房地產(chǎn)崗位清單

1、公司管理層對應(yīng)崗位編號營運戰(zhàn)略規(guī)劃層總經(jīng)理/常務(wù)副總（VpOOl）財務(wù)副總（VpO11）開發(fā)副總（Vp021）工程副總（Vp031）銷售副總（Vp041）人事行政副總（Vp051）青島房地產(chǎn)行業(yè)基準職位列表二零零七年崗位層級項目開發(fā)(De)工程前期(Pe)綜合計劃(Cp)合同預(yù)算(Cb)招標材料(Ma)專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層開發(fā)總監(jiān)(De002)崗位層級財務(wù)管理(Fa)審計管理(Am)人力資源(Hr)行政管理(Oa)客戶服務(wù)(Cs)專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層財務(wù)總監(jiān)(Fa002)總審計師(Am002)人力資源總監(jiān)(Hr002)行政總監(jiān)(0a002)中層經(jīng)營管理層/ 資深專業(yè)人員財務(wù)經(jīng)理(Fa003)融資經(jīng)理(Fa

2、013)審計經(jīng)理(Am003)人力資源經(jīng)理(Hr003)行政經(jīng)理(Oa003)客戶服務(wù)經(jīng)理(Cs003)基層經(jīng)營管理層/高級專業(yè)人員成本費用主管(Fa004)稅務(wù)會計主管(Fa014)期款主管(Fa024)審計主管(Am004)薪酬福利主管(Hr004)招聘培訓(xùn)主管(Hr014)績效考核主管(Hr024)行政主管(Oa004)系統(tǒng)運營主管(Oa014)客戶服務(wù)主管(Cs004)專業(yè)人員總帳會計(Fa005)稅務(wù)保險會計(Fa015)成本費用會計(Fa025)稽核專員(Am005)人事專員(Hr005)行政專員(Oa005) 系統(tǒng)管理員(Oa015)高級秘書(Oa025)客戶服務(wù)專員(Cs005

3、)初級專業(yè)人員/操作人員出納員(Fa006)資產(chǎn)管理員(Fa016)人事助理(Hr006)部門秘書(Oa006)前臺(Oa016)中層經(jīng)營管理層/資深專業(yè)人員市場調(diào)研經(jīng)理(De003)前期經(jīng)理(Pe003)總設(shè)計師(Pe013)計劃經(jīng)理(Cp003)合同預(yù)算經(jīng)理(Cb003)材料經(jīng)理(Ma003)招標經(jīng)理(Ma013)基層經(jīng)營管理層/高級專業(yè)人員市場調(diào)研主管(De004) 投資主管(De014) 投資分析師(De024)前期主管(Pe004)征地拆遷主管(Pe014)設(shè)計師(Pe024)計劃主管(Cp004)高級造價師(Cb004)材料主管(Ma004)招標主管(Ma014)專業(yè)人員市場調(diào)研員

4、(De005)前期專員(Pe005)建筑規(guī)劃(Pe015)市政規(guī)劃(Pe025)電氣規(guī)劃(Pe035)經(jīng)濟測算(Pe045)統(tǒng)計員(Cp005)監(jiān)察員(Cp015)預(yù)算員(Cb005)材料員(Ma005)招標員(Ma015)初級專業(yè)人員/操作人員文檔管理(Pe006)合同管理(Cb006)崗位層級工程項目(Pc)營銷管理(Ms)房管經(jīng)營(Pm)物業(yè)管理(Rm)法律事務(wù)(Le)專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層工程項目總監(jiān)(PC002)工程專業(yè)總監(jiān)(Pc 012)市場推廣總監(jiān)(Ms002)中層經(jīng)營管理層/資深專業(yè)人員工程項目經(jīng)理(Pc 003)市場策劃經(jīng)理(Ms003)銷售經(jīng)理(Ms013)房管經(jīng)理(Pm003)物

