國外工業(yè)化住宅發(fā)展歷程-法國篇

1、國外工業(yè)化住宅發(fā)展歷程-法國篇法國是工業(yè)化住宅體系發(fā)展比較早的國家,使用的絕大部分都是預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的體系。20世紀(jì)5060年代是法國工業(yè)化住宅的數(shù)量階段。每一個(gè)國家發(fā)展工業(yè)化的早期都是為了解決數(shù)量問題,法國也是這樣。其主要目標(biāo)是:解決有無,以及降低住宅造價(jià)的問題。在這個(gè)階段,建筑設(shè)計(jì)由業(yè)主委托建筑師設(shè)計(jì);大中型的施工企業(yè)和設(shè)計(jì)公司聯(lián)合開發(fā)出“結(jié)構(gòu)-施工”體系;預(yù)制件廠根據(jù)來圖加工制作,模板并不標(biāo)準(zhǔn),可以根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行加工和調(diào)整,構(gòu)件生產(chǎn)具有一定的靈活性。這些“結(jié)構(gòu)-施工”體系,雖然有很多實(shí)際工程遵循,但是沒有形成確定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樵谶@個(gè)階段,需求量比較大,所以盡管它的構(gòu)件是按照要求進(jìn)行的靈活

2、設(shè)計(jì),每一套還是有足夠大的生產(chǎn)規(guī)模來保障成本的合理性。正是因?yàn)檫@些原因,造成這個(gè)階段“有體系,沒標(biāo)準(zhǔn)”的情況。以預(yù)制大板和工具式模板為主要施工手段,側(cè)重于工業(yè)化工藝的研究和完善,忽略了建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)。從數(shù)量上滿足了住宅需求,但是形成了功能單一化的臥城,建筑形式千篇一律。這些問題在該階段不成問題,因?yàn)榇藭r(shí)就是解決有無的問題。但是到了70年代以后,房屋的需求基本上得到了解決,工業(yè)化住宅進(jìn)入了質(zhì)量階段,人們開始注重它的質(zhì)量和性能。大家提出來要增加建筑面積,提高隔熱、保溫和隔聲等住宅性能,還要求改善裝修和設(shè)備的水平,并改善建筑的形象和居住環(huán)境等等。同時(shí)因?yàn)樾枨罅繙p少,建設(shè)工程趨向分散化和小型化。沒

3、有規(guī)模效應(yīng)以后,預(yù)制工廠逐漸衰敗。在這種情況下,法國國家住房部開始推廣樣板住宅政策。樣板住宅實(shí)際上就是標(biāo)準(zhǔn)化住宅,設(shè)計(jì)圖紙公開發(fā)行,所有廠家都可以生產(chǎn)。從1968年開始,樣板住宅政策要求施工企業(yè)與建筑師合作,共同開展標(biāo)準(zhǔn)化的定型設(shè)計(jì)。同時(shí)通過全國或地區(qū)性競(jìng)賽篩選出優(yōu)秀方案,推薦使用。19721975年法國通過了建筑設(shè)計(jì)和建筑技術(shù)方面的創(chuàng)新,進(jìn)行了一些設(shè)計(jì)競(jìng)賽,最后確定了大概25種樣板住宅。這些樣板住宅實(shí)際是以戶型和單元為標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化體系。1973、1974、1975年法國新樣板住宅的應(yīng)用量都在1萬戶以上,分別是:1.62萬戶、2.08萬戶、1.28萬戶。萬科集團(tuán)建筑研究中心在2004年就做過類

4、似的標(biāo)準(zhǔn)化住宅定型工作。當(dāng)時(shí)曾經(jīng)討論過是以部品,還是以功能模塊(如廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等或是以整個(gè)戶型甚至以整棟樓為標(biāo)準(zhǔn)化定型單位。定型單位的尺度越小,其組合的靈活度越高,最終的多樣性越能保證。但是這會(huì)導(dǎo)致其生產(chǎn)規(guī)?？s小,生產(chǎn)效率降低。經(jīng)過權(quán)衡,最后萬科確定的是以戶型或者單元為定型單位,這和法國的樣板住宅的定型方式不謀而合。圖2為法國樣板住宅實(shí)例。 圖2 法國的D M73樣板住宅實(shí)例該實(shí)例中,基本單元為L(zhǎng)形, 使用面積為69.08m2,設(shè)備管井位于中央,基本單元可以加上附加模塊A或B,并采用石膏板隔墻靈活分隔室內(nèi)空間,這樣可以靈活組成17室戶,不同樓層之間也可以根據(jù)業(yè)主需求靈活布置。規(guī)劃總平面中

5、,這些基本單元可以組合成515層的板式、鋸齒式、轉(zhuǎn)角式的建筑,或者521層的點(diǎn)式建筑,或者低層的聯(lián)排式住宅。主體結(jié)構(gòu)為工具式大型組合模板現(xiàn)澆。因?yàn)槭芟抻谧≌a(chǎn)規(guī)模的進(jìn)一步縮小,即使只有25種樣板住宅,其每一種的生產(chǎn)量仍然小到無法維持,最終不可避免地走向衰敗。1977年,法國希望通過建立模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則來建立一種通用構(gòu)造體系,以解決這個(gè)問題。為此,法國成立了構(gòu)件建筑協(xié)會(huì)ACC,包括:建筑師同業(yè)會(huì),建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備工業(yè)協(xié)會(huì)(AIMCC,全國建筑承包商聯(lián)合會(huì)(FNB,設(shè)計(jì)顧問公司聯(lián)合會(huì)(SYNTEC,法國顧問工程師協(xié)會(huì)(CICF。構(gòu)件建筑協(xié)會(huì)的主要工作是建立模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則。1978年協(xié)會(huì)制定了模數(shù)

