xx項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)編制、審核要點(diǎn)

1、精品 資料 XX 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)編制、審核要點(diǎn) 第一章 編制依據(jù) 第一節(jié) 合同（或協(xié)議）： 合同（協(xié)議）名稱 編號(hào) 簽訂日期 第二節(jié) 地質(zhì)勘查報(bào)告 報(bào)告名稱 編號(hào) 日期 第三節(jié) 施工圖紙 圖紙類別 圖紙編號(hào) 出圖日期 如： 5#樓建筑施工圖 01-35 建筑 如：車庫結(jié)構(gòu)施工圖 01-35 結(jié)構(gòu) 設(shè)備 電氣 第四節(jié) 主要法規(guī)、文件 類別 名稱 編號(hào) 國家 行業(yè) 精品 資料 地方 注：內(nèi)容應(yīng)包括建筑法、環(huán)境保護(hù)法、計(jì)量法、地方法、強(qiáng)制執(zhí)行的技術(shù)管理文件、安全文件等 第五節(jié) 主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 編號(hào) 國家 行業(yè) 地方 注：應(yīng)包括水、電及設(shè)備等專業(yè)有關(guān)的規(guī)程與規(guī)范 第六節(jié) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

2、注：描述使用的工藝標(biāo)準(zhǔn)、貫標(biāo)文件等。 第二章 工程概況 第一節(jié) 總體簡(jiǎn)介 表 2-1 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 2 工程地址 3 建設(shè)單位 4 設(shè)計(jì)單位 5 監(jiān)理單位 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 7 施工總承包單位 8 施工主要分包單位 精品 資料 9 資金來源 10 合同范圍 11 結(jié)算方式 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 表 2-2 序 項(xiàng)目 內(nèi)容 號(hào) 1 建筑功能 2 建筑特點(diǎn) 2 2 總建筑面積（ m） 占地面積（ m） 2 2 3 建筑面積 地下建筑面積（m） 地上建筑面積（m） 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 2 （m） 4 建筑層數(shù) 地上 地下 地下部分層高（ m） 地下 1 層 地下 N 層 5 建筑

3、層高 首層 設(shè)備層 地上部分層高（ m） 標(biāo)準(zhǔn)層 機(jī)房水箱間 絕對(duì)標(biāo)高（ m） 室內(nèi)外高差（ m） 6 建筑高度 基底標(biāo)高（ m） 最大基坑深度（ m） 檐口高度（ m） 建筑總高（ m） 8 建筑防火 9 墻面保溫 檐口 外墻裝修 門窗工程 10 外裝修 不上人屋面 屋面工程 上人屋面 主入口 精品 資料 頂棚 地面 內(nèi)墻 11 內(nèi)裝修 門窗工程 普通門 特種門 樓梯 公用部分 防水等級(jí) 地下 裝 屋面 12 防水工程 修 廚房 做 水箱間 法 廁浴間 （盥洗室） 注：本表可根據(jù)工程實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 表 2-3 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 1 結(jié)構(gòu)形式 主體結(jié)構(gòu)形式

4、屋蓋結(jié)構(gòu)形式 基底以上土質(zhì)分層情況 地下承壓水 2 土質(zhì)、水位 地下水位 滯水層 設(shè)防水位 地下水質(zhì) 持力層以下土質(zhì)類別 3 地基 地基承載力 土壤滲透系數(shù) 4 地下防水 混凝土自防水 材料防水 精品 資料 部位 5 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 部位 部位 6 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 抗震等級(jí) 非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí) 7 鋼筋類別 預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或 類別 冷擠壓 8 鋼筋接頭形式 直螺紋 搭接綁扎 焊接 基礎(chǔ)底板厚度（ mm） 外墻厚度（ mm） 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 柱斷面尺寸（ mm） 梁斷面尺寸（ mm） 樓板厚度（ mm） 10 樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式 樓梯結(jié)構(gòu)形式 坡道結(jié)構(gòu)形式 11 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 設(shè)置位置

