給排水、消防工程監(jiān)理細(xì)則E

1、山水黔城高層五區(qū)14、15、17、19#樓及地下室工程給排水、消防工程理細(xì)則編制人： 日期：審批人： 日期：廣州市宏業(yè)金基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司貴州山水黔城項(xiàng)目部一 工程概況二 范圍和目標(biāo)三 編制依據(jù)四 監(jiān)理控制要點(diǎn)（一） 事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法 （二 ） 事中監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法（三） 事后監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法、工程概況:工程名稱：山水黔城高層五區(qū)14、15、17、19#樓及地下室工程結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)：孔樁，主體：框支剪建筑面積：約m20建設(shè)單位：貴州宏立城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程地址：貴陽(yáng)市四方河路1#監(jiān)理單位：廣州市宏業(yè)金基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：貴陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院有限公司地勘單位：貴州省水利

2、電力勘測(cè)研究院貴州新生代建材地質(zhì)工程勘察院施工總承包單位：中建三局第三建設(shè)工程有限責(zé)任公司范圍和目標(biāo)：范圍：本細(xì)則適用于室內(nèi)給水，排水、消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理的全過 程。質(zhì)量目標(biāo)：及格、優(yōu)良或樣板工程。、編寫依據(jù):1、規(guī)范序號(hào)編 號(hào)名稱備注1GB50242-2002建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2GB50084-2001自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范3GB50261-96 （2003 年版）自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范4GB50045-95（2001 年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范5GBJ16-87（2001 年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范6GB50235-97工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范7CJJ

3、/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程8GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范9GB50274-98制冷設(shè)備/空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范10GB50275-98壓縮機(jī)/風(fēng)機(jī)/泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2、圖紙 本工程各棟號(hào)水電施工圖紙3、合同（ 材料使用、質(zhì)量控制目標(biāo) ）a） 施工合同b） 監(jiān)理合同三、監(jiān)理控制要點(diǎn)：（一） 事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法：1.1 掌握和熟悉有關(guān)給水排水安裝工程的質(zhì)量控制文件和資料，即熟悉監(jiān)理合同、承包 合同、設(shè)計(jì)圖紙、市政及消防部門的規(guī)定、有關(guān)的技術(shù)規(guī)范等資料。1.2 做好圖紙會(huì)審工作，組織設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位進(jìn)行會(huì)審，并做好會(huì)審紀(jì)錄。會(huì)審 重點(diǎn)

4、：（1）各給水排水系統(tǒng)是否符合現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）所用的材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能是否合理。（3）熟悉設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，理解系統(tǒng)的工作原理；與其他專業(yè)圖紙對(duì)照是 否有互相碰撞、立面布置不合理的現(xiàn)象，并給予解決。（4）認(rèn)真審核擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)鑒定文件，提出是 否適用的意見。1.3 對(duì)承包商資質(zhì)進(jìn)行審核 :（1）審查企業(yè)注冊(cè)證明和資質(zhì)等級(jí)，要求交驗(yàn)有關(guān)證明 （復(fù)印件 ）。（2）主要施工安裝業(yè)績(jī)。（ 3）技術(shù)力量情況。（4）施工機(jī)具情況。（5）對(duì)近期已完成或在建工程進(jìn)行實(shí)績(jī)考察。（ 6）對(duì)承包商選擇的分包商，必須按規(guī)定審查驗(yàn)證，符合條件才允許

5、分包。（ 7）對(duì)施工方的技術(shù)工種，上崗證進(jìn)行審查。1.4 審核給水排水工程開工申請(qǐng)報(bào)告和施工組織設(shè)計(jì) （施工方案 ）。（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)按施工規(guī)范要求，質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容，編制有保證施工安裝質(zhì)量 的技術(shù)措施和施工工藝程序，具體應(yīng)有 :a）室內(nèi)給水管道安裝的工藝程序及保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施。b）室內(nèi)排水管道安裝的工藝程序及保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施。c）衛(wèi)生潔具安裝的工藝程序及保證安裝質(zhì)量的技術(shù)措施。d）室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝的工藝程序及保證安裝質(zhì)量的技術(shù)措施。e）系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收的內(nèi)容和技術(shù)要求。（2）根據(jù)提交的開工申請(qǐng)報(bào)告，審查是否已具備開工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方 案、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況，各種開工手

