裝飾工程分包合同書

1、1工程分包合同書裝飾部份）發(fā)包方：XXXXXX （以下簡稱甲方）以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的分包事項協(xié)商致，訂立本合同。分包工程名稱： xxxxxx 分包工程范圍：C C 幢設(shè)計圖及工程量清單中的甲方雙方約定的裝飾工作內(nèi)容（其中含地下室、六個天橋的裝飾部份，具體詳見工程清單）分包工程內(nèi)容： 按工程量清單中的所有門窗及門窗裝飾工程； 天棚吊頂工程； 玻璃、硅酸鈣板隔斷、幕墻工程；欄桿；墻面裝飾、衛(wèi)生間內(nèi)裝飾及前述所施工的項目相應(yīng)的涂料、油漆等工程，具體工作內(nèi)容詳見北區(qū) C C 幢

2、工程量清單計價表。合同工期： 自本合同簽訂之日起七天內(nèi)進場施工，竣工日期配合甲方在 20072007 年 5 52727 日前全部完工交付驗收。工包料。機械之和X9393% = = 95344229534422 元X9393%元=8867012.46=8867012.46 （人民幣），所承包價款已含為完成本工程各項目所需的人工、材料、機械、安全、質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工、臨時設(shè)施、材料檢測費、措施費、現(xiàn)場管理費、利潤、風(fēng)險費、趕工費等為完成本項目所需的一切費用。1 1、本工程無預(yù)付款，按月支付進度款 （如業(yè)主同意每月支付兩次，甲方同等條件方式支 付）。進度款的支付按業(yè)主及監(jiān)理單位審定的乙方應(yīng)得部分款

3、8080% 支付（甲方有監(jiān)督乙方月報完成量和月實際完成量是否相符和控制超出支付完成量造價的權(quán)利） 。2 2、工程更改及簽證部分在業(yè)主審核后付款的前提下按確認部分的7070%支付。承包方：四、五、質(zhì)量要求：合格。六、承包方式：按照南區(qū) C C 幢設(shè)計圖紙、變更和甲方提供的北區(qū)工程量清單包干，包七、合同價款：按分包工程內(nèi)容內(nèi)的所有裝飾項目以中標價中提供子目的人工、材料、八、付款方式及合同價款的調(diào)整23 3、工程累計付款至合同金額的 8585 %時停止支付進度款， 其余按業(yè)主支付甲方同等條件方式支付。余額 3 3%待工程保修期滿后且在業(yè)主支付甲方保修金后 1010 天內(nèi)一次性支 付給乙方。4 4、合

4、同價款的調(diào)整：屬本合同范圍內(nèi)的工程，不論工程量清單是否與圖紙不符或有漏項漏算，均不作任何調(diào)整。屬業(yè)主要求更改或增減部分按業(yè)主和甲方簽訂的調(diào)整辦 法進行調(diào)整，調(diào)整部份需經(jīng)乙方同意。超出乙方包干總價之外部份，甲方向乙方收 取10%（人工、材料、機械之和為基數(shù)）5 5、工程款支付的時間：在甲方收到建設(shè)方工程款后三日內(nèi)支付。6 6、支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳或電匯。九、材料及設(shè)備采購1 1 、乙方承包工程部分的所有材料及設(shè)備（含主材及輔材）均由乙方自行采購。2 2、乙方在采購材料及設(shè)備時， 應(yīng)嚴格按照業(yè)主招標文件中規(guī)定的品牌及質(zhì)量要求進行，并提供相關(guān)材料質(zhì)量證明書。3 3、凡指定品牌的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)提供材

5、料樣品供業(yè)主及監(jiān)理單位確認后方能批量進貨，貨到工地應(yīng)立即通知業(yè)主及監(jiān)理單位進行現(xiàn)場取樣檢驗，合格后方能使用。4 4、材料的替代用及品牌的變更乙方必須在十五日前向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方報請業(yè)主及監(jiān)理單位審批確定后方能變更。未經(jīng)業(yè)主同意，乙方自行變更品牌，造成的 一切后果，均由乙方自行負責(zé)。5 5、乙方應(yīng)于每月的 2525 日前向甲方提交下月的材料及設(shè)備采購計劃書壹份。十、甲乙雙方的職責(zé) 甲方職責(zé)：1 1 、施工現(xiàn)場提供乙方辦公室壹間，工人食宿由乙方自理。2 2、提供乙方施工的臨時用水用電接口，費用由乙方承擔。3 3、提供乙方施工圖紙壹份。4 4、協(xié)助辦理工程進度款及工程結(jié)算工作，并在收到工程款