6、協(xié)調(diào)規(guī)則,內(nèi)容包括:采用模數(shù)制,基本模數(shù)M=100,水平模數(shù)=3M,垂直模數(shù)=1M;外墻內(nèi)側(cè)與基準(zhǔn)平面相切;隔墻居中,插放在兩個(gè)基準(zhǔn)平面之間;輕質(zhì)隔墻不受限制,可偏向基準(zhǔn)平面的任一側(cè);樓板上下表面均可與基準(zhǔn)平面相切,層高和凈高其中有一符合模數(shù)。但這種模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則表達(dá)方式過于復(fù)雜,難于理解,并且若按照該規(guī)則制定的標(biāo)準(zhǔn)化節(jié)點(diǎn),將使設(shè)計(jì)僵化。因此,1978年,法國住宅部提出在模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則的基礎(chǔ)上發(fā)展構(gòu)造體系。構(gòu)造體系是向開放式工業(yè)化過渡的手段,它是由施工企業(yè)或設(shè)計(jì)事務(wù)所提出主體結(jié)構(gòu)體系,每一體系由一系列可以互相裝配的定型構(gòu)件組成,并形成構(gòu)件目錄。所有構(gòu)造體系(主體、圍護(hù)、分隔、設(shè)備符合尺寸協(xié)調(diào)規(guī)則,

7、建筑師可以從目錄中選擇構(gòu)件,像搭積木一樣組成多樣化的建筑,可以說構(gòu)造體系實(shí)際上是以構(gòu)配件為標(biāo)準(zhǔn)化的體系。而樣板住宅的體系是以戶型和單元為標(biāo)準(zhǔn)單位的,所以在設(shè)計(jì)上構(gòu)造體系比樣板住宅更靈活,在這種情況下,設(shè)計(jì)師的靈活性和主動(dòng)性就增加了。法國住宅部委托建筑科技中心(CSTB進(jìn)行評(píng)審,共確認(rèn)了25種體系,年建造量約為1萬戶。為了促進(jìn)構(gòu)造體系的發(fā)展應(yīng)用,法國政府規(guī)定:選擇正式批準(zhǔn)的體系,可以不經(jīng)過法定的招投標(biāo)程序,直接委托,這種政策刺激了構(gòu)造體系的發(fā)展。法國構(gòu)造體系以預(yù)制混凝土體系為主,鋼、木結(jié)構(gòu)體系為輔。在集合住宅中的應(yīng)用多于獨(dú)戶住宅。多采用框架或者板柱體系,向大跨度發(fā)展,焊接、螺栓連接等干法作業(yè)流行

8、,結(jié)構(gòu)構(gòu)件與設(shè)備、裝修工程分開,減少預(yù)埋,生產(chǎn)和施工質(zhì)量高。這些特點(diǎn)和萬科現(xiàn)在倡導(dǎo)選擇的技術(shù)體系非常相似。圖3是一些構(gòu)造體系的實(shí)例。 圖3 法國S G E-C構(gòu)造體系實(shí)例的現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)模板示意圖這是一種預(yù)制大板體系,適用于7層以下的住宅建筑。樓板為預(yù)制條形板:跨度4800以下采用160厚實(shí)心板,跨度4800以上采用預(yù)應(yīng)力空心板。內(nèi)外墻板統(tǒng)一規(guī)格,為實(shí)心板或多孔板,外墻做外保溫加抹灰或混凝土裝飾板,墻板之間的連接節(jié)點(diǎn)可預(yù)制、可現(xiàn)澆,墻板與樓板之間的連接節(jié)點(diǎn)可焊接或者現(xiàn)澆,樓板與樓板之間預(yù)留槽灌漿。構(gòu)造體系的不同體系間相對(duì)封閉,造成生產(chǎn)規(guī)模較小,在政府提供優(yōu)惠政策的情況下僅占市場(chǎng)的2.5%。1982年,法國政府對(duì)這些問題進(jìn)行了反思:(1主體工程占住宅總造價(jià)的50%,在這50%里面,預(yù)制混凝土構(gòu)件僅占到20%。構(gòu)件的生產(chǎn)效率提高10%,總造價(jià)也只能降低2%。所以把提高生產(chǎn)率的希望僅僅寄于預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)方面是片面的。隨后政府調(diào)整策略,強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈上的所有企業(yè)、所有環(huán)節(jié),從生產(chǎn)到運(yùn)輸,從施工到安裝等等,都要提高效率,革新技術(shù)。(2從樣板住宅到新樣板住宅、從模數(shù)協(xié)調(diào)到構(gòu)造體系,由政府來推廣某種技術(shù)體系是不合適的。政府的職能應(yīng)該是去確定一個(gè)所要達(dá)到的目標(biāo),而究竟應(yīng)該如何去達(dá)到這