重慶某110萬(wàn)平米超大型商住綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃.

1、重慶某 110 萬(wàn)方超大綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃標(biāo)識(shí)計(jì)劃任務(wù)名稱工期前置開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間備注號(hào)類別50任務(wù)2013年3月2日2013年4月20日1關(guān)鍵取得國(guó)土使用權(quán)證工作日2關(guān)鍵交地1 工作日2013年3月31日2013年3月31日3關(guān)鍵取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證5 工作日2013年4月1日2013年4月5日3月6日市國(guó)土規(guī)劃已原則通過(guò)調(diào)規(guī)方案4關(guān)鍵規(guī)劃方案階段、取得方案審查意見(jiàn)書(shū)62工作日2013年3月1日2013年5月1日5二級(jí)方案圖紙完成25工作日2013年3月1日2013年3月25日6二級(jí)完成方案預(yù)審4 工作日52013年3月26日2013年3月29日7二級(jí)方案修改5 工作日62013年3月30

2、日2013年4月3日8二級(jí)方案正式審查、并聯(lián)審批審查、取28工作日72013年4月4日2013年5月1日得方案審查意見(jiàn)書(shū)9一級(jí)地質(zhì)詳勘30工作日2013年3月16日2013年4月14日取得地質(zhì)勘察報(bào)告10關(guān)鍵建委初設(shè)階段、取得初設(shè)審查意見(jiàn)書(shū)115 工作日92013年4月15日2013年8月7日11二級(jí)初設(shè)圖紙完成75工作日92013年4月15日2013年6月28日12二級(jí)初步設(shè)計(jì)建委審查（包括并聯(lián)審40工作日112013年6月29日2013年8月7日查、專項(xiàng)審查）13關(guān)鍵完成施工圖設(shè)計(jì)115 工作日2013年8月8日2013年11月30日14二級(jí)施工圖紙完成90工作日122013年8月8日20

3、13年11月5日15二級(jí)施工圖圖審25工作日142013年11月6日2013年11月30日16關(guān)鍵取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證34工作日2013年12月1日2014年1月3日17二級(jí)規(guī)劃信息中心核面積7 工作日152013年12月1日2013年12月7日18二級(jí)規(guī)劃經(jīng)辦人審查、設(shè)計(jì)院修改10工作日172013年12月8日2013年12月17日19二級(jí)規(guī)劃放線6 工作日182013年12月18日2013年12月23日20二級(jí)規(guī)劃驗(yàn)線6 工作日192013年12月24日2013年12月29日21二級(jí)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證5 工作日202013年12月30日2014年1月3日22二級(jí)景觀設(shè)計(jì)120 工作日

4、2013年8月8日2013年12月5日23二級(jí)完成景觀方案設(shè)計(jì)30工作日102013年8月8日2013年9月6日24二級(jí)完成景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)45工作日232013年9月7日2013年10月21日25二級(jí)完成景觀施工圖設(shè)計(jì)45工作日242013年10月22日2013年12月5日26二級(jí)精裝修設(shè)計(jì)120 工作日2013年8月8日2013年12月5日27二級(jí)完成精裝修方案設(shè)計(jì)90工作日102013年8月8日2013年11月5日28二級(jí)完成精裝修施工圖設(shè)計(jì)30工作日272013年11月6日2013年12月5日29關(guān)鍵取得施工許可證50工作日2014年1月4日2014年2月22日30二級(jí)辦理招標(biāo)備案、施工圖

5、備案、施工7 工作日212014年1月4日2014年1月10日合同備案31二級(jí)繳納綜合服務(wù)費(fèi)7 工作日302014年1月11日2014年1月17日32二級(jí)辦理質(zhì)檢、安檢、繳納項(xiàng)目資本32工作日312014年1月18日2014年2月18日考慮春節(jié)放假金、配套費(fèi)等規(guī)費(fèi)33二級(jí)核發(fā)施工許可證4 工作日322014年2月19日2014年2月22日34關(guān)鍵項(xiàng)目開(kāi)工1 工作日9FS+12013年4月30日2013年4月30日35二級(jí)土方開(kāi)挖105 工作日9FS+12013年4月30日2013年8月12日36二級(jí)基礎(chǔ)施工120 工作日352013年8月13日2013年12月10日37關(guān)鍵正負(fù)零封頂100 工

