國有資產(chǎn)土地租賃合同協(xié)議書范本

1、編號:國有資產(chǎn)土地租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和國家國有資產(chǎn)治理相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)一租賃資產(chǎn)以下表所列資產(chǎn)為準:序號資產(chǎn)名稱規(guī)格、型號計量單位數(shù)量權(quán)屬證書編號坐落或存放地點二租賃資產(chǎn)四至范圍以甲方提供的?租賃資產(chǎn)四至范圍圖?為準.二、租賃資產(chǎn)期限期限為 年月,自 年 月 日起至 年 月 日止.甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付乙方使用并簽訂?租賃資產(chǎn)交接清單?.乙方應(yīng)于本合同期屆滿之日起日內(nèi)將租賃資產(chǎn)返還甲方.三、租賃資產(chǎn)租金、押金及支付期限、支付方式一各時期租金和支

2、付期限及支付方式如下表：序號各時期租金支付期限支付方式時期較上年遞增租金元年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬年月日至年月日%年月日前轉(zhuǎn)賬合計二押金 元,乙方應(yīng)于本合同訂立之日支付.合同期間乙方守約的,甲方應(yīng)于本合同期屆滿之日起 日內(nèi)退還押金不計利息.三本合同生效后,乙方應(yīng)按約定將租金及押金匯至甲方指定的銀行賬戶四、租賃資產(chǎn)用途用于：.五、租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物維修一甲方維修的

3、范圍及費用負擔： 二乙方維修的范圍及費用負擔:三建筑物、構(gòu)筑物維修責任方在維修前 日內(nèi)應(yīng)與對方商定維修方案,再按維修方案進 行維修施工.四.六、租賃土地建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)一乙方因需要可以在租賃土地投資建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物,但施工前必須將建筑物、構(gòu)筑物 的設(shè)計圖及施工方案交甲方審定并征得甲方書面同意.二合同期屆滿,乙方在租賃土地投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,乙方不得撤除,全部無償歸 甲方所有.三.七、合同解除條件一乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同1、 不按約定交付租金連續(xù)達15日以上或累計逾期 30日以上的；2、擅自改變租賃土地用途的；3、不承擔維修責任致租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物損壞的；4、

4、擅自在租賃土地投資建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的；5、擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租第三人使用的；6、利用租賃土地進行違法活動的；7、乙方企業(yè)歇業(yè)、遷移、撤并、解散、破產(chǎn)或?qū)⒐蓹?quán)部份或全部轉(zhuǎn)讓給他人的；8、乙方將乙方企業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的；9、甲方基于上述約定解除本合同后,乙方在租賃土地投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,乙方不得拆 除,全部無償歸甲方所有.10、甲方基于上述約定解除本合同后,甲方不予退還乙方的押金.11、.二甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同：1、延期交付租賃土地給乙方使用達60日以上的；2、不承擔維修責任致租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物無法繼續(xù)使用的;3、不及時解決租賃土地產(chǎn)權(quán)糾紛致租賃土地無法正常使用的；

5、4、八、合同變更一租賃期間,甲方將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三人不須征得乙方同意,但必須將租賃土地轉(zhuǎn)讓的 情況書面告知乙方.租賃土地轉(zhuǎn)讓后,受讓方即成為本合同的當然出租方,享有原甲方的權(quán)利, 承擔原甲方的義務(wù).二乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三人使用,必須征得甲方書面同意.三.九、免責條件一不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地毀損、毀壞并造成雙方損失,雙方互不承擔責任.不可抗力 以國家法律、法規(guī)的規(guī)定及解釋為準.二.十、其他約定一政府因社會公共利益需要使用租賃土地以縣人民政府文件為準,甲方有權(quán)收回全部 或局部租賃土地,給乙方造成損失,甲方應(yīng)給予適當補償,乙方應(yīng)返還租賃土地給甲方.二乙方負有保護租賃土地平安、完整的義務(wù).當租

6、賃土地遭受毀損、毀壞和他人侵占,應(yīng) 及時將情況書面告知甲方.三乙方承擔因使用租賃土地而產(chǎn)生的一切稅費.四乙方不得將租賃土地以及在租賃土地投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物用于擔保.五.H一、違約責任一甲方逾期將租賃土地交付乙方使用造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償損失.并每逾期 一天按租金總額1%向乙方支付違約金.二甲方不承擔租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物維修責任造成人身傷害或財產(chǎn)毀損、毀壞,由甲方承擔全部賠償責任.三甲方不及時解決租賃土地產(chǎn)權(quán)糾紛致租賃土地無法正常使用造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償損失.四乙方逾期支付租金,除盡數(shù)補交外,還應(yīng)按所拖欠租金每日2%向甲方支付滯納金.五乙方不承擔租賃土地原有建筑

7、物、構(gòu)筑物維修責任造成人身傷害或財產(chǎn)毀損、毀壞,由 乙方承擔全部賠償責任.六乙方不承擔租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物維修責任或擅自改變租賃土地原有建筑物、構(gòu) 筑物設(shè)計結(jié)構(gòu)造成租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物毀損、毀壞,由乙方承擔全部賠償責任.七乙方違約被甲方依約解除本合同,乙方自收到甲方解除本合同通知之日起7日內(nèi)必須向甲方退還租賃土地,并將自有物品移出.乙方逾期未退還租賃土地和移出物品,甲方有權(quán)強行收回租賃土地,乙方未移出的物品視為遺棄物處理.由此造成的一切損失,由乙方自行承擔, 甲方不負任何賠償和補償責任.八乙方逾期返還租賃土地期間按雙倍租金計租,由此造成甲方其它經(jīng)濟損失,由乙方承擔全部賠償責任.九因乙方不履行合同期內(nèi)租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物維修義務(wù),導(dǎo)致甲方在本合同解除后對原租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃土地原有建筑物、構(gòu)筑物破損進行維修,由乙方承擔全部維修費用.十因乙方欠繳稅費和其他費用,經(jīng)有關(guān)部門、單位催繳無果并影響甲方對租賃土地的使用,甲方因此代繳代付后,有權(quán)向乙方追償.十一甲方墊付的維修費用和