房屋租賃合同手寫(xiě)版

1、房屋租賃合同 （手寫(xiě)版 ） 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定為明確甲方與乙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落于天津市的合計(jì)面積為平方米的建筑物租予乙方作為 使用 第二條：租賃期限 租賃期共為年另個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至 年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 1 、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的； 2 、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； 3 、乙方拖欠租金累積達(dá)一個(gè)月的； 租賃期屆滿時(shí)租賃關(guān)系自然終止甲方無(wú)須另行通知乙方若雙方均 有意續(xù)租可在屆滿

2、前三個(gè)月提出續(xù)租意向并議定合理租金和續(xù)租合 同 第三條：租金 1 、每月租金為人民幣元整付款方式為付 2 、該房屋租賃抵押金為元如若乙方違約該抵押金甲方不予退還如 若甲方違約甲方將該抵押金額賠償給乙方 第四條：協(xié)議事項(xiàng) 1 、房屋內(nèi)外水電費(fèi)煤氣費(fèi)暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等自乙方入住 之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān) 2 、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合 乙方應(yīng)妥善使用管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備未征得甲方同意乙方不 能擅自變更損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備 3 、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品影響公共 安全 4 、租賃期滿之日在不續(xù)租情況下乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋設(shè)備

3、 清點(diǎn)后歸還甲方不得向甲方請(qǐng)求退還租金移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金乙方 應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚不得故意留存占據(jù)如逾期不搬視為乙方 拋棄其所有權(quán)由甲方自行處理對(duì)逾期不遷出者甲方可向人民法院提 請(qǐng)?jiān)V訟一切損失由乙方承擔(dān)賠償 5 、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同但乙方因特殊情況需退房時(shí) 必須提前十五天通知甲方并支付一個(gè)月租金作為賠償如甲方確需收 回房屋自用也須提前十五天通知乙方支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷 的補(bǔ)償并退還乙方未滿租期的租金 6 、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響 乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用造成的全部損失由甲方承擔(dān) 7 、室內(nèi)設(shè)備： 電視機(jī)臺(tái)洗衣機(jī)臺(tái)、 空調(diào)臺(tái)、（柜式臺(tái)、掛

4、式臺(tái)） 、 電冰箱臺(tái)、雙人床張、沙發(fā)組、茶幾個(gè)、飲水機(jī)臺(tái)、熱水器臺(tái)、廚具 套、餐桌張、餐椅把、微波爐臺(tái)、機(jī)頂盒臺(tái)其他 1 第頁(yè)共 2 頁(yè) 第五條：甲方與乙方的變更 1 、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效 2 、甲方出賣房屋須在三個(gè)月前通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先 購(gòu)買權(quán) 3 、乙方需與第三人互換住房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意 第六條：違約責(zé)任 1 、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的甲方 應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償 2 、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損 失和人員傷害應(yīng)承但賠償義務(wù) 3 、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的乙方

5、應(yīng)負(fù)賠 償責(zé)任 4 、乙方故意逾期未交付租金的除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付一個(gè) 月租金作為賠償如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的甲乙雙方可協(xié)商解決 5 、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的甲方有權(quán)收回所租的 房屋有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方 如因此對(duì)出租房屋造成損壞的乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé) 任 第八條：爭(zhēng)議的解決方式 1 、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商調(diào)解不成時(shí)雙方 均可： 1 ）向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（） 2 ）向房屋所在地人民法院提起訴訟（） 第九條、本合同未盡事宜一律按中華人

6、民共和國(guó)合同法的有 關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力 第十條、本合同正本一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份合同簽字蓋章后 生效 甲方（代理人）： 電話： 身份證號(hào)碼： 乙方（代理人）： 電話： 身份證號(hào)碼： 簽訂日期：年月日 2 第頁(yè)共 2 頁(yè) 房屋租賃合同 （手寫(xiě)版） 篇 2 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 姓名：；身份證號(hào)：；承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 姓名：；身份證號(hào)：；甲、乙雙方通過(guò)商議對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于市路 小區(qū)號(hào)樓單元樓房 第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房除雙方另有約定外乙 方不得任意改變房

7、屋用途 第三條、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止 第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）元整（Y元） 第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方乙方應(yīng)在合 同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用在年月日之前一次 性向甲方支付下半年租金費(fèi)用如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行 出租并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失 第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任： 1 1 、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改若確實(shí)有需要必須提 前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé) 任和損失 2 、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地 面保持墻面的整潔因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)