6、續(xù)是否齊備，來確定是否同意開工。1.5 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件的檢查和復(fù)核，其內(nèi)容如下：（1）鋪設(shè)室內(nèi)埋地管道的回填土要夯密實(shí)，挖土要挖到管底標(biāo)高，沿管線位置清 理干凈，坐標(biāo)、標(biāo)高正確。（2）與土建配合預(yù)埋的套管或預(yù)留是否正確。（3）托吊干管安裝必須在安裝層的結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，沿管線安裝的模板及雜 物清理干凈。（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行。高層建筑在主體結(jié)構(gòu)達(dá)到安裝條件后， 適當(dāng)插入進(jìn)行，每層均應(yīng)有明確的標(biāo)高線。暗裝豎井管道，應(yīng)把豎井內(nèi)的模板及雜物清 理干凈，并有防墜落措施。（5）支管安裝應(yīng)在墻體砌筑完畢，墻面未裝修前進(jìn)行。（6）衛(wèi)生器具安裝應(yīng)在所有與衛(wèi)生潔具連接的管道水壓試驗(yàn)已完畢， 并已辦

7、好預(yù)、 隱檢手續(xù)后方可進(jìn)行。 浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)待土建做完防水層及保護(hù)層后， 配合土建施工進(jìn)行， 其他衛(wèi)生器具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本完成后再進(jìn)行穩(wěn)裝。1.6 對(duì)給水排水的管材、管件、系統(tǒng)組件，以及其他設(shè)備、材料，必須要有質(zhì)量鑒定部 門的技術(shù)鑒定書，質(zhì)量保證書，說明書，并有出廠合格證。根據(jù)質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù) 及市場(chǎng)的反映。對(duì)比后，確定廠家及產(chǎn)品，定好樣板，做好封板。材料、器具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后使用前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合要求，方可準(zhǔn)用。（1）各種連接管件不得有裂紋和砂眼，絲扣要完整。（2）各種伐門的外觀要規(guī)矩?zé)o損傷，伐體嚴(yán)密性好，伐桿不得彎曲。對(duì)在主干管 起切斷作用的伐門，安裝前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為出

8、廠規(guī)定的壓力。（3）鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象。（4）非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌，無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面應(yīng)無折損、皺紋 等缺陷。（5）對(duì)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的噴頭要做密封性能試驗(yàn)；對(duì)報(bào)警閥應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為額定工作壓力的 2倍，試驗(yàn)時(shí)間5min，不合格者不得使用（二）事中過程監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法：給水排水系統(tǒng)施工安裝正式開始后，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，按事先確定的監(jiān)控目標(biāo)， 對(duì)每一道安裝工序?qū)嵭袆?dòng)態(tài)控制。主要方法有（1）檢查監(jiān)督、引導(dǎo)或糾正。（2）原始記錄，收集各種信息，分析察看，發(fā)現(xiàn)問題，即時(shí)提出改正。（3）辦理中間驗(yàn)收及簽證。2.1室內(nèi)給水管道安裝：室內(nèi)給水管道安

9、裝工藝程序：支吊架予制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道 沖洗管道防腐和保溫（指熱水管）監(jiān)理要點(diǎn)：（1）給水引入管與排水引出管（或煤氣引入管）水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水 與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距為0.5m。交叉敷設(shè)時(shí)垂直凈距為0.15m。 給水管應(yīng)敷設(shè)在排水管上面。（2）明裝鋼管或排水管安裝時(shí)，直線要互相平行；冷熱水管上下平行時(shí)，熱水管 應(yīng)在冷水管上面。（3）水平管道縱橫方向彎曲的偏差控制，每 10m鍍鋅管，管徑w 100mm允許偏 差5mm管徑100mm允許偏差10mm全長(zhǎng)（25m以上），管徑w 100mm允許偏差13mm 管徑100mm允許偏差25mm檢查方法：

10、用水平尺，直尺拉線和尺量檢查。（4）管道支、吊、托架的位置應(yīng)正確、牢固，與管道接觸緊密。鋼管水平安裝的支架最大距應(yīng)符合下表規(guī)定:管道直徑mm1520253240507080100150200支架最大間距m保溫管22.52.52.533444.567不保溫管2.533.544.55666.589.5（5）水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，這是保證項(xiàng)目，而管道接口是關(guān)鍵監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格控制.（6）碳素鋼管焊接，手工電弧焊對(duì)口，壁厚S w 4mm可不開坡口 , S三5mm要開坡口 ,坡口要求控制如下：接頭尺寸(mm)接頭名稱對(duì)口形式壁厚間隙鈍邊坡口角 度( )cPa5-81.2-2.51-1.5

