武漢購(gòu)房合同_合同范本

1、武漢購(gòu)房合同1 . 本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱 讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。2 本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋（ 含經(jīng)濟(jì)適用房） 。 本合同所稱(chēng)現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)綜合驗(yàn)收或分期綜合驗(yàn)收，并取得武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目交付使用許可證書(shū)，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱(chēng)預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。3 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本

2、印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4 本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5 對(duì)合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃，方式選定； 對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。6 在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7 本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（ 編號(hào)：GF 2019 0171），結(jié)合武漢市實(shí)際，由武漢市建設(shè)管理委員會(huì)和武漢市工商行政管理局監(jiān)制。8 本合同條款由武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合

3、同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：注冊(cè)地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)法 定 代 表 人 ： 聯(lián) 系 電 話 ：政編碼買(mǎi)受人本 人 】 【 法 定 代 表 人 】 姓 名 ： 國(guó) 籍身 份 證 】【 護(hù) 照 】【 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊(cè) 號(hào) 】【】地址政 編 碼 ：聯(lián) 系 電 話 ：委 托 代 理 人 】 【】 姓 名 ： 國(guó) 籍 ：政 編 碼 ： 電 話 ：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商

4、品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為_(kāi)，土地使用年限自_年 _月 _日至_2072_年 _6_月 _12日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)辦，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本

5、合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 【幢】 【座】【單元】 _【層】號(hào)房。該商品房的用途為，屬 結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房 【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1 、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米元，總金額 （ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。2 、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元， 總金額 （ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。3 、 按套 （單元） 計(jì)算， 該商品房總價(jià)款為（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。4 、第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 （本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異