8、備的損 失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失 第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用： 在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付： 1、 水、電費(fèi)； 2、 天然氣費(fèi)； 3、 供暖費(fèi)； 4、 物業(yè)管理費(fèi)； 5、 有線收視費(fèi) 第八條、房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起由乙方支付甲方Y(jié)元為押金 第九條、租賃期滿： 1 、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃如遇 房?jī)r(jià)調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整若乙方不同意甲方有 權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃； 2 2 、租賃期限內(nèi)如乙方明確表示不租的應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知 甲方在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收如乙方未對(duì)房屋造成任何 損壞甲方應(yīng)退還乙方已支付的

9、押金； 如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的 設(shè)備和墻面、地面造成損壞的甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋 損壞部門進(jìn)行修繕若修繕費(fèi)用超出押金金額乙方必須在修繕結(jié)束后 三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)如因修繕時(shí)間影響房屋的再 次出租由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金 第十條、違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須 向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金 第十一條、其他約定 1 、甲方為乙方提供物品如下： 櫥柜、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋 浴頭、燃?xì)鉄崴鳌㈣€匙 5 把乙方應(yīng)妥善使用若損壞照價(jià)賠償 第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式貳份甲、乙

10、 雙方各執(zhí)壹份具有同等效力本合同未盡事項(xiàng)由甲、 乙雙方另行議定并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) , 均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 3 （此頁(yè)無(wú)正文） 甲方（簽字）：年月日乙方（簽章）：年月日 4 房屋租賃合同 （手寫(xiě)版） 篇 3 出租人（甲方）：身份證號(hào)：電話：住址：承租人（乙方）：身 份證號(hào)：電話：住址： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議并承諾共 同遵守 第一條、租賃房屋 甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用 第二條、租賃期限和用途 1. 租賃期限自年月日至年月日止 2. 租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除 租賃關(guān)系通

11、知對(duì)方 3. 該處房屋僅作乙方經(jīng)營(yíng)學(xué)生托管學(xué)校使用如果乙方要改變使用 用途需征得甲方同意 第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式 1. 該房屋年租金人民幣貳萬(wàn)元整（小寫(xiě)：元） , 按年支付首年應(yīng)在 支付次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金 2. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、 水、電、氣、閉路、 網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付 第四條、房屋安全管理 1. 在租賃期內(nèi)除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、 頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外 （ 乙 方使用不當(dāng)除外 ） 其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修 裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用 2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理因自身原因造成

12、的盜竊、火災(zāi)等事 故自行承擔(dān)損失如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠 償 3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備如因使用不當(dāng)造 成房屋及設(shè)備損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方不得改變 房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu) 4. 乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的在租賃期滿或因其他原因終止 后可自行拆除甲方不予補(bǔ)償 5. 租賃期內(nèi)乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三 人使用不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作否則甲方有權(quán)單 方面 第 1 頁(yè)共 2 頁(yè) 解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償 第五條、權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房 屋的使用權(quán)若因產(chǎn)權(quán)糾紛

13、或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用甲方 負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失 2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為 3. 租賃期屆滿時(shí)乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán) 4. 合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等） 10 日內(nèi)乙方應(yīng)將該 房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方否則甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并 收回該房屋且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利 第六條、違約責(zé)任 1. 在租賃期內(nèi)如甲方擅自終止合同應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違 約金 2. 在租賃期內(nèi)如乙方擅自終止合同甲方收到的當(dāng)期租金不予退還 2 、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用 （含租金、保證金等） 乙方應(yīng)向甲方支付滯納金滯納金為：相關(guān)費(fèi)

14、用X 1%逾期天數(shù)乙方未 按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò) 15 天的除收取乙方滯納金外甲 方有權(quán)解除本合同 3 、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整需要收回房屋的甲方應(yīng)提前 30 天通知乙方乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出甲方將已交的租金剩余 部分退還給乙方甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任 4 、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé) 任 第七條、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具同等法律效力 第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商 解決不成可向房屋所在地的人民法院起訴解決 第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效本合同解除或終止且雙方 債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之

15、日失效 第十條、本合同一式貳份甲、乙雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年月日年月日 第 2 頁(yè)共 2 頁(yè) 房屋租賃合同 （手寫(xiě)版） 篇 4 出租方甲方：身份證號(hào)： 承租方乙方：身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、長(zhǎng)春市房地產(chǎn)房屋租賃管理 條例等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定就房屋租賃事宜甲乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議共同遵守： 一、甲方將位于長(zhǎng)春市區(qū)棟單元室住房出租給乙方使用 二、 甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定無(wú) 爭(zhēng)議、無(wú)糾紛并有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)確定是房屋所有人 三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商租期暫定年；自年月日至年月日止按年交款 租金為人民幣元整（Y）租金一年一付先付后用 四、 甲乙雙方任何一方在租賃期間內(nèi)解約必須提前一個(gè)月通知對(duì)