東控股的;3)、其中一家公司為其他公司最大股東的;5) 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中須主動(dòng)填報(bào)投標(biāo)之前三年內(nèi)有無(wú)受各級(jí)管理部門(mén)的處分或處罰(含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等),如果不主動(dòng)填報(bào)而被事后發(fā)現(xiàn)的,將取消其投標(biāo)資格,并按有關(guān)規(guī)定從重處理。6) 近二年(2009年、2010年
9、),曾與莞城街道辦事處、區(qū)屬企事業(yè)單位、相關(guān)職能部門(mén)等簽訂合同,因自身原因單方違約導(dǎo)致合同解除的供應(yīng)商不得參加本次采購(gòu)活動(dòng);2.2 投標(biāo)人必須在售賣(mài)招標(biāo)文件期間在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處報(bào)名購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件,方能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。3紀(jì)律與保密事項(xiàng)3.1 獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人,應(yīng)對(duì)文件進(jìn)行保密,不得用作本次投標(biāo)以外的任何用途。若有要求,開(kāi)標(biāo)后,投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中保密的文件和資料。3.2 凡參與評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員均應(yīng)自覺(jué)接受有關(guān)主管部門(mén)的監(jiān)督,不得向他人透露已獲得招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱(chēng)、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他情況。3.3 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后,直至向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)時(shí)止,
10、凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較報(bào)價(jià)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見(jiàn)等,參與評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人透露。3.4 除投標(biāo)人被要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清外,從遞交投標(biāo)文件截止之時(shí)起至授予合同期間,投標(biāo)人不得就與其投標(biāo)文件有關(guān)的事項(xiàng)主動(dòng)與評(píng)標(biāo)委員會(huì)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以及招標(biāo)人聯(lián)系。3.5 從遞交投標(biāo)文件截止之日起至授予合同期間,在投標(biāo)文件的審查、澄清、比較和評(píng)價(jià)階段,投標(biāo)人試圖對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)施加任何影響或?qū)φ袠?biāo)人的比較及授予合同的決定產(chǎn)生影響,都可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。3.6 投標(biāo)人不得串通作弊,以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人,擾亂采購(gòu)市場(chǎng),破壞公平競(jìng)爭(zhēng)原則。4 其它說(shuō)明4.
11、1 投標(biāo)費(fèi)用無(wú)論招標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何,投標(biāo)人須承擔(dān)所有與編寫(xiě)和遞交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用,招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。4.2 踏勘現(xiàn)場(chǎng)(1) 投標(biāo)人自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘,以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場(chǎng)資料。潛在投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。(2) 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料(包括:招標(biāo)文件所附的相關(guān)資料),是招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料,招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。(3) 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)踏勘情況,將應(yīng)涉及的項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià),因投標(biāo)單位未到現(xiàn)場(chǎng)踏
12、勘,引起報(bào)價(jià)失誤由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的構(gòu)成5.1招標(biāo)文件包括:第一篇招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)第二篇投標(biāo)人須知第三篇投標(biāo)資料表第四篇合同條款格式第五篇用戶(hù)需求書(shū)第六篇投標(biāo)文件格式附件一:評(píng)標(biāo)工作大綱5.2投標(biāo)人應(yīng)審閱招標(biāo)文件中所有須知、格式、條款和規(guī)格。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供全部資料或提交的投標(biāo)文件未對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)(粗體部分和下劃線內(nèi)容為重點(diǎn)響應(yīng)的商務(wù)內(nèi)容, 標(biāo)志的部分為投標(biāo)人及其服務(wù)必備的條件或重要指示),那么投標(biāo)人將承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件廢標(biāo)。5.3 本招標(biāo)文件使用的詞語(yǔ)有如下定義:(01)“招標(biāo)人”指東莞市西城樓文化廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司;(02)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”指中
13、國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司;(03)“投標(biāo)人”指在招標(biāo)文件售賣(mài)時(shí)間內(nèi)從招標(biāo)代理處購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件,參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo),并按時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人;(04)“評(píng)標(biāo)委員會(huì)”是依照中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等法規(guī)組建的專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)本次評(píng)標(biāo)工作的臨時(shí)性機(jī)構(gòu);(05)“中標(biāo)人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受,并與招標(biāo)人簽訂合同的當(dāng)事人;(06)“甲方”系指在合同條款中指明的招標(biāo)人,即東莞市西城樓文化廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司;(07)“乙方” 系指在合同條款中指明的本合同項(xiàng)下提供服務(wù)的公司或?qū)嶓w;(08)“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的本招標(biāo)文件,包括全部章節(jié)和附件;(09)“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)代
