房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示本

1、關(guān) 于 房 地 產(chǎn) 中 介 服 務(wù) 合 同 （ 示 范 文 本 ） 當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的說明為規(guī)范我市房地產(chǎn)中介服務(wù)市場，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。廣州市國土資源和房屋管理 局與廣州市工商行政管理局現(xiàn)聯(lián)合推出房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（示范文本），現(xiàn)就買賣 雙方及中介方的權(quán)利和義務(wù)說明如下：、買賣方的權(quán)利與義務(wù)1. 賣方應(yīng)向中介方告知放盤的房屋共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制情況。2. 賣方向中介方提供房地產(chǎn)權(quán)屬資料供其核對，并保證對房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得 業(yè)主委托，有權(quán)處置房地產(chǎn)。3. 在中介方提供服務(wù)過程中，買賣方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。4. 買賣雙方如要取消委托或變更買賣條件，應(yīng)及時(shí)通知中介方。如

2、中介方在買方或賣 方通知取消委托或變更買賣條件前， 中介方已取得另一方對交易條件同意的文件 , 提出取消 委托或變更買賣條件一方除須與中介方協(xié)商并支付勞務(wù)費(fèi)用外 , 同時(shí)應(yīng)與另一方協(xié)商解約 及賠償問題。、中介方的權(quán)利與義務(wù)1中介方在取得買方購房委托后收取買方誠意金，對誠意金有保管義務(wù)，當(dāng)中介方取得賣方同意以買方委托的條件售房意見時(shí)，可代買方將誠意金轉(zhuǎn)給賣方作為購房定金。2中介方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并帶買方察看房地產(chǎn)。3經(jīng)中介方介紹的買賣雙方不應(yīng)進(jìn)行私下交易，如私下交易，中介方有權(quán)要求賠償。4中介方促成買賣雙方簽定房屋買賣合同的， 中介方有權(quán)向買賣雙方收取中介服務(wù)費(fèi)（按成交總額0.52

3、.5 %計(jì)收，獨(dú)家代理最高不超 3%），如因買方或賣方違約致使買賣 合同無法簽訂，守約方有權(quán)向違約方要求賠償。基于中介方付出的勞動(dòng)，中介方有權(quán)要求 買賣方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5除介紹促成交易外，買賣方仍需中介方辦理其他手續(xù)的，中介方可以按照合同約定 收取相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)。附件 2：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方）1. 簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容， 對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修

4、改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃、方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí), 應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。甲方（中介公司）： 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址: 乙方（賣方）： 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出售位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況1. 房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_； _2. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_;3. 建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）；4.房地產(chǎn)【建筑面積

5、】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；5 .該房地產(chǎn)售價(jià)在_元（丫元）以上;6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他_】；7. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】；8. 交樓狀況及時(shí)間:9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:10. 其他：_第二條甲方義務(wù)1 .甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3. 甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5. 其他第三條乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)

6、提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整 產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。2. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3. 甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或 支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第四條購房定金甲方如于_年_月_日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金 _元。甲方應(yīng)在_天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交 乙方。若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé) 任；雙方另有約定的除外。買方同意以第一條約定的條件購買該房地

7、產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙 方與買方簽訂買賣合同。第五條中介服務(wù)費(fèi)給付甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買方簽訂買 賣合同后 內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)_元正（Y ）0甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交 易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他 _】手續(xù)。若買方違約致使買賣合同無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出 的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付_元作為勞務(wù)費(fèi)用。第六條法律責(zé)任1. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_2. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致

8、使乙方受到損失，甲方 不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂買賣合同的，甲方可 以要求乙方支付違約金，違約金為_04. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求 乙方支付違約金，違約金為5.其它第七條文件送達(dá)雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第八條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決:1. 向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁;2. 依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件 與正文具

9、有同等法律效力。第十條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方_份。第十一條：其他約定: 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人：_ （經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_）簽約時(shí)間：簽約時(shí)間： 附件3：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（買方）1. 簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的, 應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空

