建成區(qū)改造模式的借鑒0313

1、建成區(qū)改造模式的借鑒北京市長城企業(yè)戰(zhàn)略研究所所長專欄：舊城區(qū)散發(fā)新魅力建成區(qū)改造大有可為目 錄1.城市發(fā)展規(guī)律及建成區(qū)改造的提出32.建成區(qū)改造案例3上海盧灣區(qū)3上海長寧區(qū)3杭州拱墅區(qū)3德國魯爾區(qū)3倫敦東區(qū)3臺北華山33.模式總結(jié)和借鑒3參考文獻31.城市發(fā)展規(guī)律及建成區(qū)改造的提出城市化、城市郊區(qū)化、再城市化2.建成區(qū)改造案例從另一方面來看，Loft發(fā)展模式是當代藝術(shù)、建筑空間、文化產(chǎn)業(yè)與歷史文脈及城市生活環(huán)境的有機結(jié)合。Loft的出現(xiàn)為傳統(tǒng)文化提供了寶貴的空間。一部分當代藝術(shù)，比如繪畫藝術(shù)，對空間需求具有一定的特性?？臻g不僅要足夠大，而且要足夠便宜，同時由于其產(chǎn)品的獨立性、輔助服務(wù)的共享性又

2、刺激了產(chǎn)業(yè)集聚的形成。藝術(shù)家的私生活經(jīng)常被工作所侵占，業(yè)余時間常被任意地占用，無論是工作室還是休息室需要體現(xiàn)出一種舒適感和放松感。在Loft的空間里，人們可以擺放一張4M長的桌子，高高的墻壁足以懸掛大幅圖畫，租金非常便宜。藝術(shù)家們不要那種投有擺放物架子的庸俗前廳，不要進行不必要的空間分區(qū)；相反，最好有紅磚鋪地，以及高高的墻壁和天花板，要處處體現(xiàn)輕松愜意、自由放松與無拘無束。在意識統(tǒng)治的今天，各種主義則是爭先恐后的綻放著自己的光芒：古典主義、新古典主義、現(xiàn)代主義、后現(xiàn)代主義、極多主義、極少主義以及結(jié)構(gòu)主義和超現(xiàn)實主義等等，在Loft里也得到了體現(xiàn)。Loft的出現(xiàn)為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展做出了突出的貢獻。在

3、上世紀50年代末，第一批畫家到紐約的休南區(qū)定居之前，那里還是工業(yè)區(qū)，主要包括玩具廠兒和廢紙加工廠。今天休南區(qū)成了時尚的代名詞，是藝術(shù)展館、藝術(shù)家閣樓、時尚精品店的集聚地，并不斷擴展，對當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展做出了重要的貢獻。我國的Loft文化啟蒙于20世紀下半葉，具有代表性又首推北京的798，和上海、深圳的幾個“Soho”區(qū)，可以說，這是Loft文化在中國的起步。北京的大山子798廠區(qū)，所沿承下來的結(jié)構(gòu)是典型的德國包豪斯風格，簡練樸實，講求功能，巨大的現(xiàn)澆機構(gòu)和明亮的天窗為其他建筑所少見。大批的設(shè)計家，藝術(shù)家和一些藝術(shù)先鋒者聚居在此，798不僅成為了北京典型的Loft文化的集散地，在國際上也產(chǎn)生了一定

4、的影響。798廠從原來的工業(yè)制造基地變成了更適合城市定位和發(fā)展趨勢的、無污染、低能耗、高知識含量的新型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。上海的盧灣區(qū)泰康路視覺創(chuàng)意設(shè)計基地，目前已進駐了十多個國家和地區(qū)的近百家視覺創(chuàng)意設(shè)計機構(gòu)，并形成了一定的視覺創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)規(guī)模。位于普陀區(qū)蘇州河邊的莫干山路50號，入駐了來自瑞士、法國、意大利和我國香港等國家和地區(qū)的50多家畫廊和藝術(shù)家工作室。從“制造工廠”到“創(chuàng)意工廠”，Loft模式產(chǎn)業(yè)化進程還有很長的路要走。在研究Loft發(fā)展模式的過程中，我們發(fā)現(xiàn)這種國際現(xiàn)代藝術(shù)空間具有自我毀滅的特性。如紐約的休南區(qū)，在經(jīng)歷了從貧困區(qū)到經(jīng)濟效益快速增長、社會效益顯著改善的時尚區(qū)后，不僅吸引了各類的藝術(shù)機構(gòu)，文化傳媒機構(gòu)、旅行團體、中產(chǎn)階級也被吸引至此，以前供藝術(shù)家們交流的廉價酒吧被排擠出去，高昂的地價連一些經(jīng)營的較為成功的藝術(shù)館都難以承受。藝術(shù)家紛紛逃離，尋找下一個廉價而又能引發(fā)創(chuàng)作激情的空間，這個Loft空間也成為綜合的娛樂休閑空間，而不僅僅是“創(chuàng)意工廠”。這一過程在其他城市也曾多次發(fā)生，如洛杉磯的威尼斯地區(qū)，舊金山的索馬區(qū)等等。無獨有偶，在中國的大城市，Loft正在迅速崛起，并初具規(guī)模，但也不可避免的存在這種困境，幾乎所有的Loft產(chǎn)業(yè)