14、理機(jī)構(gòu)提交的全部文件;(10)“書(shū)面函件”指手寫(xiě)、打字或印刷的函件,包括電傳、電報(bào)和傳真;(11)“合同”指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件;(12)“日期”指公歷日,“時(shí)間”指北京時(shí)間。6招標(biāo)文件的澄清6.1投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件如有技術(shù)和商務(wù)的疑問(wèn),請(qǐng)將問(wèn)題按投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明的郵政地址以書(shū)面形式(包括信函或傳真,下同)通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或傳真至076922317373, 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五天前收到的任何澄清要求以書(shū)面形式予以答復(fù)。超出上述截止時(shí)間提出的任何疑問(wèn),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可不予答復(fù)。答疑文件為招標(biāo)文件的組成部分。7招標(biāo)文件的修改7.1在遞交投標(biāo)文件截止日期前的任何時(shí)候,無(wú)
15、論何故,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可主動(dòng)地或在答復(fù)投標(biāo)人提出澄清的問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的,將在財(cái)政部門(mén)指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告,并以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。7.2項(xiàng)目特定情況下,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間時(shí),將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三天前,將變更時(shí)間書(shū)面通知所有招標(biāo)文件收受人,并在財(cái)政部門(mén)指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。7.3招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知將在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)(http:/)上公布,請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意。三、投標(biāo)文件的編制8投標(biāo)使用的文字及
16、度量衡單位8.1 投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來(lái)函電均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。8.2 投標(biāo)文件使用的度量衡單位采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。9投標(biāo)文件的組成9.1 投標(biāo)文件的組成:投標(biāo)文件(投標(biāo)文件“經(jīng)濟(jì)文件”必須獨(dú)立裝訂成冊(cè),“商務(wù)文件”和“技術(shù)文件”不能出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià))第一冊(cè)、經(jīng)濟(jì)文件1)投標(biāo)報(bào)價(jià)表第二冊(cè)、商務(wù)文件1)投標(biāo)函2)資格證明文件3)投標(biāo)保證金4)商務(wù)響應(yīng)5)商務(wù)差異6)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)7)其它資料第三冊(cè)、技術(shù)文件1)技術(shù)響應(yīng)文件9.1.2 唱標(biāo)信封1) 投標(biāo)函;2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)表;3) 投標(biāo)保證金交付憑證復(fù)印件(一式兩份加蓋公章);4) 投標(biāo)保證金匯入情況說(shuō)明(
17、原件,一式兩份加蓋公章)。9.2 投標(biāo)人編制投標(biāo)文件必須包括上述內(nèi)容,但不限于上述內(nèi)容。10投標(biāo)函投標(biāo)人應(yīng)完整填寫(xiě)投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)函。11投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1投標(biāo)報(bào)價(jià)不是唯一的或不是固定不變的投標(biāo)文件將被作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行期間是固定不變的,投標(biāo)人不得以任何理由予以變更。11.2投標(biāo)報(bào)價(jià)按東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3年所產(chǎn)生的需中標(biāo)人支付給招標(biāo)人的總費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。11.3 最低限價(jià):本次投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)有最低限價(jià),報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的視為無(wú)效投標(biāo)予以廢標(biāo)。本項(xiàng)最低限價(jià)為人民幣壹佰貳拾萬(wàn)。12投標(biāo)貨幣12.1投標(biāo)貨幣以人民幣標(biāo)價(jià),以其它貨幣標(biāo)價(jià)的投標(biāo)將予以拒
18、絕。13證明投標(biāo)人的合格性和資格的聲明文件13.1根據(jù)第13.2款規(guī)定,投標(biāo)人須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件,作為投標(biāo)文件的一部分。13.2投標(biāo)人提供的履行合同的資格聲明文件應(yīng)符合:1) 投標(biāo)人具有履行合同所需的財(cái)務(wù)、技術(shù)和維護(hù)能力;2) 證明其具備為本次招標(biāo)項(xiàng)目提供服務(wù)能力的有關(guān)文件;3)投標(biāo)人證明其相應(yīng)資格優(yōu)于招標(biāo)文件要求的其它文件。14證明服務(wù)和貨物的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件14.1投標(biāo)人須提交證明其所提供的服務(wù)和貨物的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件,作為投標(biāo)文件的一部分。14.2 證明服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致的文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)資料。14.
