房屋租賃合同三方版有中介方

1、房屋租賃合同出租人 （甲方） ：法定代表人： 地址：授權(quán)代表：聯(lián)系方式：（身份證號(hào):承租人（乙方）： 法定代表人： 地址： 授權(quán)代表： 聯(lián)系方式： 居間人（丙方）： 法定代表人： 地址： 授權(quán)代表： 聯(lián)系方式：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間 撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于_市（身份證號(hào):區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積 _ 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買 賣合同/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： _或房屋來(lái)源證明名稱：_

2、 ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名 稱：，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： _;甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起按房屋所在地的房屋行政管理部門要求，辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自計(jì)_年日至日，共_ 個(gè)月。前款約定之期不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過(guò)效。（二）免租期（如有）：20年，超出部分無(wú)年_ 月_免租期內(nèi)，乙方無(wú)須向甲方支付租金，但須自行支付實(shí)際使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管 理費(fèi)、水、電等費(fèi)用。（三）_交付：甲方應(yīng)于 _ 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋

3、章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，日至日。結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（五）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）_租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái) 元整（呈_ ）0支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款），押_ 付_ ，各期租金支付日期:_，_ ，_0甲方應(yīng)向乙方提供等額租金發(fā)票，具體發(fā)票提供時(shí)間及發(fā)票類型甲乙雙方另行協(xié)商確認(rèn)。（二）_押金：人民幣 _元整 （呈）租賃期

4、滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）甲方賬戶信息如下：戶名：幵戶行：賬號(hào)：第五條（一）由乙方承擔(dān)：屋租賃稅費(fèi)（8）網(wǎng)費(fèi)（9）車位費(fèi)（10）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付 的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。（二）該房屋物業(yè)費(fèi)用為 _元/平米/月，即于每個(gè)月度/季度/半年/年度的十日前向甲方交付。第六條居間服務(wù)（一） 本合同簽訂后（即時(shí)/_日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整（Y: _）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯

5、款；乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 _ 元整（Y _）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款，丙方分別向甲、乙方提供等額有效發(fā)票。甲方或乙方逾期付款的，每逾期一日，按照未付金額的百分之三向丙方支付滯納金。（二）_甲方委托代為向丙方支付傭金， 丙方僅為甲方幵具等額有效發(fā)票。乙方委托 _ 代為向丙方支付傭金，丙方僅為乙方幵具等額有效發(fā)票。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙 方支付所約定的傭金。（四）如甲方或乙方委托第三方付款的，若第三方未能在本合同約定時(shí)間內(nèi)付款，丙 方有權(quán)直接向甲方、乙方或第三方的任何一方索要該款項(xiàng)并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房屋維護(hù)及維修（

6、一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方 面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家及省市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所 在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_ 由甲方承擔(dān)，（1）水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)（6）物業(yè)管理費(fèi)（7）房元/每月，乙方應(yīng)（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安 全的狀態(tài)：1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

7、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃 期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故 障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租（一） 租賃期間，甲乙雙方有權(quán)對(duì)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜另行進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議；（二） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、

8、 遲延交付房屋達(dá) _ 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、_（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá) _日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_（五） 其他法定的合同解除情形。 第十條違約責(zé)任（一） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租

9、金的金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的， 知對(duì)方，并按月租金的% 任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 _付違約金。（五） 甲乙雙方確認(rèn)并同意：丙方不對(duì)甲乙雙方間任何一方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在 地法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)%向乙方支付違約 向甲方支付違約金，甲應(yīng)提前 支付違約金，甲方

10、還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)日通標(biāo)準(zhǔn)支0 合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 方執(zhí)份，丙方執(zhí) 壹份。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力（以下為簽署頁(yè)，無(wú)正文出租人（甲方）簽章：委托代理人：聯(lián)系方式:日期:叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙承租人（乙方）簽章:委托代理人:聯(lián)系方式:日期:居間人（丙方）簽章:授權(quán)代理簽字:聯(lián)系方式：日期：年 月附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方