6、后及時支付乙方。5 5、協(xié)助乙方整理工程內(nèi)業(yè)資料及工程竣工交驗資料，組織工程各階段的驗收工作。6 6、協(xié)調(diào)乙方在施工過程中和各專業(yè)工種的配合問題。7 7、協(xié)助協(xié)調(diào)乙方和業(yè)主之間的各種工程技術(shù)問題。8 8、監(jiān)督檢查乙方的工程質(zhì)量、進度及安全施工，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中未按相關(guān)規(guī)范施工或施工中有安全隱患，有權(quán)責(zé)令乙方整改或停工，直至整改達到合格或解除3建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001GB50210-2001十二、工期約定乙方必須無條件服從甲方制訂的整個工程形象進度計劃要求， 并編制詳細的分包工程的 施工計劃交甲方審定，合理組織施工人員，保證在甲方的 280280 天的合同工期

7、內(nèi)完成所承包 工程的施工，工期獎罰按甲方與業(yè)主簽訂合同條款執(zhí)行，其獎罰金額按乙方承包合同價款 所占的比例分擔。如果配合甲方能按期完成整體工程量時，業(yè)主有獎勵，甲方應(yīng)按比例分 成給乙方。（如因甲方原因不能提供工作面面停工或遇有不可抗拒的原因，工期順延） 十三、材料及設(shè)備采購的約定1 1、乙方分包部分材料及設(shè)備采購應(yīng)嚴格按照業(yè)主指定的品牌、規(guī)格、型號進行采購，如出現(xiàn)承包人違反業(yè)主指定的品牌進行代用，甲方將按業(yè)主的處罰決定對乙方進行安全隱患后方能恢復(fù)施工。乙方職責(zé)：1.1.服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮。嚴格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求組織施工，確 保工程保質(zhì)、保量、按期完成；2.2.負責(zé)工程各施工階段的各

8、種內(nèi)業(yè)資料收集整理，編制屬分包部分的竣工內(nèi)業(yè)資料及竣工圖紙均由乙方負責(zé)，完工后交甲方匯總后統(tǒng)一移交業(yè)主。3.3.負責(zé)分包部分的變更簽證工作及和工程有關(guān)的各項相關(guān)資料的辦理工作；4.4.5.5.向甲方提交月工程形象進度計劃，并提供月工程進度計劃和勞動力配置計劃； 向甲方提供除工資外的所有材料發(fā)票。一、質(zhì)量及安全約定1 1、乙方在施工中應(yīng)采取嚴格按施工規(guī)范組織施工， 確保工程質(zhì)量， 如在施工中出 現(xiàn)質(zhì)量問題，需無條件返工修復(fù)直至合格， 由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責(zé)。如由此造成對甲方整體質(zhì)量及工期影響，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰且有權(quán)單方解除本合同，乙方并應(yīng)承擔由此所造成的全部經(jīng)濟損失。2 2、

9、乙方在施工中應(yīng)認真做好文明、安全施工，要求對所有進場工人做好三級安全 教育，遵守甲方的規(guī)章制度，若乙方在施工中違章指揮，冒險作業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方承擔。3 3、所有勞保用品及安全措施費由乙方自行負責(zé)。4 4、本工程施工及驗收規(guī)范按下列標準執(zhí)行：4處罰， 乙方同時需按照合同要求進行材料更換后重新組織施工， 并承擔相應(yīng)的費用 及責(zé)任和工期賠償。2 2、按招標文件要求，需要檢測的材料、產(chǎn)品乙方負責(zé)送檢，檢驗費用由乙方負責(zé)。十四、工程質(zhì)量保證及合同履約保證約定 經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下約定1 1、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金形式支付甲方人民幣伍拾萬元 作為本工程的質(zhì)量保證及合同履約保

10、證金。2 2、乙方進場施工，材料進場超過 伍拾萬元 以上，且質(zhì)量均達到設(shè)計及規(guī)范要求，甲方 退還乙方保證金的 肆拾萬元 保證金。3 3、其余部分待工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)全部退還乙方。4 4、禁止乙方再對本分包工程進行肢解分包，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回本分包內(nèi)容，并沒收履約保證金。5 5、乙方不按甲方指定日期進場，甲方有權(quán)沒收保證金。 十五、其他1 1、乙方需提供分包部分主要材料及設(shè)備的稅務(wù)發(fā)票，且發(fā)票的總額不低于合同總價75%75%，甲方支付乙方工程款的現(xiàn)金不大于合同總額的25%25%，其余款項甲方以銀行轉(zhuǎn)帳形式或現(xiàn)金支付乙方。2 2、本工程保修期按甲方與業(yè)主所簽訂的合同進行。3 3、雙方約定按北區(qū)的清單為依據(jù)承包，但施工時以南區(qū)C C 幢圖紙進行施工驗收。如有增減亦以北區(qū)清單相應(yīng)投標價的人工、材料、機械為基數(shù)X9090 %。4 4、其他未盡事宜參照本工程招標文件及甲方和業(yè)主簽訂的合同要求執(zhí)行。5 5、后附主要材料及設(shè)備清單及品牌表