19、3 為說(shuō)明第14.1款的規(guī)定,投標(biāo)人應(yīng)注意本招標(biāo)文件在用戶(hù)需求書(shū)中對(duì)服務(wù)、技術(shù)要求所描述的特征或說(shuō)明只是概括性的,不能理解為所需要的全部系統(tǒng)工序的要求,投標(biāo)人應(yīng)按行業(yè)技術(shù)和以往的服務(wù)經(jīng)驗(yàn),合格優(yōu)質(zhì)的完成采購(gòu)內(nèi)容和包含的全部實(shí)際工序及服務(wù),以使招標(biāo)人滿(mǎn)意。但本招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)要求中,凡標(biāo)有“”的地方均被視為重要的技術(shù)指標(biāo)要求或性能要求。投標(biāo)人要特別加以注意,必須對(duì)此回答并完全滿(mǎn)足這些要求。否則若有一項(xiàng)帶“”的指標(biāo)未響應(yīng)或不滿(mǎn)足,將按無(wú)效投標(biāo)做廢標(biāo)處理; 15投標(biāo)保證金15.1 投標(biāo)保證金金額:投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)必須附有投標(biāo)保證金¥10,000.00元,15.2 投標(biāo)保證金是用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的
20、行為而引起的風(fēng)險(xiǎn),根據(jù)第15.7款規(guī)定,予以沒(méi)收投標(biāo)保證金。15.3 投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受支票、現(xiàn)金和保函方式,同時(shí)不接受以現(xiàn)金、個(gè)人帳戶(hù)、分支機(jī)構(gòu)帳戶(hù)轉(zhuǎn)入下述帳戶(hù)的方式)提交,支付人必須為本項(xiàng)目投標(biāo)人,同時(shí)應(yīng)在用途欄注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)(0722-1070-FE2033GZB),并且確保于開(kāi)標(biāo)前一天到達(dá)指定的銀行帳戶(hù)(以銀行收到為準(zhǔn),匯錯(cuò)帳號(hào)作廢標(biāo)處理)。未按照上述方式提交投標(biāo)保證金的,其投標(biāo)文件將作為無(wú)效予以拒絕。投標(biāo)保證金收取帳戶(hù):開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)銀行股份有限公司廣州恒福路支行 銀行賬號(hào):85026692290809100
21、115.4 任何未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo),將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。15.5 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金,將按投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)有效期滿(mǎn)后三十天內(nèi)或在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日后五個(gè)工作日內(nèi)原額退還(以先到的時(shí)間為準(zhǔn),保證金不計(jì)利息)。15.6 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金的退還必須同時(shí)滿(mǎn)足以下要求,并提供合同、履約保證金及中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付證明文件到招標(biāo)代理辦理退還手續(xù)(無(wú)息退還),中標(biāo)人逾期辦理的,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)遲延退款責(zé)任。(1) 中標(biāo)人按本須知的規(guī)定簽訂了中標(biāo)合同;(2) 中標(biāo)人按本須知的規(guī)定交納了履約保證金;(3) 中標(biāo)人按本須知的規(guī)定支付了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。15.7 下列任何一種情況發(fā)生時(shí),投標(biāo)保證金
22、將被沒(méi)收,因此而造成招標(biāo)人的損失須由投標(biāo)人承擔(dān):(1) 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo);(2) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標(biāo)人須知的規(guī)定簽訂合同;(3) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按本須知的規(guī)定提交履約保證金。(4) 有違反中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等有關(guān)法規(guī)的行為。16投標(biāo)有效期16.1投標(biāo)文件將在遞交投標(biāo)文件截止日后90天內(nèi)有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定時(shí)間短的可以視為非響應(yīng)投標(biāo)予以拒絕。16.2中標(biāo)人的投標(biāo)文件作為合同附件,合同失效時(shí)同時(shí)失效。16.3在特殊情況下,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期。要求與答復(fù)均應(yīng)為書(shū)面形式往來(lái)。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證
23、金不被沒(méi)收。對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人,既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件,但將要求其相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。第15款投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)保證金延長(zhǎng)期內(nèi)仍適用。17投標(biāo)文件的式樣和簽署17.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份“唱標(biāo)信封” (包括投標(biāo)文件電子文檔一份)、一份正本(注明投標(biāo)人名稱(chēng)及項(xiàng)目名稱(chēng))和四份副本“投標(biāo)文件”,在每一份投標(biāo)文件上編上頁(yè)次,裝訂成冊(cè)(不允許使用活頁(yè)夾),并要明確注明“商務(wù)文件”、“技術(shù)文件”、“經(jīng)濟(jì)文件”“正本”或“副本”,一旦正本和副本發(fā)現(xiàn)差異,以正本為準(zhǔn)。17.2投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書(shū)寫(xiě),并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字。授權(quán)代表須將以書(shū)面形式出具的法定
24、代表人授權(quán)書(shū)附在投標(biāo)文件中。投標(biāo)文件的副本可由正本文件復(fù)印而成。17.3投標(biāo)文件“經(jīng)濟(jì)文件”必須獨(dú)立裝訂成冊(cè),“商務(wù)文件”和“技術(shù)文件”不能出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)。17.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處作必要修改外,投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫(xiě)。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人進(jìn)行簽字,并加蓋投標(biāo)人法人公章。17.5投標(biāo)文件的正本及所有副本的封面及騎縫均須由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人法人公章。17.6投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)日期等”。17.7電子文件用MS OFFICE版本制作,內(nèi)容包括:由投標(biāo)人自行制作的與投標(biāo)文件正本一致的所有文件。電子文件用U盤(pán)或CD-R光盤(pán)儲(chǔ)存,并密封于“唱標(biāo)信封”內(nèi)