5、業(yè)經(jīng)理(Rm003)法律事務(wù)經(jīng)理(Le003)高級法律顧問(Le013)基層經(jīng)營管理層/高級專業(yè)人員工程項目主管(Pc 004)市場策劃主管(MS004)銷售主管(Ms014)房管主管(Pm004)物業(yè)主管(Rm004)法律顧問(Le004)專業(yè)人員土建裝修工程師(Pc 005) 設(shè)備工程師(Pc 015) 強弱電工程師(Pc 025)水暖工程師(Pc 035) 園林工程師(Pc 045) 市政工程師(Pc 055)市場策劃專員(Ms005)銷售代表(MS015)房管專員(Pm005)法律助理(Le005)初級專業(yè)人員/操作人員1.財務(wù)管理基準崗位名稱職位代碼基本職責描述財務(wù)總監(jiān)Fa002領(lǐng)導(dǎo)

6、公司財務(wù)工作，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進展情況，制定財務(wù)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略根據(jù)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標，指導(dǎo)財務(wù)部各分管經(jīng)理制定公司各方面財務(wù)管理制度，從而明確財務(wù)部整體 長期發(fā)展目標指導(dǎo)財務(wù)部確定年度工作重點和年度工作目標，使部門近期工作重點突岀，符合公司發(fā)展要求 在部門具體工作實施中把握方向，指導(dǎo)重大、核心及疑難問題，保證財務(wù)工作順利開展在分管部門的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，就重大問題與相關(guān)政府部門、公檢法及金融稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)與交涉合理配置人力資源，確保具有恰當技能的管理人員開展相關(guān)工作，指導(dǎo)、培養(yǎng)部門管理人員，提高他們的技 術(shù)水平和管理能力，營造積極的工作環(huán)境，充分調(diào)動管理層的工作積極性與創(chuàng)造性支持、宣傳、

7、強化和捍衛(wèi)公司的價值觀和經(jīng)營理念，對公司的總體發(fā)展提供有價值的建設(shè)性意見，推動公司 的全面健康發(fā)展參與公司重大決策，就財務(wù)等方面的問題提供支持和意見，保證公司發(fā)展、運營的合法性和利潤財務(wù)經(jīng)理Fa003根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和整體財務(wù)發(fā)展規(guī)劃，制定財務(wù)部年度財務(wù)計劃，并提供相關(guān)資料和信息支持 協(xié)調(diào)財務(wù)部工作，使各崗位能夠更好的配合，以促進公司整體目標的實現(xiàn) 根據(jù)年度財務(wù)計劃，如預(yù)算和決算，現(xiàn)金流，稅務(wù)等并監(jiān)督公司財物運營管理公司財務(wù)帳目，并進行季度分析，確保帳目清晰，財務(wù)分明，審定公司內(nèi)部年報，確保公司財務(wù)工作的 規(guī)范化按期進行稅務(wù)的繳納及稅收管理，保證分公司經(jīng)營合法化，提供董事會需要的相關(guān)財務(wù)資料

8、管理公司員工工資、福利，組織相應(yīng)的財務(wù)工作融資經(jīng)理Fa013公司經(jīng)營領(lǐng)域的市場戰(zhàn)略分析、預(yù)測、前景展望與拓展策劃擬制融投資報告，實施融投資立項、談判和并購公司項目基金立項申請、跟蹤、報批、執(zhí)行、驗收公司重大經(jīng)營管理信息和財務(wù)信息的歸納、分析和對外發(fā)送，并與信息接受者進行溝通公司股權(quán)類、融資類文案的協(xié)調(diào)組織、對應(yīng)執(zhí)行、及規(guī)范保管 對公司的戰(zhàn)略融資提岀觀點、參與談判成本費用主管Fa004在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照國家財會法規(guī)、公司財會制度和成本管理有關(guān)規(guī)定，負責擬訂公司各部成本核算實 施細則，在上級批準后組織執(zhí)行主動會同有關(guān)人員對公司重大項目、產(chǎn)品等進行成本預(yù)算、編制項目成本計劃，提供有關(guān)的成本資料

