投資顧問合同

1、投資顧問合同甲方:地址:郵政編碼：電話：傳真：乙方：投資顧問有限責(zé)任公司地址：郵政編碼：電話：傳真：因甲方在中國大陸房地產(chǎn)投資的需要，乙方為甲方提供投融資 顧問服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng) 充分協(xié)商，達成如下條款，以供遵守執(zhí)行。第一條合同期限1.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方為甲方提供投資顧問服務(wù)的期 限為一年，即自年 月 日至年 月 日。1.2 服務(wù)期限屆滿需要延期的，甲方應(yīng)當(dāng)最遲在服務(wù)期限屆滿 前30日向乙方提出續(xù)約的書面通知；續(xù)訂協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容由甲乙雙 方根據(jù)當(dāng)時的情勢另行約定。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1 投資顧問服務(wù)2.1.1 投資前期的

2、投資顧問服務(wù)2.1.1.1 受甲方委托，乙方代為收集信息，進行市場調(diào)查，選 擇房地產(chǎn)開發(fā)的類型，尋找有利的投資機會。2.1.1.2 乙方根據(jù)其收集的信息和資料以及甲方提供的基礎(chǔ)資 料圍繞資金籌措、融資方案制定、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容進行研究， 并出具房地產(chǎn)項目可行性研究報告。2.1.1.3 乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項目可行性研究報告進行 評估。2.1.1.4 乙方參與設(shè)計房地產(chǎn)項目投資架構(gòu)和交易模式。2.1.1.5 乙方負責(zé)起草相關(guān)法律文件并參與房地產(chǎn)項目投資談 判。2.1.1.6 乙方負責(zé)設(shè)立房地產(chǎn)項目公司并辦理相關(guān)工商事務(wù)。2.1.1.7 乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方同房地產(chǎn)項目所在地政府及房地產(chǎn) 相關(guān)主管部

3、門的關(guān)系。2.1.2 投資實施期的投資顧問服務(wù)2. 1.2.1受甲方委托，乙方起草拆遷安置與補償相關(guān)的法律文 件并參與同原業(yè)主的談判和法律文件的簽訂。2. 1.2. 2受甲方委托，乙方參與“招牌掛”活動，辦理土地使 用權(quán)的預(yù)登記和登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。2. 1.2.3乙方負責(zé)協(xié)助辦理施工建設(shè)、房地產(chǎn)銷售等過程中需要的審批手續(xù)和相關(guān)證照。2.1.2.4乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項目資金進行監(jiān)督管理，保證 資金運行安全。2. 2融資顧問服務(wù)2. 2.1融資前期的融資顧問服務(wù)2. 2. 1.1受甲方委托，乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行市場 調(diào)查和投資可行性分析。2. 2. 1.2乙方根據(jù)其收集的資

4、料和甲方提供的基礎(chǔ)資料編制商 業(yè)計劃書及其他相關(guān)文件。2.2. 1.3乙方協(xié)助甲方制定融資策略和融資方案。2. 2.1.4乙方協(xié)助甲方對其房地產(chǎn)項目進行包裝。2. 2.1.5乙方協(xié)助甲方設(shè)立項目公司或?qū)σ延泄具M行規(guī)范化 整頓。2.2. 1.6乙方負責(zé)篩選和推薦有實力和有意向的境內(nèi)外投資者。2. 2. 2融資實施期的融資顧問服務(wù)2. 2. 2.1乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項目進行推介和路演。2. 2. 2. 2乙方負責(zé)修改和優(yōu)化融資方案。2. 2. 2. 3乙方負責(zé)起草投資協(xié)議書、融資協(xié)議書及其他相關(guān)法律文件。2. 2. 2. 4乙方負責(zé)引見投融資雙方或多方見面直接洽談。2. 2. 2. 5受甲方委托，乙方負責(zé)聘請相關(guān)中介機構(gòu)完成評估、 審計、驗證、法律等相關(guān)事務(wù)。2. 2. 2. 6乙方參與融資談判并積極促成投融資雙方或多方簽訂 投資協(xié)議書或融資協(xié)議書等其他法律文件。2. 2. 2. 7乙方負責(zé)督促投資方積極履行投資協(xié)議書或融 資協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容，爭取資金盡早到位。2. 2. 2. 8乙方提供資金到