土建工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。土建工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書范本發(fā)包人： 以下簡稱甲方承包人：以下簡稱乙方甲方現(xiàn)將 期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時平安文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方

4、 權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、 工程承包范圍： 期土建工程內(nèi)的 體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝 土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理。4、 工程承包價格：按建筑面積 元/平方米，完工后按施工圖標注面 積計算，其他工程承包施工作業(yè)必須由甲方工程部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責(zé)下屬考勤工作，工程部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款 ，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 元/天支付，在不超支的前提下按己完成的 70%

5、經(jīng)工程部審核批準后 允許借支。完工后付10%竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證 為準，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省 級文明標化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙 方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25 個工作日。由于施工力量缺乏未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情 況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服 從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的 80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失， 由乙方承當

6、。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人 20 人(其中技工 12 人，普工 8 人) ，遇工 期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報工程部，臨時工人工資按 60 元 / 天 支付，算在月進度款內(nèi)。9、平安文明施工：乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴格執(zhí)行 平安生產(chǎn)六大紀律和國家平安生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守工程部規(guī)定的各項規(guī)章制度， 協(xié)助甲方做好員工三級平安教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造 成的平安質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、 提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻 煩的思想，應(yīng)針

7、對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能 夠使職工自覺遵守以下事項：(1) 對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。(2) 對當日施工段的施工道路每天清掃一次。(3) 如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須 清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。(4) 對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。 上班時間嚴禁酗酒。(5) 宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。(6) 遵守執(zhí)行公司及工程部的各項規(guī)章制度。10、其他：(1) 乙方必須負責(zé)配合工程部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方 自負，甲方不作任何調(diào)整。(2) 因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及標準要求等現(xiàn)象，如 甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處分，由乙方及時返工處理。同時乙方承當其 一切損失和罰款金額。負責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清， 及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責(zé)任何點工工資及其他費用。(3) 混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。(4) 乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否那么甲方有權(quán)視情