第五章合同分則

1、（合同知識(shí)）第五章合同分20XX年XX月則第五章合同分則第5章合同法分則第壹節(jié)買賣合同壹、買賣合同的概念和特征壹、買賣合同的效力出賣人的主要義務(wù)。出賣人應(yīng)當(dāng)按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、期限、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。參考合同法總則部分關(guān)于質(zhì)量等約定不明確的規(guī)定標(biāo)的物交付之前產(chǎn)證的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人。主物不符合約定解徐合同的，解除合同的效力及于從物。反之，不及于主物。分批交付9各自生效、解除?？墒且鶕?jù)合同目的斷定二、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則:1、原則一一應(yīng)可標(biāo)的物的人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（和所有權(quán)的歸鶴沒有關(guān)系）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，于標(biāo)的物交付前由出賣人承擔(dān)，|交付文后由買受人 區(qū)

2、因，但法律另有觀定或當(dāng)事人另有約定的除外。注意這里的交付包括現(xiàn)實(shí)交付* 指示交付和簡(jiǎn)易交付但不包括占有改定。2、合同未約定交付地點(diǎn)或約定不明確標(biāo)的物由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物交付第壹承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)。 未約定由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將I標(biāo)的物交置于交付地點(diǎn)I,買方違反約定沒有接受， 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)。3買受人受領(lǐng)遲延因|買受人的原聞致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約 定之日起承擔(dān)自約定交付之日至實(shí)際交付時(shí)的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。4. 出賣于途貨物賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)挠谕局械臉?biāo)的物，除當(dāng)事人，另有約定外，標(biāo)的物毀損、滅

3、失的風(fēng)險(xiǎn)自合同生效時(shí)起由買方負(fù)擔(dān)。5. 出賣人違約因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受或解 除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng) 險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。第二節(jié)借款合同第二節(jié)、借款合同壹、自然人間的借款合同不要式、實(shí)踐、能夠有償也可無償合同。當(dāng)事人沒有約定利息或者約定不明的視為無償借款合同。二、壹方是銀行的借款合同要式、諾成、有償合同利息約定不明的適用法定利息。三、倆種借款合同的共同規(guī)范1. 借款的利息不得預(yù)先于本金中扣除。利息預(yù)先于本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際 借款數(shù)額返仍借款且計(jì)算利息。2. 應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)

4、歸仍借款否則應(yīng)當(dāng)支付遲延利息，即使是無償借款也不例外。3. 借款人提前償仍借款的，除當(dāng)爭(zhēng)人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間 計(jì)算利息。第三節(jié)租賃合同壹、租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤?、租賃合同的期限和解除。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人能夠續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不 得超過20年。記住20年這個(gè)就高限制，做題的時(shí)候壹旦涉及到租賃期限，先想 到仍有個(gè)“20年”。租賃期限6個(gè)月之上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視 為不定期租賃。簽仍是不簽書面合同，就見“6個(gè)月”這個(gè)點(diǎn)。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照

5、本法第六十壹條的規(guī)定仍 不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人能夠隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng) 當(dāng)于合理期限之前通知承租人。租貨期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租貨物，出租人沒有提出異議的，原租貸合 同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)于出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享 有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。承租人能夠解除合同的情形1 .租賃物危及承租人的安全或健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租貸物質(zhì)量 不合格承租人能夠隨時(shí)解除合同；2. 因不可歸責(zé)于承租人的爭(zhēng)由，致使租貸物部分或全部毀損、滅失，不能實(shí)現(xiàn)合 同目的承租人能夠解除合同。3. 對(duì)租負(fù)期限沒有約定或約定不明確的，事后又

6、未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，承租人能夠 隨時(shí)解除合同出租人能夠解除合同的情形：1無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金，出租人要求承租人于合理期限內(nèi)支付， 逾期不支付的。2承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失3承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的對(duì)租賃期限沒有約定或約定不明，又未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，出租人能夠隨時(shí)解除合同，但應(yīng)于合理期限內(nèi)通知承租人三、租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。1、出租人的主要艾務(wù)。維修、租貨物權(quán)利瑕疵扌旦保義務(wù)2、承租人的主要義務(wù)°按期支付租金的義務(wù)按照約定的方法或者租貨物的性質(zhì)使用租貸物的艾務(wù)第四節(jié)級(jí)資租賃合同壹、融資租賃合同的概念和特征 融資租賃合同是出租人

7、根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃 物，提供給承租人使用»承租人支付租金的合同。融資租賃合同是要式、諾成、有償、雙務(wù)合同二、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。出租人：于租賃期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任 出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出 租人的技能確定租賃物或者出租人千預(yù)選擇租貸物的除外。承租人：和壹般租賃合同不同，壹般租賃合同的修繕義務(wù)由出租人承擔(dān)。雙方能夠約定租貨物的歸屬當(dāng)事人約定租貨期間屆滿租貨物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金

