國(guó)際中心標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

1、國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件項(xiàng) 目 名 稱(chēng)：國(guó)際中心（暫定名）項(xiàng) 目 地 點(diǎn)： 北京市·豐臺(tái)區(qū)招 標(biāo) 人： 北京旭置業(yè)有限公司日 期：6目 錄一、招標(biāo)說(shuō)明11.招標(biāo)人：12.招標(biāo)方式：13.投標(biāo)內(nèi)容：14.項(xiàng)目概況：1二、投標(biāo)須知11.投標(biāo)人資格約定：12.招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：23.投標(biāo)確認(rèn)：24.現(xiàn)場(chǎng)踏勘25.招標(biāo)答疑26.招標(biāo)文件修改37.廢標(biāo)說(shuō)明3三、投標(biāo)要求31.投標(biāo)文件組成32.投標(biāo)文件遞交4四、評(píng)標(biāo)方式及原則41.評(píng)標(biāo)方式42.技術(shù)標(biāo)評(píng)審原則：53.商務(wù)標(biāo)評(píng)審原則：5五、其它6六、附件6一、招標(biāo)說(shuō)明1. 招標(biāo)人：北京旭置業(yè)有限公司2. 招標(biāo)方式：本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方

2、式3. 投標(biāo)內(nèi)容：國(guó)際中心項(xiàng)目（豐臺(tái)科技園東區(qū)43號(hào)紅線以內(nèi)地塊及其北側(cè)代征綠地）標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4. 項(xiàng)目概況： 4.1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際中心（暫定名）4.2. 項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于北京南四環(huán)，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)橋西南角，花鄉(xiāng)汽車(chē)交易市場(chǎng)南側(cè)。4.3. 項(xiàng)目性質(zhì)： 商業(yè)、寫(xiě)字樓4.4. 項(xiàng)目用地性質(zhì)為C2商業(yè)金融用地，總建設(shè)用地面積為21137.723平方米，地上總建筑面積約為84551，地下建筑面積2.8萬(wàn)，容積率為4，限高80米（北界面檐口50-60米），建筑密度為50% ，綠地率25%；代征綠地用地性質(zhì)為G1公共綠地，用地規(guī)模為10248.985平方米。二、投標(biāo)須知1. 投標(biāo)人資格約定：1.1.

3、 企業(yè)具備獨(dú)立法人資格，滿足國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定；1.2. 近三年內(nèi)在行業(yè)內(nèi)無(wú)不良行為記錄；1.3. 近三年以來(lái)具有同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(列業(yè)績(jī)表)；1.4. 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。2. 招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：2.1. 招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：2015年8月20日下午17:00點(diǎn)前2.2. 招標(biāo)文件領(lǐng)取地址：北京海淀區(qū)羊坊店西路115號(hào)院 東旭集團(tuán) 地產(chǎn)部2.3. 招標(biāo)聯(lián)系人：王琦（電話郵箱：waqidon）2.4. 投標(biāo)截止時(shí)間：2015 年8月26日上午12:00點(diǎn)前2.5. 投標(biāo)文件提交地址：北京市海淀區(qū)羊坊店西路115號(hào)。2.6. 答疑截止時(shí)間：投標(biāo)單位于2015

4、年8月24日下午17:00分前以書(shū)面形式遞交投標(biāo)疑問(wèn)至招標(biāo)聯(lián)系人處。2.7. 投標(biāo)方案匯報(bào)：具體匯報(bào)時(shí)間及匯報(bào)地點(diǎn)由招標(biāo)方提前三天通知。3. 投標(biāo)確認(rèn)：3.1. 投標(biāo)方收到招標(biāo)文件后，即確認(rèn)參與此次競(jìng)標(biāo)。3.2. 如投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件或招標(biāo)補(bǔ)充資料的內(nèi)容持有疑義、要求招標(biāo)方解釋?zhuān)源鹨尚问竭f交我公司。3.3. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺陷或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。4. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘4.1. 投標(biāo)人自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行考察，以便查明或核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件所必須的一切資料。4.2. 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)