25、。17.8電報(bào)、電傳、傳真的投標(biāo)概不接受。17.9唱標(biāo)信封應(yīng)單獨(dú)密封并加蓋投標(biāo)人法人公章,與投標(biāo)文件一同提交。四、投標(biāo)文件的遞交18投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記:18.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件(不含唱標(biāo)信封)的“商務(wù)文件”、 “技術(shù)文件”、“經(jīng)濟(jì)文件”分別密封在一個(gè)不透明的外層封裝中?!半娮游募泵芊庥凇俺獦?biāo)信封”內(nèi)。18.2唱標(biāo)信封應(yīng)單獨(dú)密封并加蓋投標(biāo)人法人公章,與投標(biāo)文件一同提交。18.3投標(biāo)文件密封封裝標(biāo)記:1)外層密封封裝表面應(yīng)正確標(biāo)明投標(biāo)人名稱(chēng)、地址、項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)文件名稱(chēng)、并注明投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前不得開(kāi)封(在封口位置的封條上標(biāo)注注明),封口位置須加蓋投標(biāo)人法人公章。2)投標(biāo)文件已密封但不
26、按前述標(biāo)志封包,由此而引起的提前開(kāi)封或錯(cuò)放責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。18.4如果密封封裝未按本款規(guī)定密封和標(biāo)記,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。對(duì)由此造成提前開(kāi)封的投標(biāo)文件,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕,并退回投標(biāo)人。19遞交投標(biāo)文件的截止日期19.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于第三篇“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的截止時(shí)間。19.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可按照第7款的規(guī)定修改招標(biāo)文件并酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間,因此,業(yè)已規(guī)定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人的一切權(quán)利和義務(wù)將按延期后的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間履行。20遲交的投標(biāo)文件根據(jù)第19款規(guī)定,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕任何晚于遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間交到的投標(biāo)文件
27、。21投標(biāo)文件的修改和撤回21.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回,但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書(shū)面通知。21.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的修改或撤回的通知應(yīng)按第17款和第18款規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備、密封、標(biāo)注和遞送。21.3遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后不得修改投標(biāo)文件。21.4投標(biāo)人不得在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間起至第16款規(guī)定的投標(biāo)文件有效期期滿(mǎn)前撤銷(xiāo)投標(biāo)文件。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按第15.7款(2)規(guī)定沒(méi)收其投標(biāo)保證金。五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)22開(kāi)標(biāo)22.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人代表自愿出席的情況下,在第三篇“投標(biāo)資料表”規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間開(kāi)標(biāo), 出席代表需登記以示出席。投標(biāo)人應(yīng)
28、憑以下資料遞交投標(biāo)文件:投標(biāo)人授權(quán)代表人身份證原件,如投標(biāo)人代表(法定代表人或其授權(quán)代表)不到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。22.2按照第21款規(guī)定,提交了可接受的“撤回”通知的投標(biāo)文件將不予開(kāi)封。22.3 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后,監(jiān)督人員和投標(biāo)人代表(第一位遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表)將對(duì)所有的投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、折扣聲明,以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí),投標(biāo)人有權(quán)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議,經(jīng)有關(guān)監(jiān)督人員或公證人員當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)之后,可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未提出異議,則視為投標(biāo)人確認(rèn)宣讀的
29、結(jié)果。22.4投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的,以開(kāi)標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的,以大寫(xiě)金額為準(zhǔn);總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的,以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn);單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的,應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn),并修改單價(jià);對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的,以中文文本為準(zhǔn)。22.5 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將做開(kāi)標(biāo)記錄。23評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性23.1遞交投標(biāo)文件后,直至向中標(biāo)人授予合同時(shí)止,凡與審查、澄清、評(píng)估和比較投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)資料以及意見(jiàn)等,均不得向投標(biāo)人及與評(píng)審無(wú)關(guān)的其他人透露,否則追究有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。23.2在評(píng)標(biāo)過(guò)程中,
30、如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響,其投標(biāo)文件將被拒絕。24評(píng)標(biāo)委員會(huì)24.1依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員在評(píng)審過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及東莞市政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定。24.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,進(jìn)行投標(biāo)文件的評(píng)審、得出評(píng)審結(jié)果,并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。25投標(biāo)文件的初審25.1 資格性檢查:依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定,對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查,以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。25.2 符合性檢查:依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查,以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性