8、， 但無力支付剩余租金»出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)値 超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人能夠要求部分返仍。第五節(jié)、承攬合同承攬合同是雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同承攬合同包括：加工合同、定作合同、修理合同、復(fù)制合同、測(cè)試合同、檢驗(yàn) 合同等類型。定作人能夠隨時(shí)解徐承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失定作人能夠隨時(shí)變更承攬要求，中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的， 應(yīng)當(dāng)賠償損失。共同承攬人負(fù)連帶責(zé)任第六節(jié)建設(shè)工程合同要式、玫務(wù)、有償、諾成合同建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同1對(duì)承包人的效力(1) 承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給

9、第三人(2) 承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的老義分別轉(zhuǎn)包給第 三人。(4) 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。(5) 慣田分包單位將其承包的工程|再分包|。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承 包人自行完成。2承包人的瑕疵把保責(zé)任(1) 因承包人的原因致使建設(shè)工程于合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的， 承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2) 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人 于合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期 交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承扌旦違約責(zé)任。3對(duì)發(fā)包人的效力提供材料支付價(jià)款檢查工程第七節(jié)貨物運(yùn)輸合同托運(yùn)

10、人如實(shí)填寫運(yùn)輸單據(jù)，填寫不實(shí)，責(zé)任自己擔(dān)。特殊貨物的運(yùn)輸，仍要提 供關(guān)聯(lián)證明文件。承運(yùn)人檢查貨物后，認(rèn)為相符，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)運(yùn)單，合同即告成立。承運(yùn)人將貨物交付收貨人W前，|4匕運(yùn)人能夠要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸，返仍貨物、 變更到達(dá)地或者將貨物較其他收貨人。但應(yīng)當(dāng)瞎償承運(yùn)人因此受到的損失。貨物運(yùn)輸合同托運(yùn)人的義務(wù)：1托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式包裝貨物，否則承運(yùn)人能夠拒絕運(yùn)輸。包裝：有約從約，無約可補(bǔ)，補(bǔ)充不能，依照習(xí)慣，不能確定，依通用方式， 仍不確定，依保護(hù)方式2因托運(yùn)人申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損 害蠟償責(zé)任。3托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)以及其他運(yùn)輸費(fèi)用的，承運(yùn)人

11、對(duì)相應(yīng)的 運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承運(yùn)人的主要義務(wù)檢查運(yùn)輸貨物及包裝按照合同約定的時(shí)間和方式將貨物安全運(yùn)抵目的地的1務(wù)收貨人的義務(wù)及時(shí)提貨的義務(wù)檢驗(yàn)貨物的義務(wù)貨運(yùn)合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗煩物本身的自然性質(zhì)或者合理損 囲以及|托運(yùn)人、收貨人的過閥造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。貨物因不可抗力的原因滅失的'貨物損失由托運(yùn)人負(fù)拒。貨物毀損賠償額：有約從約，無約可補(bǔ)，補(bǔ)充不能，依照習(xí)慣，不能確定，依 照市場(chǎng)價(jià)格（交付地）貨物于運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)； 已收職運(yùn)

12、費(fèi)的，托運(yùn)人能夠要求返仍。第八節(jié)技術(shù)合同壹、職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)揚(yáng)于單位。單位給予獎(jiǎng)勵(lì)或者報(bào)酬。單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時(shí)，完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。二、技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人能夠于合同中約定技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。如果合同中對(duì)此沒有約定或約定不明確.依以下原則處理：第壹，委托開發(fā)合同中，除當(dāng)事人另有約定外，中請(qǐng)專利的權(quán)利胳于研究開發(fā)方。研究開發(fā)方取得專利權(quán)的，委托方能夠免費(fèi)實(shí)施該專利。研究開發(fā)方轉(zhuǎn)訃專利申請(qǐng)權(quán)的，委托方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。第二于合作開發(fā)合同中屬于合作升發(fā)的當(dāng)事人共有。當(dāng)事人壹方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的.其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。合作壹方聲明放棄的，

13、另壹方能夠單獨(dú)中請(qǐng)。中請(qǐng)人取得專利權(quán)的，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的壹方能夠免費(fèi)實(shí)施該專利。合作開發(fā)的當(dāng)事人壹方不同意申請(qǐng)專利的，另壹方或者其他各方不得申請(qǐng)專 利。第三，委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的 分配辦法，由當(dāng)慕人約定。沒有約定或者約定不明確，能夠協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，當(dāng)爭(zhēng)人均有使用和 轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但委把開發(fā)的研究開發(fā)人不得于向委杞人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā) 成果轉(zhuǎn)讓給第三人。三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同四、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中所創(chuàng)造的新的技術(shù)成果的歸屬原則 是：第壹.有