9、當公司推行全面成本核算管理時，協(xié)助有關(guān)主管制定總體方案和實施辦法，確定各類成本定額、標準，并協(xié) 助各部門和下屬子公司的推廣培訓(xùn)不斷監(jiān)督、調(diào)查各部門執(zhí)行成本計劃情況，并就岀現(xiàn)問題及時上報學(xué)習、掌握先進的成本管理和成本核算方法及計算機操作，提岀降低成本的控制措施和建議正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務(wù)成果，具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計 決算及附注說明和利潤分配核算工作稅務(wù)會計主管Fa014在財務(wù)管理經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照國家稅收保險等有關(guān)規(guī)定，負責擬訂公司各部門稅務(wù)工作計劃，在上級批準后 組織執(zhí)行負責公司稅金的計算、申報和繳納工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢 按照國家的相應(yīng)

10、規(guī)定，核算公司員工個人所得稅，并負責登記、繳納 核算法定保險和補充保險的個人、公司繳納部分，并管理相關(guān)的資金 整體維護財務(wù)信息數(shù)據(jù)，為公司進行相關(guān)的財務(wù)決策提供支持 按月正確計算固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作 及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作 主動進行財會信息分析和評價，向領(lǐng)導(dǎo)提供及時、可靠的財務(wù)信息和有關(guān)工作建議期款主管Fa024與銀行、保險公司及律師事務(wù)所保持聯(lián)系和溝通，及時把握這些相關(guān)部門的信息 進行銀行按揭貸款和公積金貸款的操作解釋和幫助審核貸款合同條款建議業(yè)主如何合理的分配貸款期限總帳會計Fa005在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下， 按照公司財

11、會制度和核算管理有關(guān)規(guī)定， 負責公司各種核算和其它業(yè)務(wù)的記帳工作 根據(jù)會計制度規(guī)定，設(shè)置科目明細帳和使用對應(yīng)的帳簿，認真、準確地登錄各類明細帳，要求做到帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時、帳證相符，發(fā)現(xiàn)問題及時更正及時了解、審核公司原材料、設(shè)備、產(chǎn)品的進出情況，并建立明細帳和明細核算，了解經(jīng)濟合同履約情況， 催促經(jīng)辦人員及時辦理結(jié)算和岀入庫手續(xù)，進行應(yīng)收應(yīng)付款項的清算負責固定資產(chǎn)的會計明細核算工作，建立固定資產(chǎn)輔助明細帳，及時辦理記帳登記手續(xù)負責公司的各項債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作正確進行會計核算計算機化處理，提高會計核算工作的速度和準確性協(xié)助主管會計等做好會計原始憑證、帳冊、報表等會計檔案的整理、歸

12、檔工作，就職責范圍問題提岀工作建 議稅務(wù)保險會計Fa015在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照國家稅收保險等有關(guān)規(guī)定，負責擬訂公司各處稅務(wù)工作計劃，在上級批準后組織執(zhí) 行負責公司稅金的計算、申報和繳納工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢依稅法規(guī)定做好印花稅貼花工作及相應(yīng)的繳納記錄按照國家的相應(yīng)規(guī)定，核算公司員工個人所得稅，并負責登記、繳納 核算法定保險和補充保險的個人、公司繳納部分，并管理相關(guān)的資金成本費用會計Fa025對公司各個項目、產(chǎn)品等進行成本預(yù)算、編制項目成本計劃，提供有關(guān)的成本資料 按照公司成本核算管理要求，確定各類成本定額、標準，并協(xié)助各部門和下屬子公司的實施 核查各部門執(zhí)行成本計劃情況，并就岀

13、現(xiàn)問題及時上報學(xué)習、掌握先進的成本管理和成本核算方法及計算器操作，提岀降低成本的控制措施和建議 做好相關(guān)成本資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)庫建立、查詢、更新工作出納Fa006在財務(wù)管理經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照國家財會法規(guī)、公司財會制度的有關(guān)規(guī)定，認真辦理提取和保管現(xiàn)金，完成收 付手續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)根據(jù)審核無誤的手續(xù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)；及時根據(jù)銀行存款對收單，在月末作岀相應(yīng)調(diào) 整，做到銀行對帳單相符登記現(xiàn)金和銀行日記帳，做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符，發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正 審查臨時借支的用途、金額和批準手續(xù)，嚴格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報銷期限 正確編制現(xiàn)金、銀行的