5、人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5. 招標(biāo)答疑5.1. 通過(guò)招標(biāo)答疑澄清并解答投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，可能提出的任何問(wèn)題。5.2. 招標(biāo)人將答疑以書(shū)面答復(fù)發(fā)給所有投標(biāo)人。 6. 招標(biāo)文件修改6.1. 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3個(gè)工作日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。6.2. 招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。6.3. 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容上的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。6.4. 在原定

6、投標(biāo)截止時(shí)間之前，如果出現(xiàn)特殊情況，投標(biāo)截止時(shí)間需要延遲，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知投標(biāo)人延遲后的投標(biāo)截止時(shí)間。7. 廢標(biāo)說(shuō)明7.1. 有下列情況之一者，其投標(biāo)書(shū)被視為無(wú)效（即廢標(biāo)）：7.2. 投標(biāo)書(shū)封皮未按規(guī)定密封，未蓋單位公章和法人代表印簽。7.3. 投標(biāo)書(shū)不滿足招標(biāo)書(shū)要求的，或投標(biāo)書(shū)內(nèi)容不全、字跡模糊、難以辨認(rèn)。7.4. 投標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)。7.5. 未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的。三、投標(biāo)要求1. 投標(biāo)文件組成2.1. 投標(biāo)人的投標(biāo)文件由技術(shù)文件和商務(wù)文件組成。2.2. 技術(shù)文件包括但不限以下內(nèi)容：l 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)概念設(shè)計(jì)方案（方案設(shè)計(jì)成果要求詳見(jiàn)東旭國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)l 不同階段不同深度的

7、的造價(jià)分析。l 各設(shè)計(jì)階段計(jì)劃；l 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；l 設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)；l 法定代表人資格證明書(shū)、委托書(shū)；l 企業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)計(jì)案例；l 擬投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)組成人員名單；l 擬投入本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷及相關(guān)業(yè)績(jī)；2.3. 商務(wù)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容（復(fù)印件蓋章）：l 投標(biāo)函l 依據(jù)國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（附件三）的要求，提供的報(bào)價(jià)表；2. 投標(biāo)文件遞交3.1. 投標(biāo)文件須提交4份，投標(biāo)人應(yīng)將技術(shù)文件、商務(wù)文件分別裝訂成冊(cè)各4份，并分別在封面上標(biāo)明 “技術(shù)文件” 、“商務(wù)文件”字樣。3.2. 技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)必須分別密封，并在密封袋口上注明投標(biāo)單位名稱(chēng)，加蓋密封章。各電子版標(biāo)書(shū)隨紙版標(biāo)

8、書(shū)一同密封。3.3. 投標(biāo)文件的遞交須按日程要求的時(shí)間、地址執(zhí)行，如果投標(biāo)人因投遞時(shí)間延誤（不論投標(biāo)人何種原因），其投標(biāo)文件將被拒收，損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、評(píng)標(biāo)方式及原則1. 評(píng)標(biāo)方式1.1. 評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。1.2. 招標(biāo)人收到投標(biāo)方案后，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案匯報(bào)，匯報(bào)會(huì)議后評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。 1.3. 依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審結(jié)果，由招標(biāo)人確定中標(biāo)單位，招標(biāo)人有權(quán)不向未中標(biāo)人解釋未中標(biāo)原因。1.4. 評(píng)標(biāo)工作將科學(xué)合理地以公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)守信為原則決定中標(biāo)單位。1.5. 若投標(biāo)文件有效，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人用書(shū)面方式對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同

9、類(lèi)問(wèn)題表述不一致的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行，并不得超出投標(biāo)文件范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。1.6. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審時(shí)，如有需要，將邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位對(duì)其成果進(jìn)行講解及答辯，具體時(shí)間將以書(shū)面形式另行通知。2. 技術(shù)標(biāo)評(píng)審原則：2.1. 投標(biāo)文件對(duì)項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)要求的理解及詮釋的完整度和深度；2.2. 投標(biāo)方案的合理性；2.3. 系統(tǒng)是否滿足建筑使用功能及招標(biāo)人訴求；2.4. 投標(biāo)文件內(nèi)容與本招標(biāo)文件要求的吻合程度；2.5. 方案技術(shù)的可行性及經(jīng)濟(jì)合理性；2.6. 設(shè)計(jì)資質(zhì)及管理體系認(rèn)證；2.7. 公司業(yè)績(jī)及所做的類(lèi)似項(xiàng)目；2.8.

