賣房委托協(xié)議

1、編號(hào)：賣房委托協(xié)議The manuscript was revised on the evening of 2021賣房委托協(xié)議甲方： 乙方： 簽訂曰期： 年月 曰甲方以下簡(jiǎn)稱賣方： 獨(dú)家代理乙方：地產(chǎn)中介 甲乙雙方在自愿、平等、老實(shí)、信用的根底上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié) 議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套， 房屋建筑面積平方米， 權(quán)屬， 證號(hào)， 權(quán)屬人二、委托價(jià)格上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣大寫元房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承扌日:賣方僅承扌日，其余稅費(fèi)均由買方承當(dāng)買方承扌日全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬假設(shè)為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦 理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。三、委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)

2、家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不 再自 行出售或委托他人出售該房屋。四、委托期限獨(dú)家代理的期限為 年 月 曰至 年月曰。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、委托報(bào)酬1 、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功甲方與乙方介紹的買 方 簽署?房地產(chǎn)買賣契約?或其他買賣合同甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委 托報(bào)酬支付給乙方。2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約時(shí)機(jī)，乙方不收取任何報(bào)酬。六、權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù)：1 、 簽訂委托時(shí)， 甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲 方的 身份證證明；甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明 . 家庭成 員同意出 售

3、，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書(shū)面的形式通知乙方。2 、 本協(xié)議簽訂后， 甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客 戶私 下成交。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方經(jīng)辦人通過(guò)房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供 效勞的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)置意向的買方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買方的書(shū)面報(bào)價(jià)如購(gòu)置意向書(shū)及意向金提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷方案，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。七、違約責(zé)任如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié) 議約 定房屋售價(jià)的 2% 作為居間效勞過(guò)程中

4、相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)效勞的賠償。八、其它1、 甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方含意向買方所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出 的任何 承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。2、 除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否那么違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便 更委 托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具 有同等效 力。4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何 方 可以申請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議 一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)