工業(yè)用地項目投資合同協(xié)議書范本模板

1、編號:工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方：乙方: 公司以下簡稱甲方受 人民政府委托和以下簡稱已方本著平等互利原那么,經(jīng)過友好協(xié)商,于 年日在設立工程,達成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦,生產(chǎn)產(chǎn)品.二、工程投資規(guī)模及資金到位：1 、工程總投資：萬元.2 、注冊資本：萬元.3 、資金到位安排：分二期到位,第一期自簽約后三天到位 萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地 費用萬元.三、工程用地1 、該土地位于,地塊面積約為畝,具體以土管部門宗地圖為準.2 、土地價格甲方出讓的土地價格為 萬元/畝包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費,面積

2、約由,合計人民幣萬元.間接用地補償價格為每畝萬元,面積約市,合計約人民幣 萬元.如乙方同國土資源治理部門治理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié) 議單價時,其超出局部在按上述出讓單價付清土地款后,由甲方返還乙方.3 、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地, 使用年限為50年,提供的配套設施 為：道路、通水、通電、通信、排水.4 、付款方法乙方應在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方 萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清.四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受年 區(qū)及 區(qū)城投資企業(yè)相應所有優(yōu)惠政策,但二者只能選擇其中一種.五、甲方配套工程及效勞：甲方的配套工程為五通配套,道路、給水、點、通信、排水

3、、接口的數(shù)量 及位置按私營工業(yè)城建設標準執(zhí)行.甲方提供投資一條龍,代辦工商注冊、稅務登記、銀行開戶、及建設工程的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等.六、乙方工程進程1 、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后 內(nèi)必須開工建設,如不開工 建設,那么甲方有權(quán)按原價將土地收回.2 、建設工期：自開工至竣工為 Mo七、違約責任1 、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,那么雙倍返還定金,賠償乙方損失.2 、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,那么 本協(xié)議視作無效；同時,每日按土地款總額除以5%勺罰息.3 、乙方約定的開工日期,逾期 6個月開工的,視作違約,承當違約責任, 并以土地出讓金的15%乍為違約金支付給甲方.4 、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個月,支付土地款總額2%|約金.八、其他約定1 、乙方取得土地后,在 年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意.2 、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設應根據(jù)甲方有關(guān)景觀要求進行.3 、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整,那么甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應調(diào)整.九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：(1) 假設在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議,雙方協(xié)議解決；(2) 假設協(xié)議未果,可向 仲裁委員