10、項(xiàng)目設(shè)計(jì)組人員簡(jiǎn)介及相關(guān)設(shè)計(jì)案例；3. 商務(wù)標(biāo)評(píng)審原則：3.1. 設(shè)計(jì)人的服務(wù)、質(zhì)量承諾書(shū)；3.2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)，以人民幣報(bào)價(jià)，包含投標(biāo)單位應(yīng)支付的所有稅費(fèi)；3.3. 招標(biāo)單位不承諾按最低報(bào)價(jià)確定中標(biāo)單位。五、其它1. 招標(biāo)的日程安排均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留更改活動(dòng)日程安排的權(quán)力，如有改動(dòng)，將提前一周通知。2. 雙方承諾：2.1. 本文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。2.2. 除非另外達(dá)成協(xié)議生效，否則本次招標(biāo)的招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知和投標(biāo)文件將構(gòu)成約束雙方的法律文件。3. 企業(yè)資信提交要求：3.1. 資質(zhì)證書(shū)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位紅章）；3.2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證、資格證（或注冊(cè)證）

11、復(fù)印件（加蓋單位紅章）；3.3. 項(xiàng)目組人員的資格證明材料復(fù)印件（加蓋單位紅章）；3.4. 企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件（加蓋單位紅章）；3.5. 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他企業(yè)資信材料。六、附件本招標(biāo)文件附件包括：1. 附件一：投標(biāo)函2. 附件二：投標(biāo)報(bào)價(jià)表3. 附件三：國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)4. 附件四：2012年以來(lái)企業(yè)完成同類(lèi)設(shè)計(jì)工程業(yè)績(jī)表5. 附件五：2012年以來(lái)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成同類(lèi)設(shè)計(jì)工程業(yè)績(jī)表6. 附件六：擬投入本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員表7. 附件七：擬投入本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表8. 附件八：法人授權(quán)委托書(shū)9. 附件九：設(shè)計(jì)合同范本10. 附件十：廉政責(zé)任書(shū)11. 附

12、件十一：建筑方案資料12. 附件十二：景觀方案資料附件一：投標(biāo)函北京旭置業(yè)有限公司： 1、根據(jù)已收到的國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，我方愿意以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填寫(xiě)的價(jià)格 萬(wàn)元，并按上述合同條款、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條件，承擔(dān)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)工作。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。對(duì)于招標(biāo)文件中的條款，我方均認(rèn)可。3、我方完全同意招標(biāo)人選擇中標(biāo)單位的辦法，并承諾我們所遞交的投標(biāo)文件已充分考慮了各種外部因素的影響。4、我方同意招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間。5、我方承諾，若我方中標(biāo)后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同，則我方接受招標(biāo)文件規(guī)定。6、

13、我方保證：如果我方中標(biāo)，我方在設(shè)計(jì)過(guò)程中不得更換人員，否則你方可立即終止合同，我方同意賠償你方因此遭受的所有損失。在合同協(xié)議書(shū)正式簽署生效之前，本投標(biāo)函連同你單位的中標(biāo)通知書(shū)將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的條約，對(duì)雙方具有約束力。 投 標(biāo) 人： （蓋公章） 法定代表人： （簽字或蓋章）委托代理人： （簽字）日 期： 年 月 日 5附件二：投標(biāo)報(bào)價(jià)表投標(biāo)人名稱(chēng)： 總價(jià)（元）單價(jià)（元/）暫定面積（）工期（日歷天）概念方案設(shè)計(jì)方案深化設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備注：投 標(biāo) 人： （蓋公章） 法定代表人： （簽字或蓋章）委托代理人： （簽字）日 期： 年 月 日 附件三：國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)