6、作日2013年12月11日2014年3月20日38寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)地庫(kù)（ -3F）100 工作日2013年12月11日2014年3月20日39B3F35工作日362013年12月11日2014年1月14日40B2F25工作日392014年1月15日2014年2月8日41B1F40工作日402014年2月9日2014年3月20日考慮春節(jié)放假42住宅、公館地庫(kù)（ -2F）80工作日2013年12月31日2014年3月20日43B2F40 工作日39SS+2013年12月31日2014年2月8日44B1F40工作日432014年2月9日2014年3月20日考慮春節(jié)放假45二級(jí)地上主體工程293 工

7、作日2014年3月21日2015年1月7日46酒店(33F)293 工作日2014年3月21日2015年1月7日47主樓（ 15F）80工作日412014年3月21日2014年6月8日48主樓（ 620F）90工作日472014年6月9日2014年9月6日49主樓（ 2133F）78工作日482014年9月7日2014年11月23日50屋面45工作日492014年11月24日2015年1月7日51商業(yè)（ 6F）200 工作日2014年3月21日2014年10月6日52主樓（ 16F）155 工作日412014年3月21日2014年8月22日53屋面45工作日522014年8月23日2014年1

8、0月6日54公寓(22F)235 工作日2014年3月21日2014年11月10日按有轉(zhuǎn)換層考慮55裙房（ 12F）70工作日412014年3月21日2014年5月29日56主樓（ 322F）120 工作日552014年5月30日2014年9月26日57屋面45工作日562014年9月27日2014年11月10日58寫(xiě)字樓 (35F)292 工作日2014年3月21日2015年1月6日59裙房（ 13F）55工作日412014年3月21日2014年5月14日60主樓（ 420F）102 工作日592014年5月15日2014年8月24日61主樓（ 2135F）90工作日602014年8月25日

9、2014年11月22日62屋面45工作日612014年11月23日2015年1月6日63寫(xiě)字樓 (23F)220 工作日2014年3月21日2014年10月26日64裙房（ 13F）55工作日412014年3月21日2014年5月14日65主樓（ 423F）120 工作日642014年5月15日2014年9月11日66屋面45工作日652014年9月12日2014年10月26日67住宅(25F)253 工作日2014年3月21日2014年11月28日按有轉(zhuǎn)換層考慮68裙房（ 12F）70工作日442014年3月21日2014年5月29日69主樓（ 325F）138 工作日682014年5月30

10、日2014年10月14日70屋面45工作日692014年10月15日2014年11月28日71公館(19F)217 工作日2014年3月21日2014年10月23日按有轉(zhuǎn)換層考慮72裙房（ 12F）70工作日442014年3月21日2014年5月29日73主樓（ 319F）102 工作日722014年5月30日2014年9月8日74屋面45工作日732014年9月9日2014年10月23日第 1頁(yè)2013201420152016取得國(guó)土使用權(quán)證交地取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證方案圖紙完成完成方案預(yù)審方案修改方案正式審查、并聯(lián)審批審查、取地質(zhì)詳勘初設(shè)圖紙完成初步設(shè)計(jì)建委審查（包括并聯(lián)審施工圖紙完成施工

11、圖圖審規(guī)劃信息中心核面積規(guī)劃經(jīng)辦人審查、設(shè)計(jì)院修改規(guī)劃放線規(guī)劃驗(yàn)線取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證完成景觀方案設(shè)計(jì)完成景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成景觀施工圖設(shè)計(jì)完成精裝修方案設(shè)計(jì)完成精裝修施工圖設(shè)計(jì)辦理招標(biāo)備案、施工圖備案繳納綜合服務(wù)費(fèi)節(jié)放假辦理質(zhì)檢、安檢、繳納項(xiàng)目核發(fā)施工許可證項(xiàng)目開(kāi)工土方開(kāi)挖基礎(chǔ)施工B3FB2F春節(jié)放假B1FB2F春節(jié)放假B1F主樓（15F）主樓（620F）主樓（2133F）屋面主樓（16F）屋面裙房（12F）主樓（322F）屋面裙房（13F）主樓（420F）主樓（2135F）屋面裙房（13F）主樓（423F）屋面裙房（12F）主樓（325F）屋面裙房（12F）主樓（319F）屋面重慶某 110

12、 萬(wàn)方超大綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃標(biāo)識(shí)計(jì)劃任務(wù)名稱工期前置開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間備注號(hào)類別496 工作日任務(wù)2014年8月25日2016年1月2日75二級(jí)裝飾裝修工程76酒店(33F)483工作日2014年9月7日2016年1月2日77120F外立面工程240 工作日482014年9月7日2015年5月4日782133F外立面工程240 工作日462015年1月8日2015年9月4日79室內(nèi)裝修工程483 工作日482014年9月7日2016年1月2日80商業(yè)（ 6F）330 工作日2014年10月7日2015年9月1日81外立面工程240 工作日532014年10月7日2015年6月3日82室內(nèi)裝修33