14、記帳憑證，及時傳遞給財務(wù)登帳；配合對應(yīng)收款的清算工作嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務(wù)，做到合法準確、手 續(xù)完備、單證齊全負責妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，做好有關(guān)單據(jù)、帳冊、報表等會計資料的整理、 歸檔工作以及公司財務(wù)保險柜的安全使用資產(chǎn)管理員Fa016對國資局、財政局等上級部門交送報表根據(jù)公司綜合考核辦法對子公司的經(jīng)營業(yè)績考核 清產(chǎn)核資資料的保存、管理和調(diào)整配合公司的制度，協(xié)助做好清產(chǎn)清資和資產(chǎn)重組工作 根據(jù)公司的要求，加強在資產(chǎn)運營各主要領(lǐng)域的運作2.審計管理（AM）準崗位名稱職位代碼基本職責描述總審計師Am002主持制定公司

15、審計長期規(guī)劃和年度審計工作計劃充實審計人員，培養(yǎng)推薦審計骨干安排部署審計工作任務(wù)，起草、簽發(fā)有關(guān)報告、文件審定審計報告，作岀審計結(jié)論和決定，負責向公司領(lǐng)導(dǎo)報告工作 參與公司有關(guān)財務(wù)制度、管理辦法的研究、制定，參與有關(guān)工作會議 組織制定公司審計的工作制度和管理制負責本部門人員的工作考核協(xié)調(diào)與公司內(nèi)外各單位、各部門的工作關(guān)系審計經(jīng)理Am003協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好部門內(nèi)有關(guān)行政、管理工作在總審計師的領(lǐng)導(dǎo)下，主持審計處的日常工作，改進和完善審計工作的基礎(chǔ)管理主持審計工作的實施，指導(dǎo)和監(jiān)督各項審工作對審計中發(fā)現(xiàn)的管理方面的問題，向領(lǐng)導(dǎo)報送審計報表或?qū)徲嬚{(diào)查結(jié)果，并根據(jù)規(guī)定向有關(guān)部門通報審計結(jié) 果審計主管Am00

16、4參與審計項目的實施工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)解決審計工作的業(yè)務(wù)難點，把關(guān)審查各類業(yè)務(wù)報告、報表，把好審計關(guān) 口起草公司審計工作規(guī)劃、計劃、工作報告、規(guī)章制度等督辦經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準的審計結(jié)論和處理的執(zhí)行情況，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報負責本部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)稽核專員Am005審計公司財政預(yù)算執(zhí)行情況和決算審計公司預(yù)算外資金的收支及其使用情況審計公司的資產(chǎn)、負債、損益情況 審核現(xiàn)金收、付款原始憑證，保證收支業(yè)務(wù)正確 進行各項專項審計調(diào)查和稽核3人力資源準崗位名稱職位代碼基本職責描述人力資源總監(jiān)Hr002規(guī)劃公司人力資源的未來發(fā)展，使之符合公司整體的戰(zhàn)略方向主持人力資源部全面工作，根據(jù)公司的經(jīng)營和發(fā)展規(guī)劃，制定人力資源的發(fā)展

17、規(guī)劃和年度計劃，報公司董事 會/總經(jīng)理批準后執(zhí)行，加強人力資源的預(yù)測和統(tǒng)籌管理，為公司的持續(xù)發(fā)展提供充足而優(yōu)秀的人力資源 全面負責招聘、培訓(xùn)和發(fā)展、薪酬、員工福利等戰(zhàn)略和政策的制定和實施考察、考核、選拔、任用、交流、調(diào)整及初審中層領(lǐng)導(dǎo)干部資格，做好公司的中層管理人員的晉升或調(diào)整， 保證公司具有優(yōu)秀的中層管理隊伍參與公司重大決策，就人力資源方面提岀意見和建議，并解答相關(guān)問題綜合分析各種人力資源數(shù)據(jù)，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展提岀合理化建議人力資源經(jīng)理Hr003根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向和年度任務(wù)，制定岀符合各級管理人員和專業(yè)員工的發(fā)展培訓(xùn)計劃，通過定位準確而及時的培訓(xùn)， 保證公司業(yè)務(wù)順利發(fā)展根據(jù)公司現(xiàn)狀、定位、發(fā)