31、要求作出響應(yīng)。26投標(biāo)文件的澄清26.1 對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,由其法人代表或被授權(quán)的代表簽字,并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。27對(duì)投標(biāo)文件的比較和評(píng)價(jià)27.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià),包括技術(shù)、商務(wù)的詳細(xì)評(píng)審。詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)工作大綱。28評(píng)標(biāo)原則及方法28.1堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的評(píng)標(biāo)原則,嚴(yán)格評(píng)審。28.2 具體評(píng)標(biāo)方法詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)工作大綱。 六、授予合同29授予合同的準(zhǔn)則
32、29.1 除第31款規(guī)定外,招標(biāo)人將合同授予其投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求,并且能承諾履行合同,對(duì)招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。29.2 招標(biāo)人依法按照評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人。30資格后審30.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可應(yīng)招標(biāo)人的要求,組織資格后審,對(duì)所選擇的提交了響應(yīng)性的綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人是否有資格能圓滿(mǎn)地履行合同作出資格后審確認(rèn)。30.2審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件和資格后審認(rèn)為其他必要的、合適的資料,包括有關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、業(yè)績(jī)合同的真實(shí)性,對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)等進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在弄虛作假行為,將追究其責(zé)任。30.3如果審查通過(guò),則將合同授予該投標(biāo)人;如果審查沒(méi)有通過(guò),則其投標(biāo)文件被拒絕。
33、在此情況下,將對(duì)下一個(gè)綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人的能力做類(lèi)似的審查或重新招標(biāo)。31評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利31.1在授予合同前的任何時(shí)候,評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人仍保留接受或拒絕任何投標(biāo),宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利,無(wú)需向受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。32中標(biāo)通知32.1投標(biāo)文件有效期期滿(mǎn)前,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書(shū)面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。32.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出書(shū)面通知的同時(shí),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知落選的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受而不提原因。32.3 中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分。32.4 中標(biāo)人如在收到招標(biāo)結(jié)果通知后15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū),則視為自動(dòng)放
34、棄中標(biāo)資格,并按政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。33簽署合同33.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時(shí),將提供招標(biāo)文件中的合同格式(包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議)給中標(biāo)人。33.2 中標(biāo)人在自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi),應(yīng)派授權(quán)代表前往第三篇“投標(biāo)資料表”注明的地點(diǎn)簽定合同。33.3 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi),招標(biāo)人將采購(gòu)合同復(fù)印件1份送至政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)備案。34履約擔(dān)保34.1 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后的十個(gè)日歷日內(nèi),辦理履約保證金,金額為人民幣25萬(wàn)元整。提交方式可按照下述方式提交:(1)履約保證金??刹捎秒妳R、轉(zhuǎn)帳方式提交( 注明中標(biāo)通知書(shū)編號(hào))。中標(biāo)人必須保證資金在簽訂合同前
35、到帳(在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后的十個(gè)日歷日內(nèi),以銀行收到為準(zhǔn))。保證金匯入招標(biāo)人指定賬戶(hù),到期后無(wú)息退還。(2)采用履約保函方式:應(yīng)按照合同條款的規(guī)定,向招標(biāo)人提交由銀行支行及以上機(jī)構(gòu)出具的履約保函,其格式為招標(biāo)文件中所提供的格式。保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書(shū)面同意才視為有效。保函應(yīng)在合同有效期及期滿(mǎn)后28個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)有效。若合同期延長(zhǎng),保函必須延期,延期銀行費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。(如果提交是國(guó)內(nèi)非東莞市的銀行支行及以上的銀行機(jī)構(gòu)出具的保函,要附上當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的公證書(shū);如果提交是國(guó)外銀行出具的保函,則要同時(shí)提供中國(guó)銀行東莞市分行的相關(guān)證明。)(3)招標(biāo)人認(rèn)可的其它方式。34.2
36、如果中標(biāo)人沒(méi)有按照上述第33款或第34.1款規(guī)定執(zhí)行,招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定,并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。在此情況下招標(biāo)人可將中標(biāo)資格授予下一個(gè)綜合評(píng)分最高的中標(biāo)人或重新招標(biāo)。34.3 在整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,中標(biāo)人可向招標(biāo)人提交退回履約保證金的申請(qǐng)。招標(biāo)人對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核,5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金退回原中標(biāo)人的匯入帳戶(hù)(無(wú)息退還)。35中標(biāo)服務(wù)費(fèi)35.1中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)原件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)(按國(guó)家計(jì)委文件“計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文”和發(fā)改辦價(jià)格2003857號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。詳見(jiàn)附件。35.2中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后,須在15日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳
37、納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)原件,否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。35.3中標(biāo)服務(wù)費(fèi)只收現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或電匯。35.4中標(biāo)人如未按第35.1款、第35.2款規(guī)定辦理,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。35.5 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。36.發(fā)票36.1 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的中標(biāo)人在執(zhí)行合同過(guò)程中,向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開(kāi)具,不得以其他單位或個(gè)人名義出具。附件(國(guó)家計(jì)委文件“計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文”附件):中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)類(lèi)型費(fèi)率中標(biāo)金額(萬(wàn)元)貨物采購(gòu)服務(wù)采購(gòu)工程采購(gòu)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%50
38、0-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注:1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算;2、本次招標(biāo)為服務(wù)采購(gòu),中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按服務(wù)類(lèi)采購(gòu)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。例:某服務(wù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元,計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下:100萬(wàn)元×1.5%1.5萬(wàn)元(500100)萬(wàn)元×0.8%3.2萬(wàn)元(1000500)萬(wàn)元×0.45%2.25萬(wàn)元(50001000)萬(wàn)元×
39、0.25%10.0萬(wàn)元(60005000)萬(wàn)元×0.1%1.0萬(wàn)元合計(jì)收費(fèi)=510.01.017.95(萬(wàn)元)第三篇 投標(biāo)資料表 投標(biāo)人須知15.3投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)必須附有投標(biāo)保證金¥10,000.00元。投標(biāo)保證金嚴(yán)格按“招標(biāo)文件第二篇投標(biāo)人須知第15款”執(zhí)行。投標(biāo)保證金收取帳戶(hù):開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)銀行股份有限公司廣州恒福路支行銀行賬號(hào):850266922908091001投標(biāo)人須知16.1投標(biāo)有效期:遞交投標(biāo)文件截止日后90天投標(biāo)人須知17.1投標(biāo)文件份數(shù):一正四副及電子文檔一份(U盤(pán)或光盤(pán)裝載)投標(biāo)人須知19.1遞交投標(biāo)文件截止
40、時(shí)間:2011年1月18日 上午9:30分(北京時(shí)間) 投標(biāo)人須知22.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2011年1月18日 上午9:30分(北京時(shí)間)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1205室(中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司開(kāi)標(biāo)室)。投標(biāo)人須知33.2合同簽訂地點(diǎn):東莞市西城樓文化廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司第四篇合同條款格式(僅供參考)東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同書(shū)合同編號(hào): 發(fā) 包 方: 承 包 方: 二0一O年 月 日 東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 甲方:東莞市西城樓文化廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司乙方: 甲方委托中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)的方式對(duì)東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
41、(招標(biāo)編號(hào):0722-1070-FE2033GZB)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭婪ǜ?jìng)得。為明確甲乙兩方的權(quán)利和義務(wù),依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,兩方達(dá)成如下協(xié)議:一、停車(chē)場(chǎng)的基本情況(一)停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng): (二)停車(chē)場(chǎng)地位置: (附圖) (三)停車(chē)場(chǎng)泊位數(shù): 個(gè) 二、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。三、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金和經(jīng)營(yíng)抵押金(一)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。(二)乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交付停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)抵押金 元人民幣(每個(gè)泊位元人民幣)。(三)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金中不包括清除冰雪費(fèi),清除冰雪由乙方自行承擔(dān)。(四)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金中不包括占道費(fèi),占道費(fèi)由乙方自
42、行承擔(dān),由乙方到市城管局道橋管理處辦理臨時(shí)占道許可證時(shí)交納。二、 經(jīng)營(yíng)要求(一)中標(biāo)人自行組織人員機(jī)構(gòu),依法對(duì)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,要求24小時(shí)營(yíng)業(yè),車(chē)場(chǎng)5個(gè)出入通道要保持全天候暢通,車(chē)輛停放秩序井然。中標(biāo)人不得改變場(chǎng)地用途。(二)出讓方按現(xiàn)狀提供場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施,中標(biāo)人負(fù)責(zé)如經(jīng)營(yíng)牌照、設(shè)備設(shè)施的更新及維修保養(yǎng)等。(三)中標(biāo)人負(fù)有地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛、人員及財(cái)產(chǎn)(如建筑、照明、消防設(shè)施、水電設(shè)施、崗?fù)?、道閘、護(hù)欄、收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)的安全保證義務(wù),車(chē)場(chǎng)重點(diǎn)部位監(jiān)控錄像要保存一個(gè)月以上,并參加有關(guān)財(cái)產(chǎn)、責(zé)任保險(xiǎn),如造成損害由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(四)根據(jù)出讓方與廣場(chǎng)有關(guān)商戶(hù)的協(xié)議,中標(biāo)人必
