裝飾裝修工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度

1、裝飾裝修工程現(xiàn)場(chǎng)管理辦法工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理是公司的對(duì)外窗口，體現(xiàn)著公司的形象，也擔(dān)負(fù)著 公司工程項(xiàng)目管理的重任， 需要現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)的人員精誠(chéng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，因 此工程管理人員必須嚴(yán)格按照本管理辦法的有關(guān)規(guī)定、流程的要求、崗位的職責(zé)盡心盡責(zé)地努力完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作任務(wù)， 特制定工程管 理辦法如下：一 、 現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位職責(zé)規(guī)定1、為公司派駐工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人， 負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的日常管理及 現(xiàn)場(chǎng)工作安排協(xié)調(diào)， 必須嚴(yán)格遵循公司管理制度， 努力提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平 和工作質(zhì)量，樹立公司良好的形象；2、根據(jù)公司的施工總進(jìn)度計(jì)劃安排，審核、確認(rèn)施工單位報(bào)送的工程 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)， 監(jiān)督控制工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)

2、施工進(jìn)度， 確保工程項(xiàng) 目按計(jì)劃進(jìn)度完成；3、根據(jù)雙方合同的約定、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程 的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加組織工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收， 組織進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；4、嚴(yán)格監(jiān)督控制工程項(xiàng)目施工成本，參加工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5、負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定， 確保合同履約完成，協(xié)調(diào)處理合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；6、負(fù)責(zé)使用部門、施工單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備材料單位之間的投資控制、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)等的信息交流、信息傳遞和信息處理

3、的管理事宜；7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的涉外關(guān)系；8、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)工程部的日常管理工作，協(xié)調(diào)安排施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)之間的工作配合，準(zhǔn)確、真實(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)施工日志，做到有據(jù)可查；9、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工完成后至施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量保修書規(guī)定 的時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；10、參加每周監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會(huì)，審核監(jiān)理單位報(bào)送的例會(huì)會(huì)議紀(jì)要。負(fù)責(zé)、組織、參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。11、工作中要有工作責(zé)任心，有計(jì)劃性，不斷提高自己的專業(yè)水平 和管理素質(zhì)。12、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告。二、 工作流程及相關(guān)規(guī)定1、參加招標(biāo)前施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘工作，了解使用部門改造的部位

4、和具體要求，并做好記錄；2、參加工程相關(guān)的招標(biāo)會(huì)，對(duì)施工工藝進(jìn)行答疑，審查施工單位報(bào)送的初步施工進(jìn)度計(jì)劃安排；3、確定好施工單位后，通知施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況編制施工組 織設(shè)計(jì)，詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃并蓋章，報(bào)送我方進(jìn)行審核，施工單 位確定一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，留好聯(lián)系方式；4、施工組織設(shè)計(jì)要詳細(xì)，做為指導(dǎo)施工的依據(jù)，應(yīng)包括：工 程概況（施工條件、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)等）、施工總體規(guī)劃、實(shí)施目標(biāo)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成品保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)、保修等），5、施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)我方審核合格后，方可組織施工；6、施工單位第一天進(jìn)場(chǎng)施工要出具開工報(bào)告；7、每周在固定時(shí)間召開一次監(jiān)理例會(huì)，例會(huì)中解決施工過程中遇到的問題，

5、施工單位說明上周計(jì)劃的完成情況， 以及下周的工作安排， 如上周計(jì)劃未完成，要說明原因，并采取必要的補(bǔ)救措施，會(huì)后形成 會(huì)議記錄，存檔備查；8、各種施工材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位自檢合格后，必須通知我方進(jìn)行材料驗(yàn)收，同時(shí)施工單位要報(bào)送材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表（表格見附頁），表中應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位，并帶有質(zhì)量合格證 明文件原件，材料驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)在工程上使用， 施工單位 還要做好材料的保管、存放的工作；9、需要我們進(jìn)行確認(rèn)樣式的施工材料，由施工單位提供材料樣板，我方確認(rèn)后進(jìn)行封樣留存， 方便驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行檢查， 例如：地磚的樣式， 大理石的樣式，窗框、玻璃及各種五金件的樣式等；10、各個(gè)分

6、項(xiàng)工程施工前，施工單位報(bào)送分項(xiàng)工程施工方案，審核合格后方可施工，例如：地磚施工前，要進(jìn)行放線排磚，不能將窄條留在明顯的位置；天棚吊頂要進(jìn)行排尺，算好吊桿的間距等；11、對(duì)工程檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，要對(duì)照施工方案進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位 自檢完成后，通知我方進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收后由施工單位填寫檢驗(yàn)批驗(yàn)收 記錄，報(bào)送我方簽字確認(rèn)，各種表格見附頁，檢驗(yàn)批是對(duì)分項(xiàng)工程的 檢查驗(yàn)收；12、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位通知我方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并填寫好隱蔽工程驗(yàn)收記錄， 表格見附頁， 隱蔽檢查內(nèi)容要填寫詳細(xì) 并帶有照片；13、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，需要簽證的事項(xiàng)，施工單位必須及時(shí)找使 用部門和我方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，之后形成資料（內(nèi)容應(yīng)

7、帶有圖紙或照 片），作為結(jié)算依據(jù)；14、設(shè)計(jì)變更的管理，設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生原因：O1、設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤，不合理，O 2、使用部門要求調(diào)整，修改。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì) 變更通知單，我方進(jìn)行確認(rèn)后，下達(dá)給施工單位進(jìn)行施工；1 5 、有防水的工程，防水施工完成后，要按照規(guī)范要求進(jìn)行蓄水 試驗(yàn)，并由施工單位填寫好蓄水記錄，報(bào)送我方簽字確認(rèn)；1 6 、我方現(xiàn)場(chǎng)管理人員在施工監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)通知 施工單位負(fù)責(zé)人， 必要時(shí)可下達(dá)整改通知書， 如施工單位拒不進(jìn)行整 改，我方要對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處罰；1 7 、需要樣板先行的分項(xiàng)工程，樣板經(jīng)我方檢驗(yàn)合格后再大面積展開施工；18、所有施工項(xiàng)目完成后，施工單位首先進(jìn)

8、行自檢，自檢合格后，按照我方提供的歸檔目錄，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，并向我方提出驗(yàn)收申請(qǐng)， 我方確認(rèn)資料完整合格后，組織竣工驗(yàn)收；19、竣工驗(yàn)收完成后，施工單位要提交工程質(zhì)量保修書，保修書3 天內(nèi)派內(nèi)要填寫：保修內(nèi)容、保修期限、施工單位維修負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；20、保修期間發(fā)生的維修，施工單位在接到維修通知后人修理。施工單位不在約定期限內(nèi)派人修理， 我方可委托其他人員修理，發(fā)生的保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣等），施工單位接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；21、工程竣工后，現(xiàn)場(chǎng)管理人員要對(duì)施工單位進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估施 工單位的工作過程，如對(duì)施工質(zhì)量、文明施工情況、管理體系、現(xiàn)場(chǎng) 配合情況等方面進(jìn)行評(píng)估?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告單2工程竣工驗(yàn)收自檢報(bào)告34568設(shè)計(jì)變更誦知1113施工主材料合格證明文件7 開工報(bào)告12衛(wèi)生間蓄水記錄序號(hào)1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告封皮施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)