5、 結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿 12 集料反應(yīng)管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求 13 人防設(shè)置等級(jí) 14 建筑沉降觀測(cè) 15 構(gòu)件最大幾何尺寸 室外水池、化糞池埋置 16 深度 注：本表可根據(jù)工程實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整 精品 資料 第四節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)概況： 表 2-4 鋼結(jié)構(gòu)總噸 地下每層噸 1 鋼結(jié)構(gòu)噸位 位 位 平面尺寸 標(biāo)準(zhǔn)層噸位 2 層數(shù) 地下 地上 B1 B3 3 層高（ m） B2 B4 非標(biāo)準(zhǔn)層 標(biāo)準(zhǔn)層 4 主體結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)類型 鋼柱結(jié)構(gòu)形式 鋼梁結(jié)構(gòu)形式 5 主要構(gòu)件結(jié)構(gòu)形 桁架結(jié)構(gòu)形式 式 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 斜撐結(jié)構(gòu)形式 其他構(gòu)件結(jié)構(gòu)形式 鋼柱 鋼梁 6 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 桁架 （mm） 屋

6、蓋 斜撐 其他構(gòu)件 7 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 8 節(jié)點(diǎn)設(shè)置 9 鋼結(jié)構(gòu)材質(zhì) 10焊縫等級(jí) 11其他 第五節(jié) 設(shè)備安裝工程概況： 表 2-5 序 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 號(hào) 室內(nèi)給水 室內(nèi)排水 給水 室內(nèi)熱水 1 排水 衛(wèi)生器具 系統(tǒng) 室外給水管網(wǎng) 室外排水管網(wǎng) 室外供熱管網(wǎng) 精品 資料 建筑中水系統(tǒng) 及游泳池系統(tǒng) 供熱鍋爐及輔 助設(shè)備安裝 自動(dòng)噴水滅火 系統(tǒng) 氣體 泡沫滅火系統(tǒng) 固定水炮滅火 系統(tǒng) 2 采暖 自供暖 集中供暖 送排風(fēng)系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 通風(fēng) 除塵系統(tǒng) 3 空調(diào) 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 系統(tǒng) 凈化空調(diào)系統(tǒng) 制冷設(shè)備系統(tǒng) 空調(diào)水系統(tǒng) 室外電氣 變配電室 供電干線 電氣 電氣動(dòng)力 4 電氣照明安

7、裝 系統(tǒng) 備用和不間斷 電源安裝 防雷及接地安 裝 設(shè)備 電梯 5 配電柜 安裝 水箱 精品 資料 污水泵 冷卻塔 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系 統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警及消 防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 智能建 6 安全防范系統(tǒng) 筑 綜合布線系統(tǒng) 智能化集成系 統(tǒng) 電源與接地 環(huán)境 住宅（小區(qū)） 智能化系統(tǒng) 7 電梯、扶梯 設(shè)備最大幾何尺寸及重 8 量 第六節(jié) 工程中突出或有特色的施工內(nèi)容 如：鋼桁架連廊整體提升施工、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)施工等。 第七節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、氣象、場(chǎng)地及周邊條件 注：應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)總說明、地勘報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境總結(jié)提煉 第八節(jié) 工程典型的平、剖面圖 1. 地下室平面圖 2. 裙房平面圖

8、3. 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 4. 典型剖面圖 注：可根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整、增加 精品 資料 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 1. 安全施工目標(biāo) 2. 質(zhì)量目標(biāo) 3. 工期目標(biāo) 4. 文明施工目標(biāo) 5. 環(huán)保目標(biāo) 6. 成本目標(biāo) 7. 科技目標(biāo) 第二節(jié) 總包單位合同施工范圍 1. 總包合同范圍 （以總分包界面劃分表體現(xiàn)） 2. 總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目 3. 總包單位組織外部分包單位的施工項(xiàng)目 4. 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購的分工 （明確采購原則） 第三節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 1. 項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)圖 （人員應(yīng)明確職務(wù)、姓名及職稱） 2. 人員分工及職責(zé) 第四節(jié) 施工部署原則 注

9、：應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行編制 第五節(jié) 各施工階段流水段劃分 注：應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情概況進(jìn)行劃分 第六節(jié) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析與措施 注：從技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、質(zhì)量控制、安全管控等角度考慮第七節(jié) 四新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 負(fù)責(zé)人 完成（總結(jié)）時(shí)間 第四章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工總平面布置依據(jù) （應(yīng)含周邊環(huán)境） 第二節(jié) 施工總平面布置原則 精品 資料 第三節(jié) 施工總平面內(nèi)容 1. 臨建設(shè)施布置 2. 現(xiàn)場(chǎng)周邊圍護(hù) 3. 現(xiàn)場(chǎng)材料堆放 4. 交通組織 （含場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外） 5. 臨水臨電布置 第四節(jié) 施工各階段平面管理 1 基礎(chǔ)施工階段平面管理 2 地下結(jié)構(gòu)施工階段平面管理 3 地