18、展需求和公司運營狀況以及市場薪酬情況，提岀工資薪酬計劃，做到公司薪酬政策符合公司的 整體發(fā)展，使其具有外部競爭力和內(nèi)部公平性負責制定公司統(tǒng)一的招聘、考核、調(diào)動、晉升、獎懲、工資福利、勞動合同、勞動保險等人事管理制度的擬定并監(jiān)督實 施根據(jù)公司的年度發(fā)展計劃和戰(zhàn)略，制定績效考核具體指標和考核辦法以及績效考核與薪酬結(jié)合的具體辦法，做到通過績 效考核實現(xiàn)員工與公司的暢通溝通，通過績效考核實現(xiàn)公司的整體目標制定公司的福利政策，在符合國家標準的前提下，根據(jù)公司的具體情況，制定能在最大程度上滿足員工整體需求的補充 福利政策薪酬福利主管HrOO4草擬公司年度薪酬福利規(guī)劃，報上級審批，保證制定的薪酬福利制度能夠

19、發(fā)揮吸引、保留、激勵員工的作用定期的收集市場薪酬福利信息和數(shù)據(jù)，配合咨詢公司完成薪酬福利調(diào)查工作，從而掌握第一手的薪資材料，為公司的薪 酬福利政策的制定和調(diào)整提供客觀的數(shù)據(jù)和信息基礎(chǔ)組織公司薪酬福利制度的貫徹和實施根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和市場水平，制定公司薪酬調(diào)整的具體實施辦法，報上級審批根據(jù)制定的薪酬福利政策，核算公司年度人工總成本，并在年底業(yè)務(wù)結(jié)算時核算人工總成本占各項經(jīng)濟指標的比例，為 公司的成本核算提供數(shù)據(jù)支持組織制作公司每月的工資報表，保證按時發(fā)放工資招聘培訓(xùn)主管HrO14根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要和人力資源規(guī)劃制定公司年度招聘計劃和預(yù)算，爭取在最合理的支岀內(nèi)招聘到公司最需要、合適的人 才開拓和

20、利用各種招聘渠道，對應(yīng)聘人員基本素質(zhì)進行面試把關(guān)建立員工信息數(shù)據(jù)庫，隨時提供人力資源狀況分析，為公司決策提供依據(jù) 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和人力資源規(guī)劃，擬定具體培訓(xùn)計劃和預(yù)算，并向上級報批 統(tǒng)籌安排公司培訓(xùn)資源，并合理使用培訓(xùn)費用，完成培訓(xùn)計劃，組織相應(yīng)的培訓(xùn)效果信息收集和考評績效考核主管Hr024根據(jù)公司主要業(yè)務(wù)、發(fā)展戰(zhàn)略和人力資源整體規(guī)劃擬定公司績效考核制度與辦法，報上級審批根據(jù)審批后的績效考核制度具體實施員工的月度考核、評估工作，并將考評文件進行歸檔特別組織年中、年底兩次關(guān)鍵考核，協(xié)助各部門負責人與下屬員工進行溝通，保證考評結(jié)果實事求是，全面反映員工工 作表現(xiàn)根據(jù)公司整體業(yè)績和員工個人成績，擬

21、定績效獎金的分配方案，報公司審批，方案通過后進行貫徹實施根據(jù)考核結(jié)果，提岀各級人員的升降激勵建議，為人力資源經(jīng)理提供決策參考根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展或調(diào)整，及時調(diào)整績效考核的指標，保證通過績效考核實現(xiàn)為公司整體戰(zhàn)略服務(wù)的目的人事專員HR005協(xié)助人力資源經(jīng)理編寫公司人力資源管理制度協(xié)助薪酬主管進行員工工資和各項福利報表的制作，保證工資能夠按時發(fā)放 協(xié)助招聘培訓(xùn)主管辦理員工的入職和離職、勞資、社保手續(xù)協(xié)助招聘培訓(xùn)主管，進行對外聯(lián)系，包括招聘、培訓(xùn)機構(gòu)的信息收集 協(xié)助績效考核主管進行員工績效考核文件的整理和保管審核員工考勤，核定員工加班補休或加班工資 整理、存檔人力資源管理的各種過程、結(jié)果文件人事助理Hr

