廉租房租賃合同范本

1、廉租房租賃合同范本房屋內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、 層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、 租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等，簽訂好這些條款后，就成立了。下面是房屋范本。租房合同注意事項(xiàng)：租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。合同法第229 條就此作了規(guī)定，即：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。它的構(gòu)成要件包括：(1) 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動。這里所有權(quán)變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。(2) 承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)的

2、沖突問題。租賃物所有權(quán)變動后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而退出出租人地位。承租人應(yīng)依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù)【廉租房租賃合同范本】甲方： (出租人)乙方： (承租人)根據(jù) 的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、 乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、 自愿、 協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一 、 甲 方 按 政 策 規(guī) 定 將 座 落 在 區(qū) 路號 單 元 戶 的 住 房 （ 使 用 面 積 平方米 ） 租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二 、租賃 期 限 年， 自 年 月日起至 年 月 日止。三、月

3、租按元 / 平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn) 重新計(jì)算月租額。四、租金交納方式：.五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額%的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6 個月內(nèi)甲方對其收取成本租金 ;6 個月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1. 將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2. 將承租的房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;3. 無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4. 私自調(diào)換住房的;5. 外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的6. 利用承租房屋進(jìn)非法活動的。九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可：(1) 向 仲裁委員會申請仲裁();(2) 向人民法院起訴() 。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一