10、格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng) 當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃、方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí), 應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。甲方（中介公司）：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址: 乙方（買方）： 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:根據(jù)有關(guān)法聯(lián)系地址:經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購買位于 _的房地產(chǎn)。律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況1 .房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_。2. 建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）。3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。4. 該房地產(chǎn)售價(jià)在_元（丫元）或以下?！俊?. 乙方同

11、意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他6. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】。7. 交樓狀況及時(shí)間：_。第二條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方， 乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門 出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。4. 甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)， 不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣 有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。5非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。6其他第三條乙方義務(wù)1. 甲方為乙方提供中介服

12、務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2. 甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或 支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第四條購房定金乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付 元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。 甲方如于 年_月_日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另 行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能 按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退 還乙方。若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不 予退回，如業(yè)主不按第一條約定

13、的條件賣房時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙 方與業(yè)主簽訂買賣合同。第五條費(fèi)用給付甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件,并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元(Y )。甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他 】手續(xù)。第六條 合同的解除和變更乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更 承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意 向甲方支付勞務(wù)費(fèi)_元。（該費(fèi)

14、用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。第七條法律責(zé)任1 .乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_02. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方 不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可 以要求乙方支付違約金，違約金為4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求 乙方支付違約金，違約金為_0第八條文件送達(dá) 雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下

15、述第_種方式解決:1. 向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁;2. 依法向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件 與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲 方_份，乙方_份。第十二條：其他約定: 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人：_ （經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_） 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間: 附件4：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（出租方）1. 簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有

16、空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃、方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。聯(lián)系地址:0 _甲方（中介公司）： 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:乙方（出租方）：（委托人：_）身份證號(hào): 聯(lián)系電話:經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情

17、況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_;建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）；3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米;4 .該房地產(chǎn)租金_，押金5.租賃期限：_個(gè)月從_年 月 日起至年_月日；6. 乙方同意付款方式:7.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于 _前可交吉】；8稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】 【稅費(fèi)全部由承租方支付】；9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;11.其它_第二條甲方義務(wù)1 .甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3. 甲方不得故意隱瞞與訂立

18、房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;3. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。4. 甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第四條租房定金甲方如于_年_月_日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示，可代乙方向承租方收取租房定金 _元。甲方應(yīng)在_天內(nèi)將租房定金 轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)

19、告知乙方，并盡快促使 乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付_天內(nèi)促成乙方與買方甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后 簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在_向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)_元正（Y）0甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租 賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他 】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付 出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付_元作為勞務(wù)費(fèi)用。第六條 合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更 出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承

20、租該物業(yè)的書面文件，乙方同 意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)_元。（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方 不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方 可以要求乙方支付違約金，違約金為_04. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求 乙方支付違約金，違約金為_第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本

21、合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決:1.向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第一條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲 方_份，乙方_份。第十二條：其他約定: 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人：_ （經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_）簽約時(shí)間：簽約時(shí)間： 附件5：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（承租方）1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方

22、的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空 白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃、方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí), 應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。甲方（中介公司）：_ 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址: 乙方（承租方）：_ 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助承租位于 _的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如

23、下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本情況日；1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_，建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）；2.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：.平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；3 .該房地產(chǎn)租金_，押金；4. 租賃期限：_個(gè)月，從_年 月 日起至年_月5. 乙方同意付款方式:6. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】 【稅費(fèi)全部由承租方支付】；7. 交樓狀況:&其它第二條甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方， 乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門 出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。4. 甲

24、方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。5. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。6. 其他第三條乙方義務(wù)1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或 支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第四條租房定金乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付_元作為承租房地產(chǎn)的訂金。甲方如于 _年_月_日前取 得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行 指示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主（出租方）作為承租定金，并以業(yè)主（出租方）出具定 金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定條件出售該房業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并 盡快促使乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同