基站租賃合同協(xié)議書(shū)范本簽約版

1、編號(hào):基站租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：地址：法定代表人:聯(lián)系人： ：郵政編碼：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：地址：法定代表人:聯(lián)系人： ：鑒于：1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人.2、乙方為開(kāi)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果,增強(qiáng)信號(hào)覆蓋,改善周邊的通信環(huán)境,需租用甲方場(chǎng)地.3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,簽訂本合同.第一條租賃場(chǎng)地甲方同意將其有權(quán)出租的位于租賃給乙方.租賃場(chǎng)地的使用面積為平方米.第二條 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán) /使用權(quán).甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意.第三條租賃期限起租日：年月日,終止日：年月日

2、止.共年.第四條租金及相關(guān)費(fèi)用支付4.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元/肝,租金合計(jì)為人民幣大寫(xiě)元rmb ；租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金.4.2租金按年結(jié)算,由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票,甲方于每年的第個(gè)月的 日將發(fā)票交付給乙方,乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金.4.3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算電表由乙方提供、甲方配合安裝,費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)乘供電部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根底上加收電路損耗,電費(fèi)每月號(hào)結(jié)算.4.4甲、乙方從簽訂合同之日起,日內(nèi)向甲方出具本合同標(biāo)的金額的發(fā)票.4.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起,日內(nèi)向甲方一次性付清本合同的金額.第五條租賃場(chǎng)地使用5. 1乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途使用租賃場(chǎng)地,甲方不得阻礙；5. 2甲方應(yīng)為

3、乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利,乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規(guī)章制度.第六條消防及平安甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地范圍外的區(qū)域的消防及平安工作,除乙方人員外,甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地.乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和平安工作.因任一方的原因造成對(duì)方損害的,均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)平安隱患時(shí),應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理.第七條拆遷租賃期內(nèi),遇政府拆遷的,雙方應(yīng)共同協(xié)商,互相配合與拆遷人洽談.乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項(xiàng)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一局部.第八條違約責(zé)任8.1任何一方未根據(jù)本合同規(guī)定履行的均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鹕走`約金,違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的

4、,應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失8.2乙方無(wú)故延退 月不交納租金的,甲方有權(quán)解除合同,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,還應(yīng)向甲方賠償年租金的8.3租賃期間,雙方不得無(wú)故終止合同,如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同, 從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的,違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失,并賠償守約方違約金為年租金的第九條免責(zé)條件不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任.假設(shè)租賃合同提前終止,甲方應(yīng)退還剩余租金.第十條爭(zhēng)議的解決方式10.1有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決.13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效,那么通過(guò)向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決.10.2處理期間,