交付標(biāo)準(zhǔn)完成版改

1、句容市北部新城安置小區(qū)住宅工程交房標(biāo)準(zhǔn)1、公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)部位完成面交付做法備注外墻外立面待樣板；原設(shè)計(jì)三層以下為 面磚。保溫5050 厚復(fù)合發(fā)泡水泥板保溫層同原設(shè)計(jì)防水2020 厚聚合物防水砂漿同原設(shè)計(jì)臺(tái)階、坡道單元主入口室外臺(tái)階3030 厚火燒石花崗石板鋪面原設(shè)計(jì) 3030 厚石材自行車坡道、疏散出 口室外臺(tái)階細(xì)石砼找平 1:21:2 水泥砂漿抹面， 壓實(shí)趕光原設(shè)計(jì)細(xì)石混凝土 找平汽車坡道水泥金剛砂防滑條同原設(shè)計(jì)無障礙坡道欄桿3030 厚火燒石花崗石板鋪面，不銹 鋼圓管護(hù)欄同原設(shè)計(jì)天棚樓梯間、前室、電梯 廳、設(shè)備用房3 3 厚水泥膩?zhàn)?2+2 厚耐水膩?zhàn)? +涂 料飾面同原設(shè)計(jì)地下車庫(kù)頂棚

2、膩?zhàn)诱移? +白色防霉乳膠漆（一 底兩涂）原設(shè)計(jì)膩?zhàn)语椕嬷鳂堑叵率翼斉飰γ鏄翘蓍g、前室、地下 室房間、自行車坡道、 各類管井正負(fù)零以下兩底一面耐水膩?zhàn)印?砂紙找平，一底兩度白色防霉乳 膠漆；正負(fù)零以上白色防霉乳膠漆改 涂料飾面原設(shè)計(jì)全是白色防 霉乳膠漆地下車庫(kù)內(nèi)墻地面電梯廳、走道、前室、 踢腳8-108-10 厚防滑地磚，干水泥擦縫，原設(shè)計(jì)地磚飾面，地 磚樣式待疋機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)C25C25 細(xì)石砼，壓實(shí)趕光，面刷防 塵耐磨高級(jí)地坪漆同原設(shè)計(jì)踢腳線灰色涂料，高 120120 （電梯間，走 廊為5-105-10 厚地磚踢腳）原設(shè)計(jì)水泥砂漿踢 腳線樓梯間水泥砂漿，樓梯踏步設(shè)置防滑條同原設(shè)計(jì)門窗單元主入

3、口門單元電控平開門連窗顏色待二次深化設(shè) 計(jì)確定疏散出口門鋁合金門連窗入戶門鋼質(zhì)保溫防盜門同原設(shè)計(jì)附房、水電井、非機(jī) 動(dòng)車入口、樓梯間門木質(zhì)防火門同原設(shè)計(jì)外窗鋁合金斷橋隔熱多腔密封外窗，玻璃采用 5+6A+5+6A+55+6A+5+6A+5 三層中空玻璃同原設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)房進(jìn)出風(fēng)口深褐色防雨百葉同原設(shè)計(jì)外窗遮陽(yáng)地下車庫(kù)防火分區(qū)電動(dòng)防火卷簾同原設(shè)計(jì)欄桿、格柵樓梯扶手、護(hù)欄不銹鋼原設(shè)計(jì)不銹鋼或方 鋼飄窗護(hù)欄不銹鋼原設(shè)計(jì)不銹鋼或方 鋼空調(diào)外機(jī)格柵散熱金屬百葉、鍍鋅方鋼管欄桿 氟碳噴涂原設(shè)計(jì)防雨白葉2、室內(nèi)部位裝修標(biāo)準(zhǔn)部位完成面交付做法備注天棚住宅室內(nèi)、廚房、衛(wèi) 生間、陽(yáng)臺(tái)3 3 厚水泥膩?zhàn)?2+2 厚耐水膩

4、子+ + 涂料 飾面同原設(shè)計(jì)墻面住宅內(nèi)墻（含外墻內(nèi) 側(cè)）（住宅戶內(nèi)不做）滿刮兩底一面膩?zhàn)?，砂紙磨平同原設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿找平拉毛同原設(shè)計(jì)地面住宅戶內(nèi)2020 厚聚合物保溫砂漿 3030 厚 C25C25 細(xì) 石砼，表面 1:11:1 水泥沙子隨打隨 抹光原設(shè)計(jì)細(xì)石混凝土防水廚房陽(yáng)臺(tái)1.51.5 厚聚氨酯防水層（兩道）,3030 厚 C2C25 5砼找平同原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間1.51.5 厚聚氨酯防水層（兩道）門窗室內(nèi)其他門窗用戶自理3、安裝設(shè)施主要交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目交付做法備注電纜/ /電線常用型號(hào)銅芯電纜碳鋼材質(zhì)配電表箱（附房表箱及表由 南京建工采購(gòu)及安裝，其余部位表箱 由供電部門配套供應(yīng)）符合國(guó)家