10、上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面管理 4 地上主體及裝修交叉階段平面管理 5 裝修施工階段平面管理 注：可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面組織情況適當(dāng)增加，主要以平面圖或三維效果圖體現(xiàn) 第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 施工總控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 注：可分階段進(jìn)行編制 第二節(jié) 專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 注：以表格形式明確分包名稱、專業(yè)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 ）第三節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 第六章 施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 1. 一般性準(zhǔn)備工作 （描述技術(shù)培訓(xùn)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底時(shí)間、交底內(nèi)容） 2. 計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等器具配置計(jì)劃 序號(hào) 器具名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 檢測(cè)狀態(tài) 3. 技術(shù)工作計(jì)劃 3.1 施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 方案名

11、稱 編制人 編制完成時(shí)間 備注 精品 資料 3.2 試驗(yàn)工作計(jì)劃 試驗(yàn)完成時(shí) 序 試驗(yàn)開始時(shí) 試驗(yàn)名稱 部位（層、段） 負(fù)責(zé)人 間 備注 號(hào) 間 （報(bào)告時(shí)間） 3.3 樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 部位（層、段） 時(shí)間 備注 3.4 深化設(shè)計(jì)計(jì)劃 （如鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、精裝修深化設(shè)計(jì)等） 開始時(shí) 完成時(shí)間 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 深化設(shè)計(jì)內(nèi)容 備注 間 第二節(jié) 資源準(zhǔn)備 1. 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 （分階段列出勞動(dòng)力需用量，并繪制勞動(dòng)力分布圖） 2. 主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃 （大型機(jī)械考慮技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理， 施工單位的技術(shù)水平和習(xí)慣做法，適用、合理。 ） 額定功 數(shù)量 擬進(jìn)出場(chǎng)時(shí) 序號(hào) 機(jī)械、設(shè)備名稱

12、型號(hào) 產(chǎn)地 備注 率 間 3. 主要設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃 3.1 工程實(shí)體設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃 項(xiàng)目 土方工程 開挖土方 回填土方 地下 防水工程 屋面 衛(wèi)生間 防水混凝土 地 普通混凝土 下 高性能混凝 混凝土工 土 程 普通混凝土 地 高性能混凝 上 土 模板工程 地下 地上 精品 資料 單 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備注 位 3 m 3 m 2 注明防水種 m 2 類和卷材品 m 2 種 m 3 m 3 m 3 m 3 m 3 m 2 m 2 m 鋼筋工程 地下 地上 鋼結(jié)構(gòu)工 地下 程 地上 砌體工程 地下 地上 墻面抹灰 地面 內(nèi) 吊頂 檐 貼瓷磚 裝修工程 油漆漿活 門窗 幕墻 外 抹灰 檐 保溫

13、t t t t 3 m 3 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 注明砌塊種 類 根據(jù)工程具 體情況，做 適當(dāng)調(diào)整 精品 資料 面磚 2 m 涂料 2 m 屋面工程 2 根據(jù)屋面做 m 法列項(xiàng) 設(shè)備安裝 根據(jù)項(xiàng)目實(shí) 工程 際情況列項(xiàng) 3.2 非實(shí)體材料供應(yīng)計(jì)劃 （如鋼管、木方等材料） 序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 開始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 2 3 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1. 施工水源、電源、熱源準(zhǔn)備 2. 施工臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備（生產(chǎn)、辦公、生活等臨時(shí)設(shè)施） 3. 臨時(shí)圍墻及施工道路準(zhǔn)備 第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 第一節(jié) 測(cè)量放線 第二節(jié) 降水與排水 第三節(jié) 基坑