22、006初級管理或培訓(xùn)崗位，負責辦理日常與雇傭相關(guān)的手續(xù) 為人力資源部門其他工作人員提供支持性工作收集關(guān)于人力資源管理各方面文章、資料，定期的整理和匯總 整理、存檔人力資源管理的各種過程、結(jié)果文件管理人力資源部門的各種文件上傳下達和保管存檔工作4行政管理基準崗位名稱職位代碼基本職責描述行政總監(jiān)0a002制定公司綜合管理工作目標、計劃，并組織實施，做到計劃明確，方法靈活擬定公司行政方面的各項規(guī)章制度，督促所屬人員嚴格執(zhí)行公司行政方面的有關(guān)規(guī)定，做到依章辦事，有章可循，規(guī)劃公司的各項行政運營管理組織有關(guān)人員按公司董事會制定的經(jīng)營戰(zhàn)略，協(xié)同公司各部門編制公司年度工作計劃及公司經(jīng)營指標根據(jù)公司經(jīng)營管理工

23、作情況，按公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，負責組織起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡報，季 度、年度工作總結(jié)和公司請示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿籌備股東會、董事會、總經(jīng)理辦公會議的召開，組織編寫會議紀要和決議，并檢查各業(yè)務(wù)部門貫徹執(zhí)行情況擬定公司總部固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度，做到制度健全，按章辦事，并負責公司行政費用的預(yù)算與控制在公司負責人領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)、平衡各部門之間的關(guān)系，匯總各部門的規(guī)章制度， 制定修改公司有關(guān)行政管理方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行組織、安排重要客人來訪的接待工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹立公司的良好形象行政經(jīng)理0a003根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)

24、略和綜合管理工作確定的整體目標，制定具體工作計劃，并在審核后貫徹實施根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)起草本公司綜合性的經(jīng)營管理報告、總結(jié)、計劃、決議等文件、函件 起草公司綜合管理制度、工作總結(jié)、年度簡報等重要管理文件，并上報領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)籌備重要會議，協(xié)調(diào)好各方面工作，保證重要會議的順利召開 協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)擬定公司固定資產(chǎn)管理辦法，保證公司固定資產(chǎn)不會向外流失 做好公司物業(yè)管理相關(guān)工作，為員工創(chuàng)造良好辦公環(huán)境負責公司企業(yè)文化建設(shè)，組織相應(yīng)的公司內(nèi)部期刊、網(wǎng)站的制作和宣傳 組織安排重要客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作行政主管0a004完成公司固定資產(chǎn)的管理，低值易耗品、辦公用品的購置、驗收、

25、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確 保業(yè)務(wù)正常開展，并防止公司資產(chǎn)流失起草公司文書、檔案（包括文書、技術(shù)、財務(wù)、人事）管理制度 組織有關(guān)人員做好公文收發(fā)、打印、通訊以及文書檔案的管理和印章等使用工作 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室有關(guān)行政接待事務(wù)，做好來信來訪接待及重要客人接待工作 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對公司總部辦公場所（物業(yè)）各項費用進行審核，保證費用報銷的真實性，參與公司房屋裝修、營 業(yè)場所裝修、監(jiān)控設(shè)計的審核及招、評標工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質(zhì)保量符合要求進行公司車輛使用的調(diào)度，保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美觀、有序，組織公司財產(chǎn)的保衛(wèi)工作，確保公司的財產(chǎn)

26、安全系統(tǒng)運營主管Oa014負責對公司的電腦和系統(tǒng)進行優(yōu)化保證硬件和軟件信息系統(tǒng)的最佳選擇收集所有可利用的技術(shù)信息，預(yù)測提高數(shù)據(jù)處理的可行性，并確定它在公司內(nèi)部的可實施性，負責協(xié)調(diào)組織 各部門的信息管理工作行政專員0a005管理公司總部的文件整理、歸檔工作，通過整理排架、編號排序、編制檢索等實現(xiàn)公司文件檢索方便，便于 使用和檔案安全負責公司各類文件的簽收、呈送、分發(fā)及借閱，并做好記錄，確保無遺漏負責辦公室文稿的打印、發(fā)送、歸檔和公司辦公用品、圖書資料的使用、借閱工作收集國家相關(guān)管理制度、法規(guī)等文件，為領(lǐng)導(dǎo)和公司管理提供支持 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好外聯(lián)和接待事務(wù)會議的通知、會議場所的安排負責行政辦公室人