11、 160-70管子對(duì)稱11-1.5/ / / /8-122-360-65.llV型坡口L c ”J檢驗(yàn)方法:尺量檢查。(7) 管道接口電焊縫加強(qiáng)面高度和寬度控制要求如下:厚度(mm)2-34-67-10無坡口焊縫加強(qiáng) 高度h(mm)1-1.51.5-2-焊縫寬度b(mm)5-67-9-有坡口焊縫加強(qiáng) 高度h(mm)-1.5-22焊縫寬度b(mm)蓋過每邊坡口約2mm焊縫型式b檢驗(yàn)方法：焊接檢測(cè)尺檢查。(8) 管道焊接對(duì)口的錯(cuò)口偏差控制，應(yīng)不超過管壁厚的20%且不超過2mm檢驗(yàn)方法：尺量檢查。(9) 管道焊接不允許存在焊瘤、咬肉、裂縫弧坑、夾渣及氣孔和管中心線錯(cuò)開檢驗(yàn)方法：觀察。(10) 管徑w

12、 DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,被破壞的鍍鋅層表面及管螺紋露出部 份，應(yīng)做防腐處理。管徑DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，絞絲鋼管與法蘭焊接處應(yīng)二次鍍鋅。(11) 碳素鋼管的法蘭連接應(yīng)對(duì)接平行、緊密與管中心線垂直。所用襯墊，冷水管用 橡膠墊。熱水管用石棉橡膠墊，且無雙層墊。(12) 給水立管安裝，鋼管的垂直度允許偏差控制，每m在2mm以內(nèi)，全長(zhǎng)(5m 以上)不大于8mm。檢驗(yàn)方法：用吊線和尺量檢查。(13) 給水立管管卡安裝，層高小于或等于 5m,每層須安裝一個(gè)。層高大于5m,每 層不得少于2個(gè)。(14) 給水管道穿地下室和天面，應(yīng)采用防水套管，熱水管穿墻和樓板應(yīng)有套管

13、。(15) 室內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力為：金屬和復(fù)合管P工作X 1.5 (MPa)，但不小于0.6 MPa，在試驗(yàn)壓力10分鐘內(nèi)，壓力降不大于0.02 Mpa為合格。施工單位應(yīng)做好試壓記 錄。塑料給水管系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力降不超過0.05Mpa,然后在工作壓力 下的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力降不超過0.03Mpa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。2.2室內(nèi)塑料排水管道(UPVC管)安裝：2.2.1 UPVC管道安裝的工藝程序：予制加工干管安裝一立管安裝一*支管安裝卡件固定 一*封口堵洞埋地管閉水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)。監(jiān)理要點(diǎn)：(1) 承插排水塑料管道的連接，插口外棱應(yīng)銑出 1530坡口，管口要

14、齊平。接口前 應(yīng)對(duì)承插口的水分、灰塵、油污清除干凈，用有合格證書的粘接劑粘接，承插口涂抹的粘接劑應(yīng)均勻。(2) 管道應(yīng)按設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高、坡向、坡度進(jìn)行各管段粘連后，管道應(yīng)均勻(3) 塑料排水管安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法水平管道縱橫 方向彎曲(1) 每1m長(zhǎng)度不大于2mm(2) 10m以內(nèi)，全長(zhǎng)不大于8mm(3) 10m以上，每10m不大于8mm用水平尺、直尺、拉線和 尺量檢杳立管垂直度(1) 每1m咼度不大于3m(2) 5m內(nèi)全咼不大于10mm(3) 5m以上，每5m不大于10mm，全咼不大于30mm吊線和尺量檢杳(4) UPVC塑料排水管支架的支撐間距按下表規(guī)定設(shè)置:外徑

15、(mm)5075110160水平管(mm)50075011001600立管(mm) 1200 1500 20001Mpa時(shí),水壓強(qiáng)度試壓應(yīng)為工作壓力 加0.4Mpa。穩(wěn)壓30分鐘，無漏無變形，且壓力降0.05Mpa為合格。（13）管道的沖洗是在管道試壓完畢后，可連續(xù)做沖洗工作。施工單位應(yīng)做好試壓和 沖洗記錄。2.5 質(zhì)量通病的防治2.5.1 管道穿越樓板、屋面要安裝套管，且套管要符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。生活給水管及DN w 100mm的非生活給水管，不得焊接；DN100的非生活給水 管在特別情況下，可允許采用焊接，但不得減少通水截面，并需作防腐處理。自動(dòng)噴淋 系統(tǒng)DN100mm的管道，應(yīng)分段采用法蘭或溝