13、0 工作日532014年10月7日2015年9月1日83公寓(22F)300工作日2014年11月11日2015年9月6日84外立面工程180 工作日572014年11月11日2015年5月9日85室內(nèi)裝修300 工作日572014年11月11日2015年9月6日86寫(xiě)字樓 (35F)495工作日2014年8月25日2016年1月1日87120F外立面工程240 工作日602014年8月25日2015年4月21日882135F外立面工程240 工作日622015年1月7日2015年9月3日89室內(nèi)裝修495 工作日602014年8月25日2016年1月1日90寫(xiě)字樓 (23F)330工作日20

14、14年10月27日2015年9月21日91外立面工程180 工作日662014年10月27日2015年4月24日92室內(nèi)裝修330 工作日662014年10月27日2015年9月21日93住宅(25F)270工作日2014年11月29日2015年8月25日94外立面工程180 工作日702014年11月29日2015年5月27日95室內(nèi)裝修270 工作日702014年11月29日2015年8月25日96公館(19F)300工作日2014年10月24日2015年8月19日97外立面工程180 工作日742014年10月24日2015年4月21日98室內(nèi)裝修300 工作日742014年10月24日

15、2015年8月19日99二級(jí)機(jī)電安裝工程533 工作日2014年7月19日2016年1月2日100電梯工程150 工作日2015年4月1日2015年8月28日101暖通工程360 工作日532014年10月7日2015年10月1日102通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)360 工作日2014年10月7日2015年10月1日103空調(diào)系統(tǒng)360 工作日2014年10月7日2015年10月1日104消防系統(tǒng)440 工作日41FS+2014年7月19日2015年10月1日105消防水系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日106應(yīng)急照明及疏散標(biāo)志系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月

16、1日107防火卷簾系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日108煙感和溫感控制系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日109火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日110火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日111給排水工程440 工作日41FS+2014年7月19日2015年10月1日112給水系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日113排水系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日114雨水系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日115電氣工程

17、440 工作日41FS+2014年7月19日2015年10月1日116強(qiáng)電系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日117弱電系統(tǒng)440 工作日2014年7月19日2015年10月1日118燃?xì)夤こ?61 工作日622015年1月7日2016年1月2日119系統(tǒng)調(diào)試90工作日1172015年10月2日2015年12月30日120關(guān)鍵園林景觀工程361 工作日622015年1月7日2016年1月2日121室外道路工程361 工作日2015年1月7日2016年1月2日122室外景觀工程361 工作日2015年1月7日2016年1月2日123關(guān)鍵工程竣工1 工作日75FS-2016年

18、1月2日2016年1月2日124關(guān)鍵銷售中心、展示區(qū)開(kāi)放401 工作日2013年3月27日2014年5月1日125銷售中心、展示區(qū)工程365 工作日2013年4月30日2014年4月29日126土方開(kāi)挖45工作日35SS2013年4月30日2013年6月13日127基礎(chǔ)施工45工作日1262013年6月14日2013年7月28日128B1F結(jié)構(gòu)施工40工作日1272013年7月29日2013年9月6日129結(jié)構(gòu)施工90工作日1282013年9月7日2013年12月5日130外立面工程90工作日1292013年12月6日2014年3月5日131室內(nèi)裝修145 工作日1292013年12月6日20

19、14年4月29日132樣板間裝修145 工作日1292013年12月6日2014年4月29日133銷售中心裝修120 工作日2013年12月6日2014年4月4日134園林景觀施工145 工作日1292013年12月6日2014年4月29日135營(yíng)銷計(jì)劃制定157 工作日2013年10月15日2014年3月20日136營(yíng)銷總體計(jì)劃42工作日2013年10月15日2013年11月25日137營(yíng)銷執(zhí)行方案確定60工作日2013年12月2日2014年1月30日138價(jià)格策略、蓄客策略、推售策45工作日2014年2月4日2014年3月20日略等確定139認(rèn)購(gòu)方案45工作日2014年2月4日2014年3