5、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配電表（箱）變壓器柜住宅戶內(nèi)照明燈具公共部分線纜橋架白熾燈（功率 40W40W 滿足驗(yàn)收）聲光控公共照明燈、應(yīng)急照明燈、聲 光控應(yīng)急照明燈（1X18W1X18W 節(jié)能燈）、防 水防塵燈（18v18vy,單管熒光燈（1X28V1X28VV防火橋架（熱鍍鋅防腐處理鋼板）強(qiáng)電管井室內(nèi)安防報(bào)警燃?xì)鈭?bào)警有線電視網(wǎng)絡(luò)/XX/XX線纜橋架弱電管井土建預(yù)留鋼筋混凝土管井可燃?xì)怏w探測(cè)器、網(wǎng)線（建議燃?xì)夤九涮装惭b）多媒體箱、預(yù)埋線管、每戶設(shè)多媒體箱一只、預(yù)埋線管金屬橋架土建預(yù)留鋼筋混凝土管井住宅戶內(nèi)給水管材主供水管道立管鋼塑復(fù)合管， 進(jìn)戶支 管 ppppR R廚房、陽(yáng)臺(tái)及至衛(wèi)生間第一個(gè) 給水點(diǎn)按照?qǐng)D示位

6、置安裝到位，陽(yáng)臺(tái) 安裝鍍鉻快開龍頭，廚房及衛(wèi)生間預(yù) 留水頭暫用堵頭封堵給水管材鋼塑復(fù)合管地下室生活泵房生活水池成品不銹鋼水池按自來水公司深化圖紙要求按自來水公司深化圖紙要求給 水 管 井住宅 戶內(nèi)排水管材排水管材提升泵土建預(yù)留鋼筋混凝土管井戶內(nèi) U-PVCU-PVCU-PVCU-PVC潛污泵按圖紙要求住宅燃?xì)庵Ч軣徨冧\鋼管燃?xì)夤救細(xì)鈶魞?nèi)閥按燃?xì)夤旧罨瘓D紙要求根據(jù)規(guī)范 要求設(shè)計(jì)室外燃?xì)飧晒馨慈細(xì)夤疽笳{(diào)壓站按燃?xì)夤疽笙老?電氣聯(lián)動(dòng)報(bào)警火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、傳感器、控制器等，符合消防聯(lián)動(dòng)要求（滿足 消防驗(yàn)收要求）按設(shè)計(jì)應(yīng)急照明單管熒光燈（消防應(yīng)急照明燈）、聲光 控應(yīng)急照明燈（1X

7、18W,1X18W,節(jié)能燈）消防 給水消防泵房設(shè)置于大地下室，按圖紙施工消防水池設(shè)置于大地下室，按圖紙施工防 排 煙風(fēng)管鍍鋅鋼板風(fēng)管/ /按圖紙要求風(fēng)機(jī)低噪音柜式離心風(fēng)機(jī)/ /按圖紙要求風(fēng)口防排煙專用風(fēng)口/ /按圖紙要求防雷按原設(shè)計(jì)施工4、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目交付做法備注安全 防范 子系統(tǒng)彩色可視對(duì)講與門禁配置彩色/ /黑白可視對(duì)講 5 5 寸顯示屏、門禁控制 器、讀卡器、電控鎖等，實(shí)現(xiàn)訪客與住戶可視 對(duì)講。國(guó)產(chǎn)品牌具體內(nèi)容 見智能化 二次設(shè)計(jì)閉路電視 監(jiān)控配置攝像機(jī)、顯示器、硬盤錄像機(jī)，具備小區(qū) 重要區(qū)域?qū)崟r(shí)監(jiān)控和記錄功能。設(shè)置在弱電控 制中心。國(guó)產(chǎn)合格品牌具體內(nèi)容 見智能化 二次設(shè)計(jì)出入口管 理及周界 報(bào)警配置防盜報(bào)警控制通訊主機(jī)，具備小區(qū)全面設(shè) 防、無盲區(qū)和死角功能。