中介規(guī)章制度及薪資政策

1、門店規(guī)章制度、薪資及考核政策一、門店規(guī)章制度：1、上班時間：（1）上下班時間：早 8:30 晚 17:00 值班人員： 早 8:15 晚 20:00（2）午休時間為 12:0013:00 ，當日值班人員不能離店（如有帶看或其他事情，則確定好 代替人員一般為明日值班人員） ；（3）一個月 4 天休息時間，任何員工不得無故請假，如請假應獲店長批準，申請事假必須 提前一天，不提前請假者視為曠工，曠工一天扣100 元/天工資，超過兩次直接辭退；2、規(guī)章制度：（ 1） 值班人員每天提前 15 分鐘到崗；（2） 值班人員負責當日店內及店面門前衛(wèi)生，做到清潔、整齊；（3） 值班人員負責接待進店客戶，登記房源

2、及需求，并登記到電腦系統(tǒng)里；（4）值班人員下班后將所有店內及店面衛(wèi)生打掃完畢，關閉所有電源后方可離店；（5）值班人員若外出必須經(jīng)店長同意， 并安排人員代替值班后方可離開， 值班人員外出期 間所有上門新增房源及客戶均屬替值人員；（6）每位員工做好本人位置桌面及電腦清潔，下班時關閉電腦，清潔桌面；（7）本店員工保持 24 小時手機聯(lián)絡通暢；（ 8） 員工必須先到公司后方可外出辦理各項業(yè)務； 如果特殊情況下不能按時到公司者， 或 下班未能按時返公司者，均需要提前通知店長，店長批準后方可；3、資源保密及歸屬問題：（1）經(jīng)紀人在職期間資源歸經(jīng)紀人及店內共同所有；（2）當天新增資源必須當天登入系統(tǒng)， （如

3、發(fā)現(xiàn)瞞報，遲報資源等情況，第一次警告，第 二次罰款 50 元，第三次直接辭退，并扣除當月工資） ；（3）發(fā)現(xiàn)房源、客戶外泄問題，相關經(jīng)紀人直接辭退，扣罰當月工資，并進行行業(yè)通報， 情節(jié)嚴重者追究相應法律責任；二、崗位及薪資1、合伙經(jīng)紀人底薪：無按業(yè)績提成： （當月實到賬為準）業(yè)績 50000 元以下提成 50%業(yè)績 50001-100000 元部分提成 60%業(yè)績 100001 元以上部分提成 70%備注： 、公司資源共享，提供辦公地點及物品、簽約協(xié)助等； 、自行開通各類網(wǎng)絡賬號，統(tǒng)一使用公司系統(tǒng)； 、獎勵及考核按其他員工相同； 、上班時間按公司規(guī)定。2、經(jīng)紀人責任底薪： 1500 元/月 4

4、000 元/ 月每月按業(yè)績提成： （當月實到賬為準）業(yè)績 10000 元以下20%提成底薪：1500 元/ 月業(yè)績 10001-50000元 30%提成底薪：2000 元/ 月業(yè)績 50001 以上40%提成底薪：4000 元/ 月3、 租賃專員責任底薪： 2000 元/月 5000 元/ 月每月按業(yè)績提成： （當月實到賬為準）業(yè)績 10000 元以下20%提成底薪：2000 元/ 月業(yè)績 10001-50000 元30%提成底薪：3000 元/ 月業(yè)績 50001 以上40%提成底薪：5000 元/ 月三、福利待遇100 元，買賣單獎勵 500 元；5000 元；10%。1、開單獎：當月第一

5、個開單獎勵，租賃單獎勵2、不定期聚餐及團隊活動；3、個人完成年業(yè)績：獎勵個人游游及旅游基金4、總公司統(tǒng)一培訓機制；5、按公司總業(yè)績完成情況安排旅游；6、年終獎：完成個人年業(yè)績目標，超出部分獎勵四、個人及公司業(yè)績目標1、個人年業(yè)績目標： 300000 元，個人月業(yè)績目標： 25000 元/ 月；2、門店年業(yè)績目標： 3000000 元，門店月業(yè)績目標： 250000 元 / 月。3、考核日期為每年 1 月 1 日至 12 月 31 日五、工資及提成發(fā)放時間及標準1、當月傭金發(fā)放及計算標準： 完成所有手續(xù)，并足額收到傭金，當月記傭金（一手房公司結傭完成當月，二手房完 成水電過戶等交房手續(xù)當月） ；

6、3、工資發(fā)放時間為每月 10 日，預留 10%至年底發(fā)放。六、資源規(guī)定1、 經(jīng)紀人房超賬號公司開通 （合伙經(jīng)紀人自行開通或公司開通后分 3 個月在工資中扣除） ， 其他賬號自行開通；2、房源分配：本店內錄入房源享傭金10%，取得鑰匙盤房源再享有傭金的 10%，簽獨家房源店內按傭金的 50%分配（含共享房源簽獨家） ；注： 1、房源必須有房號、圖片、 1 次 以上本人跟進及房東聯(lián)系方式， 并且一個月內有跟進， 跟進超一個月的房源為公共房源； 2、傭金指成交業(yè)務員所得提成；3、客源分配：原則以系統(tǒng)錄入時間確認，系統(tǒng)個人客源30 天無跟進屬共享客源；4、本店為總公司和誠地產統(tǒng)一辦證及交易后續(xù)手續(xù)，業(yè)績需扣除1000 元辦證費用后計算提成及業(yè)績，一手房源需扣除 20%發(fā)票稅費；七、 八、九、十、 十二、 十三、 十四、 十五、 十六、 十七、 十八、 十九、 二十、 二十二、 二十三、 二十四、 二十五、 二十六、 二十七、 二十八、每日工作項目標準備注房源新增每日5套輸入梵訊系統(tǒng)，房號、基本信息及其他情況房源跟進每日20套梵訊系統(tǒng)跟進，跟進備注，情況變動房源實勘每日1套梵訊系統(tǒng)備注實勘情況，照片上傳客源新增每周3組輸入房源系統(tǒng)客源跟進每日3組客源回訪系統(tǒng)備注客源帶看每周5組客源帶看系統(tǒng)備注鑰匙盤