20、月20日140開(kāi)盤(pán)前媒體計(jì)劃45工作日2014年2月4日2014年3月20日141基礎(chǔ)合作方選定207 工作日2013年10月1日2014年4月25日142廣告公司招標(biāo)35工作日2013年12月1日2014年1月4日143推廣策略的確定35工作日2013年12月1日2014年1月4日144VI系統(tǒng)及延展設(shè)計(jì)工作21工作日2014年1月15日2014年2月4日145戶外廣告牌設(shè)計(jì)及制作32工作日2014年3月2日2014年4月2日146報(bào)媒篩選合作確定62工作日2013年10月1日2013年12月1日147網(wǎng)絡(luò)篩選合作確定62工作日2013年10月1日2013年12月1日148短信運(yùn)營(yíng)商篩選合作

21、確定62工作日2013年10月1日2013年12月1日149活動(dòng)公司選擇、方案確定和籌70工作日2014年2月15日2014年4月25日備150形象及產(chǎn)品物料設(shè)計(jì)364 工作日2013年4月20日2014年4月18日151形象導(dǎo)入期主形象設(shè)計(jì)32工作日2014年1月15日2014年2月15日2013201420152016120F外立面工2133F外室內(nèi)裝外立面工程室內(nèi)裝修外立面工程室內(nèi)裝修120F外立面工2135F外室內(nèi)裝外立面工程室內(nèi)裝修外立面工程室內(nèi)裝修外立面工程室內(nèi)裝修電梯工程通風(fēng)及防空調(diào)系統(tǒng)消防水系應(yīng)急照明防火卷簾煙感和溫火災(zāi)報(bào)警火災(zāi)應(yīng)急給水系統(tǒng)排水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)燃?xì)夤?/p>

22、系統(tǒng)調(diào)室外道室外景工程竣土方開(kāi)挖基礎(chǔ)施工B1F結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工外立面工程樣板間裝修銷售中心裝修園林景觀施工營(yíng)銷總體計(jì)劃營(yíng)銷執(zhí)行方案確定價(jià)格策略、蓄客策略、推認(rèn)購(gòu)方案開(kāi)盤(pán)前媒體計(jì)劃廣告公司招標(biāo)推廣策略的確定VI 系統(tǒng)及延展設(shè)計(jì)工作戶外廣告牌設(shè)計(jì)及制作報(bào)媒篩選合作確定網(wǎng)絡(luò)篩選合作確定短信運(yùn)營(yíng)商篩選合作確定活動(dòng)公司選擇、方案確定形象導(dǎo)入期主形象設(shè)計(jì)第 2 頁(yè)重慶某 110 萬(wàn)方超大綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃標(biāo)識(shí)計(jì)劃任務(wù)名稱工期前置開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間備注號(hào)類別任務(wù)2013201420152016152開(kāi)盤(pán)系列報(bào)版設(shè)計(jì)32工作日2014年1月15日2014年2月15日開(kāi)盤(pán)系列報(bào)版設(shè)計(jì)153概念海報(bào)或概念折頁(yè)設(shè)計(jì)及

23、印70工作日2014年2月5日2014年4月15日概念海報(bào)或概念折頁(yè)設(shè)計(jì)刷154形象樓書(shū)、產(chǎn)品海報(bào)（折頁(yè)）70工作日2014年2月5日2014年4月15日形象樓書(shū)、產(chǎn)品海報(bào)（折155戶型家配圖確認(rèn)、戶型手冊(cè)設(shè)70工作日2014年2月5日2014年4月15日戶型家配圖確認(rèn)、戶型手計(jì)及印刷156招商手冊(cè)62工作日2013年4月20日2013年6月20日招商手冊(cè)157房交會(huì)參展43工作日2014年3月7日2014年4月18日房交會(huì)參展158媒體推廣物料37工作日2014年1月15日2014年2月20日159項(xiàng)目基本軟文規(guī)劃及撰寫(xiě)18工作日2014年1月15日2014年2月1日項(xiàng)目基本軟文規(guī)劃及撰寫(xiě)160三維制作片 / 影視片 / 電臺(tái)腳本37工作日2014年1月15日2014年2月20日三維制作片 / 影視片 / 電臺(tái)腳撰寫(xiě)161辦公基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì)116 工作日2013年3月27日2013年7月20日162紙杯、手提袋、信封信紙?jiān)O(shè)計(jì)72工作日2013年5月10日2013年7月20日紙杯、手提袋、信封信紙?jiān)O(shè)計(jì)及及制作163工牌等辦公道具、區(qū)域標(biāo)識(shí)系116 工作日2013年3月27日2013年7月20日工牌等辦公道具、區(qū)域標(biāo)識(shí)系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)164宣傳物料設(shè)計(jì)184 工作日2013年9月2日2014年3月4日165效果圖確認(rèn)制作14工作日2013年9月2日2