14、書(shū)一、 項(xiàng)目概況1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：豐臺(tái)科技園43號(hào)地項(xiàng)目2. 項(xiàng)目背景集團(tuán)成立于1997年，總部及研發(fā)中心位于北京，是集光電顯示、光伏、節(jié)能照明、綠色建材、裝備制造、證券、地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)集群為一體的大型高科技企業(yè)集團(tuán)，擁有一家上市公司和二十余家全資及控股子公司，員工1.5萬(wàn)多人。目前已開(kāi)發(fā)出擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的平板顯示玻璃基板的整套工藝及制造技術(shù)，建成了國(guó)內(nèi)第一條液晶玻璃基板生產(chǎn)線。集團(tuán)在全國(guó)建設(shè)了十一大產(chǎn)業(yè)基地，帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代，目前已逐步成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)電子玻璃制造旗艦企業(yè)。 十八屆三中全會(huì)以來(lái)。京津冀協(xié)同發(fā)展上升到國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略歷程，東旭集團(tuán)抓住機(jī)會(huì)，前瞻性進(jìn)軍和布局地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目為集團(tuán)總部

15、辦公及科研大樓，也是集團(tuán)地產(chǎn)板塊首個(gè)項(xiàng)目。集團(tuán)旨在通過(guò)本項(xiàng)目，建設(shè)企業(yè)總部大樓，傳播東旭集團(tuán)形象；打造北京公建項(xiàng)目典范，樹(shù)立東旭地產(chǎn)品牌 ；通過(guò)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售等成功運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。3. 項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目位于北京南四環(huán)，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)橋西南角，花鄉(xiāng)汽車(chē)交易市場(chǎng)南側(cè)。地塊呈L形，土地平整，緊鄰南四環(huán)，地塊東西約360米，南北寬度局部?jī)H40米。周邊環(huán)境如下圖所示，代征綠地將對(duì)本案造成遮擋，西側(cè)四合莊二號(hào)路未完全修好，南側(cè)五號(hào)路已建成尚未開(kāi)通。項(xiàng)目用地性質(zhì)為C2商業(yè)金融用地，總建設(shè)用地面積為21137.723平方米，地上總建筑面積約為84551，地下建筑面積2.7萬(wàn)，容積率為4，限高80米（

16、北界面檐口50-60米），建筑密度為50% ，綠地率25%；代征綠地用地性質(zhì)為G1公共綠地，用地規(guī)模為10248.985平方米。4. 主體項(xiàng)目定位4.1. 43號(hào)地為了達(dá)成營(yíng)銷(xiāo)總體的兩個(gè)大目標(biāo)即保持合理利潤(rùn)及快銷(xiāo)，并且樹(shù)立集團(tuán)品牌，故在項(xiàng)目總體定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品配比都要充分考慮到后期營(yíng)銷(xiāo)終端的可塑性。4.2. 總體定位: 以科技智能為特色，以現(xiàn)代活力為風(fēng)格。4.3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)：項(xiàng)目整體呈現(xiàn)現(xiàn)代，科技，美觀，與國(guó)際商務(wù)區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目媲美，并且要充分考慮到周邊主要地標(biāo)及競(jìng)品項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，主要方向?yàn)榇蛟鞏|旭品牌特色，具備區(qū)域差異化且具備前瞻視野。4.4. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)：整體產(chǎn)品設(shè)計(jì)符合5A標(biāo)準(zhǔn)

17、，符合國(guó)際leed及國(guó)家綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，充分考慮到結(jié)合科技、智能、環(huán)保、綠色、健康等特點(diǎn)全方位詮釋健康辦公理念。二、 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1. 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及配套圖形應(yīng)用設(shè)計(jì)項(xiàng)目，包含（不限）以下范圍內(nèi)容：項(xiàng)目名稱(chēng)備注A整體項(xiàng)目區(qū)域室外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（項(xiàng)目區(qū)域室外樓體形象標(biāo)識(shí)牌，項(xiàng)目區(qū)域地面功能導(dǎo)向牌，項(xiàng)目區(qū)域地面形象牌，項(xiàng)目區(qū)域總平面牌，項(xiàng)目區(qū)域提示牌，行車(chē)指引標(biāo)識(shí)牌，樓宇門(mén)牌及垃圾桶等）B項(xiàng)目辦公及商業(yè)室內(nèi)公共標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)(樓層索引標(biāo)識(shí)，樓層牌，公共導(dǎo)向標(biāo)識(shí)消防疏散及安全部分標(biāo)識(shí)，功能房間標(biāo)識(shí)牌，其它公共標(biāo)識(shí)等)C地下區(qū)域標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)(區(qū)域?qū)驑?biāo)識(shí)，公共導(dǎo)向標(biāo)識(shí)消防疏散及安全部分標(biāo)識(shí)，地下停車(chē)

