(完整版)拆遷安置房購房協(xié)議范本

1、房屋買賣協(xié)議出賣人（甲方） ：(以下簡(jiǎn)稱甲方) ，族，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號(hào)碼：；（房屋共有產(chǎn)權(quán)人 1）身份證號(hào)碼：；（房屋共有產(chǎn)權(quán)人2）身份證號(hào)碼為：；（房屋共有產(chǎn)權(quán)人3）；（房屋共有產(chǎn)權(quán)人4）；（房屋共有產(chǎn)權(quán)人5）；以上五人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方） ：(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ，族，現(xiàn)住：電話：身份證號(hào)碼：現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在寶雞市工農(nóng)新苑北區(qū)（1-18 ）2 號(hào)樓 3202(安置協(xié)議樓層為 31B 東，后改為 3202，) 安置房屋面積為 ,79.

2、9 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 毛坯 。第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房， 是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為79.9平方米（實(shí)測(cè)為82.38 平方米），按套計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：賬號(hào)：。乙方將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：房屋款結(jié)清時(shí)甲方將約定買賣的房屋及其附

3、帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有；水卡、電卡、氣卡也一并過戶到乙方名下；甲方結(jié)清自協(xié)議簽訂之日前的所有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、垃圾費(fèi)等。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1 、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的契稅和維修基金均由乙方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2 、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起 30 天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含

4、雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。3、甲方將本家庭村民房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議交于乙方保管，房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理至乙方名下，拿到房產(chǎn)證后，乙方將村民房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議交還甲方。4、甲方需提供房屋共有人同意出售房屋的書面意見書。第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方不得擅自解除本協(xié)議，若乙方擅自解除本協(xié)議，則乙方需向甲方支付違約金人民幣拾萬元。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履

5、行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 拾萬 元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣拾萬元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過 30 天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣拾萬元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日（ 年 月 日