商品房租賃協(xié)議范本

1、正文甲、雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：、乙方租用甲方坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟，建筑面積為平方米，租用期三十周年，自本協(xié)議生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、 租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本協(xié)議生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%(萬(wàn)元） ， 房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方正文四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格

2、并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金口口口元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付3不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按由甲方統(tǒng)管理發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。1本協(xié)議生效后， 如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金人民幣自違約之日起）。2本協(xié)議生效后， 如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本協(xié)議房屋租金的130年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房

3、屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙 方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦 理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本協(xié)議的。在租賃期限內(nèi) 如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本協(xié)議不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額 的1 0 乘以 乙 方 實(shí) 際 租 用 年 數(shù) 計(jì) 扣 房 租 。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能十五、本協(xié)議一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具十三、甲方已聲明本協(xié)議所標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)達(dá)成致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。六、 本協(xié)議雙方簽字蓋章經(jīng)