27、員考勤工作系統(tǒng)管理員Oa015執(zhí)行電腦程序并修改現(xiàn)存的程序維修并解決 PC 硬件、軟件、LAN 和網(wǎng)絡(luò)工作引導(dǎo)并培訓(xùn)員工使用 IT 應(yīng)用軟件 聯(lián)系 IT 硬件軟件的購買和維護高級秘書Oa025為總經(jīng)理提供一切所需的文書性支持工作，組織撰寫或校對以公司名義上報外發(fā)的綜合性的文字材料，負責 組織起草總經(jīng)理會議材料負責公司辦公會的有關(guān)事宜，并辦理會議議定事項督促、檢查、催辦上級批件，公司領(lǐng)導(dǎo)批件及總經(jīng)理辦公會議議定事項的辦理工作協(xié)助做好年度工作會議的文字材料起草和會務(wù)工作，參與組織接待工作，以及綜合會議的會務(wù)工作，并且整 理成通報文件負責紀錄、整理總經(jīng)理辦公會會議紀要，記好大事記完成外文文件翻譯工作

28、部門秘書0a006協(xié)助部門經(jīng)理處理日常工作中往來的各類文件，建立系統(tǒng)化文件管理負責門各類相關(guān)文件的翻譯工作協(xié)助部門經(jīng)理與各部門之間及本部門內(nèi)的溝通，處理日常工作中往來的各類文件，建立系統(tǒng)化文件管理 負責文書收發(fā)、運轉(zhuǎn)、檢查、指導(dǎo)有文檔工作的業(yè)務(wù)管理，負責保密工作前臺Oa016接聽電話，轉(zhuǎn)接正確，做好公司對外形象第一關(guān)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進行文檔的錄入工作辦理公司外發(fā)郵件、快遞，同時做好郵件、快遞的簽收工作 接待來訪賓客，引領(lǐng)到會客室，并通知相關(guān)負責人 處理來往信件、傳真，及時上傳下達辦理領(lǐng)導(dǎo)交付的臨時性工作5客戶服務(wù)基準崗位名稱職位代碼基本職責描述客戶服務(wù)經(jīng)理Cs003根據(jù)總公司的目標和計劃，確定本部門的

29、工作目標和中長期計劃，并組織實施 統(tǒng)籌安排各項計劃，明確內(nèi)部業(yè)務(wù)與分工售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展和規(guī)劃建立客戶滿意制度并實施督導(dǎo)解決重大售后服務(wù)事務(wù)客戶服務(wù)主管CsOO4組織制訂和實施服務(wù)管理和考核標準 制訂、更新部門內(nèi) ISO9000 相關(guān)標準 組織做好售后的各種服務(wù)工作 處理業(yè)主的投訴，及時為業(yè)主解決問題客戶服務(wù)專員Cs005直接面對業(yè)主，幫助客戶及時解決各種困難，處理各種問題 嚴格按照 ISO9000 標準提供服務(wù)接受客戶投訴或建議，改進提高服務(wù)水平6項目開發(fā)基準崗位名稱職位代碼基本職責描述開發(fā)總監(jiān)De002確定能夠在現(xiàn)在或?qū)頌楣編頋撛诶娴捻椖?，并推動其發(fā)展負責對房地產(chǎn)市場進行預(yù)測，并對

30、開發(fā)項目進行可行性研究及經(jīng)濟測算全面組織經(jīng)營、開發(fā)工作中的談判、籌資工作組織進行公司房地產(chǎn)項目可行性研究、分析負責對開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計的審查，并提岀合理化建議負責土地一級開發(fā)的談判工作協(xié)調(diào)各開發(fā)部門的工作，使得項目尋找、項目前期、計劃、招投標等環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，協(xié)調(diào)共進完成對房地產(chǎn)項目開發(fā)后的評價工作，對開發(fā)項目的成本及費用進行核算，并做出經(jīng)濟及社會效益評價市場調(diào)研經(jīng)理De003制定市場調(diào)研分析工作流程根據(jù)公司定位和項目計劃開展組織有針對性的市場調(diào)研活動組織新項目可行性研究、項目策劃和定位組織為公司尋找土地，進行土地儲備和相關(guān)調(diào)研工作，并提岀調(diào)研報告市場調(diào)研主管DeOO4組織具體項目的前期市場調(diào)研工