43、須提供天和、百佳客戶(hù)憑商場(chǎng)停車(chē)票免費(fèi)停車(chē)兩小時(shí),文化周末俱樂(lè)部客戶(hù)賃票免費(fèi)停車(chē)。(五)政府部門(mén)有大型活動(dòng)需要臨時(shí)封閉停車(chē)場(chǎng),中標(biāo)人應(yīng)予以配合。(六)經(jīng)營(yíng)收費(fèi)必須嚴(yán)格按東莞市物價(jià)局公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,按時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)。(七)按合同約定按時(shí)繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用(如水電費(fèi)、管理費(fèi)等)。(八)中標(biāo)人應(yīng)依法、文明經(jīng)營(yíng),加強(qiáng)工作人員管理,樹(shù)立良好的經(jīng)宮形象。三、 經(jīng)營(yíng)保證中標(biāo)人需向出讓方繳納經(jīng)營(yíng)保證金人民幣25萬(wàn)元,在合同簽署前一次性繳付,合同期滿(mǎn)后無(wú)息返還。四、收費(fèi)人員管理 (一)乙方的管理、收費(fèi)人員須遵守東莞市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理辦法和甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理各項(xiàng)制度;如有違反,甲方可依據(jù)東莞市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理
44、辦法和甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理各項(xiàng)制度對(duì)乙方進(jìn)行處罰。(二)乙方的收費(fèi)人員須統(tǒng)一著裝。收費(fèi)人員的服裝,由甲方指定顏色和款式,由乙方自行定做。乙方的收費(fèi)人員也須佩戴由交警部門(mén)制作的胸卡。(三)乙方的管理、收費(fèi)人員在上崗之前須接受甲方組織的崗前培訓(xùn),學(xué)習(xí)東莞市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理辦法、停車(chē)場(chǎng)管理各項(xiàng)制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)法律法規(guī)。(四)乙方在招錄停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理人員時(shí),所招錄的人員中殘疾人員所占比例應(yīng)不低于6%。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和票據(jù)管理(一)停車(chē)泊位收取機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:白天時(shí)段(8:00-20:00)停車(chē) 分鐘內(nèi)免費(fèi), 分鐘以上 小時(shí)以?xún)?nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/臺(tái);超過(guò) 小時(shí)的按每 分鐘加 元/臺(tái)收取
45、,不足 分鐘按 分鐘收取, 小時(shí)最高限價(jià) 元/臺(tái)。(二)乙方收費(fèi)人員在收費(fèi)后須向停車(chē)者出具票據(jù),票據(jù)由乙方自行到稅務(wù)部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。六、管理與維護(hù)(一)合同履行期間,停車(chē)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。不經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途,不準(zhǔn)設(shè)置與停車(chē)場(chǎng)無(wú)關(guān)的任何設(shè)施;否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(二)如因乙方或第三方的原因,造成停車(chē)場(chǎng)地及其設(shè)施結(jié)構(gòu)損壞的,乙方須及時(shí)將毀損情況報(bào)告甲方,并按原樣修復(fù),費(fèi)用自理;由于乙方不及時(shí)修復(fù)所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(三)由于乙方管理不善或違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,被政府行政主管部門(mén)下達(dá)整改通知單或被媒體曝光的,乙方應(yīng)當(dāng)
46、支付違約金:第一次,每個(gè)泊位支付違約金 元;第二次,每個(gè)泊位罰款 元;第三次,解除本協(xié)議,停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金不予返還。七、中期變更(一)合同執(zhí)行期間,乙方不可私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或委托他方經(jīng)營(yíng);否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金和經(jīng)營(yíng)抵押金均不予返還。(二)如市政建設(shè)管理等原因,需占用停車(chē)場(chǎng)地時(shí),乙方須無(wú)條件交回所占用的停車(chē)場(chǎng)地,甲方須按停車(chē)泊位的平均數(shù)及剩余天數(shù)將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金和經(jīng)營(yíng)抵押金返還乙方。八、甲方的權(quán)力、義務(wù)(一)甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理情況實(shí)施監(jiān)督檢查。(二)甲方有義務(wù)按協(xié)議規(guī)定向乙方移交該停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。(三)甲方在必要的情況下可協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)審批手
47、續(xù)。九、乙方的權(quán)力、義務(wù)(一)乙方有權(quán)在該協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)取得停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。(二)乙方在經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)時(shí),須嚴(yán)格遵守東莞市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理辦法和甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理各項(xiàng)制度,并按國(guó)家物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的價(jià)格保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。(三)乙方須為取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的停車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)附加停車(chē)泊位險(xiǎn),并憑保險(xiǎn)憑證辦理停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)許可證。(四)乙方須使用停車(chē)場(chǎng)手持計(jì)時(shí)收費(fèi)機(jī)(停車(chē)場(chǎng)手持POS機(jī))。(五)乙方須保證收費(fèi)人員、過(guò)往行人、存放車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的安全;否則,由安全問(wèn)題所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(六)乙方須按防火要求配備防火器材,承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)的防火安全責(zé)任;否則,由防火安全問(wèn)題所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法
