土地代理人考試地籍調(diào)查模擬真題

1、土地代理人考試地籍調(diào)查模擬真題2021年土地代理人考試地籍調(diào)查模擬真題一、單項(xiàng)選擇題1. 地籍管理是國(guó)家為獲得 () 而采取的一系列地政措施。A. 地籍圖片B. 地籍卡C. 地籍資料D. 地籍表冊(cè)答案：C解釋：地籍管理是國(guó)家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施。 現(xiàn) 階段我國(guó)地籍管理研究的主要內(nèi)容包括 : 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、 土地 登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登 記是地籍 管理研究體系的主體內(nèi)容。2. 下而選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是 () 。A. 繼承土地使用權(quán)B. 交換土地使用權(quán)C. 城市改造拆遷D. 收回國(guó)有土地使用權(quán)答案： C解釋： C 涉及界址的變化

2、。3. 變更地籍測(cè)量是在 () 的根底上進(jìn)行A. 權(quán)屬調(diào)查B. 地籍調(diào)查C. 變更權(quán)屬調(diào)查D. 變更地籍調(diào)查答案：C解釋：地籍調(diào)查的內(nèi)容均是權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。4. 地籍在我國(guó)歷史悠久，古代主要為政府登記土地作為 0 的簿冊(cè)。A. 征收田賦依據(jù)B. 征稅登記C. 課稅對(duì)象D. 課稅對(duì)象登記答案： A解釋：地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、 質(zhì) 量、權(quán)屬、用途 ( 地類)等狀況的田賦清冊(cè)和簿冊(cè)，其主要內(nèi)容是 應(yīng)納稅 的土地而積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。地籍在我國(guó)歷史悠久， 表現(xiàn)為歷代政府登記土地作為征收田賦依 據(jù)的 簿冊(cè)。公元前 2100 多年的夏禹時(shí)期，?禹貢篇?中記載，治

3、理水患后，按土壤質(zhì)地、水利條件將疆域土地劃分三等九級(jí)，作為繳 納貢賦依據(jù)， 這是我國(guó)最早地籍制度的記載。5. 有關(guān)地籍編號(hào)的變更的相關(guān)內(nèi)容，表達(dá)不正確的 .有() oA.界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更夕卜，所有地籍號(hào)不變更B?當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號(hào)變更后，應(yīng)利用變更后的街道、 街坊編號(hào)取代原街道、街坊編號(hào)C. 界址發(fā)生變化的宗地，無(wú)論宗地分割或合并，原宗地號(hào)一律不 得再用D. 分割后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列，數(shù)宗地合并后的 宗 地號(hào)，以原宗地號(hào)中的最大宗地號(hào)加支號(hào)表示答案：D解釋：一個(gè)宗地號(hào)對(duì)應(yīng)著唯一的一個(gè)宗地。宗地合并、分割、邊 界調(diào) 整時(shí)，宗地必須

4、賦以新號(hào)，舊宗地號(hào)將不再用，新宗地賦予新號(hào)。 1分后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列； 2數(shù)宗地合并后 的宗地號(hào)， 以原宗地號(hào)中的最小宗地號(hào)加支號(hào)表示。整個(gè)街坊中新增宗地在最大宗地號(hào)后續(xù)編 ; 假設(shè)新增宗地屬新增街 坊， 那么新街坊號(hào)須在調(diào)查區(qū)街坊號(hào)后續(xù)編，宗地號(hào)同初始調(diào)查編號(hào) 方式。舉例：1：18號(hào)宗地分割成三塊，分后的編號(hào)分別為 18-1, 18-2, 18- 3加支號(hào)。2:18-2號(hào)宗地再分割成 2塊宗地，那么編號(hào)為 18-4, 18-5支號(hào)再 分。3:18-4號(hào)宗地與 10號(hào)宗地合并，那么編號(hào)為 10-1;如 18-5號(hào)宗地 與 25 號(hào) 宗地合并，那么編號(hào)為 18-6 合并小宗加支號(hào)

5、。4:多宗合并成一宗，如 6、 7、 8、 9 號(hào)全部合為一宗，那么并后編號(hào)為6T;如6、7、8、9號(hào)局部合為一宗，那么并后編號(hào)為 6T, 6A 7、8、9號(hào)剩余 局部宗地相應(yīng)變?yōu)?6-2、 7-1、 8-1. 9-1 o6. 變更地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)界址發(fā)生變化的宗地，其宗地草圖上應(yīng)加 蓋 字樣的卬章。A.“作廢B.“變化C.“變更D.“初始答案： C解釋：界址未發(fā)生變化的，不變。因行政界線區(qū)劃變化的，新編 , 原 號(hào)加“變更卬。 新增的，原編號(hào)不變。 不用的，廢除并加“變 更卬。7. 某權(quán)利人擁有的建筑而積為 146 平方米，本棟建筑物占地面積 1032 平方米，木棟建筑物建筑總面積 3247 平方米。該權(quán)利人分?jǐn)?基地面積為 () 。A. 459. 36 平方米B. 46. 40 平方米C. 40.46 平方米D. 495. 36 平方米答案：B8. 以下哪種情況涉及宗地號(hào)的變更？ ()A.產(chǎn)權(quán)變更B?用途改變C. 宗地形狀改變D. 設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利答案： C9. 某市建成區(qū)而積 100 平方千米，建筑總面積 4000萬(wàn)平方米， 建筑 占地總而積 500萬(wàn)平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度 為() 。A. 8B. 0. 4C. 0. 125D. 0. 05答案： D解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個(gè)衡量指標(biāo) 城鎮(zhèn)容積率二建筑總面積 / 建成區(qū)總而積 城鎮(zhèn)建筑容積