18、場(chǎng)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，功能房間標(biāo)識(shí)牌，其它公共標(biāo)識(shí)等)2. 設(shè)計(jì)階段服務(wù)提交成果：2.1. 第一階段：概念設(shè)計(jì)階段（1） 內(nèi)部溝通，熟悉各功能區(qū)域情況。（2）確定概念立意和設(shè)計(jì)思路。（3）概念方案內(nèi)部設(shè)計(jì)。（4）方案匯報(bào)及提案準(zhǔn)備。（5）提報(bào)設(shè)計(jì)文件，確定概念設(shè)計(jì)。注：設(shè)計(jì)成果提交形式：A3文本、電子版文件。2.2. 第二階段：方案深化設(shè)計(jì)階段（1）依據(jù)確定概念，深化設(shè)計(jì)。（2）深化方案設(shè)計(jì)（形象設(shè)計(jì)、平面圖示）。（3）內(nèi)部方案優(yōu)化。（4） 提報(bào)設(shè)計(jì)文件匯報(bào)，意見(jiàn)反饋。（5）提交概算文件，以確保投資在可控制的范圍。注：設(shè)計(jì)成果提交形式：A3文本、電子版文件。2.3. 第三階段：初步設(shè)計(jì)階段（1）確定信息

19、及反饋。（2）標(biāo)識(shí)初步設(shè)計(jì)（修改及完善）。（3）標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)空間應(yīng)用具體化。（4）標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)材質(zhì)工藝具體化。 （5）提交審核文件，確定設(shè)計(jì)。注：設(shè)計(jì)成果提交形式：A3文本、電子版文件。2.4. 第四階段：施工圖設(shè)計(jì)階段（1）結(jié)合各功能配套區(qū)域?qū)嶋H圖紙。（2）制訂標(biāo)識(shí)施工圖紙（材料、尺寸、工藝等說(shuō)明）。（3）提交最終圖紙文件。注：設(shè)計(jì)成果提交形式：電子版文件（CAD格式、WORD格式、PDF格式等）。2.5. 第五階段：協(xié)助甲方完成生產(chǎn)制作招投標(biāo)及相應(yīng)顧問(wèn)服務(wù)（1）編制招標(biāo)文件技術(shù)部分，確保制作標(biāo)識(shí)圖形所需的說(shuō)明，并包含明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）標(biāo)識(shí)圖形清單（采用EXCEL軟件）以供甲方招標(biāo)使用。（3）

20、與中標(biāo)單位商議及溝通，使其制作項(xiàng)目能夠達(dá)到乙方的設(shè)計(jì)效果。（4）協(xié)助甲方制作一個(gè)具有代表性的標(biāo)識(shí)樣品,在招標(biāo)和生產(chǎn)期間供參考（具體樣品數(shù)量及種類(lèi)根據(jù)當(dāng)時(shí)具體情況而定，乙方不承擔(dān)樣品制作費(fèi)用）（5）審核制作公司提供的色板、材料及樣品等。（6）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)識(shí)產(chǎn)品的驗(yàn)收及安裝（7）其它甲方要求的生產(chǎn)制作發(fā)包顧問(wèn)服務(wù)2.6. 上述每個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果提交后，應(yīng)及時(shí)將設(shè)計(jì)方案圖紙交付甲方相關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)審確認(rèn)。2.7. 與本項(xiàng)目工作有關(guān)的任何第三方單位均由甲方協(xié)調(diào)。三、 附件附件：建筑方案資料附件：景觀方案資料附件四：2012年以來(lái)企業(yè)完成同類(lèi)設(shè)計(jì)工程業(yè)績(jī)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目業(yè)主工程類(lèi)別及規(guī)模工程造價(jià)工程地點(diǎn)