16、槽式連接件（卡箍）連接。立管敷設(shè)離墻距離要20mm。2.6 系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件：（1）系統(tǒng)施工安裝已全部完成。（2）供水系統(tǒng)已通水，地下水池和天面水池已儲(chǔ)備設(shè)計(jì)要求的水量，各供水系統(tǒng)已 充滿水，無泄漏。（3）供電系統(tǒng)供電正常，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。2.7 系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容和要求：系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容：系統(tǒng)的沖洗水源測(cè)試水泵測(cè)試報(bào)警閥調(diào)試（指自噴系統(tǒng)）排水裝置調(diào)試（指自噴系統(tǒng)）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)水源測(cè)試應(yīng)符合下列要求 :（1）核實(shí)進(jìn)水管的管徑，地下水池的容積，天面水池的容積，水池的配管，消防儲(chǔ) 水量不作它用的技術(shù)措施等項(xiàng)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。（2）核實(shí)消防接合器的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)是否符合

17、設(shè)計(jì)的要求。水泵調(diào)試的要求：（1）手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)時(shí)，水泵應(yīng)在 5 分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行，水泵性能正常。（2）以備用電源切換時(shí) （指高層消防及自噴系統(tǒng)） 消防水泵應(yīng)在 1.5 分鐘內(nèi)投入正常 運(yùn)行。（3）穩(wěn)壓泵調(diào)試時(shí)，模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng)，當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力 時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。2.7.4 報(bào)警伐調(diào)試應(yīng)符合下列要求： 濕式報(bào)警伐調(diào)試時(shí)，在其試水裝置處放水，報(bào)警伐應(yīng)及時(shí)動(dòng)作，水力警鈴應(yīng)及時(shí)動(dòng) 作，發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警信號(hào)，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警，并應(yīng)啟動(dòng) 消防水泵。2.7.5 排水裝置（自噴系統(tǒng)）調(diào)試應(yīng)符合下列要求： （1）開啟排水裝置的主排水，應(yīng)按系統(tǒng)最大設(shè)計(jì)滅火

18、水量做排水試驗(yàn)，使壓力達(dá)到 穩(wěn)定。（2） 試驗(yàn)過程中，從自噴系統(tǒng)排出的水應(yīng)全部從室內(nèi)排水系統(tǒng)排走。2.7.6 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：（1）對(duì)室內(nèi)生活給水排水系統(tǒng)，在給水系統(tǒng)通水后，各用水點(diǎn)應(yīng)供水通暢，排水系 統(tǒng)接口無滲漏。（2）消火栓系統(tǒng)，在天面系統(tǒng)接口無滲漏。打開水槍，開動(dòng)消防泵進(jìn)行試水，水槍 噴射密實(shí)水頭應(yīng)大于 10m。（3）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各種探測(cè)器，輸入模擬信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器應(yīng)發(fā) 出聲光報(bào)警信號(hào)，并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（4）以 0.941.5L/S 的流量從未端試水裝置處放水，水流掣、壓力開關(guān)、水力警鈴和 消防泵等應(yīng)及時(shí)動(dòng)作，并發(fā)出相應(yīng)的信號(hào)。2.8 系統(tǒng)的驗(yàn)收生活給水排水系統(tǒng)驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收時(shí)準(zhǔn)備的資料，應(yīng)有施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更，設(shè)備、材料的合格證， 隱蔽工程驗(yàn)收記錄，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，水壓試驗(yàn)記錄、沖洗記錄等。（2）驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查和校驗(yàn)下列各項(xiàng)：座標(biāo)標(biāo)高和坡度的正確性，連接點(diǎn)或接口的 嚴(yán)密性，各類支架、擋墩安裝的牢固性，給排水系統(tǒng)的通水能力等。消防系統(tǒng)的驗(yàn)收：（1）準(zhǔn)備好資料，如設(shè)計(jì)圖紙、消防批文、變更通知、竣工圖、消防系統(tǒng)試壓、調(diào) 試、隱蔽記錄、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄，材料、設(shè)備、組件的合格證等。（2）建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方進(jìn)行初步驗(yàn)收后，建設(shè)單