房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議(范本)

1、共3頁，第1頁房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議甲方：_ 身份證號(hào)碼：_電話：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_電話：_甲、 乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上， 經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議， 并承諾共同 遵守。第一條 甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢 擁有的房產(chǎn)一套，建筑面積_ 米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實(shí)有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。第二條 本協(xié)議代理期限為_ 個(gè)月，自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長_ 個(gè)月，可循環(huán)延期。協(xié)議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。第三條 1、該房產(chǎn)委托

2、乙方銷售價(jià)格為_ 元;2 、乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)。第四條 乙方以高于甲方委托價(jià)銷售的，超出委托價(jià)部分的 _ %3 甲方，超出委托價(jià)部分的 _%3 乙方作為報(bào)酬。乙方不收取甲方其他任何費(fèi)用。第五條(一).甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： _共3頁，第2頁(1)甲方的身份證復(fù)印件(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的商品房房屋買賣合同、契稅發(fā)票，及按揭合同，委 托人出讓授權(quán)書等。(3)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán) 不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。(二).在協(xié)議期內(nèi)，1.乙方應(yīng)做好以下工作：_(1)根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃；(2)在委托期內(nèi)

3、，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng)；(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料；(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況；(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介 紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得 擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付 款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。共3頁，第3頁第六條合同的終止和變更1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終 止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第七條甲方支付給乙方的報(bào)酬方式：_第八條 本合同一