21、投標(biāo)人名稱(chēng)（公章）： 年 月 日附件五：2012年以來(lái)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成同類(lèi)設(shè)計(jì)工程業(yè)績(jī)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目業(yè)主工程類(lèi)別及規(guī)模工程造價(jià)工程地點(diǎn) 投標(biāo)人名稱(chēng)（公章）： 年 月 日附件六：擬投入本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員表序號(hào)人員姓名年齡職稱(chēng)擬擔(dān)任職務(wù)工作年限注：設(shè)計(jì)人一旦中標(biāo)，請(qǐng)將此表中對(duì)應(yīng)人員的聯(lián)系方式填寫(xiě)完整，發(fā)送給招標(biāo)人。 投標(biāo)人名稱(chēng)（公章）： 年 月 日附件七：擬投入本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表姓名年齡專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)職務(wù)擬在本合同工程擔(dān)任職務(wù)工作經(jīng)歷時(shí)間參加過(guò)設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目名稱(chēng)、類(lèi)別及規(guī)模擔(dān)任何職備注說(shuō)明：“主要人員”指實(shí)際參與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)主要人員。該表所列的人員必須是設(shè)計(jì)合同實(shí)施期間的人員

22、。2附件八：法人授權(quán)委托書(shū)   北京旭置業(yè)有限公司 ： 茲委派                       （名稱(chēng)/職務(wù)）參加貴方組織的             工作，全權(quán)代表我單位處理投標(biāo)有關(guān)事宜。

23、  代理人情況：  姓名：                                            

24、60;               職務(wù)：                                  

25、            地址：                                     

26、60;     郵編：                                            

27、   電話：                                              

28、60;  （附法定代表人、委托代理人身份證復(fù)印件）授權(quán)單位： （蓋章）                              法定代表人簽字：            

29、                                              日期：   

30、60;  年     月     日 附件九：國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)合同文件發(fā)包方：北京旭置業(yè)有限公司承包方：項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際中心項(xiàng)目合同編號(hào)：發(fā)包人： 北京旭置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）一、 總則 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就豐臺(tái)東旭國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)事宜達(dá)成本合同條款，雙方約定本合同從雙方簽字蓋章之日起正式生效。  二、 設(shè)計(jì)內(nèi)容 設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：國(guó)際中心整體項(xiàng)目區(qū)域室

31、外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目辦公及商業(yè)室內(nèi)公共標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、地下區(qū)域標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件三：國(guó)際中心項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 三、  設(shè)計(jì)進(jìn)度 總 工 期： 天概念方案設(shè)計(jì)階段：2015年    月    日至2015年    月    日初步設(shè)計(jì)階段：2015年    月    日至2015年   

32、; 月    日 深化設(shè)計(jì)階段：2015年    月    日至2015年    月    日 施工圖設(shè)計(jì)階段：2015年    月    日至2015年    月    日 四、 設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式&

33、#160;1、 設(shè)計(jì)費(fèi)用： (1) 本工程設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)為人民幣              元整（¥           元）。  (2) 上述設(shè)計(jì)費(fèi)中包方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)費(fèi)、圖紙局部修改費(fèi)、國(guó)內(nèi)稅費(fèi)、蓋章出圖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如施工圖完成后由于乙方自身的原因造成設(shè)計(jì)

34、不滿足要求，需做重大修改，不另增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如施工圖完成并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后由于甲方要求需做重大修改，則需另行商定施工圖設(shè)計(jì)修改費(fèi)用。2、 付款方式：2.1  設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：(1) 合同簽訂以后，收到乙方發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)付20%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣                元整（¥       

35、0;       元），作為定金。 (2) 乙方完成施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可以后，收到乙方發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付70%設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣            元整（¥         元）。 (3)工程竣工驗(yàn)收后，乙方按照本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容和乙方責(zé)任的約定，完成全部設(shè)計(jì)、配