14、約定的，依照約定確定技術(shù)成果的歸屬；第二，無約定的，爰托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技 術(shù)成果，馬于受托人。委托人利用受托人的工作成呆完成的新的技術(shù)成果，厲于委 扌匕人。第丸節(jié)委托合同i、能夠是有償合同，也能夠是無償合同。雙務(wù)、諾成、不要式合同有償委托，因畫托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人能夠要求賠償損失。無償委杞，因受杷人的故意或者重大過失給委杞人造成損失的，委杞人能夠要 求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，無論是否有償也無論是否有過錯(cuò)均應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)損害賠償責(zé)任。即承擔(dān)的是無過錯(cuò)責(zé)任。委托和代理區(qū)別1 -代理三角關(guān)系對(duì)外委托對(duì)內(nèi)2代理為法律行為委托能夠是法律行為

15、也能夠是爭(zhēng)實(shí)行為3委托必須合意。代理仍有法定代理、指定代埋。二、第三人不知道委把人時(shí)(1) 受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男懈鼊?wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披專第 三人，委扌匕人因此能夠行使受扌匕人對(duì)第三人的權(quán)利»但第三人和受扌匕人訂立合同 時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的除外。(2) 受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委 托人，第三人因此能夠選擇受托人或者委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利，但第三人 不得變更選定的相對(duì)人。三、委托合同的終止1. 委把人或受托人解徐合同2.委托人或受托人死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)(1) 原則上此時(shí)委托合同終止因受托人死亡、喪失民事行

16、為能力或破產(chǎn)而終止的受托人的繼承人、法定代理 人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及吋通知委托人。(2) 下列情況不終止委杞合同約定直至委杷事務(wù)處理完畢為止的。(2因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，于委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受 杞人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委杞事務(wù)。其他合同璧：、供用電合同二、蹭和合同無償合同、單務(wù)合同、諾成合同。贈(zèng)和人的經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)或者家庭生活的，能夠不再 履行贈(zèng)和更務(wù)。贈(zèng)和財(cái)產(chǎn)有瑕疣的，贈(zèng)和人不承擔(dān)責(zé)任。但附法務(wù)的贈(zèng)和，贈(zèng)和財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)和人于附義務(wù)的限度內(nèi)承把和出賣人相同的擔(dān)保責(zé)任。購(gòu)和人于購(gòu)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利

17、轉(zhuǎn)移之前能夠撤銷購(gòu)和合同?？墒怯邢铝星樾沃嫉牟坏镁句N合同：1 .蹭和合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道徳義務(wù)性質(zhì)的。2. 贈(zèng)和合同經(jīng)過公證的。贈(zèng)和人的法定撤銷權(quán)（1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)和人或蹭和人的近親屬的利益的；（2）對(duì)贈(zèng)和人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（3）不履行贈(zèng)和合同約定義務(wù)的。贈(zèng)和合同能夠附有負(fù)擔(dān)，若受贈(zèng)人不履行該負(fù)擔(dān)贈(zèng)和人能夠撤銷贈(zèng)和合同。法定撤銷權(quán)行使的期間一 一徐斥期間（1）贈(zèng)和人行使撤銷權(quán)的，自知遒撤銷原因1年內(nèi)行使°（2）因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)和人死亡或喪失民事行為能力的，贈(zèng)和人的繼 承人或監(jiān)護(hù)人享有撤銷權(quán)。該徹銷權(quán)應(yīng)于知道掀銷原因6個(gè)月內(nèi)行使方為有效。三、保管合同可有

18、償、可無償合同、實(shí)踐性合同、不要式合同。寄存人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)， 但當(dāng)事人另有約定的除外。寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性質(zhì)需要采取特殊保管措施的， 寄存人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受損失的，保管 人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；保管人因此受損失的，除保管人知道或者應(yīng)當(dāng)知道且且 未采取補(bǔ)救措施的以外,寄存人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。寄存人寄存貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物晶的，應(yīng)當(dāng)向保管人聲明，由保管 人驗(yàn)收或者封存。寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失后，保管人能夠按照壹般 物品予以賠償。四、倉(cāng)儲(chǔ)合同雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同關(guān)于提取貨物的特別規(guī)定1. 約定有提貨期限的應(yīng)當(dāng)按期提貨，不按期提貨吋：(1)存貨人或者倉(cāng)單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)