14、支護(hù)工程 第四節(jié) 土方工程 第五節(jié) 釬探與驗(yàn)槽 第六節(jié) 地下防水工程 第七節(jié) 基礎(chǔ)工程 第八節(jié) 回填土 第九節(jié) 鋼筋工程 第十節(jié) 模板工程 第十一節(jié) 混凝土工程 第十二節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)工程 第十三節(jié) 砌體砌筑工程 第十四節(jié) 架子工程 第十五節(jié) 屋面工程 第十六節(jié) 裝修裝飾工程 第十七節(jié) 保溫節(jié)能工程 第十八節(jié) 建筑給水、排水及采暖 第十九節(jié) 建筑電氣 第二十節(jié) 智能建筑 精品 資料 第二十一節(jié) 通風(fēng)與空調(diào) 第二十二節(jié) 電梯 第二十三節(jié) 專項(xiàng)方案工程施工方法注：如爬架、塔吊、施工電梯等 第八章 綠色施工管理 第一節(jié) 綠色施工管理體系 注：內(nèi)容至少應(yīng)有組織機(jī)構(gòu)圖和責(zé)任分工 第二節(jié) 綠色施工管理目標(biāo) 注意

15、：內(nèi)容需涵蓋“四節(jié)一環(huán)?！钡木唧w要求 第三節(jié) 綠色施工管理制度 注：需確定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所需采取的相關(guān)措施，明確數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的方法以及綠色施工過程資料（含影像資料）的采集和保存制度等。 第四節(jié) 綠色施工實(shí)施方案 1. 綠色施工公示牌 2. 建筑垃圾減量化 3. 揚(yáng)塵控制措施 4. 廢氣控制措施 5. 噪聲控制（機(jī)械設(shè)備噪音、施工作業(yè)噪音、人為噪音、運(yùn)輸作業(yè)噪音等） 6. 光污染控制措施 7. 水污染控制措施（工程廢水、生活廢水等） 第五節(jié) 節(jié)材與材料資源利用 1. 節(jié)材概念 2. 節(jié)材措施 第六節(jié) 節(jié)水與水資源利用 1. 節(jié)水概念 2. 節(jié)水措施 3. 用水安全 第七節(jié) 節(jié)能與能源利用 1. 節(jié)能概

16、念 2. 節(jié)能措施 第八節(jié) 節(jié)地和土地資源保護(hù)措施 1. 集中用地指標(biāo) 2. 節(jié)地措施 精品 資料 第九章 工期保證措施 第一節(jié) 日常進(jìn)度管控措施 第二節(jié) 進(jìn)度滯后的搶工措施 第三節(jié) 對(duì)分包單位進(jìn)度計(jì)劃的管控措施 第十章 質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量職責(zé) 第三節(jié) 質(zhì)量控制計(jì)劃 第四節(jié) 樣板施工管理方案 第五節(jié) 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 第六節(jié) 實(shí)測(cè)實(shí)量管理方案 第七節(jié) 成品保護(hù)方案 第十一章 技術(shù)管理措施 第一節(jié) 技術(shù)管理目標(biāo) 第二節(jié) 技術(shù)管理體系及責(zé)任分工 第三節(jié) 技術(shù)管理制度 第四節(jié) 科技成果目標(biāo)分解 第十二章 安全文明施工保證措施 第一節(jié) 安全文明施工管理目

17、標(biāo) 第二節(jié) 安全文明施工管理體系 第三節(jié) 安全施工技術(shù)措施 第四節(jié) 安全施工管理措施 第五節(jié) 文明施工管理措施 第六節(jié) 施工安全應(yīng)急預(yù)案 1. 坍塌事故 2. 高空墜落 3. 物體打擊 4. 火災(zāi) 5. 爆炸 6. 觸電 7. 機(jī)械傷害 精品 資料 8. 職業(yè)病 9. 自然災(zāi)害等 第十三章 季節(jié)性施工措施 第一節(jié) 季節(jié)性氣候描述 第二節(jié) 高溫施工方案 第三節(jié) 冬季施工方案 第四節(jié) 雨季施工方案 第十四章 消防管理措施 第一節(jié) 消防管理體系 第二節(jié) 消防管理制度 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)危險(xiǎn)源分析 第三節(jié) 施工消防管理措施 第四節(jié) 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案 第十五章 總承包管理與協(xié)調(diào)措施 第一節(jié) 總承包管理的模式 第二節(jié) 總承包管理措施 第三節(jié) 與其