36、合現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等工作后，收到乙方發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%即人民幣           元整（¥             元）。  五、 雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 （1）甲方負(fù)責(zé)提出設(shè)計(jì)要求。 （2）甲方向乙方提交設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)。甲方提交上

37、述資料及文件超過(guò)相關(guān)規(guī)定期限，乙方交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。（3）在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，須退還甲方已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。 （4）甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付費(fèi)用。 （5）工程施工期間，如果由于甲方要求需做重大修改，需由乙方重新設(shè)計(jì)完成，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。 

38、; 2、乙方責(zé)任 （1）乙方收到甲方提供的工程設(shè)計(jì)依據(jù)文件及設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料后，應(yīng)仔細(xì)閱讀，如發(fā)現(xiàn)任何不明晰、失誤或缺陷，應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。乙方對(duì)甲方提供資料的理解的準(zhǔn)確性自行負(fù)責(zé)。 （2）乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)本工程進(jìn)行方案及施工圖設(shè)計(jì)，參與由甲方組織的相關(guān)設(shè)計(jì)條件討論會(huì)議，并與其它設(shè)計(jì)相關(guān)單位密切配合，做到設(shè)計(jì)優(yōu)化和精細(xì)等，應(yīng)提交方案設(shè)計(jì)電子文本和打印文本各一套，提交施工圖圖紙壹式捌份。 （3）乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，按期完成設(shè)計(jì)。對(duì)標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)外文翻譯的準(zhǔn)確性由乙方負(fù)責(zé)審核，確保翻譯的準(zhǔn)確性。若因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而造

39、成工程重大質(zhì)量事故時(shí)，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。 （4）乙方在設(shè)計(jì)中要充分考慮施工實(shí)施的可行性，在完成施工圖設(shè)計(jì)后，須進(jìn)行技術(shù)交底，參與圖紙會(huì)審，配合施工單位完成現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)，解決現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，參與竣工驗(yàn)收。 （5）乙方應(yīng)保證獨(dú)立完成本合同項(xiàng)下的義務(wù)，所提交給甲方的一切設(shè)計(jì)成果不會(huì)侵犯第三人的合法權(quán)益。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此所受到的損失；同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同部分或全部，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 （6）乙方知悉在與甲方接洽和履行本合同過(guò)程中了解或獲得的與甲方有關(guān)的經(jīng)

40、營(yíng)信息、項(xiàng)目信息、產(chǎn)品信息、財(cái)務(wù)信息，人事信息等未公開(kāi)的信息為甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)保守其秘密性。除為了履行本合同需要，乙方不得將甲方商業(yè)秘密用于其他任何目的。乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 六、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定乙方完成設(shè)計(jì)成果交付甲方，甲方審核認(rèn)可并支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)后，設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)即屬于甲方。 七、 違約責(zé)任 1、由于乙方自身原因，延誤了合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過(guò)三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五；延遲達(dá)三十天以上的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并

41、賠償甲方因此受到的損失。 2、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。如果因?yàn)橐曳降氖韬?、錯(cuò)誤決策或其它原因造成甲方或其他承包商的損失，甲方有權(quán)直接向乙方索賠。 3、在合同履行期間，本合同項(xiàng)目停緩建，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方不支付費(fèi)用；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)甲方獲得乙方已完成部分的所有權(quán)和使用權(quán)。 4、合同履行期間，乙方要求終止或解除合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并雙倍返還定金。對(duì)甲方工

42、期造成延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因終止合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。  八、 合同生效 1、本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授予的委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準(zhǔn)。 2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。  九、 爭(zhēng)議的解決因本合同或本合同執(zhí)行過(guò)程產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任意一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、  不可抗力 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。  十一、 附則 本合同壹式捌份，甲方伍份，乙方叁份，具有同等法律效力。以下無(wú)合同正文。合同簽訂時(shí)間：甲方（發(fā)包人）乙方（承包人）單位名稱(chēng)（章）：?jiǎn)挝?/p>