存量房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號:存景房買賣合同甲方：乙方：丙 方:簽訂日期：年 M 日身份證號:賣方下稱甲方買方下稱乙方：身份證號：經(jīng)紀(jì)代理方下稱丙方：合同簽署地：代理方 :根據(jù)?中華人民共和國合同法?中華人民共和國房地產(chǎn)治理法?等相關(guān)法律,法規(guī)規(guī)定,甲,乙,丙三方本著平等,自愿,協(xié)商一致的原那么.就房屋買賣,經(jīng)紀(jì)代理事宜,簽訂本合同,共同信守.第一條：甲方所有的房屋著落于結(jié)構(gòu).建筑面積平方米.樓層?房屋所有權(quán)證?號為. ?土地使用權(quán)證?號為第二條：經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價(jià)為人民幣大寫小寫甲方凈得價(jià)第三條：付款方式的約定：1, 合同簽訂當(dāng)日,乙方向甲方支付訂金人民幣大寫.小寫.同時(shí),乙方向丙方支付經(jīng)紀(jì)代

2、理費(fèi)人民幣大寫.房屋尾款大寫.2, 甲,乙雙方約定年 月日之前辦理過戶手續(xù).過戶當(dāng)天,見房產(chǎn)局出具的收件單,乙方向甲方支付房款人民幣大寫.如果不配合過戶,違約方向守約方支付總房款的違約金.3, 房屋尾款大寫在水,電,煤氣,物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí),由丙方支付給甲方,同時(shí)交割房屋,甲方交鑰匙給乙方.第四條：房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)第五條：在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲乙雙方辦理登記,房款交割,房屋所有權(quán)交付等期間工作.保證交易的平安性,甲方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣大寫.乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣大寫.如果單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣大寫.甲乙

3、雙方協(xié)商解除合同的話,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣大寫.第六條：本合同簽訂之日,甲乙雙方需提供相關(guān)證件房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證, 戶口簿,身份證,婚姻證實(shí)等交由丙方,丙方在相關(guān)證件齊全后隨時(shí)協(xié)助辦理過戶手 續(xù).交易不成,由丙方將上述證件全部退回給甲乙雙方.第七條：甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),合法,有效.如果甲方房屋有共有,設(shè)定抵 押,租賃,婚姻狀況等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決.如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng) 下房屋甲乙發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.第八條：甲方應(yīng)在收到：1乙方全部房款日內(nèi),2房屋過戶完成后日內(nèi),騰空房屋,并將鑰匙交給乙方.房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水

4、,電,煤氣等物業(yè)相關(guān)費(fèi)用.水,電存折等由甲方過戶給乙方.甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表, 電表及配套設(shè)施的完整性移交清單附后第九條：甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按房款的1%J乙方支付違約金,乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的 1%J乙方支付違約金.第十條：乙方逾期不交付房款給甲方的,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的1咐甲方支付違約金,甲方解除合同的,乙方按全部房款的1%J甲方支付違約金.第十一條：甲方,乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假 情況,因此給無過錯(cuò)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.第十二條：本合同未盡事宜,由甲,乙,丙三方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,按以下第種方式解決.1. 提交市仲裁委員會仲裁,2. 依法向人民法院起訴.第十三條：本合同自甲乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份.第十四條如果因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任.乙方