48、律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(七)乙方在履行協(xié)議期間,須保證停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施完好、物品整齊及環(huán)境衛(wèi)生清潔,不得有礙市容觀瞻。(八)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行橋梁檢測(cè)和維修,道路檢測(cè)、維修和挖掘,鋪設(shè)地下管線,以及進(jìn)行其他市政設(shè)施管理時(shí),乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合。 (九)乙方不能在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)搭建實(shí)體構(gòu)筑物。(十)乙方須禁止裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品或者其他違禁物品的車(chē)輛停放。(十一)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)如發(fā)生火警、搶劫、盜竊及場(chǎng)內(nèi)交通事故等情況,乙方須采取相應(yīng)的緊急措施,并及時(shí)向公安部門(mén)報(bào)告,并對(duì)在承包過(guò)程中出現(xiàn)的車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負(fù)全責(zé)。(十二)取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的停車(chē)泊位如被他人非法占用,乙方自行協(xié)調(diào)解決。十、違約及處罰乙方如有違約
49、、違法行為,須承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,并消除由此造成的一切不良影響;情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)收回,停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓金不予返還。十一、不可抗力因素本協(xié)議期限內(nèi),因不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。十二、甲乙兩方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)依本協(xié)議之原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),兩方均可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。十三、本協(xié)議一式 肆 份,甲乙兩方各執(zhí) 貳 份,具有同等法律效力,自 年 月 日起生效。本協(xié)議未盡事宜,兩方應(yīng)協(xié)商解決。甲方: 法定代表人:聯(lián)系電話(huà):地址:郵編:乙方:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):地址:郵編:簽約日期: 年 月 日 附件 保安服務(wù)細(xì)則1、做好整個(gè)
50、地下停車(chē)場(chǎng)范圍的安全防范工作。2、由中標(biāo)人制定一套完善的安全防范方案和人員錄用方案,報(bào)招標(biāo)人審核。3、對(duì)一般外來(lái)辦事、來(lái)訪等人員建立詢(xún)問(wèn)及登記制度。4、所有出入口24小時(shí)值班、24小時(shí)監(jiān)控,整個(gè)市民廣場(chǎng)做到24小時(shí)有安全保衛(wèi)人員巡查。5、辦公和公共場(chǎng)所要控制噪聲,制止喧鬧現(xiàn)象,無(wú)閑雜人員隨意流動(dòng)。6、確保無(wú)重大火災(zāi)、刑事、交通等安全事故發(fā)生。7、設(shè)立防火工作專(zhuān)責(zé)小組,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng),全力配合相關(guān)部門(mén)做好防火工作。8、對(duì)突發(fā)事件要有緊急處理計(jì)劃和措施,必要時(shí)及時(shí)報(bào)警并報(bào)告招標(biāo)人,防止事態(tài)進(jìn)一步惡化,協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。9、停車(chē)場(chǎng)需要制定可行的管理制度,要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理及巡查,指引按規(guī)定停放及停放
51、分類(lèi)規(guī)范、整齊、安全。10、建立車(chē)輛進(jìn)出登記制度,嚴(yán)防被盜事件發(fā)生。11、其它與安全保衛(wèi)有關(guān)事項(xiàng)12、中標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人要求的時(shí)間內(nèi)制訂具體的保衛(wèi)人員工作規(guī)范并報(bào)招標(biāo)人審核,中標(biāo)人應(yīng)要求保衛(wèi)人員嚴(yán)格按照工作規(guī)范履行職務(wù)。第六篇用戶(hù)需求書(shū)東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓用戶(hù)需求書(shū)一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介東莞文化廣場(chǎng)位于東莞市莞城區(qū),東起鳳來(lái)路,西至運(yùn)河?xùn)|二路,南至向陽(yáng)路,北至西正路,占地總面積92000平方米,地下停車(chē)場(chǎng)位于廣場(chǎng)地下層,總面積為17087平方米,由一期、二期停車(chē)場(chǎng)兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成,兩部分由一條約55米長(zhǎng)的通道連接,共有480個(gè)車(chē)位,5個(gè)出入通道(四個(gè)進(jìn)車(chē)口,四個(gè)出車(chē)口)。廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)
52、采用先進(jìn)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)實(shí)施管理,可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)出卡、自動(dòng)感應(yīng)讀卡、自動(dòng)開(kāi)啟關(guān)閉道閘、車(chē)輛圖像自動(dòng)攝錄對(duì)比、IC卡電腦收費(fèi)管理等功能,具有車(chē)輛防盜、收費(fèi)防損、財(cái)務(wù)查詢(xún)、車(chē)輛查詢(xún)、收費(fèi)日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表等多種功能。東莞文化廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)處于莞城西正商圈核心地段,系東莞市首個(gè)大型地下停車(chē)場(chǎng),周邊交通便利,停放車(chē)源穩(wěn)定。廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),在合同期內(nèi),受讓方享有停車(chē)場(chǎng)完全自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、 受讓人資格(一) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人,且在廣東省珠三角內(nèi)設(shè)有工商注冊(cè)的辦事機(jī)構(gòu);(二) 投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)資金不少于人民幣50萬(wàn)元(含50萬(wàn));(三) 投標(biāo)人具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)管理二級(jí)(或以上)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理范圍或有停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),(四) 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購(gòu),有如下情況的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將視同串標(biāo)處理:1)、為同一法定代表人的;2)、為同一股東控股的;3)、其中一家公司為其他公司最大股東的;(五) 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中
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