分布式光伏發(fā)電工廠(chǎng)廠(chǎng)房屋頂租賃合同協(xié)議書(shū)范本

1、分布式光伏發(fā)電工廠(chǎng)廠(chǎng)房屋頂租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方在平等、自愿的根底上,就分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站工程合作事宜協(xié)商,簽訂本協(xié)議.一、工程建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決.二、由乙方負(fù)責(zé)工程融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置,工程產(chǎn)權(quán)歸乙方所有.三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂建設(shè)工程,采用分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能以用戶(hù)側(cè)并網(wǎng),供甲方優(yōu)先使用,甲方根據(jù)市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式.租賃期限為年,自起,至.租賃滿(mǎn)年后,光伏電站歸甲方所有,其節(jié)能效益全部由甲方受益,具體

2、操作如下：1、 甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20年內(nèi),根據(jù)元/平方/月實(shí)際租賃面積,每月一結(jié)算.2、 乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)光伏電站發(fā)電甲方用量 -固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)余電上網(wǎng)電量,甲方用電電價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定.四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1) 、積極配合乙方完成工程驗(yàn)收所需工作；(2) 、保證優(yōu)先使用工程運(yùn)行后所發(fā)電力,按月支付電費(fèi)給乙方；(3) 、在工程建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,為加快工程進(jìn)度,提升效率,全力配合乙方工作,提供便利；(4) 、在工程運(yùn)行期內(nèi),保證電站不被人為破壞、受損或盜竊.如果上述情況發(fā)生,將承擔(dān)維修責(zé)任或費(fèi)用；(5) 、全面

3、配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持.2、乙方責(zé)任：(1) 、負(fù)責(zé)工程建設(shè)所需資金的籌集；(2) 、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù)；(3) 、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),開(kāi)具普通發(fā)票給甲方；(4) 、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,甲方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán).電站轉(zhuǎn)移給第三方后,本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān).六、違約責(zé)任：1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)乍為違約金支付給乙方.(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方日內(nèi)付清)2、 假設(shè)電站運(yùn)行未滿(mǎn)年需要撤除,如屬乙方原因,乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站撤除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因,甲方應(yīng)按未滿(mǎn)年局部的電費(fèi)收入賠償乙方損失,損失額的計(jì)算公式為：電站撤除上一年度乙方發(fā)電收益分成(20-已運(yùn)行年數(shù))3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失.七、爭(zhēng)議的解決方法：協(xié)商或訴訟.訴訟