按揭房屋買賣合同協(xié)議范本模板詳版

1、構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納！按揭房屋買賣協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日賣 方（甲方） :身份證號：第1頁共4頁構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納！買 方（乙方） :身份證號：據中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：一、 甲方所售房屋位于_ 省 _ 市區(qū)路（街）號的小區(qū)號樓單元樓戶，為 _ 結構，建筑面積為平方米。二、 甲方所售房屋所有權證號為"號 " ，房屋土地使用權證號為"號" ，與開發(fā)

2、商簽訂 商品房買賣合同編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。三、 現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣元（大寫：）。四、簽訂本合同時， 乙方應向甲方支付甲方首付款元（大寫：）。五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證（原始購房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按 個人購房借款合同（合同號： _ ）向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡

3、及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。（開戶行：_卡號：）。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。八、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時（以開發(fā)商通知為準等情形），甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息， 迅急辦理解押手續(xù)， 所有產生的費用應有甲方負責繳納； 甲方辦理完產權證后應在 _ 日內為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續(xù)，視為甲方違約。九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。第2頁共4頁構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納！十

4、、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發(fā)生與甲方有關產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力， 在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。十二、 房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。十三、 甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款_ %的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期 _ 年定期利率的_ 倍支付乙方資金占用費。十四、 甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。十五、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。十六、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院 _ 人民法院起訴。十七、 本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)_ 份，相關部門存檔_ 份。甲方