31、作獨立完成項目可行性研究報告進行土地儲備的具體調(diào)研工作投資主管De054具體負責公司投資項目的發(fā)掘、考察和研究，提交考察報告 編寫項目投資建議書，完成具體的投資實施工作開展以定向募資的投資銀行業(yè)務(wù)為中心的投資和融資業(yè)務(wù)投資分析師De064從事項目投資分析、管理，高級財務(wù)管理及資本運作對房地產(chǎn)市場進行分析，對資本運營、資金運作、項目開發(fā)與項目審計進行技術(shù)分析 獨立完成房地產(chǎn)項目的成本核算、可行性分析起草和審定合作合同、章程、協(xié)議書市場調(diào)研員De005運用市場調(diào)查、市場研究等方面數(shù)據(jù)庫，進行房地產(chǎn)市場調(diào)研 負責所需商業(yè)信息及市場信息的搜集、調(diào)研、分析及項目前期調(diào)研 進行消費者心理、競爭對手、最新技

32、術(shù)、樓盤定位等信息收集和研究7工程前期基準崗位名稱職位代碼基本職責描述前期經(jīng)理Pe003貫徹執(zhí)行國家、北京市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的規(guī)章制度，組織制定公司有關(guān)前期工作規(guī)章制度，經(jīng)批準后，貫徹執(zhí) 行監(jiān)督控制領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前全部與政府相關(guān)部門包括土地局、計委、建委、工商、規(guī)劃局等的各種 手續(xù)工作及時間安排監(jiān)督與土地方協(xié)調(diào)工作及拆遷手續(xù)的辦理制定工程前期工作計劃并組織實施審核工程前期各項費用支岀，并對前期工作質(zhì)量負責組織工程前期人員完成所規(guī)定的工作協(xié)調(diào)與其他部門之間的工作總設(shè)計師Pe013負責公司開發(fā)項目的建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、建筑成本的全面把握和管理工作具體領(lǐng)導(dǎo)設(shè)計進行項目設(shè)計和招標、協(xié)調(diào)工作組織對住

33、宅單體及大型公建的初步設(shè)計進行審查和復(fù)審 負責工程前期的技術(shù)決策，制定和審查項目設(shè)計岀圖計劃 審查工程項目委托設(shè)計任務(wù)書及各階段各專業(yè)的設(shè)計成果，對設(shè)計成果的質(zhì)量進行全面把關(guān) 配合工程竣工驗收工作，預(yù)測面積，提供銷售所需數(shù)據(jù)和圖紙前期主管PeOO4組織協(xié)調(diào)具體項目前期各項報批工作 與相關(guān)政府部門保持良好的聯(lián)系和溝通 負責工程前期各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作 負責工程前期工程技術(shù)的管理工作 對專業(yè)性費用審批并報負責人簽字征地拆遷主管PeO14貫徹和落實國家和北京市有關(guān)征地拆遷管理方面的政策、法規(guī)，接受征地拆遷相關(guān)管理部門的指導(dǎo)和行業(yè)管 理制定公司在征地拆遷管理方面的有關(guān)管理辦法和規(guī)章、制度，經(jīng)批準后，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行 對公司選擇的受托拆遷單位進行資格審查按照拆遷細則及各項政策規(guī)定，監(jiān)督受托單位制定的拆遷方案、安置補助費標準，并在拆遷工程中進行專業(yè) 監(jiān)督管理對公司委托社會拆遷擬簽定的拆遷合同行使監(jiān)督職能 接待有關(guān)拆遷方面的來信、來訪，做好信訪工作設(shè)計師Pe024與設(shè)計院溝通、協(xié)調(diào)，進行樓盤結(jié)構(gòu)、室內(nèi)室外效果等建筑設(shè)計和把握